Canone di locazione dello studio professionale.

<br /> Ai fini della deducibilità del canone di locazione corrisposto per l’uso promiscuo dello studio professionale rileva l’effettivo utilizzo dell’immobile da parte dei professionisti?<br /> <br /> L’articolo 54, comma 3, del Tuir, dispone, per gli immobili utilizzati promiscuamente dal professionista, la deducibilità nella misura del 50% del canone di locazione (anche finanziaria) a condizione che il contribuente non disponga nel medesimo comune di altro immobile adibito esclusivamente all’esercizio dell’arte e della professione. Nella stessa misura sono deducibili le spese per i servizi relativi a tali immobili nonché quelle relative all'ammodernamento, ristrutturazione e manutenzione degli immobili utilizzati, che per le loro caratteristiche non sono imputabili a incremento del costo dei beni ai quali si riferiscono.<br /> La disposizione richiamata, pertanto, prevede una forfetizzazione dell'importo deducibile sia per semplificare il calcolo del reddito sia per evitare contenziosi sulla determinazione della effettiva porzione di immobile destinata allo svolgimento dell’attività professionale.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Agenzia Entrate</i><br />

Canone di locazione dello studio professionale.

Ai fini della deducibilità del canone di locazione corrisposto per l’uso promiscuo dello studio professionale rileva l’effettivo utilizzo d...

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Controllo a distanza: autorizzazione rapida e non sempre necessaria.

<br /> Sui temi del controllo a distanza dei lavoratori da parte del datore di lavoro, mediante impianti e apparecchiature più o meno sofisticati (dalla videosorveglianza ai controlli informatizzati da remoto), di cui all'art. 4 della legge 20 maggio 1970, n. 300, sono di recente intervenuti, in prospettiva di semplificazione, dapprima il Ministero del lavoro, con nota n. 7162 del 16 aprile 2012, riguardo all'attuazione da parte delle Direzioni territoriali del lavoro delle disposizioni autorizzatorie, e successivamente la Suprema Corte, Cass. pen., sez. III, 11 giugno 2012, n. 22611, per delineare, in maniera senz'altro innovativa, l'ambito di applicazione della tutela penale. Sulla scorta, dunque, di tali ultimi importanti pronunciamenti, si ritiene utile una disamina riassuntiva della disciplina, anche sanzionatoria, dell'istituto.<br /> Sui temi del controllo a distanza dei lavoratori da parte del datore di lavoro, mediante impianti e apparecchiature piu` o meno sofisticati (dalla videosorveglianza ai controlli informatizzati da remoto), di cui all’art. 4 della legge 20 maggio 1970, n. 300 (Statuto dei lavoratori), sono di recente intervenuti, in prospettiva di semplificazione, dapprima il Ministero del lavoro, con nota n. 7162 del 16 aprile 2012, riguardo all’attuazione da parte delle Direzioni territoriali (gia` provinciali) del lavoro delle disposizioni autorizzatorie, e successivamente la Suprema Corte, Cass. pen., sez. III, 11 giugno 2012, n. 22611, per delineare, in maniera senz’altro innovativa, l’ambito di applicazione della tutela penale. Sulla scorta, dunque, di tali ultimi importanti pronunciamenti(amministrativo e giudiziario), si ritiene utile una disamina riassuntiva della disciplina, anche sanzionatoria, dell’istituto.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: IPSOA</i><br />

Controllo a distanza: autorizzazione rapida e non sempre necessaria.

Sui temi del controllo a distanza dei lavoratori da parte del datore di lavoro, mediante impianti e apparecchiature più o meno sofisticati ...

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Emissione di cambiali e limitazione all'uso del contante: quale l'interpretazione in materia di girata?

