Quesito: comodato d'uso auto.

in questi giorni sto avviando una attività e pensavo di prendere l’auto di un mio amico in comodato d’uso.<br />L’assicuratore mi dice che dal 5 dicembre 2011 non è più possibile concedere auto in comodato d’uso gratuito.<br />Vi chiedo se questa affermazione risponde al vero e se esistono alternative percorribili.

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in questi giorni sto avviando una attività e pensavo di prendere l’auto di un mio amico in comodato d’uso. L’assicuratore mi dice che dal 5 ...

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UNICO PF 2012 in bozza: debuttano cedolare secca e contributo di solidarietà.

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato ieri le bozze dei fascicoli 1 e 2 del modello UNICO PF 2012, con le relative istruzioni. Tra le novità di quest’anno, protagonista è la cedolare secca, che trova spazio nelle sezioni I e II del quadro RB (redditi dei fabbricati). Altra novità è il nuovo quadro CS, riservato al contributo di solidarietà del 3% per i contribuenti con reddito complessivo superiore a € 300.000 lordi, contributo dovuto sulla parte eccedente tale importo. Nel quadro RP, sezione III-B, del fascicolo I e nel quadro AC, sezione II, del fascicolo II, dovranno essere indicati, in caso di ristrutturazione dell’immobile, i dati catastali identificativi dell’immobile (o del condominio); dal 14 maggio 2011, infatti, per fruire della detrazione Irpef del 36% per i lavori di ristrutturazione, non occorre più inviare al Centro Operativo di Pescara la comunicazione di inizio lavori, ma è sufficiente inserire in dichiarazione i dati catastali dell’immobile.

UNICO PF 2012 in bozza: debuttano cedolare secca e contributo di solidarietà.

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato ieri le bozze dei fascicoli 1 e 2 del modello UNICO PF 2012, con le relative istruzioni. Tra le novità...

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Decreto semplificazioni: per le Srl ancora non chiaro il controllo di legalità.

Il c.d. “Decreto semplificazioni”, la cui approvazione da parte del Governo è prevista per domani, dovrebbe fornire un’interpretazione autentica e inoppugnabile alla modifiche introdotte dalla Legge di Stabilità nel Codice civile in merito al controllo di legalità nelle società di capitali. L’ultima bozza del decreto, tuttavia, non fa ancora del tutto chiarezza sull’argomento. La nuova norma prevede, infatti, che l’articolo 2477 del Codice civile, come modificato dall’art. 14, comma 13, della Legge di Stabilità (Legge n. 183/2011) “si interpreta nel senso che l’atto costitutivo deve prevedere obbligatoriamente la nomina di un organo di controllo, anche se monocratico, esclusivamente allorché ricorrano le condizioni di cui ai commi secondo e terzo del medesimo articolo 2477”.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Il Sole 24 Ore</span>

Decreto semplificazioni: per le Srl ancora non chiaro il controllo di legalità.

Il c.d. “Decreto semplificazioni”, la cui approvazione da parte del Governo è prevista per domani, dovrebbe fornire un’interpretazione auten...

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Deroghe alle gare, procedura negoziata senza bando.

Domanda<br />La procedura negoziata senza previa pubblicazione del bando è possibile sempre o nei soli casi in cui il suo utilizzo è circoscritto alla sussistenza di determinati presupposti?<br /><br />Risposta<br />La procedura negoziata senza previa pubblicazione del bando rappresenta una deroga, nell'ambito degli appalti pubblici, alla procedura di evidenza pubblica, indispensabile presidio a garanzia del corretto dispiegarsi della libertà di concorrenza e della trasparenza dell'operato delle Amministrazioni.<br /> L'Amministrazione, nell'effettuare tale scelta, può tener conto della particolarissima complessità dei prodotti che intende acquisire, cosicché l'unicità dell'imprenditore offerente, presupposto per l'applicazione della procedura in parola, deve essere valutata unitariamente. <br />Di talché, l'Amministrazione, prima di optare per tale forma di contrattazione, può svolgere una ricerca di mercato, con una successiva sperimentazione anche molto lunga e particolarmente approfondita, specie se il prodotto da acquisire non è ordinario, ovvero è suscettibile di diverse valutazioni, senza che tale modus procedendi possa considerarsi inadeguato ed incompatibile con il rigoroso presupposto previsto per l'applicazione della norma de qua, atteso che esso è volto a verificare concretamente, e non già solo astrattamente, l'unicità del prodotto.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: IPSOA</span>

Deroghe alle gare, procedura negoziata senza bando.

