Procedura di scorporo del valore del terreno da quello del fabbricato: Risoluzione n. 434/E del 12 novembre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La procedura di scorporo del valore del terreno da quello del fabbricato non è applicabile in presenza di edifici non significativi. In tale ipotesi, infatti, il valore fiscalmente ammortizzabile è pari al costo effettivamente sostenuto per la realizzazione del fabbricato.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Questo il principio contenuto nella risoluzione n. 434/E del 12 novembre.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Le regole dello scorporo</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'articolo 36 del Dl 223/2006 ha introdotto, con i commi 7, 7-bis e 8, alcune disposizioni finalizzate a rendere fiscalmente non ammortizzabile il valore del terreno sul quale insiste un fabbricato. In particolare, i commi 7 e 8 dettano le regole per determinare il valore fiscalmente ammortizzabile dei fabbricati acquisiti in proprietà.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Il comma 7-bis, invece, estende la disciplina prevista per gli immobili acquisiti in proprietà anche a quelli acquisiti con un contratto di locazione finanziaria. In tal modo, si uniforma il trattamento fiscale dei canoni relativi all'acquisto in leasing di un fabbricato a quello applicabile al costo sostenuto per l'acquisto del medesimo fabbricato a titolo di proprietà.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Nel determinare la quota dell'immobile riferibile al terreno (non ammortizzabile), il comma 7 richiede la necessità di considerare il maggiore tra:</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">il valore dell'area indicato in bilancio </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">il valore forfetario ottenuto applicando le percentuali del 20% (o del 30% per i fabbricati industriali) al costo complessivo dell'immobile (area + fabbricato). </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Ipotizzando, ad esempio, la situazione di un contribuente che ha acquisito un fabbricato industriale di valore complessivo pari a 20mila euro, di cui 16mila riferibili al fabbricato e 4mila all'area, il valore dell'area non ammortizzabile è pari a 6mila euro (30% di 20mila), mentre la quota riferibile al fabbricato che potrà essere ammortizzata è pari a 14mila euro (20mila - 6mila).</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La regola appena evidenziata è applicabile non solo in presenza di immobili funzionanti ma anche nell'ipotesi in cui oggetto dell'acquisto sia un "edificio significativo", ossia un edificio nel quale sia stato eseguito il rustico, comprensivo delle mura perimetrali delle singole unità e sia stata completata la copertura (articolo 2645-bis del Codice civile).</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In particolare, la circolare 1/2007 ha precisato che in presenza di "edifici significativi" il valore complessivo dell'immobile deve comprendere i costi incrementativi sostenuti per renderlo pienamente funzionante, ovvero quelli sostenuti fino all'entrata in funzione del bene nel ciclo produttivo.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Si ipotizzi, ad esempio, la situazione di un contribuente che ha acquisito un edificio significativo di valore complessivo pari a 40mila euro e sul quale ha successivamente sostenuto dei costi incrementativi (manutenzione, riparazione, ammodernamento, trasformazione e ampliamento) per l'entrata in funzione del bene nel ciclo produttivo pari a 15mila euro.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In tale ipotesi, per determinare il valore dell'area non ammortizzabile, occorre applicare la percentuale del 20% su 55mila euro, ossia sul costo complessivo dell'immobile (40mila) comprensivo degli oneri incrementativi (15mila). Ne deriva un valore dell'area pari a 11mila euro (20% di 55mila) e un valore del fabbricato ammortizzabile pari a 44mila euro (55mila - 11mila).</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'intervento dell'agenzia delle Entrate</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'Agenzia, con la risoluzione 434/2008, ha chiarito che le regole di determinazione del valore ammortizzabile sopra evidenziate non sono applicabili nell'ipotesi in cui si acquisisce un'area sulla quale è situato un edificio non significativo. In tali casi, infatti, il valore dell'edificio fiscalmente ammortizzato è pari al costo effettivamente sostenuto per la realizzazione del fabbricato.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In altri termini, in presenza di edifici non significativi non è applicabile la procedura di scorporo prevista nel predetto comma 7, poiché assume rilevanza l'effettivo costo di realizzazione del bene.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Un esempio pratico</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Si consideri una società che ha acquisito un'area sulla quale esistevano delle opere non idonee a configurare un edificio significativo secondo la definizione contenuta all'articolo 2645-bis del Codice civile. In particolare, l'area acquisita è comprensiva di recinzioni, tubazioni, piazzali e marciapiedi, per un valore complessivo pari a 80mila euro. Su tale area la società ha successivamente realizzato un fabbricato strumentale all'attività esercitata, sostenendo costi per 180mila euro.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In tale situazione, il valore fiscalmente ammortizzabile è pari a 180mila euro, ossia al costo effettivamente sostenuto per la realizzazione del bene fino all'entrata in funzione nel processo produttivo.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I> </I></SPAN></P>

Procedura di scorporo del valore del terreno da quello del fabbricato: Risoluzione n. 434/E del 12 novembre 2008.

La procedura di scorporo del valore del terreno da quello del fabbricato non è applicabile in presenza di edifici non significativi. In ta...

