Ok allo scomputo delle ritenute anche se il sostituto non certifica.

<div class=Section1> <p class=MsoNormal>Professionisti e imprenditori possono scomputare dall'Irpef le ritenute subite sui redditi d'impresa e di lavoro autonomo anche in assenza della certificazione rilasciata dal sostituto d'imposta a patto che esibiscano la fattura e la relativa documentazione della banca (o altro intermediario finanziario) comprovante l'importo percepito. In caso di controllo da parte dell'Amministrazione finanziaria, occorre aggiungere anche una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>L'agenzia delle Entrate, con la risoluzione n. 68/E del 19 marzo, chiarisce i dubbi, avanzati da numerosi contribuenti, sulla possibilità di scomputare le ritenute sui redditi da lavoro autonomo e d'impresa quando manca la certificazione rilasciata dal sostituto d'imposta. In questo caso, il contribuente può, per poter scomputare le ritenute, esibire la fattura e la relativa documentazione proveniente da banche o operatori finanziari che attesti l'importo del compenso effettivamente percepito, al netto della ritenuta.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>In caso di controllo formale delle dichiarazioni dei redditi, a questi documenti andrà aggiunta una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, redatta ai sensi del Dpr 445/2000. Con tale certificato il contribuente dovrà affermare, sotto la propria responsabilità, che la documentazione presentata è relativa esclusivamente a una fattura contabilizzata e che non vi sono altri pagamenti da parte del sostituto d'imposta relativi ad essa.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>In questo caso, sottolinea la risoluzione, la dichiarazione sostituiva, con la relativa documentazione, assume "un valore probatorio equipollente" alla certificazione proveniente dal sostituto d'imposta, quindi, legittima lo scomputo delle ritenute.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Secondo l'articolo 47 del Dpr 445/2000, infatti, l'atto di notorietà può riferirsi a stati, qualità personali o fatti a diretta conoscenza dell'interessato: tra questi, rientra sicuramente la conoscenza diretta che il contribuente possiede sul rapporto tra la fattura esibita e la documentazione che attesta l'importo incassato. La dichiarazione, inoltre, può indicare anche stati, qualità personali o fatti a diretta conoscenza dell'interessato ma relativi a terzi: in questo caso, il sostituito può dichiarare che il sostituto d'imposta ha operato sul proprio compenso una ritenuta.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal><i>Fonte: Agenzia Entrate<o:p></o:p></i></p> </div>

Ok allo scomputo delle ritenute anche se il sostituto non certifica.

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Novità fiscali del decreto anti-crisi.

