Modello IVA TR.

Entro il 2 Novembre prossimo è possibile presentare il modello Iva TR, necessario per compensare nel modello di versamento F24 il credito Iva relativo al terzo trimestre 2009 fino quando si presenterà la dichiarazione annuale Iva 2010 (relativa al periodo d'imposta 2009). Solamente in tal maniera, risulta possibile procedere ad una riduzione dei debiti tributari e contributivi nei modelli F24 che scadranno nei prossimi mesi del prossimo anno, da quando cioè diverranno operative le nuove limitazioni alle compensazioni dei crediti Iva, introdotte dalla manovra estiva.

Modello IVA TR.

Entro il 2 Novembre prossimo è possibile presentare il modello Iva TR, necessario per compensare nel modello di versamento F24 il credito Iv...

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IVA. La cessione di contratti di riassicurazione.

<div class="Section1"><p class="MsoNormal">La cessione di contratti di riassicurazioni, ai fini del requisito oggettivo dell'imposta sul valore aggiunto, non è una cessione di beni ma costituisce una prestazione di servizi. Una prestazione di servizi che non è annoverabile, quale operazione finanziaria o assicurativa, tanto ai fini dell'esenzione Iva quanto a quelli della territorialità. È la conclusione a cui sono pervenuti gli eurogiudici con la sentenza del 22 ottobre 2009 nel procedimento C-242/08, dopo aver esaminato una questione sottoposta dai giudici tedeschi e riguardante il regime Iva applicabile alla cessione, da parte di una società tedesca a una elvetica, di un pacchetto di contratti di riassicurazione sulla vita.<!--xml:namespace prefix = o /--><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">L'origine della controversia<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Nel procedimento C-242/08 una società tedesca pone una domanda di pronuncia pregiudiziale alla Corte secondo quanto previsto dall'articolo 234 CE. Nella domanda di pronuncia pregiudiziale ci si pone la questione sulla corretta interpretazione degli artt. 9, n. 2, lett. e), quinto trattino, e 13, parte B, lett. a), c) e d), punti 2 e 3, della sesta direttiva del Consiglio 17 maggio 1977, 77/388/CEE, in materia di armonizzazione delle legislazioni degli Stati membri relative alle imposte sulla cifra di affari, nell'ambito del sistema comune di imposta sul valore aggiunto e base imponibile uniforme. Da una parte figura la società madre di una S.p.a. con bandiera tedesca operante nel campo assicurativo che tra le sue attività annovera anche il ramo della riassicurazione vita. Dall'altra, una compagnia assicurativa elvetica che, dietro una convenzione di cessione portafogli, si è fatta trasferire un portafoglio con poco meno di 200 contratti di riassicurazione sulla vita. Nella convenzione, inoltre, è stato fissato un valore negativo per la cessione di circa 20 contratti. Tale valore negativo ha comportato una diminuzione del prezzo complessivo di acquisto dei contratti. In base alla convenzione, poi, gli assicurati dovevano dare il consenso alla società acquirente per legittimarla a subentrare come controparte negli stessi nonché nei diritti e negli obblighi conseguenti. Per quanto riguarda i contratti, invece, c'è da sottolineare che gli stessi erano rivolti esclusivamente a imprese situate al di fuori del territorio tedesco e, pertanto, o in altro Stato membro o in altro Stato terzo. Le ragioni che hanno spinto il giudice nazionale tedesco a portare la fattispecie all'esame della Corte europea riguardano la pretesa dell'Amministrazione tributaria tedesca che, assimilando la cessione dei contratti di riassicurazione vita a una cessione di beni, ha emesso un avviso d'accertamento, nei confronti della società tedesca, relativo al pagamento di un anticipo sull'Iva. Da ciò è scaturito il ricorso che, la medesima società tedesca, ha presentato contro l'avviso nei riguardi dell'Amministrazione tributaria tedesca. Quest'ultimo, respingendo il ricorso ha indotto la società tedesca a presentare ricorso per cassazione al giudice nazionale fondando le proprie ragioni sul fatto che le prestazioni, di cui alla causa principale, non sarebbero assoggettabili all'Iva in quanto tali operazioni non possono essere annoverate quali "cessione di beni" come sostenuto, invece, dall'Amministrazione tributaria tedesca.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">La normativa comunitaria<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">In ambito comunitario il riferimento è costituito dalla VI direttiva. L'articolo 5, nn. 1 e 2, che considera "cessione di bene il mero trasferimento del potere di disporre di un bene materiale come proprietario". Per l'art. 6, n. 1 "è prestazione di servizi ogni operazione che non costituisce cessione di beni" come definito nell'articolo 5. Inoltre, l'articolo 9, nn. 1 e 2, lett. e), quinto trattino stabilisce che il luogo di svolgimento delle operazioni bancarie, finanziarie e assicurative è il Paese del soggetto destinatario delle suddette operazioni. Inoltre, secondo l'articolo 13, parte b, lett. a), sono esenti, ai fini Iva, le operazioni di assicurazione e riassicurazione nonché dal combinato disposto dei punti 2) e 3), parte B, lett. d) dello stesso articolo le operazioni creditizie e quelle finanziarie.