Quesito: modello 730.

<div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Buongiorno,sono un collaboratore di una azienda di traporti,ho un mutuo prima casa,mia moglie e una libera</span></div> <div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">professionista iscritta all'albo,ho una bimba di 06 mesi.</span></div> <div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Cosa mi può dare la presntazione del modello 730 (intesa oviamente in senso economico)?</span></div>

Quesito: modello 730.

Buongiorno,sono un collaboratore di una azienda di traporti,ho un mutuo prima casa,mia moglie e una libera professionista iscritta all...

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Quesito: esenzione ICI prima casa con contratto di usufrutto.

<span lang="it"><span style="font-family:Arial;">Io e mia moglie, in separazione di beni</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">,</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;"> siamo intestatari di due immobili.</span></span> <p dir="ltr"><span lang="en-us"></span><span lang="it"></span></p> <p dir="ltr"><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">Mia moglie ha appena a</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">c</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">quistato</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"> <span style="font-family:Arial;">il suo immobile</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"> <span style="font-family:Arial;">per consentire a sua sorella di abitarlo</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">.</span></span></p> <p dir="ltr"><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">Mia moglie è tenuta a fare il</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"> <span style="font-family:Arial;">cambio</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;"> di residenza nella nuova unità abitativa</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;"> affinché venga considerata prima casa</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">?</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"></span></p> <p dir="ltr"><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">Se viene fatto un contratto di usufrutto</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"> <span style="font-family:Arial;">a favore della sorella di mia moglie,</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"> <span style="font-family:Arial;">si</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;"> può evitare di fare il cambio di residenza</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;"> fermo restando che l</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">’</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">obiettivo è quello di usufruire dell</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">’</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">esenzione dell</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">’</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">ICI</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">.</span></span></p>

Quesito: esenzione ICI prima casa con contratto di usufrutto.

Io e mia moglie, in separazione di beni , siamo intestatari di due immobili. Mia moglie ha appena a c quistato il suo immobile per co...

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Quesito: ICI seconda casa.

<div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Vorrei sapere quanto in percentuale pago di più di Ici su una seconda casa non affittata.</span></div> <div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Quanto pago su un regolare contratto di locazione di affitto?</span></div>

Quesito: ICI seconda casa.

Vorrei sapere quanto in percentuale pago di più di Ici su una seconda casa non affittata. Quanto pago su un regolare contratto di lo...

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Quesito: perdita requisiti ruralità.

<span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Bungiorno, Mi è arrivato un avviso dall’Agenzia del Territorio con il quale mi fanno sapere che l'immobile a me intestato ( un annesso agricolo ) non ha più i requisiti per il riconoscimento della ruralità ai fini fiscali, da quello che ho capito leggendo il decreto del 9 febbraio 2007 dovrò far iscrivere l'immobile al Catasto edilizio urbano, le mia domanda è: essendo proprietario della casa in cui abito, l'annesso agricolo come verrà considerato al catasto urbano? Come seconda casa anche se non ha l'abitabilità? Dovrò pagare l' ICI ?</span>

Quesito: perdita requisiti ruralità.

Bungiorno, Mi è arrivato un avviso dall’Agenzia del Territorio con il quale mi fanno sapere che l'immobile a me intestato ( un annesso...

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Quesito: agevolazioni prima casa.

ho comprato la mia prima casa con rogito lo scorso 23 luglio e ho contratto un mutuo per l'acquisto. Sono residente (da sempre) nello stesso comune dove e' ubicato l'immobile e risiedo nell'immobile dei miei genitori. Anche se lavoro in una provincia diversa, dove pero' non ho mai risieduto.<br /><br />Per il rogito ho beneficiato delle agevolazioni acquisto prima casa.<br /><br />Per conservare tali agevolazioni e per poter detrarre la parte di interessi del mutuo (oltre alle altre spese) cosa devo fare adesso?<br /><br />E' necessario trasferire la residenza entro i 18 mesi (ho letto che in alcuni casi si parla di 1 anno) nell'immobile che ho comprato?<br /><br />E' sufficiente o bisogna dimostrare (in che modo?) che ci vivo in questa casa?<br /><br />Come mi devo comportare con le altre utenze (acqua, luce, ici, ...)? Da premettere che, anche se l'immobile non e' completo del tutto, luce e l'acqua sono gia' state allacciate dalla ditta privata che mi ha venduto l'immobile. Basta la voltura dei contatori?

Quesito: agevolazioni prima casa.

ho comprato la mia prima casa con rogito lo scorso 23 luglio e ho contratto un mutuo per l'acquisto. Sono residente (da sempre) nello st...

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Quesito: IVA al 10% o al 20%.

