Quesito: contratto locazione.

Sono residente a Lecce, vivo a Milano causa studio/lavoro. Ormai diciamo più per lavoro che per studio. A settembre dovrei stipulare un contratto di lavoro con una azienda milanese. pertanto, anche un contratto di locazione d'affitto di un appartamento condiviso con altri amici lavoratori.In base alla legge 9dicembre 1998 n. 431, gli studenti possono inserire tali spese nel mod. 730 e quindi pagare meno tasse.Il mio quesito è: cosa succede se si tratta di lavoratori, comunque fuori sede? Il contratto deve essere intestato a ogni inquilino della casa, affinchè tutti possano scaricare tali spese?è necessariopresentare al proprio commercialista copia del contratto, oppure tutte lericevute di pagamento?<br />Inoltre le pongo un quesito generico. La proprietaria di casa non vuole intestare il contratto a tutti gli inquilini, ma soltanto auno. Secondo lei, per quale motivo? Che lei sappia, le spese condominiali equant'altro non vanno calcolate in base alla metratura, e non al numero diinquilini?

Quesito: contratto locazione.

Sono residente a Lecce, vivo a Milano causa studio/lavoro. Ormai diciamo più per lavoro che per studio. A settembre dovrei stipulare un cont...

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Quesito: cambiali incomplete.

Si è presentato da me un cliente portante due cambiali compilate nei seguenti elementi: somma dovuta; nome del creditore, nome e indirizzo del debitore (compreso codice fiscale); firma del debitore. Nel retro delle cambiali sono state apposte le relative marche con regolari i timbri datati agosto 2003. Successivamente tali titoli non sono mai state riempiti e in questi 6 anni il debitore ha sempre chiesto al mio cliente (creditore) di aspettare a chiedere il pagamento perchè era in un momento difficile (molto lungo!) e non appena avrebbe avuto i soldi l'avrebbe pagato.Due mesi fa, per conto del cliente, ho richiesto il pagamento delle stesse mediante lettera legale al debitore, con richiesta di ricevere comunicazione riguardo la data di scadenza che il debitore preferiva e la banca d'appoggio. Lo stesso, in seguito alla lettera, ha ammesso davanti a me il debito, ma successivamente si è recato da un legale, il quale ha riscontrato la mia lettera, eccependo la tardività di un attuale riempimento delle cambiali, posto che sono passati 6 anni dalla data dei timbri posti sul retro e, pertanto, negando la validità di tali documenti come titoli di credito. A questo punto, immagino che non potrò iniziare l'azione esecutiva mediante precetto sulle cambiali, e nemmeno intraprendere procedura di ingiunzione, posto che le stesse non valgono come titoli di credito. Pertanto, credo che l'unica strada sia l'instaurazione della causa ordinaria davanti al Tribunale: in questo caso, se non sbaglio, le cambiali mi varranno come promesse di pagamento, pur in mancanza di altra prova scritta del rapporto sottostante.

Quesito: cambiali incomplete.

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Aspetti procedurali per la detrazione del 36%.

Per beneficiare della detrazione Irpef del 36% prima dell'inizio dei lavori bisogna inviare la comunicazione di inizio lavori all'Agenzia delle Entrate alla quale va allegata una serie di documenti che possono essere sostituiti da un autocertificazione. Quando richiesto bisogna inviare la comunicazione di inizio lavori anche alla Asl competente. Le fatture dell'impresa devono indicare il costo della manodopera, a meno che i lavori siano stati eseguiti da un artigiano senza dipendenti ed è necessario che le fatture siano tutte intestate al beneficiario.<br /><br /><br /><em>Fonte: Il Sole 24 Ore</em>

Aspetti procedurali per la detrazione del 36%.

Per beneficiare della detrazione Irpef del 36% prima dell'inizio dei lavori bisogna inviare la comunicazione di inizio lavori all'Ag...

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Quesito: Immobile strumentale ceduto in uso gratuito.

coniugi sono comproprietari al 50% di un immobile categoria D dove 1 svolge la propria attività artigianale. Il coniuge che non svolge alcuna attività deve dichiarare ai fini IRPEF il 50% del reddito catastale rivalutato? Oppure, per evitare questo, è sufficente mettere in atto un contratto di comodato?

Quesito: Immobile strumentale ceduto in uso gratuito.

coniugi sono comproprietari al 50% di un immobile categoria D dove 1 svolge la propria attività artigianale. Il coniuge che non svolge alcun...

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Quesito: presentazione dell'Unico 09.

Sono un lavoratore “dell’ispettorato delle foreste” . nel 2008 ho lavorato dal 11.06.2008 al 09.10.2008 e dal 10.11.2008 al 12.11.2008 percependo € 5.409,73 per un totale di giorni 124 poi l’INPS mi ha mandato per DS Agricola € 2435,04 coprendo 122 giorni.Devo fare la dichiarazione? Se è si al reddito complessivo su elencato di € 7.845,00 si aggiunge quello di due unità immobiliare di € 423,00 e viene un imponibile di € 8024,00 perchè non c’è la casa di abitazione per cui devo pagare IRPEF € 582,00 più addizionale regionale € 112,45 più I° acconto di € 230,47 in totale devo versare € 844,84, non le sembra ingiusto per un reddito così minimo cosa devo fare?

Quesito: presentazione dell'Unico 09.

Sono un lavoratore “dell’ispettorato delle foreste” . nel 2008 ho lavorato dal 11.06.2008 al 09.10.2008 e dal 10.11.2008 al 12.11.2008 perce...

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Indizi di evasione per molti acquisti e poche vendite.