<div class=Section1> <p class=MsoNormal>Ravvedimento operoso<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Il decreto”anticrisi” ha modificato, diminuendola ulteriormente, la misura delle sanzioni applicabili in caso di ravvedimento operoso. Per la regolarizzazione spontanea delle violazioni tributarie, sono ora previste:<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>in caso di mancato pagamento del tributo, la sanzione ridotta a 1/12 del minimo (prima era 1/8), se il versamento avviene entro trenta giorni dalla scadenza del termine stabilito <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>in caso di errori e omissioni anche incidenti sulla determinazione o sul pagamento del tributo, la sanzione ridotta a 1/10 del minimo (in precedenza, era 1/5), se la regolarizzazione avviene entro il termine di presentazione della dichiarazione relativa all’anno nel corso del quale è stata commessa la violazione <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>in caso di mancata presentazione della dichiarazione, la sanzione ridotta ad 1/12 del minimo (prima era 1/8), se il ravvedimento è perfezionato entro 90 giorni dalla scadenza. <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>La circolare precisa che la nuova misura delle sanzioni si applica a tutte le regolarizzazioni avvenute a decorrere dal 29 novembre 2008 (data di entrata in vigore del Dl 185), anche se riguardano violazioni commesse in data anteriore.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal> <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Abolizione obblighi di natura tributaria<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Il Dl 185/2008 ha abolito alcuni obblighi che non avevano trovato pratica applicazione per la mancata adozione dei provvedimenti attuativi. Si tratta: della trasmissione telematica dei corrispettivi giornalieri all’Agenzia da parte delle imprese che operano nella grande distribuzione e da parte dei commercianti al minuto e degli esercenti attività assimilate (articolo 22 del Dpr 633/1972); della comunicazione preventiva delle compensazioni per importi superiori a 10mila euro da parte dei titolari di partita Iva; della memorizzazione su supporto elettronico delle operazioni di cessione di beni e prestazioni di servizi effettuate con i distributori automatici.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>La circolare ricorda che le imprese di grande distribuzione commerciale e di servizi hanno comunque la facoltà di optare per la trasmissione telematica dei corrispettivi, secondo le modalità indicate dal provvedimento direttoriale del 12 marzo scorso.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal> <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Province colpite da eventi sismici<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Per i contribuenti delle province di Campobasso e Foggia colpiti dagli eventi sismici del 31 ottobre 2002 è prevista la procedura per definire gli adempimenti e i versamenti tributari sospesi a partire dal 31 ottobre 2002 fino al 30 giugno 2008.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>In particolare, risolvendo le incertezze generate dalle diverse definizioni di soggetti beneficiari susseguitesi nel tempo, viene stabilito che la procedura di definizione delle posizioni fiscali rimaste sospese è applicabile a “tutti i soggetti residenti o aventi domicilio nei territori maggiormente colpiti dagli eventi sismici”. Si tratta, dunque:<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>delle persone fisiche, anche in qualità di sostituti d’imposta, che al 31 ottobre 2002 erano residenti o avevano domicilio fiscale nei territori dei comuni colpiti dal sisma, compresi coloro che avevano richiesto al sostituto d’imposta di non operare le ritenute alla fonte a titolo di acconto <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>delle persone fisiche, anche in qualità di sostituti d’imposta, che al 31 ottobre 2002 avevano sede operativa (luogo adibito ad esercizio di attività imprenditoriale o professionale) nei territori dei comuni colpiti dal sisma, compresi coloro che avevano richiesto al sostituto d’imposta di non operare le ritenute alla fonte a titolo di acconto <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>i soggetti, diversi dalle persone fisiche, anche in qualità di sostituti d’imposta, che alla data del 31 ottobre 2002 avevano sede legale o operativa nei territori colpiti dal sisma. <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal> <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Per la definizione dei versamenti sospesi, andrà corrisposto l’ammontare dovuto per ciascun tributo o contributo ovvero per ciascun carico iscritto a ruolo, al netto dei versamenti già eseguiti, ridotto al 40%, in 120 rate mensili di pari importo da versare entro il giorno 16 di ciascun mese a decorrere da giugno 2009.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Per il mancato versamento delle somme dovute per la definizione, si applicheranno le sanzioni e gli interessi ordinariamente previsti per il mancato o tardivo versamento delle imposte. Le somme non corrisposte saranno iscritte a ruolo, con conseguente riscossione coattiva delle eventuali rate non pagate.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Gli interessati, inoltre, dovranno inviare una comunicazione relativa alle modalità e ai dati della definizione, utilizzando uno specifico modello che sarà approvato con un successivo provvedimento del direttore dell’agenzia delle Entrate.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal> <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Rimborsi ultradecennali<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>L’articolo 9, comma 1, del dl anticrisi dispone, per gli anni 2008-2009, che le risorse relative ai rimborsi dell’Iva sulle “auto aziendali” confluiscano nel “fondo per l’estinzione dei debiti pregressi delle amministrazioni centrali”, allo scopo di provvedere all’estinzione dei crediti maturati nei confronti dei ministeri al 31/12/2007 (e accertati con decreto del ministro dell’Economia e delle Finanze) e all’erogazione dei rimborsi ultradecennali.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Il comma 2 dello stesso dispone l’abrogazione della norma in base alla quale, “decorsi più di dieci anni dalla richiesta di rimborso, le somme complessivamente spettanti, a titolo di capitale e di interessi, per crediti riferiti alle imposte sul reddito delle persone fisiche e delle persone giuridiche ovvero all’imposta sul reddito delle società” maturano interessi giornalieri a un tasso definito ogni anno con decreto ministeriale. Pertanto, le somme richieste a rimborso per le quali il termine decennale è maturato entro il 29 gennaio 2009 (data di entrata in vigore della legge di conversione del Dl anticrisi) sono integrate dagli interessi giornalieri, che il contribuente ha diritto a percepire. Se il decorso dei dieci anni dalla data dell’istanza si è invece compiuto successivamente, le somme non sono più produttive di interessi.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal> <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Procedure di riscossione<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Potenziati i poteri degli agenti della riscossione sulle inadempienze in materia di versamenti relativi alle definizioni agevolate. Fra le novità: la possibilità di procedere all’espropriazione immobiliare se i debiti “da condono” sono superiori a 5mila euro (ordinariamente, la procedura è prevista per importi superiori a 8mila euro); l’abolizione della preventiva iscrizione ad ipoteca, prevista per i crediti che non superano il limite del 5% del valore dell’immobile, prima di procedere all’esproprio; la possibilità per l’agente della riscossione, decorsi inutilmente 60 giorni dalla notifica della cartella, di utilizzare i dati relativi ai rapporti finanziari in possesso dell’agenzia delle Entrate, compresi quelli riguardanti i conti correnti e postali che banche, Poste italiane, intermediari finanziari sono tenuti a comunicare all’Anagrafe tributaria..<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal> <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Infine, la descritta procedura di espropriazione semplificata si applica anche ai contribuenti che hanno usufruito della definizione agevolata dei ritardati od omessi versamenti (articolo 9-bis della legge 289/2002). Per questa forma speciale di sanatoria, il perfezionamento avveniva solo con il pagamento integrale di tutte le somme dovute. Il mancato versamento anche di una sola rata fa venir meno la definizione agevolata. Di conseguenza, non è necessaria l’iscrizione a ruolo delle rate residue, ma riprende la riscossione delle somme originariamente dovute, al netto degli importi versati. Per il loro recupero, opera dunque la procedura semplificata per l’espropriazione del patrimonio immobiliare.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal><i>Fonte: Agenzia Entrate<o:p></o:p></i></p> </div>

Novità fiscali del decreto anti-crisi.