<div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Sono un avvocato e sto per acquistare un </span><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">ufficio da una società immobiliare che ha curato anche ha eseguito i lavori di ristrutturazione dell'immobile;</span></div> <div> </div> <div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">L'IVA che dovrei pagare alla società (lavori eseguiti entro i quattro anni) è al 10% o al 20%;</span></div>

Quesito: IVA al 10% o al 20%.

Sono un avvocato e sto per acquistare un ufficio da una società immobiliare che ha curato anche ha eseguito i lavori di ristrutturazion...

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Differenze inventariali: Sentenza n. 21154 del 6 agosto 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Il riscontro di differenze di magazzino, in sede di verifica, è di per sé idoneo a far presumere l'esistenza di ricavi corrispondenti alle merci non giacenti. Non ha rilevo che la differenza sia "modesta", posto che nessuna norma di legge pone una soglia minima per l'esercizio del potere dell'ufficio di accertare una pretesa fiscale maggiore di quella dichiarata né, comunque, per non considerare ricavi i corrispettivi derivanti dalla cessione dei beni prodotti, desumibile dall'inesistenza in magazzino di quei beni. A tali conclusioni sono pervenuti i giudici di legittimità con la sentenza n. 21154 del 20 marzo 2008, depositata il 6 agosto scorso.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La controversia</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'agenzia delle Entrate aveva recuperato a tassazione ricavi non contabilizzati sulla base delle differenze di magazzino riscontrate in sede di verifica fiscale presso la società. L'avviso di accertamento veniva però annullato dalla Ctp (le cui conclusioni erano condivise dalla Commissioni tributaria regionale) che conveniva sull'illegittimità del rilievo, sulla considerazione che le differenze di magazzino rilevate in sede di verifica e contestate come ricavi non contabilizzati, talmente modeste rispetto ai volumi movimentati, non giustificavano la rettifica.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La sentenza della Cassazione</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La Suprema corte ha accolto il ricorso proposto dall'Amministrazione finanziaria, stabilendo il principio secondo cui il riscontro di differenze di magazzino è idoneo a far presumere l'esistenza di ricavi corrispondenti alle merci non rinvenute. La considerazione che le differenze rilevate in sede di verifica erano talmente modeste rispetto al numero di volumi movimentati da non giustificare la rettifica da parte dell'ufficio, conduce inevitabilmente alla violazione dell'articolo 53 del Tuir (attualmente, articolo 85), norma che stabilisce come siano considerati ricavi i corrispettivi delle cessioni di beni e delle prestazioni di servizi. Accettare la tesi difensiva dalla società contribuente, fatta propria dai giudici di primo e secondo grado pur confermando l'effettività materiale delle differenze riscontrate, vorrebbe dire, cioè, negare all'ufficio il potere di rettificare la dichiarazione.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Le "differenze inventariali" dei beni merce, consistenti nella differenza tra l'inventario "fisico" dei beni in magazzino e le risultanze delle apposite scritture contabili, assumono rilevanza sia ai fini della determinazione del reddito d'impresa sia ai fini dell'operatività della presunzione di cessione prevista dall'articolo 53 del Dpr 633/1972, nonchè dal Dpr 441/1997. Presunzione che è possibile vincere con l'adozione di adeguate procedure di rilevazione; le stesse che permettono di fornire la documentazione "idonea" ai fini della determinazione del reddito.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'Amministrazione finanziaria si è occupata della problematica relativa alle differenze inventariali con la circolare n. 31/E del 2 ottobre 2006, richiamandosi a quanto stabilito dall'articolo 2 del Dpr 441/1997, fissando i limiti alla prova che il contribuente può addurre per superare la presunzione di legge. Tale presunzione, infatti, può essere vinta mediante idonea documentazione fornita da un organo della Pubblica Amministrazione ovvero da una dichiarazione sostitutiva di atto notorio, da rendersi entro trenta giorni dal verificarsi dell'evento o dalla data in cui se ne ha conoscenza, dalle quali risulti il valore complessivo dei beni mancanti, salvo l'obbligo di fornire, a richiesta dell'Amministrazione finanziaria, i criteri e gli elementi in base ai quali detto valore è stato determinato.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Tuttavia, la citata circolare interviene in maniera più innovativa nel campo della grande distribuzione, specificando che le aziende operanti in tale settore non sono tenute all'obbligo del mantenimento della contabilità di magazzino per i depositi dei singoli punti vendita che non fungono anche da magazzini interni centralizzati, e in tali casi "non si può ritenere operante la presunzione di cessione disposta dall'art. 4, comma 2, del d.P.R. n. 441 del 1997", chiarendo, però, che ciò non significa che non opera alcuna presunzione.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In sostanza, la Cassazione, in piena linea con la ratio del dettato normativo, ha chiarito che l'ufficio è legittimato a fondare la ripresa a tassazione a titolo di ricavi non contabilizzati sulla base del riscontro di differenze di magazzino. Tale potere non può essere limitato nel caso in cui le differenze siano modeste rispetto al numero dei volumi movimentati, poiché nessuna norma pone una soglia minima ai fini dell'accertamento di una pretesa fiscale maggiore di quella dichiarata dal contribuente.</FONT></SPAN><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

Differenze inventariali: Sentenza n. 21154 del 6 agosto 2008.