<br /> Domanda<br /> In un recente parere espresso dal MEF in materia di circolazione cambiaria era stato espressamente previsto che il limite all'uso del contante dovesse valere anche per la 'girata' delle cambiali. Risposta un pò sibillina in quanto si potrebbe prestare tranquillamente anche ad una duplice interpretazione. Interpretazione restrittiva: da leggersi con riferimento all'importo e munita tassativamente della clausola di intrasferibilità; ove si addivenisse ad una tale conclusione quali riflessi sul mercato delle accettazioni bancarie che per loro natura sono destinate a circolare come forma di investimento? Oppure la precisazione fornita dal MEF con riferimento alla 'girata' dovrebbe trovare una lettura più logica ed estensiva prevedendo che il riferimento alla 'girata' sia da intendersi come 'girata in pieno e non in bianco' tra i vari giratari e quindi anche per importi superiori alla soglia pro tempore vigente?<br /> <br /> Risposta<br /> A decorrere dal 6.12.2011, l'art. 12, comma 1 del D.L. n. 201/2011, ha ridotto ad euro 1.000 il limite per l'utilizzo:<br /> - del denaro contante;<br /> <br /> - degli assegni bancari o postali/circolari e dei vaglia postali o cambiari;<br /> <br /> - dei libretti di deposito bancari o postali al portatore.<br /> <br /> A seguito della riduzione della soglia per i trasferimenti di denaro contante non è più possibile effettuare pagamenti tra soggetti diversi in un'unica soluzione in contante di importo pari o superiore a euro 1.000. I trasferimenti eccedenti tale limite vanno eseguiti tramite intermediari abilitati<br /> <br /> (banche, Poste, ecc.). Il divieto esiste indipendentemente dalla natura (lecita o illecita) dell'operazione alla quale il trasferimento si riferisce ed è stato introdotto per dirottare transazioni ritenute significative verso gli intermediari abilitati, perché negli archivi tenuti ne resti traccia.<br /> <br /> E' vero quanto sostenuto dal gentile lettore in riferimento al fatto che il MEF a seguito di una precisa domanda ha risposto in modo molto sintetico (e riassumendo) "Domanda: Il limite dell'uso di contanti vale anche per la girata di cambiali? Risposta: si il divieto vale anche per la girata di cambiali".<br /> <br /> La risposta fornita dal MEF come indicato dal lettore nel quesito indubbiamente è molto generica; chi scrive però ha difficoltà nel fornire parere difformi da quelli indicati da una fonte ufficiale come quella ministeriale per cui trarre delle conclusioni è molto difficile anche se per la verità le considerazione indicate nella parte finale del quesito hanno una logica condivisibile.<br /> <br /> Quello che certamente però si può affermare è che in materia di antiriciclaggio il legislatore e la prassi ministeriale tendono ad avere sempre interpretazioni restrittive.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: IPSOA</i><br />

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Domanda In un recente parere espresso dal MEF in materia di circolazione cambiaria era stato espressamente previsto che il limite all'...

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CIGS, individuati i parametri per la concessione del trattamento di integrazione salariale.

<br /> Il Ministero del lavoro, con il Decreto del 4 dicembre 2012, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 28 del 2 febbraio 2013, individua i parametri oggettivi per l'autorizzazione del trattamento straordinario di integrazione salariale (CIGS). In particolare, il decreto elenca i parametri oggettivi per la valutazione delle istanze presentate dal curatore fallimentare, dal commissario liquidatore e dal commissario straordinario. Le disposizioni si applicano alle istanze di trattamento straordinario trasmesse successivamente al 2 febbraio 2013, data di pubblicazione del decreto in Gazzetta Ufficiale.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Il Sole 24 Ore</i><br />

CIGS, individuati i parametri per la concessione del trattamento di integrazione salariale.

Il Ministero del lavoro, con il Decreto del 4 dicembre 2012, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 28 del 2 febbraio 2013, individua i par...

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L’apprendistato anche in assenza di regole previste dal contratto collettivo nazionale di settore.

<br /> Se un datore di lavoro intende sottoscrivere un contratto di apprendistato, ma il contratto collettivo del settore di appartenenza non lo preveda può far riferimento ad una regolamentazione contrattuale di settore affine per individuare sia i profili formativi, sia quelli economici dell’istituto. Lo prevede l’interpello n. 4 del 5 febbraio 2013, con il quale il Ministero del Lavoro è intervenuto in materia di apprendistato fornendo chiarimenti in merito alla possibile sottoscrizione di tale contratto nel caso di aziende che applicano un CCNL che non disciplina la materia.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Il Sole 24 Ore</i><br />

L’apprendistato anche in assenza di regole previste dal contratto collettivo nazionale di settore.

