Quesito: tassazione acquisto box non pertinenziale.

Qual'e' la tassazione per l'acquisto di un box non pertinenziale ?
vorrei chiederVi un'informazione.
una persona che abita in una casa inaffitto, si sta apprestando ad acquistare da una cooperativa ediliziaun box (non pertinenziale) in un complesso, con destinazioneprevalentemente residenziale, realizzato nel 2002.
per quanto riguardala tassazione da applicare alla compravendita, sto riscontrando deipareri discordanti.
un notaio mi dice che e' soggetto ad imposta diregistro e devo pagare il 7% + 1% + 2%.
un'altro notaio mi dice che e'soggetto ad iva e devo pagare il 10% + 1% + 3% .
chi ha ragione equal'e' la normativa che certifichi tale informazione?