Credito d'imposta per riacquisto prima casa.

Donerò a mio figlio un immobile acquistato come prima casa. Riacquistandone un altro, posso usufruire del credito d'imposta relativo all'immobile donato? Se sì, in che misura?

È previsto un credito d'imposta a favore di coloro che, dopo aver alienato un immobile acquistato usufruendo dell’aliquota agevolata prima casa ai fini dell'imposta di registro o dell'Iva, acquisiscono a qualsiasi titolo, entro un anno, un’altra casa non di lusso, da adibire ad abitazione principale (articolo 7 della legge 448/1998). Per alienazione deve intendersi non solo il trasferimento a titolo oneroso, ma anche il trasferimento a titolo gratuito disposto per atto di donazione (circolare 19/E del 2001). Il credito d'imposta spetta fino a concorrenza dell'imposta di registro o dell'Iva corrisposta in relazione al primo acquisto e, in ogni caso, non può essere superiore a quella corrisposta in relazione al secondo acquisto.


Fonte: Agenzia Entrate