Se un datore di lavoro intende sottoscrivere un contratto di apprendistato, ma il contratto collettivo del settore di appartenenza non lo p...

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Imposta sulle assicurazioni: ridisegnate le competenze degli uffici.

Con il Provvedimento del 5 febbraio 2013 il Direttore dell’Agenzia delle Entrate rivede le competenze degli uffici in materia di imposta sulle assicurazioni, disciplinata dalla L. n. 1216/1961. Fino allo scorso anno, la competenza in materia era affidata unicamente agli uffici territoriali. Ora, invece, le attribuzioni delle funzioni sono state ridisegnate sulla base delle attività da svolgere e della tipologia di contribuente sottoposto al controllo. Le attività di controllo sostanziale sull’imposta sono attribuite agli uffici Controlli delle Direzioni provinciali, mentre le attività di liquidazione e di gestione dei rimborsi in relazione alla medesima imposta restano di competenza degli uffici territoriali.

Imposta sulle assicurazioni: ridisegnate le competenze degli uffici.

Con il Provvedimento del 5 febbraio 2013 il Direttore dell’Agenzia delle Entrate rivede le competenze degli uffici in materia di imposta sul...

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Cessazione dell’attività del professionista.

<br /> Ai fini Iva può essere considerata cessata l’attività del professionista che non effettua più prestazioni?<br /> <br /> L’attività di un professionista si considera cessata quando vengono interrotte tutte le prestazioni professionali e, nel contempo, vengono definiti tutti i rapporti giuridici pendenti, quali l'incasso dei crediti maturati e rimasti insoluti. La cessazione dell’attività per il professionista non coincide, pertanto, con il momento in cui egli si astiene dal porre in essere le prestazioni professionali, bensì con quello, successivo, in cui chiude i rapporti professionali, fatturando tutte le prestazioni svolte e dismettendo i beni strumentali. Fino al momento in cui il professionista, che non intenda anticipare la fatturazione rispetto al momento di incasso del corrispettivo, non realizza la riscossione dei crediti (i quali dovranno essere regolarmente assoggettati a Iva), l’attività professionale non può ritenersi cessata.<br /> In caso di cessazione dell’attività, il contribuente, entro trenta giorni, deve darne comunicazione all’Agenzia delle Entrate.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Agenzia Entrate</i><br />

Cessazione dell’attività del professionista.

Ai fini Iva può essere considerata cessata l’attività del professionista che non effettua più prestazioni? L’attività di un professionist...

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L’induttivo fondato sui coefficienti sorpassa la verifica ok della Gdf.