Ravvedimento operoso Il decreto”anticrisi” ha modificato, diminuendola ulteriormente, la misura delle sanzioni applicabili in caso di ra...

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Le fatture faxate dal fornitore non consentono di dedurre i costi.

<div class=Section1> <p class=MsoNormal>Con la sentenza n. 4502 del 25 febbraio 2009, la Corte di cassazione è intervenuta in tema di accertamento del reddito di impresa stabilendo che la disposizione dell'articolo 22 del Dpr 600/1973 costituisce norma derogatoria dell'ordinario regime civilistico delle prove documentali in merito all'equiparazione fra originale e copia della quale non sia contestata la conformità. L'obbligo di conservazione degli originali delle fatture non può dunque essere ovviato mediante esibizione di copie fotostatiche ovvero teletrasmesse via fac-simile (trasmissione telefax) in assenza di idonea giustificazione da parte del contribuente per l'indisponibilità dell'originale.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Peraltro, la questione affrontata, essendo connotata dal requisito della "novità", ha comportato la compensazione delle spese del giudizio di legittimità, nonostante la reiezione del ricorso del contribuente che pretendeva di documentare dei costi a mezzo della fotocopia del fax.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>Il fatto<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Nel dettaglio, la controversia riguardava un avviso di accertamento attraverso il quale l'Amministrazione finanziaria riprendeva a tassazione una serie di costi dedotti da una società, supportati non dagli originali delle fatture, bensì da copie-fax di queste ultime inviate dal proprio fornitore.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Il ricorso contro l'atto impositivo veniva accolto dalla Commissione tributaria provinciale adita, ma ribaltato in appello, ritenendo legittimo il secondo giudice il disconoscimento dei costi dedotti sulla base di fotocopie dei fax delle fatture di acquisto, in considerazione che l'articolo 22 del Dpr 600/1973 impone la conservazione degli originali degli atti ricevuti quale unica garanzia di una contabilità regolarmente tenuta, mentre le fotocopie non offrono le stesse assicurazioni di integrità dei documenti originali.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>Il conseguente ricorso per Cassazione è sorretto da due motivi, con i quali la società soccombente denuncia la sentenza del riesame, rispettivamente: <o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>per erronea interpretazione dell'articolo 22 del Dpr 600/1973, sottolineando, al contrario dell'erroneo convincimento della Commissione regionale, come la copia del fax abbia la stessa efficacia probatoria dell'originale<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>per violazione dell'articolo 75 del Dpr 917/1986 (testo vigente ratione temporis), in quanto, pur ammettendo che la documentazione in copia non fosse formalmente corretta, dal punto di vista sostanziale non doveva essere messa in discussione la deducibilità dei costi, atteso che non era mai stata posta in dubbio la loro effettività, inerenza e competenza degli acquisti effettuati in esercizio di impresa.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>I motivi della decisione<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>La Suprema corte valuta infondato il ricorso e non condivide, quanto al primo rilievo, la tesi della ricorrente, argomentando che, se è vero che il documento che incorpora la fattura trasmessa a mezzo fax è sostanzialmente una copia dell'originale, è altrettanto vero che l'originale del fax offre maggiori garanzie perchè non si presta a essere manipolato (con un fotomontaggio), almeno da parte di chi lo riceve. Peraltro, la Corte ricorda che se si fosse trattato di fax trasmesso per mezzo di personal computer, il legislatore ha imposto l'obbligo di conservare il supporto elettronico fino al momento della stampa, proprio per evitare il supposto rischio di alterazioni, insito in ogni riproduzione meccanografica non confrontabile con l'originale.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>Osserva ancora il giudice che l'articolo 22 del Dpr 600/1973, che impone appunto l'obbligo di conservare la documentazione originale, è norma "speciale" rispetto al regime ordinario della prova documentale previsto dall'articolo 2712 c.c., che equipara la copia all'originale se colui contro il quale è prodotta non ne disconosce la conformità ai fatti o alle cose medesime. Tale maggior cautela fiscale rispetto a quella civile trova la sua ratio nella tendenziale indisponibilità del rapporto tributario e del suo regime probatorio.