Quesito: dubbi su acquisto attività commerciale.

salve io sono un ragazzo di 30 anni ed mi è capitato di trovare in vedita un negozio di animali ben rifornito dai pesci ad alimentare per animali ai cani a tutto paga l'affitto di 950 euro ed vuole per rilevare il negozio 120.000 euro solo che io gli ho chiesto se mi faceva vedere la faturazione dei 5 anni che a lavorato il titolare mi ha detto che per gli studi di settore il titolare a fatto molto nero qiundi a una fatturazione bassa come potrei progedere per un mutuo in banca ed sapere se il negozio guadagna quanto lei dice perche facendo un calcolo piu o meno deve guadagnare sui 24 mila euro grazie.....