Domanda La procedura negoziata senza previa pubblicazione del bando è possibile sempre o nei soli casi in cui il suo utilizzo è circoscritto...

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Quesito: attribuzione terreno per usucapione.

può una sorella approfittare, causa la grande lontananza dei fratelli – Australia già dal lontano 1960 -<br />acquisire la proprietà di un terreno , eredità della madre, adducendo il motivo di usucapione?<br />I fratelli tacitamente hanno lasciato usare il terreno ,agrumeto,senza mai chiedere niente .<br />Adesso lei con la garanzia di due testimoni ne chiede la proprietà per usucapione.<br />I fratelli possono fare qualcosa?

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Bollo e superbollo auto entro il 31 gennaio 2012.

Il 31 gennaio 2012 scade il termine per il pagamento del bollo auto per gli automobilisti con auto di potenza superiore a 35 kw il cui bollo è scaduto a dicembre 2011 o che hanno immatricolato l’auto fra il 22 dicembre 2011 ed il 21 gennaio 2012. Da quest’anno, contemporaneamente alla scadenza del bollo auto, scade anche il termine utile per il pagamento del c.d. “superbollo” per le auto di lusso, consistente in un’addizionale erariale al bollo pari a € 20 per ogni chilowatt eccedente i 185 kw. Il superbollo è comunque modulato in funzione dell’anzianità del mezzo: si riduce, infatti, del 60% dopo 5 anni dalla data di costruzione del veicolo, del 30% dopo 10 anni, del 15% dopo 15 anni, fino poi ad annullarsi del tutto dopo 20 anni.

Bollo e superbollo auto entro il 31 gennaio 2012.

Il 31 gennaio 2012 scade il termine per il pagamento del bollo auto per gli automobilisti con auto di potenza superiore a 35 kw il cui bollo...

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Decreto liberalizzazioni: preventivo professionisti solo su richiesta.

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del Decreto liberalizzazioni (D.L. n. 1 del 24.01.2012), si attenua la formulazione dell’art. 9 del decreto, che stabilisce l’obbligo deontologico per i professionisti di fornire al cliente un preventivo scritto al momento di conferimento dell’incarico. Il testo definitivo del decreto conferma tale vincolo, ma lo limita al caso in cui sia esplicitamente richiesto dal cliente. Il tirocinio, inoltre, si arricchisce di una possibilità in più: confermata la disposizione secondo la quale i primi 6 mesi di tirocinio (il cui periodo massimo è ora 18 mesi) potranno essere svolti già durante il periodo universitario, è stato ora previsto anche che, a laurea ottenuta, il tirocinio potrà essere svolto anche, in tutto o in parte, presso pubbliche amministrazioni, previa convenzione tra Consigli nazionali e Ministero della Pubblica Amministrazione.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Il Sole 24 Ore</span>

Decreto liberalizzazioni: preventivo professionisti solo su richiesta.

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Decreto liberalizzazioni in Gazzetta Ufficiale.

Il presidente della Repubblica Giorgio Napolitano ha firmato nella giornata di ieri il Decreto liberalizzazioni, che è stato così pubblicato nel Supplemento Ordinario n. 18 alla Gazzetta Ufficiale n. 19 del 24 gennaio 2012. Il Decreto legge è denominato “Disposizioni urgenti per la concorrenza, lo sviluppo delle infrastrutture e la competitività” ed è il n. 1 del 24.01.2012. Con la pubblicazione in G.U. sono entrate in vigore una decina delle misure approvate, tra cui l’abrogazione delle tariffe professionali, gli sconti sui farmaci, le nuove misure sui risarcimenti RC auto e gli sconti sulle polizze su chi si fa installare la scatola nera, la liberalizzazione per la vendita di alimenti, quotidiani e tabacchi nelle stazioni di rifornimento carburante, le nuove regole sui mutui abbinati ad assicurazioni vita, la Srl semplificata per gli under 35.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Il Sole 24 Ore</span>

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Lavoratore assente alla visita di controllo domiciliare: quali le sanzioni disciplinari?