<br /> La Corte di cassazione, con la sentenza 1439 del 22 gennaio, ha qualificato come legittimo l’accertamento induttivo emesso dall’Amministrazione finanziaria a carico di un professionista, il cui reddito si discostava dai parametri di settore, anche in presenza di un verbale redatto dalla Guardia di finanza con esito regolare.<br /> L’espletamento di una verifica fiscale non sembra possa inibire all’Amministrazione finanziaria la ricerca e, dunque, l’acquisizione di altri elementi istruttori da porre a fondamento della pretesa erariale, anche in assenza di irregolarità.<br /> <br /> Con la sentenza in esame, i giudici di legittimità hanno statuito, in relazione ai parametri di reddito, un principio di diritto estensibile anche agli studi di settore, vista la forte analogia che li contraddistingue sotto il profilo della presunta capacità reddituale.<br /> Le differenze fondamentali, tuttavia, risiedono nel fatto che gli studi di settore prendono a base dati forniti da tutti i contribuenti e non solo quelli di un campione, peraltro significativo.<br /> I parametri, inoltre, non tengono conto di variabili strumentali (non contabili) interne ed esterne all’attività d’impresa, quali l’area di vendita, le caratteristiche del ciclo produttivo e la localizzazione.<br /> Elementi, questi ultimi, esplicitati negli studi di settore.<br /> <br /> I coefficienti di reddito<br /> L’articolo 12 del Dl 69/1989 consentiva agli uffici di basare sui coefficienti presuntivi la rideterminazione induttiva dell’ammontare dei ricavi o delle operazioni imponibili ai fini Iva, spostando l’onere della prova contraria sul contribuente che avesse dichiarato importi inferiori.<br /> La dottrina appariva concorde nel qualificare i coefficienti di reddito come presunzioni semplici utilizzabili dall’ufficio, nel più ampio insieme dei poteri di accertamento.<br /> Dal punto di vista procedimentale, l’accertamento in base ai coefficienti doveva essere preceduto da una richiesta di chiarimenti al contribuente, in modo da consentirgli di spiegare le ragioni per le quali il reddito dichiarato si discostava da quello risultante dall’applicazione dei coefficienti.<br /> <br /> La legge 413/1991 ha soppresso i coefficienti di congruità e ha ridenominato “i coefficienti presuntivi di compensi e ricavi” in “coefficienti presuntivi di reddito” basandoli su una serie di parametri extracontabili relativi all’attività esercitata.<br /> Le difficoltà di ricostruire il reddito, basandosi su elementi extracontabili, hanno portato alla loro abrogazione e alla scelta di utilizzare, a partire dall’esercizio d’imposta del 1998, un nuovo strumento di accertamento dato dagli studi di settore, previsti dall’articolo 62-bis del Dl 331/1993.<br /> <br /> Iter giuridico<br /> Nel caso concreto, il contribuente proponeva ricorso avverso un avviso di accertamento, ai fini Irpef, con il quale l’ufficio aveva rideterminato il reddito dichiarato perché inferiore a quello calcolato con l’applicazione dei coefficienti, ex Dpcm 22 dicembre 89.<br /> <br /> La Ctr delle Marche, nel disattendere le doglianze avanzate dall’ufficio, rigettava l’appello, argomentando che i redditi dichiarati dal contribuente erano risultati veritieri a seguito della verifica condotta dalla Gdf e che lo stesso contribuente non poteva subire accertamenti sulla base di coefficienti presuntivi di reddito avendo optato per la contabilità ordinaria.<br /> A parere dei giudici di secondo grado, infatti, l’attività di verifica della Guardia di finanza ha natura di controllo sostanziale, esaurendo il potere accertativo dell’ufficio.<br /> Ne deriva che, in presenza di un processo verbale di costatazione chiuso con esito regolare, l’Amministrazione non ha i poteri per l’espletamento di un’attività di controllo ulteriore, anche se si tratta di accertare induttivamente il reddito avvalendosi di coefficienti presuntivi.<br /> <br /> Di diverso avviso i giudici di legittimità, che accolgono in toto i motivi di ricorso proposti dall’ufficio.<br /> La Cassazione spiega che la legislazione applicabile all’epoca dei fatti individuava, tra le modalità di accertamento di eventuali redditi non dichiarati, il metodo analitico, quello induttivo e infine il metodo analitico-induttivo, tutti enucleati nell’articolo 39, Dpr 600/1973.<br /> <br /> In questo contesto si inseriva anche l’accertamento mediante coefficienti, disciplinato dall’articolo 12 del Dl 69/1989, nella versione ratione temporis.<br /> La predetta disposizione consentiva agli uffici, indipendentemente dall’ambito di operatività dell’articolo 39, di procedere a una ricostruzione induttiva del volume d’affari nei casi in cui il reddito dichiarato, sulla base di coefficienti presuntivi, fosse da ritenere non congruo rispetto al volume d’affari correlato al tipo di attività svolta, nel caso di specie attività di geometra.<br /> <br /> Nella sentenza, inoltre, si osserva come la verifica compiuta dalla Guardia di finanza non possa inibire il potere accertativo degli uffici “….potendosi eventualmente porre in discussione la sola legittimità dell’azione accertativa” espletata dalla Guardia di finanza.<br /> Del resto, continuano i giudici di legittimità, “……. un accertamento mediante coefficienti presuntivi prescinde dalla verifica della regolarità delle scritture contabili, offrendo al contribuente di dimostrare, in caso di scostamento del reddito dichiarato dai detti coefficienti, la non applicabilità dei coefficienti rispetto all’attività esercitata”.<br /> <br /> Conclusioni<br /> L’assenza di irregolarità nella tenuta di scritture contabili non può sottrarre il contribuente a possibili controlli degli uffici, specie se viene riscontrata una forte incongruenza tra il reddito dichiarato e quello risultante dall’applicazione degli studi di settore o dei coefficienti presuntivi di reddito, come nel caso esaminato.<br /> L’ufficio, infatti, è l’unico legittimato a compiere accertamenti tributari, potendo avvalersi di tutte le informazioni acquisite e di tutti gli strumenti istruttori all’uopo predisposti.<br /> <br /> Si può, eventualmente, parlare di decadenza dal potere accertativo o, come dicono i giudici di merito, “di consumazione del potere” solo nei casi di decorrenza dei termini di legge.<br /> I provvedimenti impositivi, infatti, devono essere notificati entro precisi termini di decadenza, pena la nullità insanabile dell’atto.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Agenzia Entrate</i><br />