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Prestazioni di intermediazione rese da professionisti non residenti: Risoluzione n. 437/E del 12 novembre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Prestazioni di intermediazione in primo piano. Il Fisco passa al setaccio l'attività svolta dagli intermediari non residenti su richiesta di società italiane, delineandone i profili tributari e il corretto trattamento sul versante dell'Iva. Una rassegna minuziosa da cui emerge che, in omaggio al principio del reverse charge, il debitore dell'imposta nei confronti dell'Erario è sempre il committente del servizio, a patto che questo sia un soggetto passivo nazionale. Senza peso invece il luogo di residenza o domicilio del prestatore, che può trovarsi indifferentemente in un paese comunitario o extracomunitario. In ogni caso, infatti, le intermediazioni rese da un professionista che agisce in nome e per conto di terzi sono soggette all'Iva in Italia quando vengono qui effettuate o comunque quando sono eseguite per un soggetto d'imposta italiano.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">È sull'analisi di questo nuovo criterio, introdotto dalla Finanziaria dell'anno scorso per collegare i rapporti di intermediazione al trattamento territoriale dell'operazione a cui si riferisce, che si concentra la risoluzione n. 437/E del 12 novembre.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Il documento di prassi prende le mosse da un'istanza di interpello presentata da un'azienda che costruisce e vende macchinari e impianti per la produzione e lavorazione del vino e di altre bevande. Per commercializzare i suoi prodotti, la società si avvale dell'opera di intermediazione di una serie di agenti non residenti, che possono essere di volta in volta soggetti passivi o cittadini privati comunitari o extracomunitari. Le operazioni per cui vengono richiesti i servizi di intermediazione sono esportazioni, cessioni intracomunitarie e cessioni di beni situati fuori dai confini italiani, sia in Stati appartenenti all'Unione europea che in territori extra-Ue.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Si profilano dunque quattro diverse ipotesi, in relazione alle quali l'agenzia delle Entrate definisce il trattamento fiscale da applicare e gli obblighi tributari da rispettare, sebbene su un piano esclusivamente astratto sulla base di indicazioni non valutabili in sede di interpello. In particolare, viene dato per scontato che gli intermediari non residenti che effettuano le prestazioni non siano identificati ai fini Iva in Italia, non abbiano nominato nel nostro paese un rappresentante fiscale né vi operino attraverso una stabile organizzazione.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Partendo da queste premesse, nei primi tre casi descritti dall'interpellante, ossia le esportazioni e le cessioni intracomunitarie di beni localizzati in Italia e le esportazioni di beni che si trovano in un altro Stato comunitario, le prestazioni di intermediazione sono considerate territorialmente rilevanti nel nostro paese. Il principio-guida è, infatti, quello della soggettività passiva d'imposta nel nostro paese del committente, che è a tutti gli effetti un'impresa nazionale. A sancirlo è la nuova lettera f-quinquies del quarto comma dell'articolo 7 del Dpr 633/1972, così come modificata dalla Finanziaria per il 2007, secondo cui le intermediazioni "si considerano effettuate nel territorio dello Stato quando le operazioni oggetto dell'intermediazione si considerano ivi effettuate, a meno che non siano commesse da soggetto passivo in altro Stato membro dell'Unione europea" e "in ogni caso effettuate nel territorio dello Stato se il committente delle stesse è ivi soggetto passivo d'imposta".</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Ne consegue che a essere debitrice dell'Iva nei confronti dell'Erario è la società autrice dell'interpello, in veste di committente del servizio. Su questa ricade dunque l'obbligo di emettere autofattura, come previsto dall'articolo 17, terzo comma, del decreto Iva, mentre risulta assolutamente irrilevante la circostanza che l'intermediazione sia resa da un soggetto passivo comunitario o extracomunitario.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Per quanto riguarda infine il regime di imponibilità delle operazioni esaminate, le intermediazioni relative alle esportazioni sono classificate come non imponibili, sia che le merci siano localizzate in Italia che in un altro Stato Ue. Con Iva ad aliquota ordinaria del 20% vanno invece tassate le intermediazioni relative alle cessioni intracomunitarie di beni in partenza dal nostro paese. Per assenza del requisito territoriale restano invece escluse dal campo di applicazione dell'imposta le intermediazioni su acquisti e vendite perfezionati fuori dai confini dell'Unione europea. È questo l'unico caso in cui il committente nazionale non è tenuto a emettere autofattura. Ugualmente fuori campo Iva, ma questa volta per mancanza del presupposto soggettivo, sono i servizi resi dagli intermediari quando questi operano in veste di privati.</FONT></SPAN><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

Prestazioni di intermediazione rese da professionisti non residenti: Risoluzione n. 437/E del 12 novembre 2008.

Prestazioni di intermediazione in primo piano. Il Fisco passa al setaccio l'attività svolta dagli intermediari non residenti su richie...

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Servizi non imponibili IVA: Risoluzione n. 439/E del 12 novembre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Possono considerarsi non imponibili esclusivamente le prestazioni di servizi tassativamente richiamate dall'articolo 8-bis del decreto Iva (Dpr 633/1972).</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Lo ha specificato l'agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 439/E del 12 novembre. L'Amministrazione, esaminando un contratto avente a oggetto il servizio di spegnimento degli incendi boschivi mediante aeromobili - stipulato da un organo dello Stato con un'associazione temporanea d'impresa - ha ritenuto di essere in presenza di una prestazione complessa di sevizi non rientrante fra quelle elencate dalla norma agevolativa.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La normativa Iva nazionale e comunitaria</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La normativa nazionale applicabile al caso di specie è, come anticipato, contenuta nell'articolo 8-bis del decreto Iva. Si tratta di alcune delle operazioni che, in quanto assimilate alle esportazioni, fruiscono del regime agevolato di non imponibilità. In particolare, si fa riferimento a</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">lettera b): cessioni di navi e di aeromobili, compresi i satelliti, a organi dello Stato ancorché dotati di personalità giuridica </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">lettera e): prestazioni di servizi, compreso l'uso di bacini di carenaggio, relativi alla costruzione, manutenzione, riparazione, modificazione, trasformazione, assiemaggio, allestimento, arredamento, locazione e noleggio delle navi e degli aeromobili di cui alle lettere a), b) e c). </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Tali disposizioni nazionali si fondano sulla facoltà di rendere non imponibili (leggi "esentare" in norme Ue) alcune operazioni individuabili sulla base di quanto disposto all'articolo 371 della direttiva del Consiglio 28 novembre 2006, n. 2006/112/Ce, documento in cui si legge che "gli Stati membri che al 1° gennaio 1978 esentavano le operazioni elencate nell'allegato X, parte B, possono continuare ad esentarle, alle condizioni esistenti alla suddetta data in ciascuno Stato membro interessato". </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In particolare, al n. 11) del citato allegato X sono individuate: "cessioni, trasformazioni, riparazioni, manutenzioni, noleggi e locazioni di aeromobili utilizzati da istituzioni dello Stato…".</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La fattispecie in esame e il parere dell'istante</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'Ati s'impegna a fornire l'effettuazione dei servizi di spegnimento di incendi boschivi con lancio di acqua o prodotti estinguenti, ma, nel caso in cui le venga richiesto, anche di missioni di ricognizione e dimostrazioni. Inoltre, con la disponibilità per ciascun aeromobile degli equipaggi e dei tecnici, è garantita sia l'attività di volo che la gestione tecnica, operativa e amministrativa dell'intera flotta.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">A parere dell'istante, l'operazione appena descritta è assimilabile a un contratto di noleggio di aeromobili e, pertanto, può fruire del regime agevolato di non imponibilità.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In particolare, le prestazioni fornite sarebbero qualificabili come una prestazione di servizi relativi alla locazione e al noleggio degli aeromobili oggetto di cessione a organi dello Stato (ancorché dotati di personalità giuridica), ai sensi dalla lettera e) dell'articolo 8-bis del Dpr 633/1972.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Operazioni che hanno diritto a fruire del regime di non imponibilità</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Come premessa, l'Agenzia sottolinea che l'articolo 8-bis introduce "una deroga all'ordinario regime di imponibilità" e, pertanto, lo strumento intepretativo non può in alcun caso ampliare la portata applicativa della norma in esame.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In dettaglio, sulla base di quanto espresso nella lettera e) del medesimo articolo, possono considerarsi non imponibili esclusivamente le seguenti prestazioni di servizi (compreso l'uso di bacini di carenaggio): "costruzione, manutenzione, riparazione, modificazione, trasformazione, assiemaggio, allestimento, arredamento, locazione e noleggio", ovviamente se effettuate su navi e aeromobili agevolati ai sensi del medesimo 8-bis.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'operazione posta in essere deve essere meglio esaminata al fine di valutare se le attività svolte possano essere qualificate come un contratto di noleggio, in quanto solo in quest'ultima ipotesi si potrebbe beneficiare del regime agevolato di non imponibilità.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In merito, l'Amministrazione evidenzia che l'Ati si obbliga a fornire il servizio di spegnimento di incendi "con la formula chiavi in mano, assicurando altresì, la disponibilità degli equipaggi e dei tecnici per l'effettuazione di un'attività di volo".</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Da quanto disposto nel contratto, continua l'Agenzia, è possibile desumere come l'Ati s'impegni a fornire allo Stato, mediante l'impiego di aeromobili destinati all'attività fornita, una "complessa prestazione di servizi".</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In particolare, la prestazione in parola ha a oggetto sia lo spegnimento di incendi con lancio di acqua o prodotti estinguenti, sia lo svolgimento di missioni di ricognizione, di dimostrazioni e di ogni altra attività di interesse. Tali attività, nella fattispecie in esame, sottolinea l'Amministrazione, comportano l'utilizzo degli aeromobili.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Conseguentemente, non si è in presenza di un semplice contratto di noleggio e, pertanto, si deve escludere che le prestazioni fornite dall'Ati possano fruire dell'agevolazione disposta dall'articolo 8-bis, "in quanto possono considerarsi non imponibili esclusivamente le prestazioni di servizi tassativamente richiamate dal medesimo articolo".</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

Servizi non imponibili IVA: Risoluzione n. 439/E del 12 novembre 2008.

