Il Commercialista in Rete

Quesito: acquisto prima casa.

Quesito: acquisto prima casa.

vorrei acquistare una casa.Quella in cui vivo e’ in usufrutto a mia madre mentre io sono l’intestatario. Ho diritto all’iva al 4%???? Devo ...

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Quesito: affitto per studenti universitari.

Quesito: affitto per studenti universitari.

AVREI BISOGNO DI UNA PRECISAZIONE CIRCA ALLA DETRAIBILITA' DELLE SPESE SOSTENUTE PER L'AFFITTO. HO UNA FIGLIA CHE FREQUENTA L'UN...

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Quesito: quota interessi mutuo da scaricare se coniuge a carico.

Quesito: quota interessi mutuo da scaricare se coniuge a carico.

Nel 2003 ho acquistato la prima casa insieme a mia mogli e per delle neccesità abbiamo deciso di intestarla a LEI. Siamo in regime di separ...

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Quesito: sanzioni anche per il lavoratore per lavoro nero?

nel 2009 la guardia di finanza e l' ispettorato del lavoro hanno fatto un controllo sul posto di lavoro dove lavorava mia moglie (dipendente) in un centro meccanografico che era in regola solo per 4 ore e hanno appunto trovato documentazione che nel 2007-2008 lavorava in nero per 4 ore . Poco dopo la ditta S.R.L. è fallita e ha chiuso. Adesso a mia moglie e anche alle altre colleghe sono arrivate da pagare dalla Agenzia delle entrate svariate migliaia di euro tra contributi da versare e sanzioni per le ore fatte in nero in nel 2007 -2008. Premetto che le ore che le pagava in nero fuori busta non erano superiori a quello che le veniva dato in busta. Chiaramente non è stata una scelta di mia moglie a lavorare in nero per 4 ore ma è stata praticamente costretta altrimenti la porta è quella gli disse il datore di lavoro e con la crisi che c'è oggi sfido a trovare un altro lavoro. La mia domanda è: è giusto che paghi mia moglie "ora disoccupata" quello che avrebbe dovuto pagare il datore di lavoro?

Quesito: sanzioni anche per il lavoratore per lavoro nero?

nel 2009 la guardia di finanza e l' ispettorato del lavoro hanno fatto un controllo sul posto di lavoro dove lavorava mia moglie (dipend...

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Responsabilità del liquidatore

Responsabilità del liquidatore

Non è responsabile il liquidatore di una società per le imposte dovute all’Amministrazione finanziaria se non è provato il pagamento di debi...

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I crediti ici godono del privilegio

I crediti ici godono del privilegio

I crediti Ici sono privilegiati. Infatti d’ora in avanti il comune che deve riscuotere il tributo di un’azienda fallita potrà godere del pri...

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Quesito: dati CUD su 730.

Quesito: dati CUD su 730.

Nel mod. 730/10 dove devo inserire i dati del punto 124 del Cud (Tfr erogato nell'anno).

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Quesito: lavoratore dipendente full time e freelance part time.

Quesito: lavoratore dipendente full time e freelance part time.

vorrei un vostro consiglio sulla mia situazione: lavoro come dipendente full time con contratto a tempo indeterminato (reddito annuo lordo d...

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Quesito: acconto IRPEF UNICO.

Quesito: acconto IRPEF UNICO.

sono un contribuente che ho come reddito il solo ricavato del fitto di un appartamento e per tale motivo, come lo scorso anno devo necessari...

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IVA - La territorialità dei lavori di manutenzione.

IVA - La territorialità dei lavori di manutenzione.

A seguito dell’entrata in vigore del d.lgs. 18/2010, l’Agenzia delle Entrate, con risoluzione n. 37 del 17 maggio 2010 chiarisce che i lavor...

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Dichiarazioni 2010. Farmaci senza copia della ricetta.

Dichiarazioni 2010. Farmaci senza copia della ricetta.

Con la risoluzione n. 10/E del 17 febbraio 2010, l’Amministrazione Finanziaria ha fornito alcuni chiarimenti sulla detraibilità del 19% dell...

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IVA, rimborso annuale con limiti.

