buongiorno mi permetto di disturbarVi x un quesito sulla prima casa. Nel settembre del 2003 ho acquistato un edificio nel comune di passirano da adibire e prima casa ed usufruendo delle agevolazioni fiscali. nel dicembre 2003 nell arco di venti giorni due lutti hanno sconvolto tutto e l'abitazione occupata dalle persone in oggetto divenuta libera e' stata oggetto delle nostre attenzioni. Detto fatto abbiamo provveduto alla vendita della prima casa acquistata a settembre cosa che e' andata a buon fine solo ad ottobre 2004 ed abbiamo provveduto ad acquistare quella liberatasi a dicembre 2004. Non abbiamo mai spostato la nostra residenza nel comune di passirano xche in buona fede si pensava che nei termini di 18 mesi acquistare e rivendere una abitazione da adibire come prima casa fosse legale. Invece il nove settembre 2008 l'agenzia delle entrare mi notifica che devo all'erario 7000 euro x non aver provveduto a spostere entro i termini la residenza. Premesso la mia leggerezza i termini che il fisco ha a disposizione non sono scaduti? I tre anni e 18 mesi a loro disposizione dai nostri calcoli sono gia passati. Posso fare ricorso?

1 commenti:

Il Commercialista in Rete ha detto... 13/9/08 15:39

Avete adibito ad abitazione principale il successivo acquisto?
Se si vende o dona l'abitazione prima che sia decorso il termine di 5 anni dalla data di acquisto, si perdono le agevolazioni (a meno che entro un anno non proceda al riacquisto di un altro immobile da adibire a propria abitazione principale, appunto). Per quanto riguarda i termini per la residenza, sono 18 mesi dalla data di acquisto del primo immobile.

 
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