A norma del Dpr n. 131 del 1986, tariffa 1, articolo 1, nota 2-bis, il beneficio fiscale concernente le imposte indirette per l’acquisto della prima casa è connesso all’acquisto di case di abitazione prive delle caratteristiche di lusso, indicate dal Dm 2 agosto 1969. L’articolo 6 di detto decreto include, tra altri tipi di abitazioni di lusso, le unità immobiliari “aventi superficie utile complessiva superiore a mq. 240 (esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine)”, riconnettendo la caratteristica di immobile di lusso al dato quantitativo della superficie dell’immobile, con esclusione, solo, dei predetti ambienti.
Sentenza n. 12942 del 24 maggio 2013 (udienza del 4 aprile 2013)
Cassazione civile, sezione V – Pres. Merone Antonio – Est. Sambito Maria Giovanna Concetta
Imposte di registro, ipotecarie e catastali – Agevolazioni cd. prima casa – Immobili non di lusso – Criteri di individuazione
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