L’induttivo fondato sui coefficienti sorpassa la verifica ok della Gdf.

La Corte di cassazione, con la sentenza 1439 del 22 gennaio, ha qualificato come legittimo l’accertamento induttivo emesso dall’Amministraz...

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Autonomia statutaria degli Enti Locali e riforma costituzionale.

<br /> Domanda<br /> Il contenuto obbligatorio dello Statuto comunale, ex art. 6, TUEL, rimane invariato anche a seguito della modifica dell'art. 114 Cost.?<br /> <br /> Risposta<br /> Il tema dei rapporti fra la riforma costituzionale del 2001 e l'autonomia statutaria degli Enti Locali è stato oggetto di ampio approfondimento dottrinario. Numerosi sono gli interventi che si possono ricondurre a tre fondamentali filoni. Un primo, per il quale l'autonomia statutaria rimane ancor oggi vincolata al principio di gerarchia delle fonti e pertanto lo statuto dell'Ente Locale deve fare riferimento ai limiti ed alle prescrizioni delle fonti legislative statali, in primis l'art. 6 del D.Lgs. 18-08-2000, n. 267. All'estremo opposto si collocano le tesi più autonomiste che riconoscono una potestà statutaria ampia, limitata dai soli principi costituzionali (con prevalenza pertanto dello Statuto sulle fonti primarie nazionali). Infine vi sono orientamenti intermedi che, sinteticamente, riconoscono un ruolo alla fonte legislativa nazionale (compreso l'art. 6 del T.U.E.L.), senza però possibilità di entrare nel merito specifico delle competenze locali.<br /> La scarsa giurisprudenza in materia sembra sempre voler far riferimento alle disposizioni legislative nazionali (T.U.E.E.L.L. in primo luogo) quale elemento di legittimazione di specifiche disposizioni statutarie comunali.<br /> <br /> Ed anche il legislatore, con il comma 1 dell'art. 1, L. 23-11-2012, n. 215 ha inteso riaffermare la potestà legislativa statale nella previsione del contenuto obbligatorio dello Statuto comunale inserendo una specifica disposizione a garanzia della parità di genere.<br /> <br /> In definitiva, salvo rinviare alla produzione dottrinaria indicata nei riferimenti, si deve ritenere oggi che il contenuto obbligatorio dello Statuto sia un elemento imprescindibile e vincolante per gli Enti Locali i quali, oltre detto contenuto, conservano comunque margini di autonomia statutaria entro i principi dettati dalla legislazione nazionale e dalla Costituzione.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: IPSOA</i><br />

Autonomia statutaria degli Enti Locali e riforma costituzionale.

Domanda Il contenuto obbligatorio dello Statuto comunale, ex art. 6, TUEL, rimane invariato anche a seguito della modifica dell'art. 1...