Possono considerarsi non imponibili esclusivamente le prestazioni di servizi tassativamente richiamate dall'articolo 8-bis del decreto...

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Depositi Iva, per le auto Ue l'imposta si paga all'estrazione: Risoluzione n. 440/E del 12 novembre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La società francese con rappresentante fiscale in Italia che compra presso un'impresa inglese delle auto provenienti dalla Cina "allo stato estero" e, prima di venderle nel nostro Paese, in Francia e Spagna, le pone temporaneamente in un deposito doganale utilizzato anche come deposito Iva, deve ricorrere a tutti gli accorgimenti necessari a distinguere chiaramente tra le merci ancora estere e quelle comunitarie, transitate cioè con l'immissione "in libera pratica" nel nuovo regime di deposito. A queste condizioni la società potrà effettuare tutte le operazioni sui beni senza applicare l'imposta sul valore aggiunto, che verrà assolta, unicamente per le macchine commercializzate in Italia - e non per le cessioni intracomunitarie in Francia e Spagna - al momento dell'estrazione dal deposito Iva. Questo, in estrema sintesi, il parere fornito dall'agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 440/E del 12 novembre, in risposta all'interpello di una società che si occupa della vendita di auto e chiede chiarimenti sul trattamento fiscale delle macchine in regime di deposito doganale/Iva.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Nel dettaglio, l'impresa francese ritiene di poter custodire la merce ancora allo stato estero nel deposito doganale, in sospensione di Iva e dazi. In questa prima fase, in cui la merce viaggia ancora fuori dallo spazio comunitario, secondo l'interpellante si possono realizzare "manipolazioni usuali" sulle auto, ossia tutte quelle operazioni che non ne stravolgono la natura, in regime di non imponibilità Iva, perchè manca il presupposto della territorialità dell'imposta. L'importo di queste prestazioni deve essere documentato tramite l'emissione da parte del prestatore del servizio di una fattura non imponibile, che andrà ad assolvere la sua funzione in un secondo tempo, aumentando la base imponibile su cui calcolare l'Iva al momento della importazione definitiva delle merci. Soltanto in un secondo step, con l'immissione in libera pratica e il pagamento dei dazi doganali, avviene il passaggio della merce, non fisico ma comunque fiscalmente rilevante, da estera a comunitaria. E il conseguente slittamento del deposito da doganale a Iva. A questo punto le operazioni di "perfezionamento attivo", quindi di rifinitura delle merci, possono essere fatturate, secondo l'interpellante, senza applicare l'Iva.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'Agenzia è d'accordo con la soluzione prospettata. In ogni caso, pur condividendo la tesi sostenuta dalla società, i tecnici delle Entrate pongono l'accento su alcuni accorgimenti cui questa deve attenersi per un corretto trattamento tributario delle merci "depositate". Bisogna considerare che negli stessi locali coesistono merci vincolate al regime di deposito doganale e beni inquadrati invece in deposito Iva. Per questo è necessario fare in modo che siano correttamente individuabili le auto soggette a due distinti regimi fiscali, anche tramite il ricorso a contrassegni specifici. Con queste premesse, dunque, la soluzione dell'Agenzia collima con quella dell'interpellante e il rappresentante fiscale italiano della società istante è tenuto ad assolvere l'Iva e a emettere fattura, unicamente per le auto vendute nel nostro Paese e solo al momento dell'estrazione delle auto dal deposito. Sempre sul versante delle commercializzazioni delle merci in Italia, anche la cessione dei beni a una società commissionaria implica l'emissione della fattura con addebito Iva secondo l'aliquota ordinaria.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Per quanto riguarda, invece, l'estrazione dal deposito delle auto dirette al mercato francese e spagnolo, l'operazione si può assimilare a una cessione intracomunitaria, senza quindi applicare l'imposta. Il rappresentante italiano dovrà semplicemente compilare gli elenchi riepilogativi delle operazioni intracomunitarie, riportando le cessioni realizzate verso la società francese e verso la persona che identifica fiscalmente la società interpellante in Spagna.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Ultime battute della risoluzione per chiarire l'inquadramento tributario dell'acquisto di accessori e pezzi di ricambio per i veicoli. Nel caso in cui i pezzi siano acquisiti da fornitori comunitari e provengano da altri stati membri, il rappresentante fiscale italiano sarà tenuto a realizzare l'acquisto intracomunitario e ad introdurre i beni nel deposito Iva, integrando la fattura emessa dal fornitore comunitario senza applicare l'Iva. Qualora invece gli accessori provengano dal mercato nazionale e siano ceduti dai fornitori italiani direttamente alla società francese, allora potranno essere fatturati senza applicare l'imposta soltanto se, all'atto della cessione, vengono introdotti nel deposito Iva dallo stesso cedente. In quest'ultima ipotesi, chiarisce l'Agenzia, la società non è obbligata ad avvalersi della figura del rappresentante fiscale, poiché l'operazione avviene in via diretta tra l'operatore comunitario e quello nazionale.</FONT></SPAN><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

Depositi Iva, per le auto Ue l'imposta si paga all'estrazione: Risoluzione n. 440/E del 12 novembre 2008.

La società francese con rappresentante fiscale in Italia che compra presso un'impresa inglese delle auto provenienti dalla Cina "...

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Previdenza. Prestazioni legate al reddito.

L'inps, nel messaggio n. 25248 del 12 novembre, dichiara conclusa la fase di elaborazione dei modelli RED 2007 (i modelli reddituali dei soggetti che beneficiano di prestazioni previdenziali collegate al reddito). Nel caso in cui i nuovi dati reddituali comportino conguagli a credito per i periodi precedenti il ricalcolo viene effettuato con gli arretrati al 30 novembre 2008. La rata di pensione aggiornata verrà posta in pagamento a partire dal prossimo mese.

Previdenza. Prestazioni legate al reddito.

L'inps, nel messaggio n. 25248 del 12 novembre, dichiara conclusa la fase di elaborazione dei modelli RED 2007 (i modelli reddituali dei...

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Definiti i criteri e le soglie per la deduzione.