Nel limite alla compensazione va computata anche la quota del credito annuale IVA richiesta a rimborso con procedura semplificata al competente agente della riscossione. Quando si pianifica l'utilizzo dei crediti si deve quindi tenere conto di tale aspetto, al fine di non commettere violazioni pesantemente sanzionate.I limiti alla compensazione L’art. 25, comma 4, D.Lgs. n. 241/1997 e l’art. 34, comma 1, legge n. 388/2000 stabiliscono che la compensazione tra imposte diverse può essere effettuata fino all’importo di 516.456,90 euro. Il limite è elevato ad un milione di euro per i soggetti subappaltatori che nell’anno precedente hanno effettuato operazioni soggette a reverse charge di cui all’art. 17, comma 6, lettera a), D.P.R. n. 633/1972 per almeno l’80% del volume d’affari (art. 35, comma 6-ter, D.L. n. 223/2006). Si tenga comunque presente che l’art. 34, comma 1, ultimo periodo, legge n. 388/2000 (così come modificato dall’art. 10 del D.L. n. 78/2009) prevede, tramite apposito D.M., la possibilità di elevazione del limite generale da 516.456,90 euro al più elevato ammontare di 700.000 euro. Gli importi da computare nel limite Per quello che riguarda l’IVA, nel limite alla compensazione di 516.456,90 o di un milione di euro devono essere computati non solo gli importi in compensazione del credito annuale e del credito infrannuale, ma anche altri importi. In particolare, va computata nel limite: -la quota del credito annuale ceduta per la partecipazione al consolidato nazionale (art. 7, comma 1, lettera b, D.M. 9 giugno 2004); -la quota del credito annuale chiesta a rimborso con procedura semplificata direttamente al competente agente per la riscossione (rigo VR4 campo 2 del modello VR).Di contro, non entra nel limite: -la quota del credito annuale chiesta a rimborso e liquidata dal competente Ufficio dell’Agenzia delle Entrate (differenza tra campo 1 e campo 2 del rigo VR4 del modello VR); -la quota del credito infrannuale a rimborso, considerato che questa viene sempre liquidata dal competente Ufficio dell’Agenzia delle Entrate. La pianificazione dell’utilizzo dei crediti IVA Considerato che nel limite di 516.456,90 o di un milione di euro devono essere computati anche importi diversi da quelli in compensazione, è necessario pianificare attentamente la gestione dei crediti IVA. Per quello che riguarda il credito annuale, nel caso in cui si intenda chiederne il rimborso totale o parziale, e nel caso in cui gli importi siano elevati, si dovrà effettuare una scelta sul soggetto (agente della riscossione o Agenzia delle Entrate) a cui richiedere il rimborso del credito annuale. Si tenga comunque presente che il modello VR va in ogni caso presentato al competente agente per la riscossione, in quanto il soggetto che dovrà liquidare il rimborso sarà individuato in base alla modalità di compilazione del rigo VR4 del modello. Compilazione del modello VR: un esempio Si consideri la seguente situazione: una società ha maturato nell’anno di imposta 2009 un credito di 1.100.000 euro, che intende utilizzare in detrazione su IVA a debito per 200.000 euro, in compensazione con altre imposte per 300.000 euro e chiedere a rimborso per la parte residua pari a 600.000 euro. L’utilizzo del credito in questa maniera andrà evidenziato nel quadro VX come esemplificato nella Tavola n. 1. In caso di presentazione della dichiarazione unificata si dovrà fare riferimento ai corrispondenti righi del quadro RX. Si noti che le quote del credito in detrazione su IVA a debito ed in compensazione con altre imposte vanno evidenziate cumulativamente. In senso analogo, la quota del credito chiesta a rimborso va inserita integralmente nel rigo VX4 anche se, come evidenziato nella Tavola n. 2, una parte viene chiesta al competente agente della riscossione ed una parte al competente Ufficio dell’Agenzia delle Entrate. Come si può vedere, nel rigo VR3 è stato indicato l’importo del credito annuale. Nel rigo VR4 campo 1 è stato poi inserito l’intero importo chiesto a rimborso, mentre nel campo 2 è stata evidenziata solo la quota di cui si chiede l’erogazione tramite procedura semplificata. In particolare, nel campo 2 è stato indicato l’ammontare di 216.456 euro in quanto si intende compensare con altre imposte una quota del credito pari a 300.000 euro. La somma dei due importi, quindi, non supera il limite previsto per la compensazione, nel quale, come evidenziato in precedenza, entra per l’appunto anche la quota del rimborso annuale di cui si chiede la liquidazione con procedura semplificata. La differenza tra il campo 1 e il campo 2 del rigo VR4 (in questo caso pari a 383.544 euro) verrà liquidata dal competente Ufficio dell’Agenzia delle Entrate. Si tenga comunque presente che nella compilazione del rigo VR4 si deve tenere conto anche delle compensazioni dei crediti infrannuali maturati ed utilizzati nel 2010, considerato che anche questi devono essere computati nel limite di 516.456,90 o di un milione di euro. Fonte: IPSOA

IVA, rimborso annuale con limiti.

