Quesito: fattura di acconto a condominio.

La Ditta per la quale lavoro deve emettere fattura di acconto ad un condominio per il quale stiamo eseguindo i lavori di ristrutturazione!!Essendo un condominio dobbiamo calcolare anche la ritenuta d'acconto, in questo caso il 4% e applicare l'aliquota iva agevolata pari al 10%, come da richiesta.Il condominio inoltre usufruisce anche della detrazione del 36% e ci hanno già effettuato un bonifico bancario a titolo di acconto includendo la ritenuta d'acconto!!.A questo punto come dovrò impostare la mia fattura??????Devo prima calcolare la ritenuta d'acconto sull'imponibile e applicare poi l'iva al 10%??? E la manodopera come và indicata????Sò che dovrò indicare la manodopera per non perdere il diritto all'agevolazione del 36 per cento....