Il Commercialista in Rete

Quesito: calcolo plusvalenza da vendita, rispetto a quanto dichiarato nella cessione del preliminare o rispetto al rogito?

Quesito: calcolo plusvalenza da vendita, rispetto a quanto dichiarato nella cessione del preliminare o rispetto al rogito?

ho appena acquistato il preliminare (cessione del preliminare) da una persona che ha acquistato un appartamento su carta da un costruttore, ...

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Quesito: cancellazione partita iva italiana.

Sono un avvocato italiano. Da sei anni vivo stabilmente a Berlino in Germania con la mia famiglia. Volevo cancellare la partita iva italiana ma non ho potuto in quando questo mi avrebbe impedito di incassare alcuni crediti per i quali erano in corso procedimenti civili alcuni dei quali ancora continuano. Ora sono circa due anni che non torno in italia neppure per vacanzai, non ho piu´presentato nuove cause e, il mio commercialista si occupa di versare i crediti sul conto fiscale e pago regolarmente le tasse per questi in italia . Ovviamente per le poche udienze rimaste mi sostituisce una collega. In Germania ho comperato un piccolo appartamento a meta´con mia moglie ed aperto una societa´di servizi legali pago - ovviamente - tutto regolare pur non avendo grande guadagno. Ho saputo che in Italia mi hanno cancellato dalla anagrafe in circa tre anni fa e da allora non vi ho piu´residenza anche se in realta´non ci sto da sei anni . Ho qui un conto dovo metto un po di soldi che prelevo da quello della societa´ e qualcosa che ricevo dall´Italia. Soldi che uso per vivere ovviamente. In italia il mio commericialista dice che non ho obblighi di inserire la casa tedesca e queste piccole attivita´del quadro rw e pagare tasse in italia, quindi ha ritenuto di non farmi fare alcuno scudo o ravvedimento. Io sinceramenote non ho mai pensato di iscrivermi nelle liste dell´Aire lasciando tutto cosi´ ma - ovviamente - posso dar prove concrete del fatto che vivo stabilmente qui. Purtroppo debbo mantenere il mio domicilio professionale anche in italia perche´ricevo le notifiche di alcune causa ed il consiglio lo ritiene obbligatorio. Vorrei sapere se ho ragione nel non compilare il quadro rw od ho sbagliato e se qui debbo dichiarare i redditi italiani che mi derivano dall´attivita´di avvocato.

Quesito: cancellazione partita iva italiana.

Sono un avvocato italiano. Da sei anni vivo stabilmente a Berlino in Germania con la mia famiglia. Volevo cancellare la partita iva italiana...

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Quesito: dubbi partita iva professionista.

Quesito: dubbi partita iva professionista.

sono un lavoratore dipendente da 25 anni e da 20 sono iscritto all’albo dei dottori commercialisti di Roma. Non ho mai esercitato la profess...

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Agevolazioni in materia di piccola proprietà contadina.

Per il riconoscimento del regime agevolativo in materia di piccola proprietà contadina non è più necessaria la presentazione del certificato dell'ispettorato provinciale agrario competente che attesti l'abitualità della lavorazione manuale della terra nonché l'idoneità del fondo alla formazione e all'arrotondamento della piccola proprietà contadina. Così ha chiarito l’Agenzia delle Entrate. <span style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-bidi-font-family:Arial; color:#003366;mso-ansi-language:IT;mso-fareast-language:IT;mso-bidi-language: AR-SA"><a href="http://www.finanze.gov.it/export/download/novita2010/Ris36Edel17maggio2010.pdf">risoluzione n. 36/e del 17 maggio 2010</a> Fonte: Min.Finanze

Agevolazioni in materia di piccola proprietà contadina.

Per il riconoscimento del regime agevolativo in materia di piccola proprietà contadina non è più necessaria la presentazione del certificato...