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">La normativa nazionale<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">In ambito nazionale occorre richiamare le disposizioni applicabili alla controversia di cui alla causa principale. Nello specifico, la disciplina di interesse è costituita dalla legge 1999 parafrasabile nella nostra lingua come imposta sulla cifra di affari. L'articolo 3a della legge 1999 relativa all'imposta sulla cifra d'affari stabilisce che una prestazione si considera fornita nel luogo in cui il destinatario esercita la propria attività qualora il destinatario della prestazione sia una impresa. In forza dell'articolo 4, punto 8, lett. c) e g) sono esenti dall'Iva le operazioni creditizie, bancarie e quelle basate su contratti di riassicurazione come si legge nel punto 10), lett. a) dell' articolo 4.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">La posizione del giudice nazionale<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Per il giudice del rinvio, secondo la normativa nazionale, l'operazione di cui alla causa principale rientra nella fattispecie delle prestazioni di servizi che, in quanto effettuata nel territorio tedesco, è imponibile nello stesso Stato membro. Ma come spesso può accadere quando si tratta di interpretazione di norme, dubbi sono sorti al giudice del rinvio sulla posizione della normativa nazionale rispetto alla sesta direttiva. In particolare, ciò che suscita dubbi interpretativi nel giudice nazionale è se la cessione di contratti di riassicurazione vita, così come descritto, debba essere considerata quale prestazione di servizi o cessione di beni. Per di più se, tale cessione, rientri nel novero di operazioni di assicurazioni o finanziarie. In altri termini, il giudice del rinvio si pone la questione se una cessione a titolo oneroso, da parte di una società stabilita in uno Stato membro a una compagnia di assicurazioni stabilita in uno Stato terzo rientri o meno nell'ambito dell'articolo 9, n. 2, lett. e), quinto trattino, della sesta direttiva, dell'articolo 13, parte B, lett. a), di tale direttiva o di una lettura combinata dei punti 2 e 3 di tale articolo13, parte B, lett. d).<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">La posizione della Corte di Giustizia europea<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">La disamina normativa effettuata dai giudici della quarta sezione della Corte di giustizia europea è stata piuttosto complessa in quanto si sono trovati ad affrontare svariate problematiche interpretative sottese alla controversia di cui alla causa principale. In primo luogo hanno dovuto stabilire se l'operazione di cessione di contratti di riassicurazione vita costituisca o meno una "cessione di bene", secondo l'articolo 5 della sesta direttiva, oppure una "prestazione di servizi" in virtù dell'articolo 6. Secondo la normativa comunitaria per avere "cessione di bene" occorre che ci sia il trasferimento della proprietà di un bene da un soggetto a un altro e nel caso in esame non è ravvisabile. A conclusione i giudici della Corte hanno stabilito che l'operazione di cessione di un portafoglio riassicurativo vita, come descritto nella causa principale, non è classificabile quale operazione bancaria, finanziaria ed assicurativa. Di conseguenza, la cessione in oggetto, non rientra nell'ambito applicativo dell'articolo 9, nn. 1 e 2, lett. e), quinto trattino; dell'art. 13, parte B, lett. a); dell'articolo 13 punti 2) e 3), parte B, lett. d) che stabiliscono, invece, che le operazioni finanziarie, bancarie ed assicurative non soltanto devono essere considerate come effettuate nel Paese del soggetto destinatario ma sono anche esenti ai fini dell'applicazione dell'imposta sul valore aggiunto. Ecco che, in virtù delle argomentazioni riportate la quarta sezione della Corte di Giustizia dell'Unione europea, nel risolvere le questioni presentate al suo giudizio, ha stabilito che "Una cessione a titolo oneroso, da parte di una società stabilita in uno Stato membro ad una compagnia di assicurazioni stabilita in uno Stato terzo, di un portafoglio di contratti di riassicurazione vita implicante, per quest'ultima, l'assunzione, con il consenso degli assicurati, del complesso dei diritti e degli obblighi risultanti da tali contratti non costituisce né un'operazione ai sensi degli articoli 9, n. 2, lett. e), quinto trattino, e 13, parte B, lett. a), della sesta direttiva del Consiglio 17 maggio 1977, 77/388/CEE, in materia di armonizzazione delle legislazioni degli Stati membri relative alle imposte sulla cifra di affari - Sistema comune di imposta sul valore aggiunto: base imponibile uniforme, né un'operazione riconducibile ad una lettura combinata dei punti 2 e 3 di tale art. 13, parte B, lett. d)". Inoltre, " Nell'ambito di una cessione a titolo oneroso di un portafoglio comprendente 195 contratti di riassicurazione vita, la circostanza che non sia il cessionario, bensì il cedente, colui che paga un corrispettivo, consistente nel caso di specie nella fissazione di un valore negativo, per l'acquisto di 18 di tali contratti è priva di rilevanza ai fini della soluzione della prima questione". E che, "L'articolo 13, parte B, lett. c), della sesta direttiva 77/388 deve essere interpretato nel senso che esso non si applica ad una cessione a titolo oneroso di un portafoglio di contratti di riassicurazione vita come quello oggetto della causa principale".<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal"><i>Fonte: Agenzia Entrate<o:p></o:p></i></p></div>