Nel limite alla compensazione va computata anche la quota del credito annuale IVA richiesta a rimborso con procedura semplificata al compete...

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La piccola proprietà contadina si "libera" dell'ispettore agrario.

Per il riconoscimento del regime agevolativo in materia di piccola proprietà contadina non è più necessaria la presentazione del certificato dell'ispettorato provinciale agrario competente (prevista dalla legge 604/1954), che attesti l'abitualità della lavorazione manuale della terra nonché l'idoneità del fondo alla formazione e all'arrotondamento della piccola proprietà contadina. Questo per effetto delle novità introdotte, in materia, dall'articolo 2, comma 4- bis, del Dl 194/2009. La precisazione è contenuta nella risoluzione n. 36/E del 17 maggio. Quadro normativo Nel documento di prassi, i tecnici delle Entrate, prima di dare soluzione al quesito, ripercorrono le norme di riferimento in materia di agevolazioni per la piccola proprietà contadina, anche in relazione alla disciplina contenuta nella legge 604/1954. Sulla base delle ultime disposizioni introdotte con l'articolo 2, comma 4-bis, del Dl 194/2009, a decorrere dallo scorso 28 febbraio (data di entrata in vigore della legge di conversione) e fino al 31 dicembre 2010, viene prevista, al fine di assicurare le agevolazioni per la piccola proprietà contadina, l'applicazione delle imposte di registro e ipotecaria nella misura fissa e dell'imposta catastale nella misura dell'1%, per i trasferimenti a titolo oneroso di terreni e relative pertinenze, qualificati agricoli in base a strumenti urbanistici vigenti. Destinatari del regime di favore sono i coltivatori diretti e gli imprenditori agricoli professionali, iscritti nella relativa gestione previdenziale ed assistenziale, nonché le operazioni fondiarie attraverso l'Istituto di servizi per il mercato agricolo alimentare (Ismea). La stessa norma stabilisce espressamente le ipotesi di decadenza dal regime agevolativo. Secondo l'Agenzia delle Entrate, la disposizione definisce in maniera puntuale e, per alcuni aspetti, innovativi, rispetto alla disciplina dettata dalla legge 604/1954, i presupposti oggettivi e soggettivi, nonché le condizioni per poter accedere al regime agevolativo della piccola proprietà contadina che trova applicazione per gli atti stipulati tra il 28 febbraio e il 31 dicembre 2010. In particolare, assume rilevanza, sotto il profilo soggettivo, che i destinatari dell'agevolazione (imprenditore agricolo professionale e coltivatore diretto) siano iscritti nella relativa gestione previdenziale e assistenziale tenuta presso l'Inps. Dal punto di vista del requisito oggettivo, rileva la qualificazione agricola dei terreni in base agli strumenti urbanistici vigenti. Anteriormente all'intervento normativo in commento, la precedente agevolazione in materia di piccola proprietà contadina trovava la propria fonte nella legge 6 agosto 1954, n. 604, i cui termini di validità sono stati ripetutamente prorogati per oltre cinquanta anni; da ultimo, l'articolo 2, comma 8, della legge 203/2008, li ha prorogati fino al 31 dicembre 2009. Con tale regime, i soggetti che potevano fruire delle disposizioni in materia di piccola proprietà contadina venivano individuati in considerazione dell'attività manuale di lavorazione della terra e di altri parametri, prescindendo, quindi, dalla iscrizione nella relativa gestione previdenziale. In particolare, l'agevolazione riguardava una serie di atti, "…posti in essere per la formazione o per l'arrotondamento della piccola proprietà contadina…", senza porre attenzione alla onerosità dell'atto né alla circostanza che il terreno oggetto del trasferimento fosse qualificato agricolo in base agli strumenti urbanistici vigenti. Soluzione Nella risoluzione viene affermato, quindi, che esistono delle sostanziali divergenze tra il sistema definito dal recente decreto 194/2009 e quello originariamente dettato dalla legge 604/1954, tali da far desumere che la disposizione agevolativa non costituisca una proroga del regime precedente, ma una vera e propria norma innovativa, posta anche la soluzione di continuità con il precedente regime. Per l'applicazione dell'articolo 2, comma 4- bis, del citato decreto legge occorre, quindi, porre rilievo ai requisiti soggettivi e oggettivi individuati ex novo, nonché alle cause di decadenza dall'agevolazione espressamente indicate. Pertanto, poiché il Dl 194/2009 non richiede ulteriori condizioni, se non quelle espressamente indicate, ai fini della fruizione delle agevolazioni non è richiesta la sussistenza delle ulteriori condizioni contenute nell'articolo 2, numeri. 1), 2) e 3), della legge 604/1954 (quali, la qualità dell'acquirente che deve dedicare abitualmente la propria attività alla lavorazione della terra, l'idoneità del fondo alla formazione e all'arrotondamento della piccola proprietà contadina, la mancata alienazione nel biennio precedente di fondi rustici di oltre un ettaro). Una volta esclusa l'applicabilità delle "vecchie" condizioni, viene meno anche la funzione della certificazione, prevista dai successivi articoli 3 e 4 della legge 604/1954, da parte dell'ispettorato provinciale agrario competente, che attesti la sussistenza dei requisiti richiamati dai citati numeri 1,2 e 3. Fonte: Agenzia Entrate