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Prestazioni alberghiere e di ristorazione - Regime fiscale IVA

L'Iva su prestazioni alberghiere e di ristorazione, non detratta per la mancanza delle relative fatture, può essere dedotta dal reddito se inerente all'attività esercitata. L’ Iva non detratta , qualora iscritta fra i costi della produzione, riduce anche la base imponibile Irap. E’ quanto chiarito con circolare dall’Agenzia delle Entrate. <span style="font-size:10.0pt;font-family:"Verdana","sans-serif"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman";mso-bidi-font-family:Arial; color:#003366;mso-ansi-language:IT;mso-fareast-language:IT;mso-bidi-language: AR-SA"><a href="http://www.finanze.gov.it/export/download/novita2010/circ._n._25E_del_19_maggio_2010.pdf">circolare n. 25/e del 19 maggio 2010</a> Fonte: Min.Finanze

Prestazioni alberghiere e di ristorazione - Regime fiscale IVA

L'Iva su prestazioni alberghiere e di ristorazione, non detratta per la mancanza delle relative fatture, può essere dedotta dal reddito ...

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Aliquota ridotta del 10 per cento sulle importazioni di oggetti d’arte, d’antiquariato o da collezione.

Per il riconoscimento della natura di opera d'arte, d'antiquariato e da collezione, alla cui importazione si rende applicabile l'aliquota Iva ridotta del 10 per cento, è necessario far riferimento alle disposizioni comunitarie in materia doganale, se il bene non è compreso fra quelli che ricevono la certificazione del Ministero dei Beni culturali. Sono alcuni dei chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate in materia di importazioni di oggetti d’arte. <table class="MsoNormalTable" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" style="mso-cellspacing:0cm;mso-yfti-tbllook:1184;mso-padding-alt:0cm 0cm 0cm 0cm"> <tbody><tr style="mso-yfti-irow:0;mso-yfti-firstrow:yes;mso-yfti-lastrow:yes"> <td style="padding:0cm 0cm 0cm 0cm"> <a href="http://www.finanze.gov.it/export/download/novita2010/circolare_24E.pdf">circolare n. 24/e del 17 maggio 2010</a> <o:p></o:p> </td> </tr></tbody></table> Fonte: Min.Finanze

Aliquota ridotta del 10 per cento sulle importazioni di oggetti d’arte, d’antiquariato o da collezione.

Per il riconoscimento della natura di opera d'arte, d'antiquariato e da collezione, alla cui importazione si rende applicabile l...

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La fattura troppo generica è indice di operazioni inesistenti

La fattura troppo generica è indice di operazioni inesistenti

Le irregolarità nelle fatture, quali una descrizione troppo generica e la doppia numerazione, sono una prova sufficiente al fisco per contes...

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Quesito: ritardato pagamento contributi fissi INPS.

Quesito: ritardato pagamento contributi fissi INPS.

Scrivo per chiedervi a quanto ammonta la mora per il ritardato pagamento contributi fissi INPS, considerando che li ho pagati giorno 20 magg...

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Quesito: obbligo dichiarazione dei redditi.

Quesito: obbligo dichiarazione dei redditi.

sono un lavoratore dipendente a tempo indeterminato presso una ASL e ho un reddito di circa 36.000 euro annui lordi, da quest'anno possi...

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Agevolazione acquisto prima casa per le coppie.