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Rilevabilità d'ufficio della nullità del contratto.

<br /> Il Giudice di merito ha il potere di rilevare d'ufficio la nullità del contratto nell'ambito di una causa promossa per la risoluzione del contratto stesso? Quali saranno i risvolti in tema di giudicato? Nel contributo che segue l'Autrice, inquadrata la questione dei limiti all'esercizio dei poteri officiosi ex art. 1421 c.c., da sempre al centro di burrascosi rapporti tra dottrina e giurisprudenza, risponde al quesito proposto sulla base delle lineeguida offerte dalle Sezioni Unite, le quali, con recente decisione, sembrano aver portato il ''sereno'', ponendo fine all'annosa querelle.<br /> Il Giudice di merito ha il potere di rilevare d’ufficio la nullità del contratto nell’ambito di una causa promossa per la risoluzione del contratto stesso? Quali saranno i risvolti in tema di giudicato? Nel contributo che segue l’Autrice, inquadrata la questione dei limiti all’esercizio dei poteri officiosi ex art. 1421 c.c., da sempre al centro di burrascosi rapporti tra dottrina e giurisprudenza, risponde al quesito proposto sulla base delle lineeguida offerte dalle Sezioni Unite, le quali, con recente decisione, sembrano aver portato il “sereno”, ponendo fine all’annosa querelle.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: IPSOA</i><br />

Rilevabilità d'ufficio della nullità del contratto.

Il Giudice di merito ha il potere di rilevare d'ufficio la nullità del contratto nell'ambito di una causa promossa per la risoluzio...

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Metodologie di controllo per le attività economiche: attenzione all’esibizione di atti falsi.

<br /> Per verificare la correttezza fiscale degli operatori economici che intrattengono rapporti diretti con i consumatori finali ed hanno quindi maggiori possibilità di occultare ricavi, sono state predisposte apposite metodologie di controllo per alcune attività economiche. Alle 96 metodologie di controllo predisposte a suo tempo, ed ora revisionate dall’Agenzia delle Entrate, si aggiunge una nuova metodologia nei confronti degli autonoleggi. Tra le principali integrazioni si rileva il nuovo reato di omessa esibizione di documenti ovvero di trasmissione di atti in tutto o in parte falsi e il rispetto della normativa sul lavoro.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Il Sole 24 Ore</i><br />

Metodologie di controllo per le attività economiche: attenzione all’esibizione di atti falsi.

Per verificare la correttezza fiscale degli operatori economici che intrattengono rapporti diretti con i consumatori finali ed hanno quindi...

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IMU imprese l'attribuzione della rendita non obbliga alla dichiarazione.

<br /> L'IMU sui fabbricati di categoria D, immobili strumentali, non censiti con distinta contabilizzazione, si calcola sulla base della rendita dall'anno successivo a quello di attribuzione e in caso di attribuzione in corso d'anno non vi sono sanzioni per il contribuente né scatta l'obbligo dichiarativo in quanto i dati catastali sono a disposizione dei Comuni nel sito dell'Agenzia del Territorio. Questo è previsto dalle regole nelle istruzioni alla dichiarazione IMU, diverse su questo punto dalle regole dettate per l'ICI. La dichiarazione va però presentata in caso di spese incrementative del costo di acquisto entro 90 gg. dalla chiusura del periodo di imposta in cui siano state contabilizzate<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Il Sole 24 Ore</i><br />

IMU imprese l'attribuzione della rendita non obbliga alla dichiarazione.

L'IMU sui fabbricati di categoria D, immobili strumentali, non censiti con distinta contabilizzazione, si calcola sulla base della rend...

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Se per il Fisco i conti non tornano, tocca al contribuente farli quadrare.