La piccola proprietà contadina si "libera" dell'ispettore agrario.

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Qualificazione di "opera d'arte".

Per il riconoscimento della natura di opera d'arte, d'antiquariato e da collezione, che fa scattare l'aliquota Iva ridotta (10%) sull'importazione della stessa, si fa riferimento alle disposizioni comunitarie in materia doganale, se il bene non è compreso fra quelli che ricevono la certificazione del ministero dei Beni culturali. I chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate, nella circolare n. 24/E del 17 maggio. L'Amministrazione finanziaria "aggiorna", così, in parte la precedente prassi (circolare 177/1995) che subordinava l'applicazione dell'Iva al 10% al rilascio, da parte del ministero dei Beni culturali e ambientali, di apposito certificato dal quale risulti, anteriormente all'introduzione del bene nel territorio italiano, la natura artistica dell'opera. L'Agenzia delle Dogane, al riguardo, aveva segnalato alcune difficoltà operative, evidenziando che in alcuni casi il Ministero non rilascia il predetto attestato. Secondo la normativa vigente, infatti, in caso di importazione da uno Stato membro in Italia di opere d'arte è prevista la certificazione, a domanda, dall'ufficio di esportazione, solo per determinati beni aventi interesse culturale: si tratta di opere di autori non più in vita la cui esecuzione risalga a oltre cinquant'anni, archivi e singoli documenti appartenenti a privati che presentino interesse culturale, alcuni tipi di fotografie con almeno 25 anni di vita e mezzi di trasporto o strumenti scientifici aventi più di cinquanta anni (articolo 72 Dlgs 42/2004). La certificazione, in questi casi, costituisce un attestato sulla legittima provenienza estera del bene che è così tutelato, con conseguente semplificazione dei controlli in caso di riesportazione. In sostanza, non c'è perfetta coincidenza fra i beni artistici che fruiscono dell'aliquota ridotta (Tabella allegata al Dl 41/1995) e quelli assistiti dalla speciale tutela e per i quali il ministero dei Beni culturali è tenuto, a richiesta, al rilascio della descritta certificazione (Articolo 72 Dlgs 42/2004). Di conseguenza, per i beni che non rientrano in quest'ultima categoria protetta, ma che sono elencati nella Tabella del Dl 41/995, non è previsto il rilascio dell'apposita attestazione. Pertanto, per il riconoscimento della natura di "oggetto d'arte, d'antiquariato o da collezione" delle opere in questione- conclude l'Agenzia delle Entrate - è necessario far riferimento alle disposizioni comunitarie in materia doganale, in considerazione del fatto che i predetti beni sono individuati tramite le indicazioni dello specifico codice della Nomenclatura Combinata della Tariffa Doganale. Fonte: Agenzia Entrate

Qualificazione di "opera d'arte".

Per il riconoscimento della natura di opera d'arte, d'antiquariato e da collezione, che fa scattare l'aliquota Iva ridotta (10%)...

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Immobili detenuti all’estero.

Immobili detenuti all’estero.

La risoluzione n. 12115, del 15 febbraio 2010 della Dre Lombardia, ha chiarito che gli immobili detenuti all’estero e ivi soggetti a tassazi...

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