Gli impedimenti di carattere personale non esentano il contribuente dall’obbligo di trasferire la propria residenza nel comune di ubicazione dell’immobile acquistato con i benefici “prima casa”. Così la Ctr di Trieste, con la sentenza n. 13/9/10 (depositata lo scorso 26 aprile), ha confermato la legittimità del recupero effettuato dall’ufficio, a seguito del mancato trasferimento della residenza, da parte del beneficiario della tassazione ridotta, entro 18 mesi dalla stipula del rogito. Il fatto Il 22 aprile 2003, una contribuente acquistava, in comproprietà con il convivente more uxorio, un immobile da adibire ad abitazione principale. Per usufruire della tassazione da “prima casa”, la stessa, nel contratto di compravendita, dichiarava di voler stabilire la propria residenza nel comune di ubicazione dell’immobile, nel termine di 18 mesi dalla stipula (come stabilito dal punto 1, lettera a), della nota II-bis all’articolo 1 della Tariffa, parte I, allegata al Dpr 131/1986). Tuttavia, ad oltre 3 anni dalla stipula del rogito, l’ufficio riscontrava il mancato trasferimento della residenza anagrafica della contribuente e, pertanto, in data 18 maggio 2006, procedeva al recupero delle imposte dovute nella misura ordinaria, oltre a interessi e sanzioni. La contribuente, pur riconoscendo il mancato trasferimento della residenza nel comune di ubicazione dell’immobile, provvedeva a impugnare l’avviso di liquidazione davanti alla Ctp di Pordenone, affermando che tale inerzia era stata determinata da cause di forza maggiore, ravvisabili in sopravvenuti problemi di relazione con il comproprietario. In particolare, la ricorrente sosteneva che, a seguito della rottura del rapporto sentimentale con il convivente, era venuto meno il progetto abitativo che aveva ispirato l’acquisto del fabbricato e che tale circostanza, sopravvenuta e non prevedibile in sede di stipula del contratto di compravendita, doveva essere assimilata a una causa di forza maggiore, come tale fonte di esenzione della responsabilità della contribuente. La Ctp adita accoglieva il ricorso della contribuente, reputando le difficoltà relazionali con il comproprietario quale elemento rilevante ai fini del mancato adempimento burocratico del trasferimento della residenza e ritenendo, dunque, che, non essendo configurabile una “colpevole inattività da parte della ricorrente”, dovesse essere ravvisata “la buona fede nel rapporto tra amministrazione finanziaria e contribuente” tale da riconoscere “nella sostanza, il beneficio agevolativo, e ciò anche in ossequio ai principi sanciti dallo Statuto del Contribuente agli artt. 6 e 5 nonché 10, comma 1”. Avverso tale sentenza, l’Amministrazione finanziaria proponeva appello, evidenziando come, ai fini del trasferimento della residenza richiesto per il riconoscimento dei benefici “prima casa”, la situazione personale e relazionale della ricorrente non potesse assumere alcun tipo di rilevanza, considerato, peraltro, che la richiamata normativa non ha previsto che il trasferimento della residenza debba essere effettuato nell’immobile acquistato, bensì nell’intero territorio comunale di sua ubicazione. L’ufficio evidenziava, inoltre, come le invocate cause di forza maggiore fossero configurabili solo in presenza di “circostanze obiettive”, tali da impedire in modo assoluto l’ottenimento del trasferimento della residenza anagrafica nel comune in questione, in considerazione, peraltro, dell’apprezzabile lasso di tempo previsto dalla normativa per l’adempimento (Cassazione, sentenze 1616/1981 e 1392/2010). La sentenza della Ctr La Commissione tributaria regionale del Friuli Venezia Giulia ha, innanzitutto, preso le mosse dall’analisi del requisito costitutivo del trasferimento della residenza, previsto dalla normativa in esame per l’ottenimento del diritto all’agevolazione, sottolineando come lo stesso debba intendersi quale formale iscrizione all’anagrafe del Comune ove è ubicato l’immobile, sulla scorta della consolidata interpretazione della giurisprudenza di legittimità, che attribuisce la prevalenza del dato anagrafico sulle risultanze fattuali (Cassazione, sentenza n. 9949/2008). Di conseguenza, mentre il giudice di primo grado ha erroneamente effettuato una valutazione personale e sostanziale della posizione della contribuente, a discapito del requisito anagrafico previsto dalla norma in questione, a parere della Ctr, invece, “i problemi relazionali con il comproprietario non possono certo qualificarsi come causa di forza maggiore, cioè come un evento imprevisto, imprevedibile e inevitabile verificatosi successivamente all’acquisto, che abbia reso impossibile l’avveramento, nel termine di legge, della condizione di cui alla lettera a) della nota II bis dell’art. 1 della Tariffa, parte I allegata al DPR 131/86 e cioè il trasferimento nel Comune ove era ubicato l’immobile”. Tale conclusione trova fondamento, oltre che nella inequivocità del dato letterale, anche nella circostanza che la norma agevolativa speciale in questione, derogando all’ordinario regime di tassazione, deve essere considerata di stretta interpretazione e, quindi, non suscettibile di applicazione estensiva. Come si è detto, tale disposizione normativa, nel prevedere l’agevolazione “prima casa”, ne subordina la spettanza al rispetto di un requisito formale, quale è appunto il trasferimento della residenza secondo le risultanze anagrafiche del Comune ove è ubicato l’immobile. La Commissione adita ha, dunque, condiviso le considerazioni dell’Amministrazione finanziaria relative all’insussistenza, nel caso di specie, di “cause di forza maggiore” e, nella sostanza, ha confermato l’orientamento espresso dalla Corte di cassazione nelle richiamate sentenze, ribadendo che l’unico elemento idoneo a verificare il pieno rispetto dell’obbligo di trasferimento della residenza deve essere ricercato esclusivamente nel dato anagrafico, a nulla valendo la dimostrazione, da parte dei contribuenti, della presenza di situazioni soggettive e personali ostative all’adempimento in questione. Fonte: Agenzia Entrate