<p>E' alla firma del ministro Tremonti il decreto che definisce le regole di deducibilità sulle spese di rappresentanza così come definite dalla Finanziaria 2008. Con la legge n. 244 del 2007 il ministero dell'Economia era stato delegato ad individuare i requisiti di inerenza e congruità che consentono la deducibilità di queste spese in modo integrale (all'interno di tetti predefiniti) nell'anno di sostenimento. Il provvedimento offre una classificazione delle spese "utili" a tal fine ed individua nelle gratuità delle stesse il carattere essenziale di riferimento. </p><p> </p><p><em>Fonte: Il Sole 24 Ore</em></p>

Definiti i criteri e le soglie per la deduzione.

E' alla firma del ministro Tremonti il decreto che definisce le regole di deducibilità sulle spese di rappresentanza così come definite ...

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Nuove deduzioni Irap: Risoluzione n. 430/E del 10 novembre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fuori dagli sconti per ridurre il cuneo fiscale anche le imprese pubbliche operanti con tariffe che non prevedono espressamente il recupero di costi relativi all'Irap. Sebbene manchi l'esplicita previsione agli oneri fiscali, infatti, questa forma di "corrispettivo" riconosciuto al gestore del servizio tiene comunque conto dei costi, in un'ottica di efficienza, economicità ed equilibrio economico-finanziario dell'attività svolta. Anche in questo caso, dunque, la prestazione si configura come "regolamentata" e non apre alle nuove deduzioni.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Questo, in estrema sintesi, il parere fornito dall'Agenzia con la risoluzione n. 430/E del 10 novembre, in risposta all'interpello di una public utility che vuole sapere se può beneficiare delle deduzioni Irap sul cuneo fiscale.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Nel dettaglio, l'impresa ritiene che l'agevolazione si possa allargare a quei soggetti pubblici la cui tariffa non preveda esplicitamente il recupero degli oneri fiscali relativi all'Irap.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'Agenzia non è d'accordo con la soluzione prospettata. La ratio che determina l'esclusione dal beneficio, infatti, non è data tanto dall'esplicita previsione del recupero dei costi fiscali in tariffa, quanto piuttosto dall'orientamento all'efficienza che sottende il calcolo del corrispettivo. Quest'ultimo è determinato in maniera tale da garantire l'equilibrio economico-finanziario della gestione e il rispetto dei principi di efficacia, efficienza, ed economicità, "anche in relazione agli investimenti programmati - come precisano i tecnici delle Entrate - e all'adeguatezza della remunerazione del capitale investito".</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Ne deriva che l'impresa pubblica in esame svolge effettivamente un'attività "regolamentata", secondo le linee dettate dal decreto Irap. La public utility in oggetto opera infatti su concessione e a tariffa. Per i tecnici delle Entrate, non ha peso la circostanza che la stessa tariffa sia provvista o meno di un esplicito richiamo al recupero dei costi fiscali relativi all'Irap.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Quanto al modo di effettuare la separazione contabile nel caso di imprese operanti in pubblici servizi e, contestualmente, in attività in libero mercato, l'Agenzia spiega che può essere validamente applicata la delibera n. 11/07 dell'Autorità per l'energia elettrica e il gas, in quanto conforme agli scopi perseguiti in ambito comunitario e nazionale in materia di separazione contabile delle imprese pubbliche.</FONT></SPAN><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

Nuove deduzioni Irap: Risoluzione n. 430/E del 10 novembre 2008.

Fuori dagli sconti per ridurre il cuneo fiscale anche le imprese pubbliche operanti con tariffe che non prevedono espressamente il recuper...

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Pronte le bozze 770/2009 Ordinario e Semplificato.

Disponibili sul sito dell'agenzia delle Entrate le bozze dei modelli 770/2009 <a href="http://mailstore.rossoalice.alice.it/exchweb/bin/redir.asp?URL=http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi/Strumenti/Modulistica/Modelli%2Bin%2Bbozza/770%2B2009%2BSemplificato/" target="_blank">Semplificato</a> e <a href="http://mailstore.rossoalice.alice.it/exchweb/bin/redir.asp?URL=http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi/Strumenti/Modulistica/Modelli%2Bin%2Bbozza/770%2B2009%2BOrdinario/" target="_blank">Ordinario</a> e le relative istruzioni. Nel Semplificato, tra le novità, debuttano la sezione riservata alla detassazione degli straordinari e le detrazioni per i canoni di locazione, entrambi desumibili dal Cud. In comune ai due modelli la nuova veste del prospetto ST, ora suddiviso in due parti: una relativa alle ritenute e l'altra all'addizionale regionale. Del tutto inedito, invece, il prospetto SV dedicato, in esclusiva, all'addizionale Irpef diretta ai comuni.

Pronte le bozze 770/2009 Ordinario e Semplificato.

Disponibili sul sito dell'agenzia delle Entrate le bozze dei modelli 770/2009 Semplificato e Ordinario e le relative istruzioni. Nel S...

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Il contratto di servizi integrati è assimilato all'appalto se prevalgono i lavori edili: Risoluzione n. 432/E del 12 novembre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La stipula di un contratto di global service non esclude l'applicazione del reverse charge. In campo Iva, il regime dell'inversione contabile si applica anche ai rapporti di subappalto instaurati con un appaltatore che ha sottoscritto a monte, a sua volta, un accordo che prevede la fornitura integrata di una serie di servizi. Questa tipologia contrattuale, infatti, è assimilabile a un appalto, ma solo a condizione che i lavori edili prevalgano rispetto agli altri servizi, che devono avere di conseguenza una funzione accessoria rispetto alle prestazioni principali.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">A chiarirlo è la risoluzione n. 432/E del 12 novembre, con cui l'agenzia delle Entrate ribadisce alcuni concetti chiave che disciplinano il sistema del reverse charge. A partire dal principio in base al quale l'inversione contabile si applica alle prestazioni rese da un subappaltatore nei confronti di un altro subappaltatore o di un appaltatore. In seconda battuta, inoltre, entrambi i contraenti devono operare nel settore dell'edilizia, nel senso che la loro attività deve rientrare nella sezione F della tabella di classificazione Ateco 2007 o deve comunque includere prestazioni riconducibili al settore delle costruzioni.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Tenendo conto di questi due presupposti fondamentali, il documento di prassi risponde a un'istanza di interpello sulla corretta interpretazione dell'articolo 17, sesto comma, del Dpr 633/1972 sull'Iva, che definisce l'ambito applicativo del reverse charge. L'interpellante è una società a responsabilità limitata che ha il compito di eseguire una serie di interventi di manutenzione, riparazione e adeguamento degli impianti presenti negli immobili di proprietà di un Comune. La committente di questi lavori è una società per azioni attiva nel campo delle tecnologie informatiche che ha stipulato con l'amministrazione comunale un contratto di global service. Si tratta, in poche parole, di uno schema contrattuale che prevede l'assegnazione a un'unica controparte di un certo numero di servizi per il raggiungimento di obiettivi prefissati dietro pagamento di corrispettivi.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Ai fini dell'applicazione del reverse charge, è determinante capire se il global service si configuri come un appalto oppure no. La società autrice dell'interpello propende per la seconda ipotesi, convinta che il global service non sia un appalto di lavori, ma un appalto di servizi integrati. Di conseguenza, il rapporto tra l'interpellante e la ditta committente sarebbe un contratto di appalto, e non di subappalto, per cui l'inversione contabile sarebbe esclusa.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Una soluzione interpretativa che l'Agenzia respinge richiamando, in particolare, la giurisprudenza del Consiglio di Stato, che ha di fatto assimilato il contratto di global service a un contratto di appalto di lavori o servizi. Nel caso specifico preso in esame nella risoluzione, occorrerebbe definire la natura dell'accordo principale stipulato a monte tra la Spa e il Comune. Una valutazione, questa, che, pur esulando dagli scopi dell'interpello, dipende dal peso che le prestazioni di lavori hanno nell'ambito del contratto. Se queste prevalgono rispetto agli altri servizi, il contratto non potrà che essere un appalto. Di conseguenza, il rapporto tra l'interpellante e la Spa committente si configurerà gioco forza come un subappalto a cui risulterà applicabile il regime del reverse charge.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Una conclusione che resta valida anche se la società che fornisce il subappalto opera con un codice attività escluso dalla sezione F della tabella Ateco 2007. Per l'applicazione del meccanismo dell'inversione contabile conta, infatti, l'attività effettivamente svolta, piuttosto che il codice utilizzato dall'impresa.</FONT></SPAN><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