IVA. La cessione di contratti di riassicurazione.

La cessione di contratti di riassicurazioni, ai fini del requisito oggettivo dell'imposta sul valore aggiunto, non è una cessione di ben...

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Nel concordato fallimentare tutti i frutti sono dell'assuntore.

<div class="Section1"><p class="MsoNormal">Gli interessi attivi maturati sui depositi della procedura fallimentare sono soggetti a tassazione in capo all'assuntore. Con la chiusura del concordato, infatti, il fallito è liberato dai propri impegni avendo trasferito le attività e le passività all'assuntore, che diviene unico soggetto di riferimento. <!--xml:namespace prefix = o /--><o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">A queste conclusioni è giunta la risoluzione n. 263/E del 26 ottobre. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">La procedura di concordato fallimentare con l'intervento di un terzo assuntore è prevista dagli articoli 124 e seguenti della legge fallimentare (regio decreto 267/1942) ed è finalizzata a favorire la chiusura del periodo d'imposta della procedura fallimentare. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">In particolare, l'articolo 124 prevede che "la proposta di concordato può essere presentata da uno o più creditori o da un terzo" mentre il successivo articolo 125 stabilisce che "la proposta di concordato è presentata con ricorso al giudice delegato, il quale chiede il parere del curatore, con specifico riferimento ai presumibili risultati della liquidazione ed alle garanzie offerte". <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Il concordato è approvato se riporta il voto favorevole dei creditori che rappresentino la maggioranza dei crediti ammessi al voto ed è omologato dal Tribunale, previa verifica della regolarità della procedura, con decreto motivato. Scaduti i termini per opporsi all'omologazione, il decreto di omologa diventa definitivo e il Tribunale dichiara chiuso il fallimento. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">Ciò premesso, occorre evidenziare che il passaggio in giudicato della sentenza che omologa il concordato rappresenta il momento dal quale scaturiscono determinati effetti sia per il soggetto fallito che per il terzo assuntore. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">A partire da tale data, infatti, si chiude il periodo d'imposta della procedura fallimentare: l'assuntore si accolla le passività (alle percentuali e alle condizioni concordate) e diviene proprietario di tutte le attività della società fallita, mentre il fallito è liberato dai propri debiti. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">Da un punto di vista fiscale, il legislatore non ha previsto una specifica disposizione normativa applicabile al concordato fallimentare con intervento di un terzo assuntore. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Tuttavia, l'articolo 183 del Tuir disciplina la soggettività passiva del fallito stabilendo che la tassazione deve avvenire sul residuo attivo della procedura fallimentare, ossia sul valore di quanto gli è restituito al termine della procedura concorsuale. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Di conseguenza, nel concordato fallimentare con intervento di un terzo, il residuo attivo della procedura fallimentare è sempre pari a zero, in quanto il patrimonio della massa fallimentare è interamente trasferito al soggetto assuntore (cfr Corte di cassazione, sentenza 15568/2000). <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">Sulla tassazione da riservare all'assuntore, la risoluzione 118/2007 aveva in precedenza chiarito che i debiti che l'assuntore si fa carico di estinguere altro non rappresentano che il costo necessario per acquisire i beni presenti nell'attivo fallimentare. In altri termini, l'assuntore: <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">•si accolla le passività e diviene proprietario di tutte le attività della società fallita a un valore fiscale coincidente con il valore delle passività accollate<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">•non è tassato al momento dell'omologazione del concordato fallimentare, ma nel successivo momento in cui si verifica l'alienazione a titolo oneroso dei beni.