Agevolazione acquisto prima casa per le coppie.

Gli impedimenti di carattere personale non esentano il contribuente dall’obbligo di trasferire la propria residenza nel comune di ubicazione...

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Il decreto incentivi è legge.

Il decreto legge incentivi incassa la fiducia di Palazzo Madama, con 163 voti favorevoli, 134 contrari e nessun astenuto. Il testo del Dl n. 40/2010, varato dal Governo e pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 26 marzo scorso, è stato integrato durante il suo iter nelle aule del Parlamento italiano. Uno sguardo sulle novità fiscali. Intensificate le misure finalizzate al contrasto delle frodi carosello e delle cartiere (vedi articolo): le imprese dovranno inviare, attraverso il modello di Comunicazione unica, anche le informazioni relative a operazioni di conferimenti d'azienda, fusione e scissione realizzate con l'estero. Stop alle vecchie liti tributarie pendenti da oltre dieci anni. In caso di vittoria in primo e secondo grado, i contribuenti possono risolvere il contenzioso davanti alla Corte di cassazione pagando una somma pari al 5% del valore della controversia. Inoltre, per i gestori della riscossione esistenti prima di Equitalia, è prevista una chiusura agevolata delle controversie pendenti con il Fisco e relative alle attività svolte fino al 30 giugno 1999. News anche dalla riscossione. Equitalia non potrà più iscrivere l'ipoteca sulla casa per chi ha debiti inferiori a 8mila euro. Inoltre, un contribuente, iscritto a ruolo, che ha già pagato potrà bloccare la riscossione coattiva dimostrando l'avvenuto pagamento. Viene estesa alla produzione di bottoni e calzature l'agevolazione fiscale prevista, nella versione originaria del decreto, per le imprese del settore tessile e dell'abbigliamento. Si tratta della detassazione degli investimenti in attività di ricerca industriale e sviluppo precompetitivo, finalizzate alla realizzazione di campionari. Buone nuove anche per il no profit. Le fondazioni sono riammesse alla ripartizione del cinque per mille. Prorogato al 30 giugno 2010 il termine per la trasmissione della documentazione integrativa delle domande presentate telematicamente e relative agli esercizi finanziari 2007 e 2008. Norme più stringenti anche in ambito contributivo: si prevede l'iscrizione a ruolo del recupero coattivo di somme indebitamente erogate dell'Inps e di crediti contributivi dello stesso Istituto. Fonte: Agenzia Entrate

Il decreto incentivi è legge.

Il decreto legge incentivi incassa la fiducia di Palazzo Madama, con 163 voti favorevoli, 134 contrari e nessun astenuto. Il testo del Dl n....

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Nuove istruzioni per l’Iva a rate.

Nuove istruzioni per l’Iva a rate.

Con la risoluzione n. 40/E del 18 maggio 2010, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla possibilità per i contribuenti ...

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Modello C17: documentazione delle cooperative a mutualita' prevalente.