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>D'altra parte, la Corte stigmatizza il comportamento del contribuente per non avere agito con coerenza anche riguardo all'onere probatorio, non avendo giustificato la mancata conservazione degli originali dei documenti di cui trattasi (come, ad esempio, allegando valide ragioni in ordine alla distruzione accidentale o per causa di forza maggiore dei documenti originali, eventualmente rafforzate dalla denuncia all'Autorità giudiziaria, secondo l'id quod plerumque accidit). E anche se si volesse attribuire carattere meramente formale alla violazione de qua, tale particolare è sintomatico, secondo il collegio, di un comportamento almeno "sospetto" da parte del contribuente stesso (argomentando anche ex articolo 116, secondo comma, c.p.c.).<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Conclude pertanto la Corte sul punto, affermando il principio che le fotocopie di documenti originali, che non risultino smarrite o distrutte per cause non imputabili al contribuente, non hanno affatto lo stesso valore probatorio degli originali.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>Quanto al secondo rilievo, va da sé, specularmente, che il ragionamento della ricorrente appare errato per ridondanza in quanto non tiene conto del fatto che proprio l'irregolarità della documentazione - a monte - elide la sussistenza del requisito della certezza del costo - a valle -, nonché la conseguente verifica dell'inerenza e della competenza, presupposti della deducibilità ex articolo 75 del Tuir. Al riguardo, va richiamato il principio affermato dalla giurisprudenza di legittimità secondo cui, in tema di imposte sul reddito, con riferimento alla determinazione del reddito d'impresa, l'onere della prova circa l'esistenza e l'inerenza dei costi, ai sensi dell'articolo 2697 c.c., ricade sul contribuente (Cassazione 11078/2008, 1709/2007, 18710/2005, 11240/2002, 10802/2002, 16198/2001), per cui è quest'ultimo che, ove intenda sostenere l'esistenza di costi maggiori di quelli considerati, deve documentare che essi sono stati effettivamente affrontati e sono inerenti all'esercizio cui l'accertamento si riferisce.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>Osservazioni<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Per completezza si osserva che le conclusioni della Corte appaiono interessanti, anche e soprattutto se lette alla luce delle indicazioni fornite sull'argomento dall'Amministrazione finanziaria.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Si richiama al riguardo la risoluzione 107/2001, nella quale l'agenzia delle Entrare si è pronunciata sulla validità di una procedura che prevedeva l'invio della fattura al ricevente, da parte della società emittente, tramite fax. Il documento, ricevuto dalla scheda fax del sistema, veniva instradato all'interno del sistema operativo, trasformato in formato elettronico, e infine memorizzato su disco e storicizzato all'interno dell'archivio insieme alla sua immagine.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Tale sistema, però, a differenza della fattispecie esaminata dalla sentenza 4502/2009 in commento, garantiva l'integrità del documento e la sua inalterabilità, non potendo più essere né modificato né manipolato. Nel contesto interpretativo della risoluzione 107/2001, l'agenzia delle Entrate ha, pertanto, sostenuto che la trasmissione delle fatture tramite posta elettronica o con procedure informatizzate doveva ritenersi legittima, sempre che i dati relativi alle operazioni rilevanti ai fini Iva vengano materializzati in documenti cartacei.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Tra tali procedure non è però contemplata quella del semplice invio a mezzo fax del documento che, quindi, non è mai stata ritenuta idonea a integrare i presupposti di integrità del documento imposti nel sistema dell'Iva dal Dpr 633/1972. Infatti, nel caso di utilizzo di fax tradizionali, cioè non connessi a strumenti informatici, la fattura, sia elettronica che cartacea, deve essere riprodotta su carta per l'invio e il soggetto destinatario la riceve mediante stampa su supporto cartaceo (circolare 45/2005).<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal><i>Fonte: Agenzia Entrate<o:p></o:p></i></p> </div>

