Anche la cessione della nuda proprietà comporta la decadenza dai benefici "prima casa" quando la vendita è effettuata prima del decorso del quinquennio dalla data dell'acquisto. In tal caso, la perdita del beneficio riguarda la parte di prezzo corrispondente al diritto parziario ceduto, calcolato applicando i coefficienti per la determinazione dei diritti di usufrutto. E' stato precisato con la risoluzione n. 213/E. L'Amministrazione ha anche chiarito quando la stessa operazione non genera una plusvalenza tassabile.

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