Le cooperative gia' iscritte all'Albo Nazionale delle cooperative, nella sezione «Cooperative a mutualita' prevalente» di cui agli articoli 2512, 2513 e 2514 c.c., devono presentare il Modulo C17 allegato al bilancio per dimostrare la permanenza delle condizioni di mutualita' prevalente (art. 2513 c.c.). Le cooperative che hanno presentato domanda di iscrizione all'Albo, e che sono in attesa di assegnazione del relativo numero di iscrizione da parte del Ministero dello Sviluppo Economico, devono utilizzare il numero convenzionale “A000000” richiesto come campo obbligatorio nel Modulo C17. Con il D.M. 23/6/04 è stato disciplinato il procedimento di iscrizione di tutte le cooperative nelle due sezioni che compongono l’Albo: quella delle cooperative a mutualità prevalente e quella delle cooperative che non possiedono tale qualità. La modulistica per gli adempimenti verso l’Albo nazionale delle società cooperative è costituita da un unico Modulo Albo Cooperative C17. Il modulo C17 è un file in formato PDF, realizzato in base alle specifiche pubblicate al sito Web del Ministero www.minindustria.it , scaricabile gratuitamente da sito Telemaco (http://telemaco.infocamere.it/) alla voce “invio pratiche”, menu “download”. Il Mod. C17 non risulta attualmente compatibile con la versione 9 di Adobe, è quindi necessario utilizzare Adobe Reader in versioni precedenti, per poter visualizzare e compilare il modello C17 in modo corretto. Il modello C17 serve a documentare la condizione di prevalenza evidenziando i parametri di bilancio previsti nell’art. 2513 del c.c. per le cooperative iscritte alla sezione: “Cooperative a Mutualità prevalente di cui agli art. 2512,2513, e 2514 del c.c.”. Fonte: IPSOA

Modello C17: documentazione delle cooperative a mutualita' prevalente.

Le cooperative gia' iscritte all'Albo Nazionale delle cooperative, nella sezione «Cooperative a mutualita' prevalente» di cui ...

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Motivazione avvisi di accertamento

Motivazione avvisi di accertamento

Con la sentenza n. 10802 del 5 maggio 2010, la Corte di Cassazione ha affermato che il giudice tributario non può rilevare il difetto di mot...

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Il codice tributo per interessi su sanzioni a rate.

L'Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 39/E del 18 maggio, ha istituito il codice tributo "5213" utilizzabile per il versamento degli interessi dovuti da coloro che hanno richiesto, e ottenuto, il pagamento rateale delle pene pecuniarie, irrogate dall'Amministrazione autonoma dei Monopoli di Stato "per violazioni concernenti la rimozione di offerte di gioco illegali o irregolari da reti telematiche o di telecomunicazione, ai sensi dell'art. 1, comma 50, della legge 27 dicembre 2006, n. 296". Il quadro di riferimento La legge 689/81, che ha apportato sostanziali modifiche al sistema penale, ha preso in considerazione, all'articolo 26, la possibilità da parte dell'autorità giudiziaria o amministrativa che applica sanzioni pecuniarie di disporre, a richiesta dell'interessato che si trovi in condizioni economiche disagiate, che la "multa" possa essere pagata a rate (da 3 a 30). Con la risoluzione n. 46/E del 2007, era stato istituito il codice tributo "5153" che permette il versamento delle sanzioni, previste a carico di coloro che hanno offerto giochi illegali o irregolari tramite internet o reti di telecomunicazioni, irrogate dai Monopoli di Stato (articolo 1, comma 50, legge 296/2006). Il codice tributo 5213 - Interessi per pagamento rateale effettuato ai sensi dell'art. 26, legge 689/81, della sanzione pecuniaria di cui all'art. 1, c. 50, legge 296/06 - va utilizzato in corrispondenza delle somme indicate nella colonna "importi a debito versati" nella specifica sezione "Accise/Monopoli ed altri versamenti non ammessi in compensazione" del modello F24 Accise, reperibile in formato elettronico sui siti dell'Agenzia delle Entrate e dell'Amministrazione autonoma dei Monopoli di Stato. I contribuenti che hanno ottenuto la rateizzazione della sanzione dovranno, inoltre, provvedere a indicare sul modello F24 Accise, nel campo "codice identificativo" con i primi tre caratteri il numero della rata per cui si effettua il versamento e con i successivi due caratteri il numero totale delle rate che si è scelto di pagare (esempio: "00130" nel caso si effettui il pagamento della prima di trenta rate); in caso di pagamento della sanzione in unica soluzione nel campo "codice identificativo" va indicato "00101". Fonte: Agenzia Entrate

Il codice tributo per interessi su sanzioni a rate.

L'Agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 39/E del 18 maggio, ha istituito il codice tributo "5213" utilizzabile per il v...

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