Quesito: acquisto attività commerciale.

ho intenzione di prendere un bar situato in un centro
commerciale, questa è la proposta....crede sia conveniente?

L’esercizio da noi proposto, si sviluppa su mq. 83,46.
Natura del
contratto: affitto di ramo d’azienda
Durata del contratto: anni 5;

Canone di affitto d’azienda: 7% sul fatturato annuo netto I.V.A.;

Canone minimo garantito annuo: Euro 30.000,00 più IVA;
Garanzie a
contratto: fideiussione bancaria “a prima richiesta” per l’importo
corrispondente
a 6 mensilità del canone minimo garantito a regime;

Garanzie a contratto: fideiussione bancaria “a prima richiesta” per l’
importo corrispondente
a 3 mensilità delle spese comuni;
Stato di
consegna dei locali: come verrà rilasciato dall’attuale operatore.

Pilotage: Euro 2.070,00 oltre IVA da corrispondere alla Società
designata dalla
Pratoinvestimenti s.r.l. con la quale l’Affittuario si
obbliga fin d’ora a concludere
eventuale apposito contratto per l’
incarico del “pilotage” (verifica del progetto e delle
opere di
allestimento dello spazio oggetto della presente proposta).
Pratica
SUAP: costi a totale carico dell’Affittuario