Le fatture faxate dal fornitore non consentono di dedurre i costi.

Con la sentenza n. 4502 del 25 febbraio 2009, la Corte di cassazione è intervenuta in tema di accertamento del reddito di impresa stabilen...

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"Prima casa": perdita dei benefici se si vende entro 5 anni dal rogito.

<div class=Section1> <p class=MsoNormal>Il socio di una cooperativa edilizia assegnatario di un appartamento per il quale ha goduto delle agevolazioni "prima casa", decade dai benefici se rivende l'immobile prima che siano trascorsi cinque anni dalla data del rogito notarile e non dal verbale di consegna con cui è avvenuta l'assegnazione provvisoria.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>E' questo quanto chiarisce l'agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 67/E del 17 marzo.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>In un periodo difficile per l'economia, il mattone continua a essere per molti italiani un bene rifugio e, seppur con molti sacrifici, l'acquisto della "prima casa" è un obiettivo prioritario per le famiglie.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Molti, per realizzare questo sogno a un prezzo meno oneroso, decidono di entrare a far parte di cooperative edilizie, a proprietà individuale, che hanno come scopo sociale proprio quello di costruire case, rientranti nella definizione di "non di lusso", da assegnare successivamente ai soci. In questo ambito, i soci assegnatari, ricorrendo le condizioni previste, chiedono di usufruire dei benefici "prima casa", per non decadere dai quali è necessario che l'immobile non sia venduto prima di cinque anni.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>Il quesito che pone il proprietario di un'abitazione assegnata da una cooperativa edilizia nel 1997 e poi definitivamente trasferita con rogito notarile stipulato nel 2008, è da quando si debba considerare l'inizio del quinquennio, se dalla data di assegnazione provvisoria dell'immobile (verbale di consegna) oppure dalla data dell'atto (rogito notarile) che determina il trasferimento della proprietà dalla cooperativa al socio assegnatario.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>A parere dell'istante, il quinquennio di inalienabilità decorre dalla data del verbale di consegna da parte della cooperativa edilizia e non dalla data del rogito notarile.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>Di parere opposto è l'agenzia delle Entrate.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Il socio di una cooperativa, infatti, attraverso il verbale di consegna entra in possesso dell'immobile, su cui vanta il diritto di acquisto, prima della stipula dell'atto notarile di trasferimento, ma, fino all'assegnazione definitiva, l'abitazione resta di proprietà della cooperativa. Nel verbale è sancito il solo diritto personale che l'assegnatario vanta nei confronti della società edilizia. A conforto di questa posizione si è espressa anche la Corte di cassazione: "l'assegnazione dell'alloggio al socio non può di per sé spiegare alcun effetto traslativo senza la successiva stipula del contratto di mutuo individuale, perché essa attribuisce esclusivamente un diritto di godimento …" (sentenza n. 4626/2007).<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Dal momento che il Testo unico sull'imposta di registro prevede che l'agevolazione (aliquota del 3% anziché del 7%) possa essere riconosciuta in presenza di un atto che sancisce il trasferimento del diritto di proprietà di case non di lusso (ovvero di atti che trasferiscono o costituiscono un altro diritto reale: nuda proprietà, usufrutto, uso, abitazione), il periodo quinquennale di inalienabilità dell'immobile acquistato con i benefici "prima casa" decorre necessariamente dalla data in cui, attraverso il rogito notarile, è avvenuto il trasferimento della proprietà dalla cooperativa al socio.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal><i>Fonte: Agenzia Entrate<o:p></o:p></i></p> </div>

"Prima casa": perdita dei benefici se si vende entro 5 anni dal rogito.

Il socio di una cooperativa edilizia assegnatario di un appartamento per il quale ha goduto delle agevolazioni "prima casa", dec...

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La convenienza a rivalutare immobili.

Nella predisposizione dei bilanci 2008, gli operatori incontrano diverse difficoltà nel valutare la convenienza ad effettuare rivalutazioni di immobili. L' elemento decisivo che condurrà il contribuente ad optare per la rivalutazione o meno, sarà dato dalla presenza di riserve finanziarie. Data la presenza di aliquote ridotte, la rivalutazione, sia ai fini civilistici che fiscali, ha attratto diversi operatori, data anche la possibilità di eseguire maggiori ammortamenti deducibili a partire dal 2013 e di determinare una minore plusvalenza fiscale in caso di cessione, a decorrere dal 2014; dovranno essere valutati anche altri aspetti, quali il rilievo dei maggiori valori ai fini della disciplina sulle società non operative e la penalizzazione derivante da un'eventuale distribuzione della riserva.<br /><br /><br /><em>Fonte: Il Sole 24 Ore</em>

La convenienza a rivalutare immobili.

Nella predisposizione dei bilanci 2008, gli operatori incontrano diverse difficoltà nel valutare la convenienza ad effettuare rivalutazioni ...

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Onlus anche per consultori familiari.