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">La risoluzione in commento, coerentemente con quanto evidenziato nella precedente risoluzione 118/2007, affronta il problema della tassazione da applicare sugli interessi che derivano dai depositi della procedura concorsuale. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">Nel concordato fallimentare può accadere, infatti, che l'assuntore - in ottemperanza a quanto stabilito nella sentenza di omologa concordataria - versi liquidità sui depositi della procedura concorsuale per soddisfare gli impegni della procedura concordataria. Da tale liquidità maturano interessi attivi che sono restituiti all'assuntore qualora non vi siano più debiti della procedura concorsuale da soddisfare. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal">In tale contesto, la risoluzione in esame chiarisce che, con la chiusura della procedura fallimentare, l'assuntore diviene l'unico soggetto a cui far riferimento per l'attribuzione dei frutti derivanti dagli impegni assunti nel concordato. Con il passaggio in giudicato della sentenza di omologa del concordato, infatti, il fallito è liberato dai propri impegni, avendo trasferito all'assuntore le proprie attività e passività. <o:p></o:p></p><p class="MsoNormal">È in capo all'assuntore, quindi, che occorre individuare la soggettività passiva relativa agli interessi attivi maturati sui depositi della procedura concorsuale: in altri termini, è l'assuntore (e non il fallito) che deve assoggettare a tassazione i predetti interessi e che ha, al contempo, la possibilità di scomputare dal proprio reddito le ritenute d'acconto subite sui medesimi interessi.<o:p></o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p><p class="MsoNormal"><i>Fonte: Agenzia Entrate<o:p></o:p></i></p></div>

Nel concordato fallimentare tutti i frutti sono dell'assuntore.

Gli interessi attivi maturati sui depositi della procedura fallimentare sono soggetti a tassazione in capo all'assuntore. Con la chiusur...

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Istanza di rimborso Irap possibile anche per le imprese familiari e per i collaboratori.

Anche i titolari di un'impresa familiare e i propri collaboratori possono accedere all'istanza di rimborso Irap. I collaboratori possono accedervi in funzione dell'eventuale minor reddito attribuito per trasparenza. Nell'impresa familiare i collaboratori non partecipano alle eventuali perdite conseguite dall'impresa stessa. Quindi, nel caso in cui l'impresa familiare abbia generato perdite fiscali nei periodi oggetto del rimborso Irap, le maggiori perdite spetteranno esclusivamente al titolare dell'impresa e solamente quest'ultimo potrà procedere a rideterminare il reddito e presentare l'istanza di rimborso Irap.

Istanza di rimborso Irap possibile anche per le imprese familiari e per i collaboratori.

Anche i titolari di un'impresa familiare e i propri collaboratori possono accedere all'istanza di rimborso Irap. I collaboratori pos...

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Quesito: vendita immobile situato in Italia da parte di italiano residente estero.

Sono un cittadino italiano residente negli USA da 6 anni e regolarmente iscritto all'AIRE. Possiedo un immobile in Italia per il quale pago le relative tasse nella dichiarazione dei redditi in Italia. Sarei in procinto di vendere suddetto appartamento e vorrei capire se le tasse sul guadagno ricavato dalla vendita dell'immobile debbano essere pagate negli USA o in Italia. Secondo la legge americana ogni persona residente in territorio statunitense e' tenuta a pagare tasse al governo americano su tutte le entrate, anche se generate all'estero. So che USA ed Italia hanno il trattato fiscale per evitare la doppia tassazione ma non mi e' chiaro se le leggi e tasse imposte dallo stato italiano in caso specifico di vendita di un immobile abbiano precedenza su quelle americane e dunque mi esentino dal pagamento in america.

