Mediazione tributaria: i chiarimenti delle Entrate.

Dal 1° aprile 2012 entrerà in vigore il nuovo istituto della mediazione tributaria, che consentirà di chiudere le liti fiscali di importo fino a € 20.000, con uno sconto fino al 40% delle sanzioni. Lo precisa la Circolare n. 9/E diffusa ieri 19 marzo in concomitanza con la conferenza stampa tenuta dal direttore dell’Agenzia delle Entrate, Attilio Befera, e dal direttore centrale Affari legali e contenzioso, Vincenzo Busa. In particolare, la mediazione tributaria, a differenza degli altri istituti che hanno l’obiettivo di ridurre il contenzioso, ha carattere generale e obbligatorio: generale perché opera in relazione a tutti gli atti impugnabili emessi dall’Agenzia delle Entrate, compreso il rifiuto tacito alla restituzione di tributi; obbligatorio perché il contribuente che intende proporre ricorso è tenuto a presentare preventivamente l’istanza di mediazione, pena l’inammissibilità del ricorso stesso.

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Conservazione sostitutiva di documenti.

Come si conservano i documenti di rilevanza tributaria creati con strumenti informatici ma privi di sottoscrizione elettronica?<br /><br />L’Agenzia delle Entrate, con le risoluzioni n. 161/2007 e 14/2008, ha chiarito che i documenti creati con strumenti informatici, che non sono emessi con il riferimento temporale e la sottoscrizione elettronica, sono, ai fini delle disposizioni tributarie, documenti analogici e dunque, per la loro esistenza, è necessario procedere alla materializzazione su di un supporto fisico. Soltanto dopo che il documento è stato materializzato, ossia, nella maggior parte di casi, stampato su carta, lo stesso si può dire venuto a esistenza e, dunque, sarà possibile acquisirne l’immagine ai fini della conservazione sostitutiva.<br />Ferma restando la necessità della materializzazione su supporto fisico dei documenti rilevanti ai fini delle disposizioni tributarie, formati tramite strumenti informatici, ma non aventi fin dall’origine i requisiti dei documenti informatici, per la loro conservazione si potrà procedere all’acquisizione della relativa immagine tramite il processo di generazione dello spool (o rappresentazione grafica) di stampa, a condizione che l’immagine così acquisita rispecchi in maniera, fedele, corretta e veritiera il contenuto rappresentativo del documento (cfr risoluzione 158/2009).<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Agenzia Entrate</span>

Conservazione sostitutiva di documenti.

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Imposta di registro “prima casa” anche per gli immobili usucapiti.

Anche gli immobili trasferiti con sentenza dichiarativa di usucapione emessa dall’autorità giudiziaria, se destinati a prima abitazione, godono dell’agevolazione “prima casa”, limitatamente però all’imposta di registro, non anche per quelle ipotecaria e catastale.<br />Questo, in sintesi, il contenuto della risoluzione n. 25/E del 20 marzo, in linea con una recente pronuncia della Corte di cassazione sull’equiparazione della tassazione delle sentenze per usucapione a quella degli atti di trasferimento della proprietà.<br /> <br />Va ricordato che l’articolo 8 della Tariffa, parte prima, allegata al Dpr n. 131/1986, stabilisce che gli atti emanati dall’autorità giudiziaria ordinaria scontano l’imposta di registro in termine fisso, la cui misura varia a seconda del tipo di provvedimento, e che, per gli atti che trasferiscono o costituiscono diritti reali su beni immobili, si applicano le “stesse imposte stabilite per i corrispondenti atti”. In particolare, la nota II-bis all’articolo 8 equipara la tassazione delle sentenze di usucapione a quella degli atti di trasferimento della proprietà.<br /> <br />La questione affrontata dalla risoluzione era stabilire se tale equiparazione comportasse l’applicabilità delle agevolazioni riservate all’acquisto della prima casa anche ai casi di acquisizione dell’immobile per usucapione.<br /> <br />La Corte di cassazione, sull’argomento, si è espressa in senso positivo, richiamando l’evoluzione normativa intervenuta in materia di agevolazioni “prima casa”. Secondo i giudici di legittimità, però, i benefici vanno limitati all’imposta di registro, mentre ne restano escluse le imposte ipotecaria e catastale, in quanto le disposizioni del Dpr 131/1986 riguardano esclusivamente il Registro.<br /> <br />Le Entrate, così come fatto in materia di piccola proprietà contadina (con la risoluzione n. 76/2011 è stato recepito l’orientamento della Cassazione in merito all’applicazione delle agevolazioni nelle ipotesi di acquisto per usucapione speciale di piccole proprietà rurali accorpate a proprietà diretto-coltivatrici), hanno ritenuto di condividere l’orientamento espresso dalla Suprema corte.<br />Pertanto, la risoluzione 25/2012 estende l’applicazione dei benefici “prima casa”, per la sola imposta di registro, alle sentenze dichiarative dell’acquisto per usucapione di immobili destinati a prima casa di abitazione.<br /> <br />Viene infine precisato che, nonostante l’acquisizione abbia effetto fin dall’inizio del possesso ventennale, la verifica della sussistenza dei requisiti necessari per l’agevolazione va effettuata alla data della sentenza con la quale viene definito l’acquisto per usucapione dell’immobile destinato a “prima casa” e non alla data in cui si esplicano gli effetti giuridici della sentenza stessa.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Agenzia Entrate</span>

Imposta di registro “prima casa” anche per gli immobili usucapiti.