<div class=Section1> <p class=MsoNormal>Un'associazione che gestisce un consultorio può essere iscritta nell'anagrafe delle Onlus nel settore dell'assistenza sociale e socio-sanitaria, qualora il consultorio realizzi gli scopi previsti dall'articolo 1 della legge 29 luglio 1975, n. 405(1) senza oneri economici a carico dell'utente. E' il principale chiarimento fornito con la risoluzione n. 70/E del 20 mazo, documento con il quale l'agenzia delle Entrate ha indicato, più in generale, i requisiti necessari per la riconducibilità di un'attività fra quelle di "utilità sociale".<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>I quesiti<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>La risoluzione ha risolto due dubbi interpretativi. Il primo, relativo alla possibilità per un'associazione che gestisce un consultorio familiare, in conformità alla normativa nazionale e regionale in materia di consultori familiari, di essere iscritta nell'anagrafe delle Onlus nel settore dell'assistenza sociale e socio-sanitaria, espressamente previsto dall'articolo 10, comma 1, lettera a), n. 1, del decreto legislativo 460/1997, tra i settori di attività in cui le Onlus sono tenute a operare. Il secondo, sulla possibilità per una associazione, il cui statuto prevede molteplici attività, di essere iscritta nell'anagrafe delle Onlus nel settore della tutela e valorizzazione della natura e dell'ambiente, previsto dall'articolo 10, comma 1, lettera a), n. 8), del Dlgs 460/1997.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>In ordine al primo quesito, l'agenzia delle Entrate ha ricordato, in primo luogo, che l'attività di assistenza sociale e socio-sanitaria, ai sensi dell'articolo 10, comma 4, del Dlgs 460/1997, fa parte di quei settori per i quali le finalità di solidarietà sociale si considerano immanenti.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Sull'argomento, le circolari 168/1998 e 48/2004 hanno chiarito che il principio di immanenza del fine solidaristico nell'attività di assistenza sociale e socio-sanitaria va inteso nel senso che l'attività deve essere necessariamente rivolta nei confronti di categorie particolarmente vulnerabili, al fine di assicurarne la protezione sociale, in quanto la condizione di svantaggio dei destinatari è presupposto essenziale dell'attività stessa.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Tale caratterizzazione dell'attività si rende necessaria per concretizzare il perseguimento delle finalità solidaristiche da parte della Onlus.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>L'Amministrazione ha, quindi, osservato che i consultori privati che svolgono assistenza alla famiglia e alla maternità, in conformità ai principi enunciata dalla legge 405/1975 (legge istitutiva dei consultori familiari), perseguono finalità solidaristiche, assicurando protezione sociale a particolari soggetti meritevoli di sostegno sociale senza oneri economici a carico degli assistiti.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>In sostanza, nella risoluzione è stato precisato che, nel caso dei consultori privati, la solidarietà sociale è assicurata dal rispetto dei principi contenuti nella citata legge 405/1975, nonchè nelle leggi regionali di settore, che prevedono il servizio di assistenza alla famiglia e alla maternità, e dall'assenza di oneri economici a carico dei destinatari del servizio.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>Nella risoluzione è stato, altresì, evidenziato che le Onlus possono svolgere la loro attività anche in regime di convenzione con le Amministrazioni pubbliche, in base al disposto dell'articolo 143, comma 3, lettera b), del Tuir, secondo il quale i contributi corrisposti dalle stesse Amministrazioni pubbliche per lo svolgimento convenzionato o in regime di accreditamento di attività aventi finalità sociali, "non concorrono in ogni caso alla formazione del reddito".<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Perciò, l'associazione che gestisce il consultorio può agire anche in regime di convenzione con le Amministrazioni pubbliche e ricevere contributi pubblici non soggetti a imposizione.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>Relativamente al secondo quesito, l'Agenzia ha evidenziato come dall'esame dello statuto emergessero alcune attività (quali, ad esempio, la promozione, la diffusione e la vendita di prodotti agricoli biologici con punti vendita, nonché l'impegno dell'associazione per la pace e la cooperazione tra tutti i popoli per il disarmo nucleare e convenzionale) non riconducibili nel settore della tutela e valorizzazione della natura e dell'ambiente, come pure negli altri settori previsti dall'articolo 10, comma 1, lettera a), del Dlgs 460/1997.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>Considerato che l'articolo 10, comma 1, lettera c), sancisce espressamente per le Onlus il divieto di svolgere attività diverse da quelle menzionate alla lettera a) della medesima norma, la risoluzione ha escluso la possibilità per l'associazione di essere iscritta nell'anagrafe delle Onlus.<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal>NOTE:<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>1 "Il servizio di assistenza alla famiglia e alla maternità ha come scopi:<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>a) l'assistenza psicologica e sociale per la preparazione alla maternità ed alla paternità responsabile e per i problemi della coppia e della famiglia, anche in ordine alla problematica minorile;<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>b) la somministrazione dei mezzi necessari per conseguire le finalità liberamente scelte dalla coppia e da singolo in ordine alla procreazione responsabile nel rispetto delle convinzioni etiche e dell'integrità fisica degli utenti; c) la tutela della salute della donna e del prodotto del concepimento;<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>d) la divulgazione delle informazioni idonee a promuovere ovvero a prevenire la gravidanza consigliando i metodi ed i farmaci adatti a ciascun caso;<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>d-bis) l'informazione e l'assistenza riguardo ai problemi della sterilità e della infertilità umana, nonché alle tecniche di procreazione medicalmente assistita (lettera aggiunta dall'art. 3 della legge 19 febbraio 2004, n. 40)<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal>d-ter) l'informazione sulle procedure per l'adozione e l'affidamento familiare".<o:p></o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal><o:p> </o:p></p> <p class=MsoNormal><i>Fonte: Agenzia Entrate<o:p></o:p></i></p> </div>

Onlus anche per consultori familiari.

Un'associazione che gestisce un consultorio può essere iscritta nell'anagrafe delle Onlus nel settore dell'assistenza sociale ...

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Quesito: detrazioni per figlio dottorando.

per figlio dottorando con borsa di studio e un master all'estero sempre con borsa di studio,spettano detrazioni per figlio a carico?

