Sublocazione di porzione dell’immobile.

La concessione in sublocazione di parte di un immobile comporta l’assoggettamento a tassazione anche se le imposte sono state applicate al contratto di locazione?

Il rapporto di sublocazione è una forma di subcontratto collegato da un vincolo di reciproca dipendenza - ai sensi degli artt. 1594 e 1595 del codice civile - al contratto di locazione, di cui ripete lo stesso contenuto e la stessa causa. Il vincolo contrattuale della sublocazione possiede, invece, ai fini fiscali, un’autonoma rilevanza economica. Pertanto, le prestazioni derivanti da rapporti di sublocazione sono autonomamente assoggettate a tassazione, secondo le regole e i criteri previsti per i contratti di locazione da cui mutuano i caratteri contrattuali (cfr circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 12/2007).


Fonte: Agenzia Entrate