Anche gli immobili trasferiti con sentenza dichiarativa di usucapione emessa dall’autorità giudiziaria, se destinati a prima abitazione, god...

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C.c.n.l. Terziario Confcommercio: l'assorbimento dei rol determina il riproporzionamento del divisore orario?

Domanda<br />Nel caso di adozione da parte di azienda per la quale si applica il Ccnl terziario, dell'orario di 38 ore settimanali, (con assorbimento dei rol) il divisore convenzionale orario rimane 168 o va riproporzionato (159.60 per orario di 38 ore settimanali)? E nel caso di part- time, l'orario di lavoro a tempo parziale va rapportato in percentuale a 40 ore settimanali o a 38 ore settimanali? <br /><br />Risposta<br />Secondo il c.c.n.l. per le aziende del terziario aderenti a Confcommercio, la durata normale del lavoro effettivo "per la generalità delle aziende commerciali" è stabilita in 40 ore settimanali, salvo la specifica disciplina prevista per i lavoratori dipendenti da gestori di impianti di distribuzione di carburante e per i lavoratori discontinui. E' facoltà delle singole aziende adottare forme di articolazione dell'orario di lavoro settimanale che comportano una prestazione di 39 o 38 ore con assorbimenti crescenti dei permessi retribuiti maturati a norma dell'art. 146 dello stesso contratto collettivo (nel caso ipotizzato nel quesito, l'assorbimento riguarda 72 ore di permessi, di cui 16 a titolo di ex festività e 56 a titolo di riduzione annua dell'orario di lavoro).<br /><br />L'articolazione prescelta dalla singola azienda non incide sulla misura della retribuzione contrattuale mensile - che si riferisce a tutte le giornate del mese di calendario indipendentemente dal numero delle festività, dei permessi retribuiti e delle giornate di riposo settimanali cadenti nel periodo di paga (cfr. art. 196 c.c.n.l.) - e non determina pertanto il riproporzionamento del divisore convenzionale orario 168, né per i rapporti a tempo pieno (cfr. art. 198 c.c.n.l.), né per i rapporti a tempo parziale (cfr. art. 79 c.c.n.l.).<br /><br />Anche la proporzionalità del trattamento economico spettante al lavoratore assunto a tempo parziale resta determinata in rapporto all'orario di 40 ore settimanali, previsto in via generale dal contratto collettivo di categoria (cfr. art. 76 c.c.n.l.).<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: IPSOA</span>

C.c.n.l. Terziario Confcommercio: l'assorbimento dei rol determina il riproporzionamento del divisore orario?

Domanda Nel caso di adozione da parte di azienda per la quale si applica il Ccnl terziario, dell'orario di 38 ore settimanali, (con asso...

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Quesito: normative da applicarsi ad una attività particolare.

Si domanda quale regolamentazione imprenditoriale e fiscale dovrebbe applicarsi ad una attività apparentemente non prevista dalle normative già codificate e quali adempimenti fiscali e amministrativi sarebbero da compiere per avviare e poi gestire detta attività . L’attività in questione è quella qui di seguito descritta, che si differenzia da quelle di usuale gestione per il fatto chein essa si darebbero in affitto immobili a loro volta presi in locazione, mentre essa è usualmente svolta da persone che sono i proprietari degli immobili dati in affitto:<br /><br />Se un cittadino prende in locazione un immobile plurivani, deve pagare per esso un canone annuo X. Egli, senza fornire servizi, subaffitta alcuni (N) locali di detto immobile a N subaffittuari per canoni annui Y singoli , ricavandone un introito lordo pari a NY. Le altre spese e gli ammortamenti sono pari ad un valore annuo di Z: il reddito lordo sarà pari a NY – X e il reddito netto sarà pari a NY – X - Z. Le condizioni di mercato sono tali che la differenza NY – X può aggirarsi intorno al 25 – 30 % di NY, e sarebbero quindi tali da giustificare e sostenere una tale attività imprenditoriale. Però:<br /><br />Detta attività non può essere quella di affittacamere o di bed & breackfast in quanto per essa è prescritta la prestazione di servizi specificamente indicati.<br /><br />Essa non può neanche essere assoggettata, come reddito personale, al regime di “cedolare secca” (con contratti del tipo previsto per studenti universitari o per esigenze transitorie) perché detto regime non comprende la possibilità di portare in detrazione la spesa del canone di locazione ( X ) che deve essere pagato per disporre dell’immobile da subaffittare<br /><br />Non può rientrare nella attività imprenditoriale ATECO di ALTRI ALLOGGI con codice 55 90 20 “Alloggi per studenti e lavoratori con servizi accessori di tipo alberghiero”, in quanto detti servizi accessori non rientrano tra quelli della attività ipotizzata.