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Quesito: tassazione vendita immobile.

<div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Relativamente alla vendita di immobili facente parte di una unità costruttiva(palazzina), immobil costriuti da una societa' di persone (una sas), vorremmo sapere se:</span></div> <ul><li><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">ai fini della tassazione, a quanto ammonta l'eventuale plusvalenza tassabile data dalla differenza fra il costo di realizzo e quello di vendita. </span></li><li><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Inoltre gradirei sapere se, avendo la società costruito grazie a somme versata dai soci a titoli di apporti, con un bilancio per i primi anni in perdita, al momento della vendita di tali unita' immobiliari, la tassazione vada calcolata sulla plusvalenza acquisita dalla vendita delle unità stesse, oppure se sia in qualche modo sia possibile inserire fra i costi utili ad abbattere l'imponibile fiscale, la restituzione degli apporti versati dai soci per la costruzione degli immobili stessi.</span></li></ul>

Quesito: tassazione vendita immobile.

Relativamente alla vendita di immobili facente parte di una unità costruttiva(palazzina), immobil costriuti da una societa' di persone...

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Quesito: domicilio fiscale su 730 2009.

<div>non ho chiara la compilazione delle 3 righe del 730/09 relative alla domicilio fiscale.</div> <div>Io ho attualmente la residenza in Umbria e dal 1/3/2008 ho il domicilio a Roma ...come devo compilare queste 3 righe?</div> <div>Posso omettere la compilazione, nel senso, compilo solo la residenza in Umbria e visto che l'addizionale regionale umbria è + bassa di quella del lazio (detratta in busta paga) ho pure una differenza in positivo????</div>

Quesito: domicilio fiscale su 730 2009.

non ho chiara la compilazione delle 3 righe del 730/09 relative alla domicilio fiscale. Io ho attualmente la residenza in Umbria e dal 1/3/...

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Quesito: assegno invalidità.

<div><span style="font-size:85%;">Mi è stata riconosciuto dall'Inps un'assegno di invalidita triennale ma a mio giudizio l'importo dell'assegno non è stato calcolato correttamente :</span></div> <div><span style="font-size:85%;">La mia situazione contributiva è la seguente: </span></div> <div><span style="font-size:85%;">ante 1995 </span></div> <div><span style="font-size:85%;">dal 21/01/1975 al 31/12/1975 serv.militare 50 settimane</span></div> <div><span style="font-size:85%;">dal 01/01/1976 al 06/04/1976 serv.militare 13 settimane</span></div> <div><span style="font-size:85%;">dal 01/01/1971 al 31/12/1981 lav.dipend. 11 settimane</span></div> <div> </div> <div><span style="font-size:85%;">dal 1996 al 2005 anno in cui è stato richiesto l'assegno di invalidità : gestione separata </span></div> <div> </div> <div><span style="font-size:85%;">I contributi accreditati ante 1995 sono cumulabili con gli altri versati dal 1996 in poi??</span></div> <div><span style="font-size:85%;"> </span></div> <div><span style="font-size:85%;">Quale è il sistema di calcolo dell'assegno di invalidità : quello contributivo ? quello retributiva? o quello misto?</span></div> <div> </div> <div><span style="font-size:85%;">Mi spetta l'integrazione al minimo ?</span></div>

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Mi è stata riconosciuto dall'Inps un'assegno di invalidita triennale ma a mio giudizio l'importo dell'assegno non è stato c...

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Quesito: fattura o prestazione occasionale?

<span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Sono un architetto libero professionista regolarmente iscritto alla INARCASSA e titolare di partita iva. Nell'ottobre 2008 sono stato incaricato da una società di svolgere corsi come docente (della materia) per corsi di formazione. Ad oggi mi è stata chiesta dalla società fatturazione per l'importo percepito. Alla fatturazione il mio commercialista mi ha fatto esibire una prestazione occasionale ritenendo che la docenza non rientra nei compiti dell'architetto titolare di partita iva per cui si trattava di una prestazione occasionale e per di più non superante gli euro cinquemila. Mi chiedevo se dovevo esibire regolare fattura o come mi ha consigliato il mio commercialista ho fatto bene a presentare come prestazione occasionale?</span>

Quesito: fattura o prestazione occasionale?

Sono un architetto libero professionista regolarmente iscritto alla INARCASSA e titolare di partita iva. Nell'ottobre 2008 sono stato ...

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Quesito: acquisto immobile nuovo.