Domanda<br />É possibile sanzionare disciplinarmente un dipendente che, assente dal lavoro per malattia, risulti assente alla visita di controllo domiciliare effettuata dal medico del servizio pubblico?<br /><br />Risposta<br />Nel caso in cui un lavoratore risulti assente dal proprio domicilio al momento della visita di controllo (richiesta dal datore di lavoro o dall'Inps), il datore di lavoro può procedere disciplinarmente nei confronti del dipendente.<br />L'assenza del lavoratore alla visita di controllo domiciliare, infatti, non determina solo conseguenze di carattere economico, ossia la perdita del diritto al trattamento economico di malattia, ma incide anche sul rapporto di lavoro, cosicché il datore di lavoro può sanzionare disciplinarmente tale comportamento del lavoratore.<br />Peraltro, dal momento che la condotta in esame costituisce violazione di un obbligo derivante direttamente dal contratto di lavoro, si ritiene che ai fini della sanzionabilità di tale condotta non sia necessaria una espressa previsione in tal senso da parte del codice disciplinare; in tal senso si esprime anche la giurisprudenza (Cassaz. 22 aprile 2004, n. 7691).<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Agenzia Entrate</span>

Lavoratore assente alla visita di controllo domiciliare: quali le sanzioni disciplinari?

Domanda É possibile sanzionare disciplinarmente un dipendente che, assente dal lavoro per malattia, risulti assente alla visita di controllo...

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Proventi derivanti dalla vendita di CD amatoriali.

I proventi derivanti dalla vendita di cd da me incisi amatorialmente e venduti ad amici e conoscenti come sono configurabili?<br /><br />L’Agenzia delle Entrate, nella risoluzione n. 132/2004, esaminando un caso simile, ha chiarito che “la complessiva attività che comprende l’edizione e la successiva rivendita del libro, svolta in via abituale..., darà luogo a reddito d’impresa”. Pertanto, a seconda dell’occasionalità o meno dell’attività, si viene a determinare un reddito diverso di natura occasionale (articolo 67, comma 1, lettera i), del Tuir) o di impresa (articolo 55 del Tuir).<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Agenzia Entrate</span>

Proventi derivanti dalla vendita di CD amatoriali.

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Accertamento analitico-induttivo. È ok con le percentuali di ricarico.

L’accertamento c.d. analitico-induttivo ex art. 39, primo comma, lett. d), del DPR n. 600 del 1973 può essere fondato sul calcolo della percentuale di ricarico delle merci vendute rispetto ai costi di acquisto. Trattandosi di prova attendibile e logicamente coerente, è onere del contribuente confutare l’esattezza del metodo seguito.<br /> <br />Ordinanza n. 30420 del 30 dicembre 2011 (udienza 13 ottobre 2011)<br />Cassazione Civile, Sezione V – Pres. Parmeggiani Carlo – Est. Caracciolo Giuseppe<br />Accertamento analitico-induttivo – Percentuale di ricarico sulle merci cedute – Onere della prova a carico del contribuente

Accertamento analitico-induttivo. È ok con le percentuali di ricarico.

L’accertamento c.d. analitico-induttivo ex art. 39, primo comma, lett. d), del DPR n. 600 del 1973 può essere fondato sul calcolo della perc...

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Inail, appuntamento in cassa.