Quesito: vendita immobile situato in Italia da parte di italiano residente estero.

Sono un cittadino italiano residente negli USA da 6 anni e regolarmente iscritto all'AIRE. Possiedo un immobile in Italia per il quale p...

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Quesito: partita iva all'estero.

io vorrei aprirmi una partita iva all'estero pero restare qui in italia, vorrei farmi un website cosi potrei mostrare tutti i lavori che eseguo. io sono un tipografo.<br />volevo sapere pagando le tasse all'estero quindi avendo una partita iva li ma avendo la residenza in italia e comprando la maggior parte delle cose qui in italia ma con la ditta esetera cosa succede devo pagare le tasse anche qui in italia o li pagherei solo all'estero. il paese dove vorrei aprire la partita iva e malta.

Quesito: partita iva all'estero.

io vorrei aprirmi una partita iva all'estero pero restare qui in italia, vorrei farmi un website cosi potrei mostrare tutti i lavori che...

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Quesito: differenza codice Ateco su Ristorazione con Somministtrazione.

dovremmo identificare con esattezza la tipologia del nostro codice ai fini della corretta presentazione della domanda di richiesta finanziamenti. L'attività fa parte del codice 56.10, tuttavia esistono due sottotipologie di numerazione, 56.10.1 e 56.10.11 entrambe relative alla ristorazione con somministrazione. sono da considerarsi equivalenti o indicano categorie di somministrazione precise?Potreste aiutarci?

Quesito: differenza codice Ateco su Ristorazione con Somministtrazione.

dovremmo identificare con esattezza la tipologia del nostro codice ai fini della corretta presentazione della domanda di richiesta finanziam...

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Quesito: tremonti-ter.

la detassazione degli investimenti può essere usufruita dalle aziende che PRODUCONO beni compresi nella divisione 28 della tabella Ateco 2007 o dalle aziende che ACQUISTANO beni compresi nella tabella? Ad es. riguarda le azienda che acquistano macchinari per fabbricare macchine fotocopiatrici o riguarda le aziende che acquistano macchine fotocopiatrici?

Quesito: tremonti-ter.

la detassazione degli investimenti può essere usufruita dalle aziende che PRODUCONO beni compresi nella divisione 28 della tabella Ateco 200...

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Quesito: royalties in franchising.

avendo un franchising con marchio registrato, dovrei far pagare le royalties mensili. come devo fatturarle? potrebbe gentilmente mostrarmi un modello di fattura di royalty per 50 euro?

Quesito: royalties in franchising.

avendo un franchising con marchio registrato, dovrei far pagare le royalties mensili. come devo fatturarle? potrebbe gentilmente mostrarmi u...

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Quesito: successione senza testamento.

Io vivo in Canada ma sono cittadino Italiano. Mie sorelle vivono in Canada e sono cittadine Canadesi. Mio fratello e morto in Italia a lasciato una propietta. Che documenti servono per la successione.

Quesito: successione senza testamento.

Io vivo in Canada ma sono cittadino Italiano. Mie sorelle vivono in Canada e sono cittadine Canadesi. Mio fratello e morto in Italia a las...

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Operazioni a premio. Regole IVA per l'imposta sostitutiva.

Anche per gli obblighi di conservazione della relativa documentazione fiscale trovano applicazione le regole IVA: pertanto, è necessario conservare la documentazione fino al 31 dicembre del quarto anno successivo a quello della presentazione della dichiarazione IVA relativa al periodo in cui sono considerate effettuate le prestazioni di servizio rilevanti ai fini dell’applicazione dell’imposta sostitutiva, oppure - in caso di accertamento - fino a quando quest’ultimo non sia definito.<br />Questo, in sintesi, è il chiarimento contenuto nella risoluzione n. 261/E del 22 ottobre scorso. La risoluzione illustra il corretto trattamento fiscale da riservare ad un'iniziativa promozionale che premia i titolari di una carta di credito a seguito dell'accumulo di punti per il suo utilizzo.<br />In particolare, per quanto riguarda l’individuazione del termine di versamento dell’imposta sostitutiva, a carico dell’organizzatore, l’Agenzia delle Entrate precisa che il momento giusto è quello in cui, secondo i principi generali dell'IVA, può considerarsi effettuata la prestazione di servizio, cioè la data del pagamento del corrispettivo o, se precedente, quella di emissione della fattura.<br /><br />(Risoluzione Agenzia delle Entrate 22/10/2009, n. 261/E)<br /><br /><br /><em>Fonte: IPSOA</em>

