Condominio: aliquota Iva per la manutenzione “tecnologica” e le prestazioni professionali.

L’aliquota Iva ridotta è applicabile agli interventi di manutenzione degli impianti tecnologici e alle prestazioni professionali condominiali?

L’aliquota Iva del 10% prevista per le prestazioni che riguardano gli interventi di manutenzione delle parti comuni di condomini destinati prevalentemente ad abitazione, cioè edifici la cui superficie totale dei piani fuori terra è destinata per oltre il 50% a uso abitativo, è applicabile anche alle prestazioni di manutenzione di impianti tecnologici (quali ascensori, impianti di riscaldamento eccetera). L’aliquota ridotta non è applicabile alle prestazioni dei professionisti (geometra, ingegnere, architetto eccetera) e alle prestazioni che non possono inquadrarsi nell’edilizia, come la pulizia delle aree comuni condominiali.


Fonte: Agenzia Entrate