Io e la mia fidanzata abbiamo compromesso un immobile<br />in fase di realizzazione da un'impresa costruttrice.<br />Per l'acquisto prendiamo un mutuo. Lei ha un lavoro a tempo indeterminato, io<br />sono autonomo.<br /><br />Questo immobile lo vorrei intestare alla mia fidanzata per metà e per metà a<br />mia madre o mia nonna o me. Tutti abbiamo diritto ai cosiddetti benefici prima<br />casa.<br /><br />Sottolineo che io, come mia madre, siamo figli unici.<br /><br />La richiesta di mutuo per l'immobile in oggetto è stata fatta con i redditi<br />della mia fidanzata e con la firma a garanzia di mia madre.<br /><br />Le mie domande sono queste:<br /><br />1.a quanto ammonterebbe l' eventuale tassa di successione un domani?<br /><br />2.Un domani posso io/mamma/nonna (senza essere deceduti) intestare la parte<br />del 50% dell'immobile a mio figlio?<br /><br />3.Riguardo il mutuo, il prezzo dell'immobile è 160.000 euro, possiamo<br />richiedere senza creare problemi con il fisco 166.400 euro (cioè 160.000+4%<br />iva)? In definitiva, secondo me, il prezzo dell'immobile è imponibile+iva, come<br />ogni bene che si acquista di qualunque genere.<br /><br />4.Se mi può in definitiva, dare un consiglio su come posso muovermi meglio;<br />cioè a chi intestare l'immobile, eventuali problemi fiscali, eventuali problemi<br />futuri ecc... Si è pensato anche ad intestare l'immobile interamente alla mia<br />fidanzata e fare poi una sorta di scrittura privata oppure una delega alla<br />vendita futura per cercare di tutelare me, oppure dare alla mia ragazza la nuda<br />proprietà e dare a me l'usufrutto (ma è pignorabile...). In questo ultimo caso,<br />come si pagheranno le imposte?

Quesito: acquisto immobile nuovo.

Io e la mia fidanzata abbiamo compromesso un immobile in fase di realizzazione da un'impresa costruttrice. Per l'acquisto prendiamo ...

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Quesito: rimborso IVA drop shipping.

vorrei avviare un'attività di e-commerce avvalendomi del sistema<br />"drop shipping".<br />Il servizio verrebbe offerto da un fornitore europeo.<br />Già<br />molti venditori professionisti utilizzano tale tecnica su eBay per vendere i<br />loro prodotti.<br />Molti fra questi venditori dichiarano di non avere merce a<br />magazzino<br />e di avvalersi di un servizio di drop shipping estero (intra-<br />comunitario)<br />che rivende prodotti IVA esclusa.<br />Il servizio estero che offre il<br />drop shipping pubblica online i prezzi<br />dei prodotti per i rivenditori. Ora<br />calcolando la differenza tra il prezzo del fornitore<br />e il prezzo del<br />rivenditore risulta che al venditore dopo il versamento IVA<br />rimane pochissimo<br />in tasca se non nulla (deve pagare anche le tariffe ebay).<br />Considerando che<br />questo venditore ha volumi di affari elevatissimi, come si spiega questo?<br /><br />Voglio dire, poichè non credo che lavori per la gloria, è possibile che<br />acquistando all'estero non debba versare l'iva o gli venga poi rimborsata?<br /><br />Nella fattura che ho ricevuto dal venditore l'IVA era regolarmente separata, ma<br />ripeto, considerando il prezzo del fornitore e del venditore<br />dopo il<br />versamento a questo ultimo non rimane nulla di utile.<br /><br />Questo tecnica è una<br />triangolazione intra-cee. Non esistono regolamentazioni, decreti o leggi<br />che<br />permettono di recuperare l'IVA versata?

Quesito: rimborso IVA drop shipping.

vorrei avviare un'attività di e-commerce avvalendomi del sistema "drop shipping". Il servizio verrebbe offerto da un fornitore...

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Quesito: pozzo agricolo.

ho un terreno di un ettaro circa dove ho costruito un pozzo per<br />l'irrigazione. Da tre anni, in cambio di lavori sul terreno, concedo al mio<br />vicino (azienda agricola) l'utilizzo dell'acqua del mio pozzo per irrigare i<br />suoi terreni (circa 5 ettari).<br />Ora sto sistemando il mio terreno e vorrei interrare i tubi dell'acqua del<br />mio vicino. Anche per il 2009 il mio vicino mi eseguirà dei lavori: ho 5 serre<br />da spostare in cambio della mia acqua. Ho acconsentito ma visto che dovrò<br />interrare i suoi tubi vorrei regolamentare lo scambio (acqua con lavori) prima<br />che gli anni passino (già 3 trascorsi) e che poi possa vantare dei diritti.<br />Come e cosa posso fare?

Quesito: pozzo agricolo.

ho un terreno di un ettaro circa dove ho costruito un pozzo per l'irrigazione. Da tre anni, in cambio di lavori sul terreno, concedo al ...

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Quesito: sanzioni per omessa marca da bollo.

el corso del 2008 ho emesso n° 2 fatture come contribuente minimo però dimenticando di apporre la marca da bollo! ora vorrei provvedere all'integrazione (con sanzioni) tramite il mod. F23, come si calcolano le sanzioni? e il F23 può essere accumulativo per entrambe le fatture?

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