Operazioni a premio. Regole IVA per l'imposta sostitutiva.

Anche per gli obblighi di conservazione della relativa documentazione fiscale trovano applicazione le regole IVA: pertanto, è necessario con...

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Aumentano le ipotesi di nomina obbligatoria del collegio sindacale nelle Srl.

Il Governo è tenuto a varare entro il prossimo 29 Ottobre un decreto legislativo inerente al controllo legale dei conti nelle Srl, al fine di dare attuazione alla direttiva numero 2006/43/Ce. Il documento riscrive tra l'altro l'articolo 2477 del Codice civile, stabilendo che il collegio sindacale deve essere nominato anche nell'ipotesi in cui la società è tenuta alla redazione del bilancio consolidato; l'obbligo sussiste anche quando la società controlla altra società che sia obbligata alla revisione legale dei conti. Vengono introdotte così nuove ipotesi in cui la nomina del collegio sindacale diventa obbligatoria.

Aumentano le ipotesi di nomina obbligatoria del collegio sindacale nelle Srl.

Il Governo è tenuto a varare entro il prossimo 29 Ottobre un decreto legislativo inerente al controllo legale dei conti nelle Srl, al fine d...

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Lo scudo non produce effetti a fronte di violazioni già constatate.

La disciplina sullo scudo fiscale-ter non introduce vere e proprie circostanze che impediscono ai contribuenti di accedere alla sanatoria per il rientro dei capitali; pur tuttavia, in presenza di alcune ipotesi, il rimpatrio o la regolarizzazione non producono effetti. Lo scudo fiscale-ter non produce effetti in presenza: della già avvenuta constatazione della violazione; dell'inizio di accessi, ispezioni o verifiche; dell'inizio di altre attività amministrative di accertamento delle quali il contribuente ha avuto formale conoscenza.<br /><br /><br />Fonte: Il Sole 24 Ore

Lo scudo non produce effetti a fronte di violazioni già constatate.

La disciplina sullo scudo fiscale-ter non introduce vere e proprie circostanze che impediscono ai contribuenti di accedere alla sanatoria pe...

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accertamenti immobiliari

ACCERTAMENTO PER CESSIONI DI IMMOBILI – MODIFICA CRITERI OPERATIVI<br />La Legge Comunitaria, precisamente l’art.24 della L. n.88/09 in vigore dal 29 luglio scorso, è intervenuta in ambito di “accertamenti immobiliari” abrogando la regola del “valore normale OMI” (osservatorio del mercato immobiliare) introdotta dalla legge Prodi – Bersani. La regola del “valore normale OMI” si sostanzia in un sistema di presunzioni in base al quale, quando il “valore normale” (o valore di comune commercio) dell’immobile trasferito da un’impresa supera il corrispettivo dichiarato in atto, si è in presenza di una prova sostanziale di avvenuta evasione fiscale, a prescindere dalle risultanze delle scritture contabili dell’impresa stessa. L’evasione così determinata si configurava sia per l’Iva, che per le imposte sui redditi e per l’Irap.<br />Il “valore normale” degli immobili poteva essere determinato<br />- attraverso l’utilizzo di stime territoriali pubblicate a cura dell’OMI (osservatorio del mercato immobiliare <a href="http://www.agenziaterritorio.it/?id=3081">http://www.agenziaterritorio.it/?id=3081</a> );<br />oppure<br />- in misura pari al o ai finanziamenti erogati all’acquirente. <br />Il meccanismo è stato oggetto di forti polemiche per gli automatismi sottesi, di fronte ai quali è, in alcuni casi, difficile difendersi. In particolare, gli automatismi legati all’utilizzo delle pubblicazioni OMI non tengono conto dell’effettivo stato dell’immobile oggetto di transazione, mentre il riferimento agli importi erogati all’acquirente presenta evidente aspetti critici legati alla difficoltà di coordinamento tra eventuali esigenze di acquirente e venditore<br />La Legge Comunitaria 2008 riporta ad un regime di accertamento in base al quale il maggior valore di mercato dell’immobile rispetto al prezzo di trasferimento dichiarato, può essere, al massimo, un mero indizio di evasione e come tale, quindi, una presunzione semplice. L’Ufficio che intenda accertare l’impresa che ha trasferito l’immobile dovrà obbligatoriamente farsi carico di ogni onere sia in merito alla motivazione dell’accertamento fiscale, sia in ordine alla prova dell’avvenuta evasione, in quanto non potrà più contare su alcuna presunzione di legge a proprio favore.<br />Il problema attuale nella valutazione della portata applicativa della recente modifica consiste nel capire come essa si rapporterà alle attività di verifica e accertamento in corso o da svolgere sugli anni interessati dall’applicazione delle regole Prodi - Bersani. In tal senso l’orientamento prevalente afferma che la modifica può intendersi come di tipo “procedurale”, e che, pertanto, possa avere efficacia retroattiva potendo essere applicata a favore dei contribuenti anche per le annualità precedenti.

