Quesito: compilazione 730 figlio a carico.

Mio figlio, studente e a carico, il giorno 11/06/2012 ha ricevuto in donazione dalla sorella un appartamento (rendita 604,25)  e box (rendita 124,98) sul quale veniva anche indicata una detrazione del 36% (interventi di recupero). Dal 1° luglio ha effettuato anche il cambio residenza che comunque non è variato in quanto l'appartamento è nella stessa via e comune di prima. Adesso in fase di compilazione del 730/13 (dichiarazione congiunta) i quesito sono questi:
1°)mio figlio deve presentare un 730 o Unico per la rendita del fabbricato e la detrazione del 36%,oppure rimane a carico di mio marito 12 mesi e non va indicato niente per l'immobile in quanto il valore rientra nel limite di reddito?
2°) Nel caso di compilazione del modello da parte di mio figlio nel quadro B dei fabbricati va distinto il mese di giugno per il fatto che la residenza era ancora la precedente?