Il riscontro di differenze di magazzino, in sede di verifica, è di per sé idoneo a far presumere l'esistenza di ricavi corrispondenti ...

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Studi di settore: cause giustificative della non congruità.

<p>L'Agenzia delle Entrate - Direzione Regionale del Piemonte - individua le situazioni che, potendo incidere negativamente sul normale svolgimento dell'attività economica degli operatori, devono essere prese in considerazione in sede di contraddittorio con il contribuente sulla base degli studi di settore. Si tratta, nello specifico, della presenza di grandi cantieri, dell'alluvione del 29/30 maggio 2008 e della creazione di grandi aree commerciali (factory outlet center).<br /></p><p><br />(Nota Agenzia delle Entrate 07/08/2008, n. prot. 45913 - Direzione Regionale del Piemonte)</p>

Studi di settore: cause giustificative della non congruità.

L'Agenzia delle Entrate - Direzione Regionale del Piemonte - individua le situazioni che, potendo incidere negativamente sul normale svo...

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Spese di vitto e alloggio: nessuna detrazione Iva per le spese di rappresentanza.

Nell'ambito delle spese riguardanti pranzi e cene, sopportate da imprese e professionisti, la detrazione Iva spetta solamente quando i costi si riferiscono a colazioni di lavoro o a spese di pubblicità e propaganda. Secondo quanto stabilito dalla circolare numero 35/E del 2008 dell'Agenzia delle Entrate, se i costi si configurano come spese di rappresentanza, l'Iva su tali componenti negative non può essere detratta, in quanto la Manovra d'estate non ha modificato l'articolo 19-bis1, comma 1, lettera h) del Testo Unico Iva.<br /><br /><br /><em>Fonte: Il Sole 24 Ore</em>

Spese di vitto e alloggio: nessuna detrazione Iva per le spese di rappresentanza.

Nell'ambito delle spese riguardanti pranzi e cene, sopportate da imprese e professionisti, la detrazione Iva spetta solamente quando i c...

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Accertamento basato su elementi extracontabili.

<p>È legittimo l’accertamento dei redditi derivanti dalla libera professione di dottore commercialista, che sia fondato sulla base di elementi extracontabili acquisiti (mediante l’invio di questionari a clienti dello studio, nonché attraverso indagini bancarie effettuate presso istituti di credito) nel pieno rispetto del diritto di difesa del contribuente, sul quale peraltro grava l'onere della prova circa la non imputabilità delle varie movimentazioni bancarie riscontrate dai verbalizzanti sul suo c/c bancario.Si applica anche al reddito da lavoro autonomo - e non solo al reddito d’impresa - la presunzione di cui all'art. 32, D.P.R. n. 600/1973, secondo cui sia i prelevamenti che i versamenti operati sui conti correnti bancari vanno imputati ai ricavi conseguiti dal contribuente nella propria attività, se questi non dimostra di averne tenuto conto nella base imponibile oppure che sono estranei alla produzione del reddito. Peraltro, tale presunzione per essere operante non presuppone un «contraddittorio anticipato alla fase amministrativa», con la necessaria presenza del contribuente in tutte le operazioni di verifica.</p><p><br />(Cassazione civile Sentenza, Sez. Trib., 03/09/2008, n. 22179)</p>

Accertamento basato su elementi extracontabili.

È legittimo l’accertamento dei redditi derivanti dalla libera professione di dottore commercialista, che sia fondato sulla base di elementi ...

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Proroga dell'invio delle dichiarazioni: effetti sul ravvedimento operoso.

La proroga inerente all'invio telematico delle dichiarazioni dei redditi produce effetti anche per quanto riguarda l'istituto del ravvedimento operoso: la possibilità di regolarizzare gli errori e le omissioni relativi alla determinazione del tributo, prevede una scadenza che coincide con il termine di invio telematico della dichiarazione riguardante il periodo d'imposta in cui è stata commessa la violazione. Dal punto di vista operativo, determinate violazioni tributarie commesse nel 2007, possono essere sanate fino al 30 Settembre 2008.