Il contratto di servizi integrati è assimilato all'appalto se prevalgono i lavori edili: Risoluzione n. 432/E del 12 novembre 2008.

La stipula di un contratto di global service non esclude l'applicazione del reverse charge. In campo Iva, il regime dell'inversion...

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Estromissione agevolata socio Snc: Risoluzione n. 433/E del 12 novembre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'agevolazione, introdotta dalla Finanziaria 2008 per l'estromissione dei beni posseduti dall'imprenditore individuale, non può essere estesa alle società in nome collettivo che non hanno ricostituito la pluralità dei soci nel termine di sei mesi, previsto dall'articolo 2272 del Codice civile. In tali casi, infatti, non si è in presenza di un'impresa individuale così come richiede la norma di favore.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">A queste conclusioni è giunta l'agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 433/E del 12 novembre.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La disciplina</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La disciplina dell'estromissione agevolata, riproposta(1) con l'articolo 1, comma 37, dell'ultima legge finanziaria, consente agli imprenditori individuali di escludere i beni immobili strumentali dal patrimonio dell'impresa, versando un'imposta sostitutiva dell'Irpef, dell'Irap e dell'Iva. Il tributo, di misura pari al 10%, va applicato sulla differenza tra il valore normale dei beni - ottenuto applicando i moltiplicatori stabiliti dalle singole leggi d'imposta alle rendite catastali - e il relativo valore fiscale.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Per i beni la cui cessione è soggetta a imposta sul valore aggiunto, il prelievo è aumentato di un importo pari al 30% dell'Iva calcolata sul valore normale del bene.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Supponendo, ad esempio, un bene immobile strumentale soggetto a Iva con valore normale pari a 400mila euro e valore fiscale pari a 300mila euro, l'imposta sostitutiva è pari 34mila euro, ossia alla somma tra l'imposta sostitutiva senza Iva (100mila x 10% = 10mila) e la maggiorazione a titolo di Iva [(400mila x 20%) x 30% = 24mila].</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Per beneficiare dell'agevolazione, che doveva essere richiesta entro il 30 aprile 2008, era necessario possedere la qualifica di imprenditore individuale al 30 novembre 2007; qualifica che andava, inoltre, conservata fino al 1° gennaio 2008.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La circolare 39/2008 ha individuato, tra i possibili fruitori del beneficio anche:</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">le imprese individuali in liquidazione </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">l'erede dell'imprenditore deceduto al 30 novembre 2007 che ha proseguito l'attività del de cuius in forma individuale </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">il donatario dell'azienda che ha proseguito l'attività imprenditoriale del donante </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">gli imprenditori che applicano il regime dei contribuenti minimi. </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Si ricorda, inoltre, che la risoluzione 188/2008 ha disconosciuto l'agevolazione per l'imprenditore individuale che, alla data del 30 novembre 2007, deteneva i beni con un contratto di locazione finanziaria.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La risoluzione 433/2008</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'Agenzia ha precisato come, nel caso sottoposto al suo vaglio (come anticipato, una Snc che non aveva ricostituito, decorsi i sei mesi, la pluralità dei soci), l'unico socio che aveva continuato l'attività non avesse assunto automaticamente la qualifica di imprenditore individuale; qualifica necessaria per beneficiare dell'estromissione agevolata.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La continuazione dell'impresa in forma individuale, infatti, è sempre preceduta dallo scioglimento e dalla liquidazione della società(2). Decorsi i sei mesi previsti per la ricostituzione della pluralità dei soci, la società si scioglie e deve essere effettuata la liquidazione, l'assegnazione del patrimonio sociale residuo al socio supersite e la successiva estinzione della società.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In altri termini, il passaggio dalla società in nome collettivo all'impresa individuale non può avvenire automaticamente, ma deve realizzarsi con la previa liquidazione del patrimonio sociale e l'estinzione della società.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La procedura di estromissione agevolata, quindi, non può essere beneficiata se la società risulta ancora iscritta nel Registro delle imprese, poiché in tal caso il socio superstite non possiede la qualifica di imprenditore individuale.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Appare opportuno evidenziare, infine, quanto precisato nella risoluzione 329/2008, documento con il quale è stato chiarito che le dichiarazioni dei redditi e dell'Irap relative all'ultimo periodo d'imposta della società devono essere presentate entro i termini ordinari, previsti dall'articolo 2 del Dpr 322/1998.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Pertanto, nei casi di scioglimento di società di persona senza procedura formale di liquidazione, la dichiarazione dei redditi e dell'Irap deve essere trasmessa in via telematica entro il 31 luglio dell'anno successivo a quello di chiusura del periodo di imposta.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Si ricorda che tale termine è stato quest'anno prorogato al 30 settembre 2008, ai sensi dell'articolo 3, comma 4, del decreto legge 97/2008.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">NOTE:</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">1) In precedenza, la disciplina dell'estromissione agevolata era stata introdotta dall'articolo 58 della legge 413/1991 e dall'articolo 3, commi da 4 a 6, della legge 448/2001.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">2) Cfr la sentenza della Corte di cassazione 3671/2007, e la risoluzione 47/2006.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

Estromissione agevolata socio Snc: Risoluzione n. 433/E del 12 novembre 2008.

L'agevolazione, introdotta dalla Finanziaria 2008 per l'estromissione dei beni posseduti dall'imprenditore individuale, non pu...

