A marzo 2015 ho acquistato un appartamento oggetto di ristrutturazione edilizia. In mancanza di accordi con il venditore, chi ha diritto a detrarre? Qualora fossi io, da che rata?
In caso di vendita di un'unità immobiliare, sulla quale sono stati realizzati interventi agevolabili, prima che sia terminato il periodo di fruizione della detrazione, il diritto alle quote residue del beneficio fiscale è trasferito, salvo diverso accordo tra le parti da esplicitare nell’atto di compravendita, all’acquirente dell’immobile. Il numero delle rate e l’importo totale detraibile restano invariati, cambia solo il beneficiario che, fino al momento del rogito, sarà il vecchio proprietario, mentre, successivamente allo stesso, diventerà l’acquirente.
Fonte: Agenzia Entrate
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