<p dir="ltr"><span lang="it"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">Basta un solo, grave, indizio per inquadrare l'evasione: tante fatture di acquisto e poche di vendita. E' quanto emerge dall'ordinanza n. 14375 della Corte di cassazione depositata il 23 giugno 2009.</span></span></p><p dir="ltr"><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">Una società aveva la particolarità di registrare una quantità molto elevata di acquisti a fronte di una trascurabilissima quota di vendite.</span></span></p><p dir="ltr"><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">L'ufficio Iva competente aveva fatto scattare l'accertamento provvedendo al recupero a tassazione dell'imposta basandosi sul fatto che una tale conduzione degli "affari" della società consentiva di sostenere, per induzione, la presenza di una forte evasione Iva.</span></span></p><p dir="ltr"><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">La società vinceva il ricorso proposto in Commissione tributaria provinciale; anche l'appello dell'Amministrazione fiscale veniva respinto dalla Commissione regionale.</span></span></p><p dir="ltr"><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">Per vedere riconosciute le sue ragioni, l'Agenzia delle entrate è dovuta ricorrere in Cassazione.</span></span></p><p dir="ltr"><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">La Suprema corte ha infatti ravvisato la fondatezza del ricorso presentato dall'Agenzia in merito ai vizi di omessa motivazione della sentenza impugnata, nella quale gli argomentati accertamenti del pvc sono stati disattesi con le sole affermazioni "non si ritiene che, tale assunto non può essere condiviso".</span></span></p><p dir="ltr"><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">In particolare, la smisurata sproporzione tra la quantità di merce acquistata e quella della merce venduta e la denuncia di percentuale di sfrido ben superiore a quella accertata dalla Guardia di finanza "rappresentano logicamente gravissime ed univoche presunzioni di vendita senza fattura e dell'accertata evasione Iva". È pertanto legittimo il ricorso all'accertamento induttivo.</span></span><span lang="it"></span><span lang="it"></span></p><br /><p dir="ltr"><span lang="it"><i></i></span><span lang="it"><i><span style="font-family:Arial;">Fonte: Agenzia Entrate</span></i></span><span lang="it"><i></i></span><span lang="it"><i></i></span></p>

Indizi di evasione per molti acquisti e poche vendite.

Basta un solo, grave, indizio per inquadrare l'evasione: tante fatture di acquisto e poche di vendita. E' quanto emerge dall'ord...

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Quesito: errata compilazione mod 730.

le scrivo per avere una sua opinione in merito al mod 730 sbagliato. Praticamente il caf di fiducia mi ha fatto la dichiarazione congiunta quando invece il coniuge ha la partita iva quindi il commercialista le fa il modello unico. Secondo lei come è possibile rimediare all errore?

Quesito: errata compilazione mod 730.

le scrivo per avere una sua opinione in merito al mod 730 sbagliato. Praticamente il caf di fiducia mi ha fatto la dichiarazione congiunta q...

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Quesito: rinnovo contrattuale.

Sono impiegato presso uno studio legale dal 01/12/2007 in qualità di "Impiegato Amministrativo di 2° livello" a tempo pieno e mi sono accorto che, nonostante i rinnovi contrattuali firmati fino ad oggi, il mio stipendio non è mai stato aggiornato.Adesso mi è stato garantito detto aggiornamento, ma per maggior sicurezza ho pensato di conteggiarmi (anche per conto mio) le differenze che mi dovranno essere corrisposte a titolo di arretrati.A tal fine Vi chiedo in che modo devo procedere nel conteggio delle differenze di cui sopra?

Quesito: rinnovo contrattuale.

Sono impiegato presso uno studio legale dal 01/12/2007 in qualità di "Impiegato Amministrativo di 2° livello" a tempo pieno e mi s...

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Quesito: studi di settore 2009.

SVOLGO UN'ATTIVITA DI ELABORAZIONE DATI MA PER QUATTRO ORE AL GIORNO, COLLABORO CON UN CONSULENTE DEL LAVORO.APPLICANDO GLI STUDI DI SETTORE NON SONO CONGRUA E NON LO SARO MAI IN QUANTO LE FATTURE CHE EMTTO SONO RELATIVE ALLEQUATTRO ORE CHE LAVORO E DI CONSEGUENZA IL MIO REDDITO NON PUO ESSERE QUELLO DI UNA PERSONA CHE LAVORA TUTTO IL GIORNO.SECONDO VOI POSSO COMPILARE LA PARTE DOVE DICE PERIODO D'IMPOSTA DIVERSO DA 12 MESI, INDICANDO CHE ALLA FINE NE LAVORO SEI.DALLE MIE FATTURE EMESSE SI POSSONO VEDERE LE ORE LAVORATE.O QUALE ALTRA SOLUZIONE MI CONSIGLIATE ?

Quesito: studi di settore 2009.

SVOLGO UN'ATTIVITA DI ELABORAZIONE DATI MA PER QUATTRO ORE AL GIORNO, COLLABORO CON UN CONSULENTE DEL LAVORO.APPLICANDO GLI STUDI DI SET...

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Quesito: ritenute irpef su rendita vitalizia da compagnia assicurativa.

Ricevo una rendita vitalizia da un contratto assicurativo (programma pensione) con le conseguenti ritenute irpef . Le chiedo se le posso recuperare presentando il modello unico?

Quesito: ritenute irpef su rendita vitalizia da compagnia assicurativa.

Ricevo una rendita vitalizia da un contratto assicurativo (programma pensione) con le conseguenti ritenute irpef . Le chiedo se le posso rec...

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