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CUD 2009: consegna entro febbraio 2009. Provvedimento direttoriale dell'11 novembre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Con il provvedimento 11 novembre 2008 del direttore dell'agenzia delle Entrate è stato approvato lo schema di certificazione unica (Cud 2009), con le relative istruzioni, per il datore di lavoro, ente pensionistico o altro sostituto d'imposta.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Lo schema deve essere utilizzato per attestare i dati relativi ai redditi di lavoro dipendente e a quelli a essi equiparati (redditi derivanti da trattamenti pensionistici), nonché ai redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente erogati nel periodo d'imposta 2008 (ai sensi dell'articolo 51, comma 1, del Tuir, si considerano percepiti nel periodo d'imposta 2008 anche le somme e i valori in genere, corrisposti dal datore di lavoro entro il 12 gennaio 2009).</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Il termine previsto per la consegna della certificazione è fissato al 28 febbraio 2009.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Novità del Cud 2009</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Rispetto a quello dello scorso anno, il Cud 2009 tiene conto di alcune novità di rilievo che rispondono sia all'esigenza di recepire le disposizioni introdotte di recente nell'ambito della normativa tributaria sia alla volontà di fornire maggiori precisazioni sulle modalità di compilazione della certificazione, al fine di semplificare gli adempimenti del sostituto d'imposta e, al tempo stesso, consentire al dipendente una più facile lettura della certificazione medesima.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Le principali novità riguardano le:</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">detrazioni per famiglie numerose (punti 31, 32 e 33) </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">detrazioni per canoni di locazione (punti 36, 37 e 38) </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">somme erogate per prestazioni di lavoro straordinario e per premi di produttività (punti da 77 a 81) </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">detrazioni sulle indennità di fine rapporto e della ritenuta effettivamente operata (punto 109). </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Detrazioni per famiglie numerose</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Questa ulteriore detrazione è stata inserita nel nostro ordinamento dall' articolo 1, comma 15, della legge 244/2007 (Finanziaria 2008), che ha introdotto nell'articolo 12 del Tuir ("Detrazioni per carichi di famiglia") il nuovo comma 1-bis il quale ha stabilito che: "In presenza di almeno quattro figli a carico, ai genitori è riconosciuta un'ulteriore detrazione di importo pari a 1.200,00 euro".</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Le modalità applicative della disposizione sono state dettate con decreto del 31 gennaio 2008. La circolare 1/2008 delle Entrate ha fornito i primi chiarimenti.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Peculiare caratteristica della detrazione è che il bonus spetta anche in caso di incapienza dell'imposta dovuta dal contribuente. In sostanza, l'ulteriore detrazione diminuisce l'imposta dovuta quando c'è capienza, mentre per la parte incapiente diventa un vero e proprio credito che viene riattribuito direttamente dal sostituto di imposta sempreché ci sia capienza nel monte ritenute complessivo. Qualora il monte ritenute risulti incapiente, il sostituto si limita a indicare (punto 33) qual è l'importo che non ha potuto riconoscere. In questo caso, nel Cud 2009 viene precisato che, in assenza di altri redditi oltre quelli certificati, il contribuente, per fruire del credito non riconosciuto, deve necessariamente presentare la dichiarazione dei redditi.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Questo è il secondo anno in cui i contribuenti possono fruire della ulteriore detrazione. Per il 2007, nel Cud 2008, il sostituto di imposta dava conto della gestione della detrazione nelle annotazioni perchè non esistevano gli appositi campi inseriti nella nuova certificazione: il Cud 2008 era stato predisposto prima della emanazione della disposizione che ha introdotto l'ulteriore detrazione.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Nel punto 31 va indicato l'ammontare della detrazione spettante che ha trovato capienza nell'imposta lorda diminuita delle altre detrazioni di cui all'articolo 12, nonché quelle di cui agli articoli 13, 15 e 16 e delle detrazioni previste da altre disposizioni normative.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Nel punto 32 va indicato l'importo della detrazione che non ha trovato capienza nell'imposta lorda.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Se il credito 2007 è stato riconosciuto nel 2008 dal sostituto d’imposta, la circostanza va evidenziata nelle annotazioni utilizzando il codice BL della tabella C “codifica annotazioni”.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Detrazioni per canoni di locazione</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Il decreto ministeriale 11 febbraio 2008 ha disposto le modalità operative per l'attribuzione delle detrazioni per canoni di locazione di cui all'articolo 16 del Tuir. I soggetti che percepiscono redditi di lavoro dipendente e assimilati possono richiedere al proprio datore di lavoro di conteggiare la detrazione direttamente nelle operazioni di conguaglio di fine anno. A tale scopo, è sufficiente presentare al proprio datore di lavoro una dichiarazione su carta libera in cui si attestano il canone di locazione pagato, gli estremi di registrazione del contratto e la data dalla quale l'immobile locato è stato adibito ad abitazione principale del contribuente o dei suoi familiari.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La gestione della detrazione da parte del sostituto è sostanzialmente analoga a quella illustrata in relazione alla ulteriore detrazione per famiglie numerose: va verificato se c'è capienza nelle imposte dovute dal contribuente o, se necessario, nel monte ritenute complessivo. In caso di incapienza del monte ritenute, occorre evidenziare l'importo del credito che il sostituto non ha potuto riconoscere.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Nel punto 36 va indicato l'importo delle detrazioni che ha trovato capienza nell'imposta lorda diminuita, nell'ordine, delle detrazioni di cui agli articoli 12 e 13 del Tuir.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Per chiarire in che modo viene gestita nel Cud la detrazione, ipotizziamo che:</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">l'imposta lorda a carico di un lavoratore ammonti a 1.500 euro </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">la detrazione per lavoro dipendente sia pari a 700 euro </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">la detrazione per familiari a carico risulti di 300 euro </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">la detrazione per canoni di locazione ammonti a 600 euro. </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'imposta lorda di 1.500, diminuita delle detrazioni per lavoro (700) e per familiari (300), diventa pari a 500. Pertanto, dei 600 euro spettanti come detrazione per canoni di locazione, 100 non trovano capienza e vanno indicati:</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">nel punto 37, se il sostituto ha potuto riconoscere il credito perchè aveva capienza nel monte ritenute complessivo </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">ovvero nel punto 38, se tale capienza non esisteva </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In tale ultimo caso, per ottenere il credito, il contribuente, in assenza di altri redditi oltre quelli certificati nel Cud, dovrà presentare necessariamente la dichiarazione dei redditi.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Somme erogate per prestazioni di lavoro straordinario e per premi di produttività</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Il decreto legge 93/2008 ha previsto una misura sperimentale per l'incremento della produttività del lavoro. In particolare, le somme agevolate erogate a livello aziendale nel periodo che va dal 1° luglio al 31 dicembre 2008 sono soggette a un'imposta sostitutiva del 10% entro il limite complessivo di 3mila euro.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'imposta sostitutiva è applicata dal sostituto d'imposta "salva espressa rinuncia scritta del lavoratore". I soggetti interessati alla disposizione agevolativa sono tutti i lavoratori dipendenti del settore privato che nel 2007 hanno prodotto redditi da lavoro dipendente (comprese le pensioni e gli assegni a queste equiparati) non superiori complessivamente a 30mila euro lordi.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Nel punto 77 del Cud 2009 dovrà essere indicato il totale dei redditi percepiti per prestazioni di lavoro straordinario, nel successivo punto 78 l'imposta sostitutiva del 10%, nel punto 79 l'importo delle ritenute sospese.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Il punto 80 dovrà essere barrato nell'ipotesi in cui il sostituto abbia applicato la tassazione ordinaria su richiesta del sostituito ovvero qualora abbia ritenuto meno favorevole per il lavoratore la tassazione sostitutiva. Il sostituto d'imposta evidenzierà nella tabella delle annotazioni con il codice AF la motivazione per la quale si è applicata una tassazione ordinaria su dette somme.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Il punto 81, infine, contempla l'importo del lavoro straordinario percepito dai prestatori di lavoro addetti alla guida, dipendenti dalle imprese autorizzate al trasporto di merci, che non concorre alla formazione del reddito imponibile ai fini fiscali e contributivi.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Altre novità</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Nella sezione relativa al Tfr, indennità equipollenti, altre indennità e prestazioni in forma di capitale, è stato introdotto il nuovo punto 109 "detrazione", per indicare la detrazione spettante ai fini della riduzione del prelievo fiscale sulle indennità di fine rapporto (decreto ministeriale 20 marzo 2008).</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Nella scheda per la scelta della destinazione del cinque per mille dell'Irpef, ricompare tra le possibili opzioni il "sostegno delle attività sociali svolte dal comune di residenza del contribuente", finalità reintrodotta dall'articolo 63-bis del decreto legge 112/2008.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

CUD 2009: consegna entro febbraio 2009. Provvedimento direttoriale dell'11 novembre 2008.

