Quesito: patto di riservato dominio.

 sarei interessato all'acquisto di un imobile con il patto di riservato dominio e mi chiedevo se intestando l'immobile alla società le rate sono detraibili e in quale misura inoltre se già alla stipula del contratto si possa mettere che alla estinzione dl debito l'immobile venga intestato alla persona fisica proprietaria della società e le spese che bisogna sostenere per questa operazione.
inoltre la rata è a quota fissa non più iva giusto???
è vero che vi è un limite minimo di almeno 8 anni dell'importo