<br /> In base al consolidato orientamento della Cassazione, in virtù dell’inversione dell’onere della prova stabilito dall’art. 32, n. 7, del DPR n. 600 del 1973 è onere del contribuente dimostrare che i proventi desumibili dalle movimentazioni bancarie non devono essere recuperati a tassazione o perché egli ne ha tenuto conto nelle dichiarazioni, o perché non sono fiscalmente rilevanti. L’onere dell’amministrazione finanziaria di provare la propria pretesa è soddisfatto, per volontà di legge, per mezzo dei dati e degli elementi risultanti dai conti bancari avendo il legislatore valutato come altamente probabile che il contribuente si avvalga di tutti i conti di cui possa disporre per le rimesse ed i prelevamenti inerenti all’esercizio dell’attività (Cass. n. 767 del 2011; Cass. n. 16650 del 2011).<br /> <br /> Sentenza n. 1426 del 22 gennaio 2013 (udienza 21 novembre 2012)<br /> Cassazione civile, sezione V – Pres. Cappabianca Aurelio – Est. Perrino Angelina Maria<br /> Accertamento – Movimentazioni bancarie – Onere della prova a carico del contribuente – Giustificazione delle singole movimentazioni dei conti correnti<br />

Se per il Fisco i conti non tornano, tocca al contribuente farli quadrare.

In base al consolidato orientamento della Cassazione, in virtù dell’inversione dell’onere della prova stabilito dall’art. 32, n. 7, del DPR...

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Proroga tacita del contratto d’affitto dell’abitazione.

<br /> La proroga tacita del contratto d’affitto dell’abitazione è soggetta a registrazione?<br /> <br /> La proroga tacita del contratto d’affitto è un contratto verbale e, come tale, rientra ai fini dell’imposta di registro tra i contratti soggetti a registrazione. Ai sensi infatti dell’articolo 3, comma 1, lettera a), del Testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro, sono soggetti a registrazione i contratti verbali di locazione o affitto di beni immobili esistenti nel territorio dello Stato e relative cessioni, risoluzioni e proroghe anche tacite.<br /> Per completezza d’informazione si precisa, inoltre, che al medesimo trattamento fiscale sono assoggettati i contratti verbali di trasferimento e di affitto di aziende esistenti nel territorio dello Stato e di costituzione o trasferimento di diritti reali di godimento sulle stesse e relative cessioni, risoluzioni e proroghe, anche tacite.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Agenzia Entrate</i><br />

Proroga tacita del contratto d’affitto dell’abitazione.

La proroga tacita del contratto d’affitto dell’abitazione è soggetta a registrazione? La proroga tacita del contratto d’affitto è un cont...

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Unico Società di capitali 2013. In vetrina le novità del modello.