Con il provvedimento 11 novembre 2008 del direttore dell'agenzia delle Entrate è stato approvato lo schema di certificazione unica (Cu...

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La realizzazione di un utile non contrasta con lo status di Onlus: Sentenza n. 24883 del 9 ottobre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Il fatto</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">A seguito di una verifica condotta nei confronti di una casa di riposo per l'accoglimento di anziani benestanti, l'agenzia delle Entrate emetteva un atto di cancellazione della fondazione dall'Anagrafe unica delle organizzazioni non lucrative di utilità sociale essendo emersa, nel corso dell'attività istruttoria, la mancanza della condizione del perseguimento esclusivo delle finalità di solidarietà sociale, espressamente prevista all'articolo 10, comma 1, lettera b) del Dlgs 460/1997.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La constatazione dell'ufficio traeva origine dal fatto che i fruitori dei servizi socio-assistenziali erogati dalla casa di cura erano tenuti al pagamento di una quota per il loro mantenimento, talvolta di valore cospicuo, senza alcun ausilio pubblico e che gli utili realizzati dalla fondazione non erano in alcun modo impiegati per l'abbattimento del costo delle rette: da ciò discendeva, secondo le Entrate, che coloro i quali usufruivano dell'ospitalità della struttura erano persone abbienti. Questa conclusione faceva cadere il fine solidaristico dell'ente, unitamente al fatto che i profitti non erano usati a favore degli ospiti: in altri termini, a parere della parte resistente, il fine di solidarietà sociale si intende realizzato solo se perseguito nei confronti di persone che versano in condizione di svantaggio economico. Avverso il provvedimento di cancellazione, la fondazione presentava ricorso, respinto in primo grado dinanzi alla Commissione provinciale di Bologna, ma accolto in sede di appello.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La sentenza</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">A parere dei giudici di legittimità, la tesi avanzata dall'Amministrazione fiscale è in contrasto con il tenore letterale delle disposizioni contenute nel Dlgs 460/1997, recante norme sul "Riordino della disciplina tributaria degli enti non commerciali e delle organizzazioni non lucrative di utilità sociale".</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In primo luogo, l'articolo 1, comma 2, lettera a), precisa che il perseguimento delle finalità di solidarietà sociale si realizza allorquando le cessioni di beni o le prestazioni di servizi sono dirette ad arrecare benefici a persone svantaggiate in ragione di "condizioni fisiche, psichiche, economiche, sociali e familiari". Pertanto, le attività di una Onlus si possono considerare rientranti tra quelle previste dalla norma anche a prescindere dalla sussistenza di una situazione di svantaggio di natura esclusivamente economica: questo è solo uno degli aspetti, alternativi tra di loro, previsti dal legislatore.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Inoltre, il dato di fatto per cui le prestazioni vengano fornite dietro il pagamento di un corrispettivo interamente gravante sull'ospite della struttura, non esclude di per sé il fine sociale dell'organizzazione, a condizione del permanere delle prescrizioni di legge espressamente previste dall'articolo 10 del Dlgs 460 (sia di natura formale che sostanziale), oltre al divieto assoluto di distribuzione dei profitti.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In merito alla realizzazione di utili o di un avanzo di gestione, essa non fa venir meno de plano la condizione di attività a scopo sociale svolta dall'ente. Infatti, allorquando il legislatore dispone il divieto assoluto di distribuzione, anche in via indiretta, degli utili o dell'avanzo di gestione e l'obbligo di impiegare gli stessi nella realizzazione delle attività istituzionali o di quelle a esse direttamente connesse (cfr articolo 10, comma 1, lett. d) ed e), Dlgs 460/1997), implicitamente prevede la legittima eventualità che la fondazione possa realizzare un risultato positivo della gestione.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'aspetto fondamentale della controversia, sulla base del quale la Corte di cassazione ha poi deciso in favore del contribuente accertato, non è il perseguimento di un utile o di un avanzo di gestione da parte dell'organizzazione non lucrativa, bensì l'indebito utilizzo dello stesso per finalità estranee al fine solidaristico: l'onere della prova ricadeva sull'ufficio finanziario, attore in senso sostanziale nel giudizio.</FONT></SPAN><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

La realizzazione di un utile non contrasta con lo status di Onlus: Sentenza n. 24883 del 9 ottobre 2008.

Il fatto A seguito di una verifica condotta nei confronti di una casa di riposo per l'accoglimento di anziani benestanti, l'agen...

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In arrivo Mini-Unico, un Maxi-aiuto per i contribuenti.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Snello, ridotto e semplice: per i contribuenti Unico si fa "Mini". Cento pagine in meno, un aiuto in più per chi ha redditi semplici: sarà pronta la prossima settimana la bozza del Mini-Unico. Il nuovo modello semplificato condensa dati e istruzioni in sole 25-30 pagine e rappresenta una tappa del percorso orientato ad alleggerire la modulistica e a stabilizzare le scadenze delle dichiarazioni. In arrivo anche il Cud 2009 e la bozza del 770. Lo ha annunciato oggi il direttore delle Entrate, Attilio Befera, nel corso della Conferenza annuale dei dottori commercialisti e degli esperti contabili. "Anziché consultare le circa 100-150 pagine di Unico, coloro che hanno redditi semplici e oneri deducibili tra i più diffusi, avranno a disposizione tra modello e istruzioni non più di 25-30 pagine - ha assicurato il numero uno dell'Agenzia - "l'obiettivo è quello di rimuovere gli elementi di maggiore ciriticità nella gestione della modulistica dichiarativa, individuando le modifiche normative e amministrative da apportare per rendere più agevole il ruolo degli intermediari".</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In quest'ottica si inscrive la volontà di instaurare "un confronto franco" con gli intermediari, attraverso l'istituzione di un tavolo tecnico tra l'Amministrazione finanziaria e il Consiglio nazionale dei dottori commercialisti e degli esperti contabili. Una sinergia orientata alla ricerca di soluzioni che riducano i costi amministrativi e che, contestualmente, rendano più efficiente la macchina fiscale. In primo piano, tra gli obiettivi del direttore, la stabilizzazione dei termini per presentare le dichiarazioni. A partire da Unico, la cui scadenza sarà fissata al 30 settembre. A breve, inoltre, sarà disponibile la versione definitiva del Cud 2009, con un mese di anticipo rispetto agli anni scorsi. Anticipa i tempi anche la bozza del modello 770, disponibile tra poche ore sul sito dell'Agenzia. Sempre sul versante dello snellimento delle procedure, Befera ha assicurato che "entro marzo 2009 tutti gli atti saranno trasmessi a regime in via telematica".</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fissata per marzo prossimo anche la prima verifica degli studi di settore, alla luce degli effetti della crisi economica e finanziaria sui bilanci delle imprese. Una partita in cui entrano in gioco non solo le Entrate, ma anche i vertici delle categorie all'interno della commissione degli esperti, in un confronto serrato e costruttivo. </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

In arrivo Mini-Unico, un Maxi-aiuto per i contribuenti.

