In che proporzione si detraggono gli interessi del mutuo quando i due proprietari non sono sposati e le quote di proprietà del bene e del mutuo sono, rispettivamente, al 75% e al 25%?

La detrazione Irpef degli interessi passivi e oneri accessori pagati in dipendenza di un mutuo ipotecario contratto per l’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale spetta a chi è contemporaneamente proprietario dell’immobile e intestatario del mutuo. In caso di contitolarità del contratto di mutuo (o di più contratti di mutuo), il limite di 4.000 euro è riferito all’ammontare complessivo degli interessi, oneri accessori e quote di rivalutazione sostenuti (articolo 15 del Tuir). La detrazione, in questa ipotesi, è commisurata alla ripartizione del finanziamento, proporzionale alla percentuale di intestazione del mutuo.


Fonte: Agenzia Entrate

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