accertamenti immobiliari

ACCERTAMENTO PER CESSIONI DI IMMOBILI – MODIFICA CRITERI OPERATIVI La Legge Comunitaria, precisamente l’art.24 della L. n.88/09 in vigore da...

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IVA PER CASSA

.<br /><br /><span style="font-family:arial;">SOGGETTI INTERESSATI<br /><br />Gli interessati al beneficio, sono solo i <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_0">contribuenti</span> esercenti attività d’impresa, arte o professione che nell’anno solare precedente hanno realizzato un volume d’affari non superiore a 200.000 euro. Il meccanismo dell’esigibilità differita cessa al momento del superamento del limite. Pertanto il <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_1">contribuente</span> dovrà monitorare l’evoluzione del proprio volume d’affari.<br /><br />Il meccanismo opera su opzione del <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_2">contribuente</span>, su singola operazione.<br /><br />Restano escluse dal meccanismo di <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_3">differimento</span>, le operazioni effettuate nei confronti di privati, quelle rese da soggetti che applicano l’imposta secondo le <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_4">disposizioni</span> di un regime speciale e le operazioni <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_5">assoggettate</span> a imposta sulla base del meccanismo del <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_6">reverse</span> <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_7">charge</span>.<br /><br />LA FATTURA<br /><br />Sulla fattura deve essere indicata la seguente dicitura:<br />IVA ad esigibilità differita ex articolo 7, Dl 185/08<br /><br /><span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_8">ESIGIBILITA</span>’ DELL’IMPOSTA<br /><br />L’imposta diviene esigibile solo al momento del pagamento da parte del committente/cessionario del <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_9">corrispettivo</span> dovuto. In caso di pagamento parziale del <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_10">corrispettivo</span> l’IVA diverrà esigibile solo in proporzione al pagamento effettuato. Nel caso in cui, trascorso un anno, una cessione o prestazione non risulti pagata, l’IVA diviene <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_11">integralmente</span> esigibile e i cedenti/prestatori dovranno calcolare l’imposta a debito entro la <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_12">liquidazione</span> trimestrale o mensile successiva al verificarsi della specifica condizione.<br /><br />GRANDI IMPRESE<br /><br />Le controparti commerciali che per dimensioni o posizioni dominanti sul mercato dispongono di un rilevante potere <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_13">contrattuale</span>, sono in grado di indurre o i propri fornitori, specie se di dimensioni minori, a non avvalersi dell’esigibilità differita, potendo così mantenere la detrazione su base documentale, con tutti i connessi vantaggi finanziari.<br /><br /><br />Diventa <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_14">indispensabile</span> un controllo puntuale sui propri movimenti finanziari sia ai fini del versamento che della detrazione dell’IVA, in particolare per i <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_15">contribuenti</span> in contabilità <span class="blsp-spelling-error" id="SPELLING_ERROR_16">semplificat</span></span>a.

IVA PER CASSA

. SOGGETTI INTERESSATI Gli interessati al beneficio, sono solo i contribuenti esercenti attività d’impresa, arte o professione che nell’ann...

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