Fatture false: Sentenza n. 22680 del 9 settembre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La fatturazione fittizia ingenera una presunzione di corrispondente vantaggio economico, che è onere del contribuente superare.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">E’ questo il principio espresso dalla Cassazione con la sentenza n. 22680 del 9 settembre 2008.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'iter giudiziario di primo e secondo grado</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Un contribuente impugnava un avviso di accertamento con il quale l’agenzia delle Entrate aveva definito un maggior imponibile Irpef, recuperando a tassazione un ingente importo riferibile a fatture emesse per operazioni nella realtà inesistenti.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La Commissione tributaria provinciale accoglieva il ricorso, annullando integralmente l’accertamento in questione.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La decisione di primo grado veniva successivamente confermata in appello dalla Commissione tributaria regionale. I giudici, testualmente, così giustificavano il rigetto dell’impugnativa dell’Amministrazione finanziaria: “l’accertata inesistenza delle operazioni commerciali - ritenuta fatturazione di comodo - esclude, per definizione, che possa trattarsi di redditi effettivamente conseguiti”.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Il ricorso per cassazione</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L’Agenzia delle entrate proponeva ricorso in Cassazione, deducendo l’omessa, insufficiente e illogica motivazione, e censurando la decisione impugnata principalmente in base a due rilievi:</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">il giudice penale aveva definitivamente accertato che il contribuente aveva emesso fatture per operazioni inesistenti </FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">anche per le prestazioni fittizie è da presumere un ritorno economico, dato che nessuno porrebbe in essere tali comportamenti se non prospettasse a se stesso un fine di lucro, tanto più consistente in ragione del rischio corso. L'ufficio aveva, pertanto, legittimamente proceduto ad accertamento in via presuntiva.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La decisione</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La Suprema corte ha accolto il ricorso dell’Amministrazione finanziaria, giudicando la pronuncia impugnata non congruamente ed esaurientemente motivata e rinviando la questione ad altra sezione della Commissione tributaria regionale.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">A parte la previsione dell’articolo 21, comma 7, del Dpr 633/1972 - che esplicitamente prevede, in materia di Iva, l’assoggettamento a imposta degli importi indicati da fatture emesse per operazioni inesistenti (“se viene emessa fattura per operazioni inesistenti, ovvero se nella fattura i corrispettivi delle operazioni o le imposte relativi sono indicate in misura superiore a quella reale, l’imposta è dovuta per l’intero ammontare indicato o corrispondente alle indicazioni della fattura”) - la decisione impugnata si è risolta in un’affermazione rivelatasi assolutamente tautologica, tanto più in relazione al ragionevole assunto dell’Amministrazione secondo cui la fatturazione fittizia ingenera almeno, nella prospettiva di cui all’articolo 39, comma 1, lettera d), del Dpr 600/1973, una presunzione di corrispondente vantaggio economico che è onere del contribuente superare.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Per i redditi d’impresa delle persone fisiche, l’ufficio procede, infatti, alla rettifica se l’incompletezza, la falsità o l’inesattezza degli elementi indicati nella dichiarazione e nei relativi allegati risulta dall’ispezione delle scritture contabili, ovvero dal controllo della completezza, esattezza e veridicità delle registrazioni contabili sulla scorta delle fatture e degli altri atti e documenti relativi all’impresa nonché dei dati e delle notizie raccolte dall’ufficio. L’esistenza di attività non dichiarate o la inesistenza di passività dichiarate è desumibile anche sulla base di presunzioni semplici, purché queste siano gravi, precise e concordanti.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La Corte ha, infine, aggiunto che esiste, nell’ordinamento tributario, il principio della tipicità degli atti di accertamento, per il quale, fatta eccezione per i provvedimenti adottati in via di discrezionale autotutela o su richiesta di rimborso, non sono previsti provvedimenti in relazione ai quali l’Amministrazione sia tenuta a ricercare, di sua iniziativa, circostanze idonee a comportare la riduzione del debito d’imposta del contribuente.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

Fatture false: Sentenza n. 22680 del 9 settembre 2008.

La fatturazione fittizia ingenera una presunzione di corrispondente vantaggio economico, che è onere del contribuente superare. E’ quest...