Quesito: normative da applicarsi ad una attività particolare.

Si domanda quale regolamentazione imprenditoriale e fiscale dovrebbe applicarsi ad una attività apparentemente non prevista dalle normative ...

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Quesito: capital gain.

ho acquistato nell'anno 2006 dei titoli obbligazionari in USD,il loro<br />interesse mi veniva accreditato su un c/c in valuta USD,<br />nell'anno 2009 una parte dei titoli sono scaduti e il relativo controvalore mi<br />è stato accreditato sul suddetto c/c,e cosi' mi<br />sono trovato ad avere un c/c in valuta con un saldo di circa 40000 USD e dei<br />titoli non ancora scaduti di circa 50000 USD.<br />Durante l'anno 2011 ho negoziato un po di USD avendone necessità, ieri mi è<br />arrivata una lettera dalla banca dicendomi<br />che devo pagare una tassa ( 12,50 o il 20% )sulle plusvalenza eventuali che ho<br />avuto nella negoziazione dei USD ???<br />Il rapporto USD/Euro che devo considerare come costo è quello del 2006 o è<br />quello al 1/1/2011, e poi gradirei sapere<br />anche se il c/c valutario in USD e i titoli sono da considerare una cosa unica<br />( 40000+50000) agli effetti del capital again??

Quesito: capital gain.

ho acquistato nell'anno 2006 dei titoli obbligazionari in USD,il loro interesse mi veniva accreditato su un c/c in valuta USD, nell'...

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Quesito: omessa dichiarazione in buona fede che facciamo?

la situazione di mio fratello è questa. E’ disabile e lavora part time come dipendente.<br />Ha una casa in comproprietà che gli è stata donata. Il suo datore di lavoro gli fa il cud<br />tutti gli anni in cui calcola l’imposta lorda, quella netta, la detrazione per lavoro<br />dipendente, versa l’imposta dovuta, e l’addizionale regionale, mentre abita in un comune che<br />fino l’anno scorso non aveva l’addizionale comunale. Ha sempre pagato tutto con la trattenuta in busta paga<br />Avendo letto che avendo solo casa e lavoro dipendente non era obbilgato a fare la<br />dichiarazione non l’ha fatta per risparmiare i 50 euro di caf visto il reddito esiguo che<br />ha anche se superiore al limite di 8000 euro ma di poco. A cosa va incontro per regolarizzare la sua<br />posizione e cosa dobbiamo fare ora? Siamo parecchio preoccupati cosa possiamo fare? Che ci consigliate?

Quesito: omessa dichiarazione in buona fede che facciamo?

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Quesito: contributo affitti.

avendo un amico di famiglia arrivato da poco dalla provincia di Salerno, ed accettando di dare accoglienza presso la mia dimora, con la conseguente residenza c/o di me, ci potrebbero essere ripercussioni in merito alla mia domanda abituale su contributo affitti?<br />Preciso che tale persona è attualmente disoccupata, dovendo io richiedere ISEE per varie documentazioni ( sostegno GAS, dote scuola ecc) , dovrei comprendere tale persona nel nucleo familiare, anche se non siamo parenti? Attualmente il mio nucleo è composto da me e i miei 3 figli a carico.<br />L'individuo in questione inoltre è in fase di separazione giudiziale dalla moglie, quest'ultima potrebbe rivalersi su di me e sul mio patrimonio in quanto residente c/o di me?<br />Sempre per la questione della residenza, potrei essere tirata in causa nel caso tale persona avesse pendenze pregresse ( multe o contestazioni aperte)?

Quesito: contributo affitti.

avendo un amico di famiglia arrivato da poco dalla provincia di Salerno, ed accettando di dare accoglienza presso la mia dimora, con la con...

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Indennità corrisposta a titolo di esproprio: quale il trattamento ai fini delle imposte dirette?