Snello, ridotto e semplice: per i contribuenti Unico si fa "Mini". Cento pagine in meno, un aiuto in più per chi ha redditi semp...

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Ici, con il vincolo di esproprio non decade l'edificabilità dell'area: Sentenza n. 25676 del 24 ottobre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'Ici va pagata anche per le aree non più utilizzabili a scopo edificatorio, essendo decaduto il vincolo di esproprio per il decorso del termine quinquennale previsto per la realizzazione di un opera pubblica.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">A tali conclusioni sono pervenuti i giudici di legittimità con la sentenza n. 25676 del 24 ottobre 2008.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La controversia, portata all'attenzione della Suprema corte, trae origine dall'impugnazione di un avviso di accertamento (notificato da un Comune per omessa dichiarazione di area fabbricabile ai fini Ici, nonché per omesso versamento dell'imposta) con cui un contribuente eccepiva, oltre l'inedificabilità dell'area in ragione della natura agricola del terreno (conseguente alla decadenza del vincolo preordinato alla espropriazione dell'area per pubblica utilità), anche l'erroneità della stima.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Il ricorso, presentato dal proprietario dell'area, fu accolto parzialmente dai giudici di prime cure (con riduzione dell'importo nella misura del 70%) e la Commissione tributaria regionale giudicò fondato l'appello del contribuente.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In particolare, i giudici di secondo grado rilevarono che:</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">nella fattispecie difettava totalmente il presupposto dell'edificabilità del terreno, ai fini dell'applicazione dell'Ici, in quanto detta area non era più utilizzata a scopo edificatorio, essendo decorso inutilmente il quinquennio di validità del vincolo di esproprio finalizzato alla realizzazione dell'opera pubblica </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">il Comune non aveva mai realizzato un piano di lottizzazione e particolareggiato per l'edificabilità del fondo, il quale risultava inedificabile anche in ragione della superficie e della sua peculiare conformazione </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">poiché il terreno risultava inferiore al lotto minimo, una eventuale edificazione non avrebbe potuto nemmeno rispettare le distanze di confine.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Avverso tale pronuncia ricorre per cassazione il Comune, lamentando che la decadenza dal vincolo di esproprio non determina di per sé il venire meno della destinazione edificatoria dell'area data dallo strumento urbanistico generale.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Tanto premesso, la Corte di cassazione, con la sentenza 25676/2008, ha accolto il ricorso presentato dal Comune, affermando che l'area vincolata a fini pubblici resta comunque soggetta al pagamento dell'Ici se utilizzabile a scopo edificatorio in base al Prg adottato dal Comune, a prescindere dalle vicende relative all'iter di approvazione dell'opera pubblica.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Ai sensi dell'articolo 36, comma 2, del decreto "Visco- Bersani" (Dl 223/2006), infatti, un terreno si considera fabbricabile se è utilizzabile a scopo edificatorio in base allo strumento urbanistico generale deliberato dal Comune, indipendentemente dall'approvazione della Regione e dall'adozione di strumenti attuativi.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Pertanto, l'inserimento nel piano regolatore di un'area, anche se soggetta a espropriazione, è presupposto idoneo e sufficiente per assegnare alla stessa natura di terreno edificabile ai fini dell'imposta comunale sugli immobili.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Conseguentemente, anche se è decaduto il vincolo di esproprio previsto per realizzare un'opera pubblica, l'imposta comunale sugli immobili va, comunque, pagata.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'inutile decorso del termine dei cinque anni non ha, pertanto, nessuna influenza perché "non determina la regressione dell'area interessata all'eventuale anteriore destinazione agricola" (cfr Cassazione 21434/2007).</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Alla luce di quanto affermato, la Suprema corte ha riconosciuto che l'inutilizzabilità a scopo edificatorio deve essere considerata "come qualità derivata al fondo dagli strumenti urbanistici generali o attuativi, ovverosia dalla sua inclusione in una determinata zona urbanistica, con conseguente irrilevanza delle dimensioni e/o della conformazione dello stesso, (...) essendo sempre possibile (...) il suo accorpamento con fondi vicini della medesima zona, ovvero l'asservimento urbanistico dello stesso a fondo contiguo avente identica destinazione".</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La decadenza del vincolo di esproprio, prosegue la Corte, "apre soltanto la porta alla valutabilità in concreto del terreno", considerato che l'Ici deve essere dichiarata e liquidata sulla base del valore venale in comune commercio, tenendo conto, peraltro, anche di quanto sia effettiva e prossima l'utilizzabilità a scopo edificatorio del suolo e di quanto possano incidere gli ulteriori eventuali oneri di urbanizzazione (cfr articolo 5, comma 5, del Dlgs 504/1992).</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Va rilevato, da ultimo, a rincalzo e ulteriore sostegno delle conclusioni innanzi raggiunte, che la Cassazione ha più volte ribadito che l'utilizzabilità a scopo edificatorio di un terreno non deve essere effettiva al momento dell'imposizione fiscale, ma quello che rileva è la potenzialità di edificazione.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">È, dunque, "l'astratta edificabilità" dell'area (anche se prevista da strumenti urbanistici in itinere o ancora inattuali), che differenzia questo tipo di suolo da quelli agricoli non edificabili (cfr Cassazione 1861/2008, 25166/2007, 16712/2007). </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

Ici, con il vincolo di esproprio non decade l'edificabilità dell'area: Sentenza n. 25676 del 24 ottobre 2008.

L'Ici va pagata anche per le aree non più utilizzabili a scopo edificatorio, essendo decaduto il vincolo di esproprio per il decorso d...

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Studi di settore supportati dall'anagrafe tributaria.

L'Agenzia delle Entrate sta studiando un metodo per avvalorare i risultati di Gerico mediante l'ausilio di un redditometro di sostegno. La valutazione dell'Amministrazione finanziaria verte sul fatto di accompagnare i risultati degli studi di settore con l'utilizzo degli elementi che si trovano nell'anagrafe tributaria. Secondo il direttore dell'Agenzia delle Entrate, a seguito di ci, non verrebbero richieste nuove informazioni nei questionari di Gerico.<br /><br /><br /><em>Fonte: Il Sole 24 Ore</em>

Studi di settore supportati dall'anagrafe tributaria.

L'Agenzia delle Entrate sta studiando un metodo per avvalorare i risultati di Gerico mediante l'ausilio di un redditometro di sosteg...

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