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Avviso di classamento: Sentenza n. 23608 del 15 settembre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La controversia trae origine dall’impugnazione di un atto di riclassamento relativo a un immobile di proprietà di una Spa, con il quale l’agenzia del Territorio aveva comunicato che l’unità immobiliare era stata riclassificata nella categoria “D/7”, a seguito d’istanza di revisione del classamento.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">A giudizio dell’Amministrazione finanziaria, l’unità immobiliare andava riclassificata nella “categoria D/7”, in quanto era costituita da un sito industriale a carattere permanente e non temporaneo, nel quale si svolgeva un’attività a fine di lucro.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">A sostegno del proprio ricorso, la società deduceva che il complesso immobiliare veniva utilizzato per la gestione di un metanodotto e, quindi, proprio perché si “trattava di manufatti che servivano per finalità ed esigenze pubbliche”, andava accatastato nella “categoria E/9”, indipendentemente dal carattere temporaneo o permanente del sito industriale e dal carattere lucrativo dell’attività svolta.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L’opposizione del contribuente veniva accolta dalla Commissione tributaria provinciale, per i cui giudici tutti i manufatti a servizio dei metanodotti devono essere classificati in “E/9”, anche se utilizzati per lo svolgimento di attività lucrativa.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La Ctr, in accoglimento dell’appello dell’ufficio, invece, dichiarava legittima la riclassificazione dell’immobile nella “categoria D/7”, in quanto l’impianto in questione non poteva definirsi di modesta consistenza, atteso che dalle planimetrie si rilevava la presenza di una struttura operativa di cospicue dimensioni.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Nel ricorso in Cassazione, la società eccepiva, fra l’altro, oltre alla connotazione pubblicistica del metanodotto (che andrebbe sempre ricompresso nel gruppo “E/9”, esente Ici), la violazione delle norme e dei principi in materia di motivazione degli atti di accertamento tributario, nonché l’erronea individuazione dei presupposti di fatto in base ai quali era stato effettuato il classamento.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Al fine di inquadrare correttamente la questione, occorre precisare che, per quanto qui d’interesse, rientrano nel gruppo “D” gli immobili a destinazione speciale e, in particolare, nella categoria “D/7”, i “fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di destinazione diversa senza radicali trasformazioni”.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fanno, invece, parte del gruppo “E”, gli immobili a destinazione particolare e nella categoria “E/9” sono compresi gli altri fabbricati non compresi nelle precedenti categorie del gruppo “E”; in buona sostanza, la categoria “E/9” è una categoria residuale che può trovare applicazione sempre che non possano essere utilizzati gli altri criteri di classamento.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Va anche sottolineato che gli immobili che rientrano nella categoria “E/9” sono esonerati dall’obbligo del pagamento dell’Ici; conseguentemente, la prova della sussistenza dei presupposti per beneficiare dell’esenzione grava sul contribuente.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La Cassazione, con la sentenza in esame, ha rigettato il ricorso presentato dalla società contribuente, rilevando che “l’obbligo di motivazione di un avviso di classamento di un fabbricato deve ritenersi adempiuto con la semplice indicazione della consistenza, della categoria e della classe acclarati dall’Agenzia del territorio, posto che siffatti dati sono sufficienti a porre il contribuente nella condizione di difendersi” (cfr Cassazione, sentenze 12068/2004 e 333/2006).</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Peraltro, la formula adottata dall’ufficio, nel motivare l’avviso di classamento: “trattasi di sito industriale a carattere permanente e non temporaneo”, esprimeva sinteticamente i due requisiti prescritti dalla legge al fine di potere classificare correttamente il complesso immobiliare in “D/7” e assoggettarlo a imposta: la destinazione industriale e la tendenziale non modificabilità della struttura, se non con radicali trasformazioni.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Proseguendo nelle proprie argomentazioni, la Suprema corte ha, infine, ritenuto del tutto irrilevante la tesi della società, secondo la quale la “connotazione pubblicistica” dei metanodotti avrebbe imposto il classamento di favore in “E/9” (esenzione Ici). Infatti, questa categoria residuale non menziona assolutamente il requisito della “finalità pubblica”, ma fa solo riferimento alla “particolarità della destinazione”; più specificatamente, gli immobili rientranti nel gruppo “E” “sono indicati in maniera analitica e specifica, con metodo casistico che non legittima una estensione a tutti gli immobili di rilevanza pubblica”.</FONT></SPAN><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

Avviso di classamento: Sentenza n. 23608 del 15 settembre 2008.

La controversia trae origine dall’impugnazione di un atto di riclassamento relativo a un immobile di proprietà di una Spa, con il quale l’...