Domanda<br />Si chiede di conoscere il trattamento ai fini delle imposte dirette di un'indennità corrisposta a titolo di esproprio (per realizzazione di opere di pubblica utilità) di terreni agricoli (zona omogenea "E", area destinata ad esclusivo uso agricolo) ad una società agricola (S.r.l.) con requisiti I.A.P., precisando che detta S.r.l. agricola non ha sinora optato per la tassazione del reddito a valori catastali, rimanendo soggetta a normale tassazione sul reddito di impresa. A prescindere dall'indicazione della plusvalenza nel bilancio di esercizio, si richiede se, come succede per i soggetti che non esercitano un'impresa commerciale, vi siano requisiti di non imponibilità dell'indennità di esproprio nel caso in esame.<br /><br />Risposta<br />Non si ritiene corretto quanto precisato nell'ultima parte dal gentile lettore; premesso che l'argomento è piuttosto complesso si è dell'avviso che per i soggetti che non esercitano impresa commerciali siano imponibili le indennità in commento. Si ritiene, fermo restando che bisognerebbe avere un quadro completo di informazioni, che l'indennità nel caso specifico possa concorrere a tassazione ai fini delle imposte dirette.<br />In base al disposto dell'art. 11, comma 5, della l. 30 dicembre 1991, n. 413, le plusvalenze realizzate da soggetti non imprenditori derivanti da indennità di esproprio o di somme percepite a seguito di cessioni volontarie nel corso di procedimenti espropriativi nonché delle altre somme ivi indicate - relativamente a terreni destinati ad opere pubbliche o ad infrastrutture urbane all'interno delle zone omogenee di tipo A, B, C, D di cui al D.M. 2 aprile 1968, definite dagli strumenti urbanistici ovvero ad interventi di edilizia residenziale pubblica ed economica e popolare di cui alla L. n. 167 del 1998 e successive modificazioni - sono soggette ad imposizione diretta (redditi diversi) a norma dell'art. 67, comma 1, lettera b), del D.P.R. n. 917 del 22 dicembre 1986. In merito, con la circolare n. 194/E del 24 luglio 1998 è stato precisato che le indennità e le altre somme sopra menzionate devono essere assoggettate a tassazione a condizione che siano state corrisposte relativamente ad aree destinate alla realizzazione di opere pubbliche o di infrastrutture urbane all'interno delle anzidette zone omogenee di tipo A, B, C e D. Ne deriva, al contrario, che qualora l'esproprio venga disposto per destinare l'area ad interventi di edilizia residenziale pubblica ed economica e popolare di cui alla citata legge, la relativa indennità di esproprio è sempre assoggettata a tassazione, non assumendo alcun rilievo la collocazione dell'area in questione nelle diverse zone omogenee in cui è ripartito il territorio. Infatti, le zone omogenee vengono prese in considerazione, ai fini della tassazione delle indennità di esproprio, solo quando si riferiscono a procedimenti espropriativi relativi ad aree destinate alla realizzazione di opere pubbliche o di infrastrutture urbane. Le istruzioni impartite con la richiamata circolare n. 194/E del 1998 sono da ritenersi tuttora operanti anche a seguito dell'entrata in vigore del D.P.R. 8 giugno 2001, n. 327 (art. 35, comma 1). Di conseguenza è ininfluente il fatto che il terreno espropriato sia ubicato in zona "E", considerato che la tipologia della zona, di tipo "A", "B", "C" e "D", di cui al comma 5 dell'art. 11 della L. n. 413/1991, rileva solo qualora l'esproprio sia finalizzato alla realizzazione di "opere pubbliche o di infrastrutture urbane"; mentre tale collocazione non assume alcun rilievo quando la procedura di esproprio sia disposta per destinare l'area ad interventi di edilizia economica e popolare ai sensi della L. n. 167 del 1962.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: IPSOA</span>

Indennità corrisposta a titolo di esproprio: quale il trattamento ai fini delle imposte dirette?

Domanda Si chiede di conoscere il trattamento ai fini delle imposte dirette di un'indennità corrisposta a titolo di esproprio (per reali...

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Conservazione delle e-mail di contenuto commerciale.

Esiste un obbligo di conservazione anche ai fini fiscali dei messaggi di posta elettronica di contenuto commerciale?<br /><br />I messaggi di posta elettronica con contenuto e rilevanza giuridica e commerciale devono essere conservati per dieci anni. In quanto corrispondenza, devono essere conservati ordinatamente per ciascun affare secondo le prescrizioni dettate dall’articolo 2214 del codice civile.<br />Le e-mail a contenuto commerciale, in particolare, vanno custodite anche a fini fiscali nel rispetto dell’articolo 22 del Dpr 600/1973.<br />Tali documenti, così come le scritture contabili, possono essere conservati sotto forma di registrazioni su supporti di immagini, a condizione che le registrazioni corrispondano ai documenti e possano in ogni momento essere rese leggibili con mezzi messi a disposizione dal soggetto che utilizza tali supporti.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Agenzia Entrate</span>

Conservazione delle e-mail di contenuto commerciale.

Esiste un obbligo di conservazione anche ai fini fiscali dei messaggi di posta elettronica di contenuto commerciale? I messaggi di posta ele...

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