Quesito: acquisto immobile.

Unsoggetto intende acquistare un immobile da una societa' immobiliare,che ha acquistato il medesimo immobile all'asta.Il soggetto acuirenteintende costituire una Srl unipersonale a cui intestare l'immobile.Lasocietà immobiliare emetterà fattura per il prezzo convenuto.Qualeregime Iva è applicabile a suddetta cessione?L'immobile ha lecaratteristiche catastali di uso abitativo.E' conveniente in tal casopensare di costituire una Srl?