Successione e agevolazioni “prima casa”.

In sede di successione ho beneficiato della riduzione delle imposte ipotecaria e catastale per un immobile, su cui mia madre ha il diritto di abitazione. Dovendo comprare un altro appartamento, posso usufruire delle agevolazioni prima casa?

Per i trasferimenti della proprietà di case non di lusso e per la costituzione o il trasferimento di diritti su di esse, derivanti da successione o donazione, il contribuente, in presenza dei necessari requisiti, può avvalersi della possibilità di versare le imposte ipotecaria e catastale in misura fissa. La fruizione dell’agevolazione non preclude la possibilità, in sede di successivo acquisto a titolo oneroso di altra abitazione, di godere dei benefici “prima casa”, dal momento che i presupposti che legittimano l’acquisto del bene in regime agevolato sono diversi (circolare del n. 44/2001).


Fonte: Agenzia Entrate