È entrata nel vivo la campagna che ricorda la prossima scadenza per pagare l’assicurazione, obbligatoria dal 2001, contro gli infortuni domestici. Il premio 2012, pari a 12,91 euro, va versato entro il prossimo 31 gennaio e può essere dedotto dall’imponibile Irpef in occasione della dichiarazione dei redditi.<br /> <br />Chiamati in causa, in pratica, tutti i casalinghi (donne e uomini) tra i 18 e i 65 anni, che svolgono abitualmente lavori domestici negli ambienti in cui vivono, gratuitamente e senza vincoli di subordinazione. Esclusi gli iscritti, per altre attività, a un diverso ente o cassa previdenziale.<br /> <br />La polizza è stata introdotta con la legge 493/199, riconoscendo il valore sociale ed economico di un’attività che viene svolta nel chiuso delle proprie case, tra fornelli e aspirapolvere, all’interno dell’ambito familiare. Si tratta di un mestiere “silenzioso”, ma che fa registrare, ogni anno, un numero molto elevato di incidenti. Una disattenzione tra le pentole o nell’utilizzo di un detersivo o di un elettrodomestico può essere causa di infortuni molto seri.<br /> <br />L’assicurazione tutela dai casi più gravi. In particolare, si ha diritto al risarcimento per un’invalidità permanente pari almeno al 27%. A decorrere dal 17 maggio 2006 è compreso anche il rischio morte.<br /> <br />Sono assicurabili anche:<br />i pensionati, uomini e donne, che non hanno superato i 65 anni di età<br />i cittadini stranieri che soggiornano regolarmente in Italia<br />coloro che hanno compiuto 18 anni e lavorano esclusivamente in casa per la cura dei componenti della famiglia (ad esempio, ragazzi in attesa di prima occupazione)<br />gli studenti “fuori sede” che svolgono attività in ambito domestico<br />i lavoratori in cassa integrazione guadagni<br />i lavoratori in mobilità<br />i lavoratori stagionali, temporanei, a tempo determinato.<br /> <br />Nelle ultime tre ipotesi, la polizza copre soltanto il periodo in cui l’assicurato non svolge un’altra attività.<br />Un’ultima precisazione, possono essere stipulate più assicurazione nell’ambito dello stesso nucleo familiare.<br /> <br />Quando è lo Stato a pagare il premio<br />Per i redditi più bassi, è lo Stato che si assume l’onere di versare la somma che tutela il cittadino dai rischi degli infortuni domestici.<br />Per usufruire del beneficio, occorre essere in possesso dei seguenti requisiti: un reddito annuo complessivo lordo non superiore a 4.648,11 euro e far parte di un nucleo familiare con reddito che non va oltre i 9.296,22 euro.<br />Il calcolo è effettuato in base al reddito dell’anno precedente escludendo la rendita ai superstiti, l’indennizzo in capitale, gli assegni di incollocabilità e quello per assistenza personale continuativa, tutte prestazioni erogate dall’Inail. Restano fuori, inoltre, le pensioni di invalidità civile e di guerra, gli assegni familiari, gli assegni di mantenimento dei figli, l’indennità di accompagno, nonché particolari categorie di redditi come quelli soggetti a tassazione separata.<br /> <br />Prima iscrizione o rinnovo<br />Per assicurarsi, occorre pagare il premio (12,91 euro) utilizzando lo specifico bollettino intestato a INAIL, Assicurazione infortuni domestici, Piazzale G. Pastore, 6 – 00144 Roma, disponibile presso le sedi dell’Istituto, gli uffici postali o le associazioni di categoria.<br /> <br />In caso di rinnovo, la procedura si semplifica; la casalinga, infatti, riceverà direttamente a casa dall’Inail, prima della fine di ogni anno, il bollettino precompilato con l’importo da versare entro il 31 gennaio.<br /> <br />Il pagamento può essere effettuato servendosi del canale telematico, attraverso il servizio di c/c online (home banking) e, per i titolari di carta di credito Visa o Mastercard, carta prepagata Postepay o conto Bancoposta, collegandosi al portale www.inail.it.<br /> <br />Anche il bollettino di pagamento può essere richiesto via web, procedura possibile sia per i nuovi iscritti che per i rinnovi. In entrambi i casi, è sufficiente la registrazione al portale Inail, indicando il profilo “Cittadino”. L’Istituto ha comunque messo a disposizione dell’utente un apposito manuale per guidare da vicino il suo assistito.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Agenzia Entrate</span>

Inail, appuntamento in cassa.