<br /> Molti i provvedimenti legislativi intervenuti nel 2011 e nel 2012 che possono riguardare la dichiarazione dei redditi delle società di capitali. In questo secondo contributo, le novità dei quadri RQ (impose addizionali e sostitutive), RU (crediti d'imposta) ed RV (riconciliazione dati di bilancio e fiscali - operazioni straordinarie).<br /> <br /> Quadro RQ<br /> La sezione XI-A è stata modificata al fine di tenere conto nel calcolo della base imponibile della "Robin Hood tax" della quota di interessi passivi deducibili (come previsto già nel quadro RF, righi RQ44-RQ47).<br /> <br /> Inoltre, la sezione XI-B, è stata modificata per tenere conto delle modifiche apportate dal decreto "milleproroghe" per il 2012, che hanno interessato la variazione della percentuale nel calcolo della base imponibile per l'imposta sostitutiva per il settore idrocarburi, passata dall'1,03 allo 0,75 (decreto legge n. 216/2011)<br /> <br /> La sezione XIV è stata modificata a seguito dell'intervento ella legge di stabilità 2013. La percentuale dell'imposta sostitutiva sulle riserve matematiche dei rami vita è passata dallo 0,35 allo 0,50% (articolo 1, comma 506, legge 228/2012).<br /> <br /> <br /> La sezione XVI del modello Unico 2012 è stata soppressa. Il prospetto andava compilato dai soggetti che detenevano una quota di partecipazione superiore al 5% al fondo comune d'investimento immobiliare alla data del 31 dicembre 2010 (articolo 32, comma 4-bis, Dl 78/2010).<br /> <br /> L'attuale sezione XVI continua a ospitare i campi di esposizione dei dati di quei fondi per i quali sia stata deliberata, entro il 31 dicembre 2011, la liquidazione (che deve essere conclusa nel termine massimo di cinque anni). Le società di gestione del risparmio (Sgr) devono indicare, quest'anno, per ciascun fondo da esse istituito, esclusivamente i dati di "chiusura" dell'imposta sostitutiva delle imposte sui redditi e dell'Irap nella misura del 7%, sui risultati conseguiti dal 1° gennaio 2011 e fino alla conclusione della liquidazione (articolo 32, comma 5, Dl 78/2010).<br /> <br /> Nella sezione XVIII sono stati inseriti appositi campi per il calcolo della quota di interessi passivi deducibili ai fini della individuazione della base imponibile della maggiorazione Ires per i soggetti "non operativi" (righi RQ63-RQ66).<br /> <br /> <br /> La sezione XIX è dedicata all'indicazione dei dati utili alla definizione dell'imposta sostitutiva sui maggiori valori delle partecipazioni di controllo (cioè incluse nel consolidamento ai sensi del capo III del Dlgs 127/1991), iscritti in bilancio a seguito dell'operazione a titolo di avviamento, marchi d'impresa e altre attività immateriali. L'opzione è esercitata col versamento dell'imposta sostitutiva che, ed è questa la novità contenuta nella legge di stabilità 2013, è dovuta in un'unica rata da versare entro il termine di scadenza dei versamenti del saldo delle imposte sui redditi dovute per il periodo d'imposta 2012 (articolo 20, commi 1 e 1-bis, Dl 201/2011).<br /> Quindi, rispetto al prospetto del modello Unico 2012, non trovano più evidenza i campi relativi alla possibilità prima concessa di versamento rateizzato.<br /> <br /> <br /> Quadro RU<br /> Il quadro RU ha subito una radicale modificazione. Si è fatta molta attenzione alla riduzione del numero delle sezioni per l'indicazione dei dati relativi ai crediti d'imposta. In particolare, la sezione I è stata riservata all'indicazione di tutti i crediti d'imposta, fatta eccezione dei crediti d'imposta "caro petrolio" (sezione II), "finanziamenti agevolati sisma Abruzzo/Banche" (sezione III) e "nuovi investimenti nelle aree svantaggiate" (sezione IV).<br /> Inoltre, sono stati inseriti appositi campi per l'indicazione degli importi ricevuti e trasferiti in ipotesi di adesione al consolidato (quadro GN/GC) e/o alla tassazione per trasparenza (quadro TN) nonché in caso di trust (quadro PN).<br /> <br /> <br /> Quadro RV<br /> Nel quadro RV sono stati inseriti appositi campi per l'indicazione di determinate eccedenze d'imposta in sede di operazioni straordinarie relative: all'importo Ires; agli importi ricevuti ai sensi dell'articolo 43 del Dpr 602/1973; al reddito assoggettato a tassazione separata ai sensi degli articoli 167 e 168 del Tuir; all'importo dell'eccedenza dell'addizionale "Robin Hood tax" (articolo 81 del Dl 112/2008); all'importo dell'addizionale "Libian tax" (articolo 3, legge 7/2009); all'importo dell'addizionale "Tassa etica" (articolo 1, comma 466, legge 266/2005); all'importo della maggiorazione Ires per le società di comodo (articolo 2, comma 36-quinquies, Dl 138/2011).<br /> Nel caso in cui il soggetto avente causa dell'operazione straordinaria a cui sono stati trasferiti non è assoggettato alle relative imposte e, pertanto, non è tenuto a compilare i corrispondenti prospetti della presente dichiarazione, gli importi (a eccezione dell'Ires) vanno riportati nella sezione II del quadro RX.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Agenzia Entrate</i><br /> <br /> <br /> <br /> <br />

Unico Società di capitali 2013. In vetrina le novità del modello.

Molti i provvedimenti legislativi intervenuti nel 2011 e nel 2012 che possono riguardare la dichiarazione dei redditi delle società di capi...

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