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Opzione affrancamento: Risoluzione n. 362/E del 29 settembre 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">C'è già affrancamento anche prima del versamento. L'affrancamento del saldo attivo di rivalutazione si perfeziona nel momento in cui il contribuente indica in dichiarazione dei redditi la volontà di avvalersene. Non è il versamento della prima rata dell'imposta sostitutiva a segnare l'esercizio dell'opzione, né contribuiscono a inficiarlo eventuali omissioni o ritardi nel pagamento delle somme. Gli importi non versati vengono iscritti a ruolo. Resta ferma la possibilità di avvalersi del ravvedimento operoso.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Questo, in estrema sintesi, il chiarimento fornito dall'agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 362/E del 29 settembre, in materia di imposte sostitutive per la rivalutazione dei beni d'impresa, con la quale pertanto vengono superate le indicazioni espresse nella risoluzione 55/2008.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Nel dettaglio, i tecnici delle Entrate spiegano che l'opzione di affrancamento si intende perfezionata nel momento in cui il contribuente mette nero su bianco, con apposita indicazione in dichiarazione dei redditi, la volontà di ricorrere a questo istituto. L'Agenzia, a tal proposito, richiama il disposto della Finanziaria 2006 in materia, nella parte in cui stabilisce che "l'imposta sostitutiva deve essere obbligatoriamente versata in tre rate annuali, senza pagamento di interessi, entro il termine di versamento del saldo delle imposte sui redditi, rispettivamente secondo i seguenti importi: 10 per cento nel 2006; 45 per cento nel 2007; 45 per cento nel 2008". Non è questa fase di versamento delle somme, però, a far scattare l'esercizio dell'opzione.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Ne deriva che l'omesso o insufficiente pagamento della prima rata dell'imposta viene iscritta a ruolo, applicando il dettato della normativa in materia di riscossione delle somme dovute e di ravvedimento operoso.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Lo stesso trattamento va riservato anche alle rivalutazioni dei beni d'impresa e delle aree fabbricabili. L'esercizio dell'opzione di rivalutazione dei beni si manifesta con l'indicazione in dichiarazione dei redditi dei maggiori valori rivalutati e della relativa imposta sostitutiva. Eventuali mancati versamenti delle somme non incidono sul perfezionamento della stessa rivalutazione.</FONT></SPAN><SPAN LANG="it"></SPAN></P>

Opzione affrancamento: Risoluzione n. 362/E del 29 settembre 2008.

C'è già affrancamento anche prima del versamento. L'affrancamento del saldo attivo di rivalutazione si perfeziona nel momento in c...

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Compilazione del modello DAU.

<p>Il codice 0 può essere utilizzato quando non sussistono le condizioni per l'identificazione diretta ovvero la nomina del rappresentante fiscale e solamente se l'operatore estero non agisce nella sua attività di impresa o arte o professione.<br /></p><p>(Nota Agenzia Dogane 30/09/2008)</p>

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Il codice 0 può essere utilizzato quando non sussistono le condizioni per l'identificazione diretta ovvero la nomina del rappresentante ...

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Antiriciclaggio: i compiti del professionista.

<p>Le nuove disposizioni antiriciclaggio pongono a carico dei professionisti, nello svolgimento della loro attivit, precisi doveri in tema di verifica della clientela e connessa valutazione del rischio. In base al dettato normativo, con riguardo al cliente, devono essere presi in debita considerazione i seguenti elementi: la natura giuridica, l'attivit svolta in maniera prevalente, le modalit di comportamento tenute dal cliente nel momento in cui viene effettuata l'operazione o viene instaurata la prestazione professionale, l'area geografica di residenza o sede del cliente o della controparte. </p><p><em>Fonte: Il Sole 24 Ore</em></p>

Antiriciclaggio: i compiti del professionista.

Le nuove disposizioni antiriciclaggio pongono a carico dei professionisti, nello svolgimento della loro attivit, precisi doveri in tema di v...

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Quesito: imposte prima casa per forze polizia.

Nel caso si acquistasse un'appartamento da destinare come "prima casa" prima di vendere quella attualmente posseduta si dovrà pagare l'imposta di registro senza agevolazioni?O in qualche modo c'è la possibilità di recuperare, una volta venduto l'altro, la differenza? altro: Sappiamo che per non vedersi tassare le plusvalenze per la vendita della prima casa bisogna essere stati residenti nell'abitazione per più del 50% del tempo del periodo in cui si è stati proprietari.Un appartenente alle Forze di Polizia, a cui non è richiesto di trasferire la residenza nella prima casa, subirà la tassazione delle plusvalenze nel caso venda quella prima casa su cui non ha, per diritto, trasferito la residenza?

