Quesito: calcolare ivie in francia.

come fare a calcolare il valore catastale a partire da quello locativo. Il problema è che in Francia, come in altri paesi, per il calcolo dell'imposta patrimoniale non viene utilizzato il valore catastale, ma la rendita catastale. Al fisco francese interessa soltanto che un immobile in un anno possa rendere, che so, 10 mila Euro, e su questa (in realtà sulla metà) viene calcolata l'imposta patrimoniale, non che l'immobile valga patrimonialemente 100 mila Euro. Io non ho personalmente interpellato il fisco francese, ma ho letto di diverse altre persone che l'hanno fatto, e finora non ho trovato nessuno a cui il fisco francese abbia spiegato un modo per passare dal valore locativo (rendita) a quello patrimoniale. Immagino ci sarà una qualche formula da qualche parte, e che i francesi assumano che la rendita di un investimento immobiliare sia pari ad un tot, il 5%, il 4%, il 6%, non so, e a partire da quello si possa convertire un valore locativo in un valore patrimoniale, ma fino ad ora non ho visto nessuno che sia riuscito a trovarlo. Avete qualche esperto di legislazione francese che possa trovare questo fattore di conversione?