Quesito: comodato e agevolazioni fiscali.

Mia Madre vuole cedere ad uso gratuito il suo appartamento a me e allamia ragazza. Siccome lo stiamo sistemando (compreremo un caminomonoblocco ventilato, caldaia nuova, condizionatori, faremo lavori diristrutturazione vari su muri e pavimenti ecc.ecc..) volevo saperese potevo godere dell'iva agevolata pur non essendo intestatariodell'appartamento ma solo il comodatario dello stesso. Se si a quantoammonta l'aliquota dell'iva agevolata?