Proroga dell'invio delle dichiarazioni: effetti sul ravvedimento operoso.

La proroga inerente all'invio telematico delle dichiarazioni dei redditi produce effetti anche per quanto riguarda l'istituto del ra...

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Proroga UNICO on line.

Il Decreto Legge numero 97 del 2008 ha prorogato il termine per l'invio telematico delle dichiarazioni dei redditi al 30 Settembre 2008. Pur tuttavia, in funzione del soggetto che presenta la dichiarazione, potrebbero venirsi a configurare delle diverse scadenze da rispettare, come nel caso di dichiarazione del periodo ante liquidazione presentata dalle persone fisiche, che deve essere inviata entro l'ultimo giorno del settimo mese successivo alla data di effetto della liquidazione.<br /><br /><br /><em>Fonte: Il Sole 24 Ore</em>

Proroga UNICO on line.

Il Decreto Legge numero 97 del 2008 ha prorogato il termine per l'invio telematico delle dichiarazioni dei redditi al 30 Settembre 2008....

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Quesito: proprietà immobile e successione.

sto predispondendo la denuncia di successione, ma ho delle difficoltá di impostazione per un immobile.Tizio e Caia sono coniugati dal 1964 e dal 21/09/1975 in comunione legale dei beni.Tizio acquista un terreno nel 1964 poco dopo il matrimonio.Vi edifica un immobile con licenza edilizia del 30/08/68 e lic. in sanatoria del 31/05/75.Un contenzioso con un suo vicino si chiude con una vendita e transazione per 270 mq di terreno sui quali era stato costruito per errore l'immobile (di circa 500 mq totali). IN detto atto del 13/03/1987 compare anche il coniuge Caia.L?immobile ricade tutto in comunione legale dei beni oppure solo per la quota acquistata con l'atto del 1987? In tale ultimo caso, l'accatastamento del 2000 é avvenuto tutto a nome di Tizio e l'unitá immobiliare comprende oltre l'area di 270 mq anche altra superficie. Deve essere effettuata una modifica catastale prima?

Quesito: proprietà immobile e successione.

sto predispondendo la denuncia di successione, ma ho delle difficoltá di impostazione per un immobile.Tizio e Caia sono coniugati dal 1964 e...

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Quesito: redditi per assegni familiari.

io sono separato legalmentecorrispondo alla coniuge separata sia l'assegno di mantenimento del figlio che assegno alimentare a lei stessa<br />quest'ultimo assegno è di circa 350,00 euro mensili quindi 4200,00 euro annuali.<br />attualmente ho un'altra famiglia in cui vivo<br />devo fare sia l'isee per la domanda asilo nido che la domanda degli assegni familiari in quanto con la nuova compagna ho avuto un altro bimbo.<br />ora vorrei capire perchè devo indicare il mio reddito totale (da 730) sia sull'isee che sulla domanda per assegni familiari quando i suddetti 4.200,00 euro io non li percepisco ed escono effettivamente dal mio nuovo nucleo familiare?<br />perchè devo pagare per due volte pagando gli assegni alimentari e poi caricandomi quegli assegni su un reddito che mi riduce i benefici?<br />oltretutto ho letto sul vostro sito che chi fà la domanda per gli assegni familari deve indicare anche eventuali entrate da assegni alimentari del coniuge separato. allora perchè io non devom indicare che li ho in un uscita ?<br />posso indicare il mio reddito su quelle due domande gia decurtato dei 4.200 euro eventualmente allegando una dichiarazione o ci sono altre soluzioni in merito?

Quesito: redditi per assegni familiari.

io sono separato legalmentecorrispondo alla coniuge separata sia l'assegno di mantenimento del figlio che assegno alimentare a lei stess...

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Quesito: esenzioni ICI seconda casa.

Sono proprietario di due abitazioni: la prima è la mia residenza, la seconda è affittata con contratto di locazione ai sensi dell'art. 2 comma 1 della legge 9 dicembre 1998 nr 431.<br />Come negli anni scorsi anche in questo il Comune ha applicato la stessa aliquota ridotta per abitazione principale anche alle abitazioni locate con contratto innanzi descritto.<br />La mia domanda è la seguete: visto che il D.L. 27 maggio 2008 nr 93 estende l'esenzione ICI prima casa anche alle seconde abitazioni per le quali il Comune, a qualsiasi titolo, abbia esteso i benefici previsti per l'abitazione principale sono esente dal pagamento dell'ICI anche sulla seconda abitazione.

Quesito: esenzioni ICI seconda casa.

Sono proprietario di due abitazioni: la prima è la mia residenza, la seconda è affittata con contratto di locazione ai sensi dell'art. 2...

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