Quesito: compensazione IVA per acquisto prima casa.

scrivo per un chiarimento circa la norma che consente la compensazione per l’IVA, in caso di vendita di immobile acquistato come prima casa e acquisto di un altro immobile, entro un anno, sempre con agevolazioni per prima casa:

1) Per usfruire della possibilità di compensazione dell’IVA, è obbligatorio dichiarare nel rogito l’intenzione di usufruire della compensazione ?

2) Nel caso di immobile che era stato acquistato con agevolazioni per prima casa, ma che poi a causa del cambio di residenza è stato venduto come “seconda casa”, la compensazione può essere comunque utilizzata oppure no ?