Quesito: imposte prima casa per forze polizia.

Nel caso si acquistasse un'appartamento da destinare come "prima casa" prima di vendere quella attualmente posseduta si dovrà ...

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Quesito: avvio di nuova intrapresa.

nell'intento di voler arrotondare il mio magro stipendio da impiegato aziendale in settore privato, vorrei intraprendere l'attività di sviluppo web che a tutt'oggi svolgo solo a titolo amatoriale, ma non avendo ancora le idee chiare sulle problematiche legate al fisco, domando quanto segue; come lavoratore dipendente posso intraprendere una attività di cui sopra?devo obbligatoriamente fatturare con partita iva o posso anche solo con codice fiscale come prestazioni occasionali?i soggetti o aziende che ne fanno richiesta richiedono fatturazione con partita iva per loro obblighi fiscali o possono accettare fattura con C.F.?eventuali guadagni come dichiararli considerando che ad'oggi presento il 730 per le deduzioni di mutuo, spese sanitarie, etc.ho l'obbligo di esporre i miei dati sul mio sito personale (C.F., sede legale (attualmente non c'è), etc.Quali oneri a fronte di fatturazione e non, devo eplicare e se quindi ho bisogno dell'assistenza di un fiscalista oppure posso continuare ad usufruire dell'assistenza gratuita del sostituto d'imposta in azienda, Posso cumulare le due entrate utilizzando sempre il 730, oppure è conveniente dividere le due cose?A fronte delle suddette perplessità avrei l'esigenza di conoscere bene gli aspetti legati a questo tipo di attività secondaria senza incorrere in problemi di tipo fiscali o legali, affidandomi pertanto al miglior consiglio che possa ricevere da questa mia richiesta.

Quesito: avvio di nuova intrapresa.

nell'intento di voler arrotondare il mio magro stipendio da impiegato aziendale in settore privato, vorrei intraprendere l'attività ...

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Quesito: IVA su stufa ad alto rendimento.

sono un rivenditore di stufe certificate per il rendimento oltre il 70% che hanno quindi diritto alla detrazione del 36%non ho ben chiaro se posso venderle con l'iva al 10% ,in funzione del risparmio energetico .Gradirei un Vostro chiarimento sull'aliquota iva da applicare sia nel caso di sola fornitura ,che di fornitura ed istallazione della stufa

Quesito: IVA su stufa ad alto rendimento.

sono un rivenditore di stufe certificate per il rendimento oltre il 70% che hanno quindi diritto alla detrazione del 36%non ho ben chiaro se...

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Quesito: dichiarazione redditi e cambio residenza.

vorrei avere delle delucidazioni su cambio di residenza e dichiarazione dei redditi. Sono appena stata assunta in banca con un contratto di 4 anni e mi sono trasferita a roma dalla Sardegna. Vorrei staccarmi dal nucleo familiare essendo economicamente indipendente. A Roma mi è stato fatto un contratto di locazione di natura transitoria (della durata di 12 mesi) e ha specificato come "esigenza transitoria del conduttore" il fatto che ho un contratto di 4 anni anche se gli ho detto che quasi certamente diverrà a tempo indeterminato. Il padrone di casa (un avvocato) mi ha detto che per poter fare la dichiarazione dei redditi separatamente dai miei genitori dovrei spostare la residenza qua a Roma, ma che ciò non è consentito dalla natura transitoria del contratto. Spostando semplicemente il domicilio sarebbe possibile? Onestamente mi sembra un pò strano non poter spostare la residenza anche a Roma anche se ho un contratto d'affitto di 12 mesi e soprattutto dover mantenere la residenza a Nuoro è un pò disagevole per quanto riguarda vari aspetti come scelta del medico ecc.

Quesito: dichiarazione redditi e cambio residenza.

vorrei avere delle delucidazioni su cambio di residenza e dichiarazione dei redditi. Sono appena stata assunta in banca con un contratto di ...

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Quesito: risoluzione 310/2008.

Premetto che sono un libero professionista. Ho acquistato nell'aprile 2004 un autocarro mediante leasing, poi riscattato nel novembre 2006 e quindi venduto a novembre 2007. Vorrei avere un parere su questa mia interpretazione: nella 310 di luglio viene stabilito che la cessione genera plusvalenze solo nel caso in cui il bene mobile sia stato acquistato dopo il luglio 2006; considerata la sostanziale equivalenza tra acquisto in proprio e tramite leasing, più volte dichiarata dall'agenzia delle entrate in varie risoluzioni, e considerato che il mio acquisto tramite leasing risale al 2004, la vendita da me effettuata nel 2007 non genera plusvalenza. E' corretta la mia interpretazione?