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Modulistica 2012, nuovi prototipi: è arrivato il momento di Unico Pf.

A raggiungere il limbo virtuale delle bozze sono, oggi, i fascicoli 1 e 2 di Unico Pf 2012, con le relative istruzioni. Sia nel primo sia nel secondo sono gli immobili, in particolare quelli locati e quelli ristrutturati, a impegnare maggiormente i tecnici dell’Agenzia alle prese con la realizzazione dei nuovi modelli di dichiarazione.<br /> <br />Cominciamo dal primo…<br />Già nel frontespizio si trova qualcosa di inedito, è una casella dedicata ai contribuenti intenzionati a trasformare la richiesta di rimborso dell’eccedenza d’imposta in compensazione. Per farlo, sarà necessario barrare il quadratino “Dichiarazione integrativa” (articolo 2, comma 8-ter, Dpr 322/98). Va da sé che tale casella va “marcata” soltanto nel caso in cui si presenti una dichiarazione integrativa. Naturalmente, condizione necessaria, è che la somma non sia stata già restituita in tutto o anche in parte.<br /> <br />Protagonista, tra le novità, la cedolare secca, che si fa largo nelle sezioni I e II del quadro RB (Redditi dei fabbricati) del modello. Nuovi campi accoglieranno i dati relativi all’imposta sostitutiva di Irpef, Registro e Bollo (del 21 o 19% del canone annuo), sulle locazioni degli immobili a uso abitativo situati sul territorio nazionale, compresa l’indicazione della relativa opzione.<br /> <br />Nello stesso quadro RB, inoltre, è previsto, come spiegato a chiare lettere nelle istruzioni, uno specifico codice di utilizzo da riportare nella colonna 2 della I sezione. È il codice 16 e individua gli immobili di interesse storico e/o artistico affittati, il cui reddito è commisurato alla rendita calcolata in base alla minore tra le tariffe d’estimo previste per le abitazioni della zona censuaria nella quale è ubicato il fabbricato.<br /> <br />Debutta, poi, il quadro CS, che comprende due righi suddivisi, rispettivamente, in 5 e 6 colonne. È in questi spazi che trova posto il contributo di solidarietà del 3% dovuto dai contribuenti con reddito complessivo superiore a 300mila euro lordi, sulla parte che eccede tale somma. La novità è stata introdotta, a partire dal 2011, dalla “Manovra di ferragosto” (articolo 2, comma 2, Dl 138/2011). L’inedito contributo è comunque deducibile dal reddito relativo allo stesso periodo d’imposta a cui si riferisce.<br /> <br />Trait d’union: il 36 per cento<br />Dal 14 maggio 2011, grazie a una disposizione inserita nel “decreto sviluppo” (articolo 7, comma 2, lettera q, Dl 70/2011), chi effettua interventi di ristrutturazione edilizia e vuole fruire dello sconto Irpef del 36% sulle spese sostenute, non è più tenuto a inviare al Centro operativo di Pescara la comunicazione di inizio lavori. Ora, la traccia visibile delle opere effettuate passa da Unico, nel quadro RP (sezione III-B) del primo fascicolo e nel quadro AC (sezione II) del secondo. Il singolo contribuente o l’amministratore del condominio – per le ristrutturazioni delle parti comuni – dovranno inserire, nei neonati campi, i dati catastali identificativi dell’immobile (o del condominio).<br /> <br />Infine, nel secondo…<br />Prendono corpo, in Unico 2012, le modifiche del regime fiscale dei fondi di investimento immobiliare, dovute a più interventi normativi, da ultimo l’articolo 8 del Dl 70/2011. In particolare, sbarcano nella nuova sezione XV del quadro RM; qui, coloro che, al 31 dicembre 2010, detenevano una quota di partecipazione a un fondo comune d’investimento immobiliare superiore al 5%, dovranno indicare l’imposta sostitutiva dell’Irpef, pari al 5% del valore medio delle quote possedute risultante dai prospetti periodici redatti nel 2010.<br /> <br />C’è poi un’altra “prima”, la sezione XVI, che accoglie disposizioni dell’ultima ora. Si tratta dell’imposta dello 0,76% sugli immobili situati all’estero appartenenti a persone fisiche residenti in Italia (commi da 13 a 17 dell’articolo 19, Dl 201/2011) – la cui base imponibile è rappresentata dal valore dell’immobile risultante dall’atto di acquisto o dal contratto ovvero, in mancanza, dal valore di mercato rilevabile nel luogo in cui è situato l’immobile – e del prelievo dell’1 per mille del valore di mercato delle attività finanziarie detenute all’estero dagli stessi soggetti (commi da 18 a 22).<br /> <br />Sempre in auge<br />Si segnala, infine, la conferma di molti degli sconti e dei bonus fiscali, tra cui:<br />il 55% per le spese di riqualificazione energetica degli edifici (del 36% abbiamo già detto)<br />l’imposta sostitutiva del 10%, nel limite di 6mila euro lordi, sulle somme percepite per incremento della produttività<br />la detrazione riconosciuta per il personale del comparto sicurezza, difesa e soccorso, entro il limite di 141,90 euro.<br /> <br />Con un linguaggio semplificato, una grafica intuitiva e numerose schede di sintesi per agevolare la compilazione, Unico Pf 2012, il modello per dichiarare i redditi relativi al 2011, si prepara così a intraprendere il percorso che vedrà la sua mutazione in definitivo.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Agenzia Entrate</span>