Quesito: risoluzione 310/2008.

Premetto che sono un libero professionista. Ho acquistato nell'aprile 2004 un autocarro mediante leasing, poi riscattato nel novembre 20...

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Quesito: IVA art9.

una societa' committente con sede nel barhein da incarico alla ns. ditta che si occupa di spedizioni internazionali , di incaricare una ditta locale per le operazioni di smontaggio di un prefabbricato che si trova in una localita' italiana e quindi di stivare nei containers ed esportarli verso un Paese Terzo.il prefabbricato e' stato acquistato da una ditta italiana che ha fatturato richioamando la non imponibilita' dell iva in quanto merce destinata all'esportazione art. 9 dpr n.633.ovviamente anche gli ulteriori servgfizi di trasporto dei beni e spese di imbarco saranno non imponibili.il quesito e' : la lavorazione di smontaggio del manufatto e l'operazione di stivaggio nei containers puo' essere non imponibile ai sensi dell'art. 9 .-

Quesito: IVA art9.

una societa' committente con sede nel barhein da incarico alla ns. ditta che si occupa di spedizioni internazionali , di incaricare una ...

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Quesito: rimborso IVA.

Salve sono il titolare di una piccola ditta nel reggiano. L'anno scorso ho comprato un capannone e varie attrezzature con die mutui. Ho chiesto mil rimborso iva tramite il mio commercialista. La banca mi ha assicurato che sarebbero arrivati entro e non oltre la fine di agosto. Il rimborso non è arrivato e ora la banca mi dice che arrivano alla fine dell'anno. é vero? La mia banca dice che è cosi per tutte le imprese. é vero?

Quesito: rimborso IVA.

Salve sono il titolare di una piccola ditta nel reggiano. L'anno scorso ho comprato un capannone e varie attrezzature con die mutui. Ho...

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Quesito: vendita prima casa.

Ho acquistato 9 mesi fa un abitazione usufruendo del ‘’ pacchetto ‘’ prima casa, ( valore dell’immobile 350/400.000 euro), ora io e mia moglie vorremo venderla per acquistare una casa da usare come prima casa ma dal valore di 150/200.000 euro) a cosa si va incontro?

Quesito: vendita prima casa.

Ho acquistato 9 mesi fa un abitazione usufruendo del ‘’ pacchetto ‘’ prima casa, ( valore dell’immobile 350/400.000 euro), ora io e mia mogl...

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Quesito: ravvedimento area edificabile.

due anni fa ho acquistato un terreno edificabile (mettiamo pagato 40). Ora sto cercando di vendere il terreno ad una cifra naturalmente maggiore (mettiamo 50). Mi dicono che così dovrà pagare il 20% della differenza fra: 50 - (40+spese notaio+ tasse acquisto).Ho sentito parlare di un ravvedimento (prorogato fino al 30 settembre 08) tramite cui si può pagare il 4% della differenza fra il valore cui io ho acquistato il bene ed il prezzo di mercato (che coinciderà con il prezzo di vendita).Come posso fare questo ravvedimento? è un'autocertificazione o è necessario un notaio o un geometra per una perizia.. Rientro nei tempi del 30 settembre?E sopratutto come si paga? tramite un modello, con bollettino..?

Quesito: ravvedimento area edificabile.

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Quesito: prima casa.

Io e mia moglie vorremmo cambiare casa, vendendo le nostre attuali case per acquistarne una più grande.Entrambi abbiamo goduto dei benefici di “Prima Casa”, io nel lontano 1994 e lei nel 2003 (quindi siamo entrambi oltre il limite dei 5 anni).Vorremmo vendere i nostri immobili ed acquistarne uno in costruzione che sarà pronto a fine 2010.Per godere dei benefici “Prima Casa”, possiamo vendere subito o dobbiamo aspettare di essere a meno di 12 mesi dal rogito del nuovo immobile.Se ci fosse questo vincolo, è possibile aggirarlo acquistando al grezzo il nuovo immobile, prima che sia ultimato?

Quesito: prima casa.

Io e mia moglie vorremmo cambiare casa, vendendo le nostre attuali case per acquistarne una più grande.Entrambi abbiamo goduto dei benefici ...

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