Modulistica 2012, nuovi prototipi: è arrivato il momento di Unico Pf.

A raggiungere il limbo virtuale delle bozze sono, oggi, i fascicoli 1 e 2 di Unico Pf 2012, con le relative istruzioni. Sia nel primo sia ne...

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Decreto liberalizzazioni: avvio di una nuova attività più semplificato.

Il Decreto liberalizzazioni, tra i suoi obiettivi, punta a favorire l’attività imprenditoriale facilitando l’avvio di una nuova impresa. Per chi ha meno di 35 anni, ad esempio, è possibile l’apertura di una Srl con solo un euro di capitale e senza atto notarile; basterà, infatti, una comunicazione unica telematica al Registro delle Imprese, esente da diritti di bollo e di segreteria. Tra gli interventi introdotti, inoltre, il nuovo Tribunale per le imprese, che dovrà garantire tempi più certi della giustizia civile per un’ampia casistica, tra cui le cause tra soci, i patti parasociali, le impugnazioni di deliberazioni e decisioni di organi sociali.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Il Sole 24 Ore</span>

Decreto liberalizzazioni: avvio di una nuova attività più semplificato.

Il Decreto liberalizzazioni, tra i suoi obiettivi, punta a favorire l’attività imprenditoriale facilitando l’avvio di una nuova impresa. Per...

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Decreto liberalizzazioni: ritorno dell’Iva per le immobiliari.

Il Decreto liberalizzazioni, in corso di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale, all’art. 57 riscrive l’art. 10 del D.P.R. n. 633/1972 riducendo, di fatto, l’esenzione IVA sulle locazioni e cessioni di immobili abitativi in vigore dal 2006. Per l’applicazione delle nuove regole vale la data del rogito. Per gli atti che saranno stipulati dall’entrata in vigore del decreto liberalizzazioni, infatti, il costruttore-cedente potrà optare per l’applicazione dell’Iva anche se sono passati 5 anni dalla fine dei lavori, uscendo dal regime di esenzione attualmente in vigore. I rogiti sottoscritti dal giorno di decorrenza della nuova norma potranno scontare, quindi, l’IVA al 4% o al 10% (in base ai requisiti dell’acquirente) se il cedente ha esercitato tale opzione. In tal modo, le imprese di costruzione potranno evitare l’indetraibilità dell’IVA, mentre i conduttori e gli acquirenti potrebbero beneficiare della correzione di alcune distorsioni nell’applicazione dell’Iva nel settore immobiliare che scaricavano sull’acquirente finale il mancato recupero dell’Iva pagata sugli acquisti.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Il Sole 24 Ore</span>

Decreto liberalizzazioni: ritorno dell’Iva per le immobiliari.

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