Quesito: compensazione credito Iva superiore ai € 15.000,00.

Dovrei far richiedere al commercialista, in qualità di consulente<br />esterno, una dichiarazione di Visto di conformità, sulla base dei registri di<br />prova, poiché non ho stampato ancora i bollati, è sufficiente<br />un'autocertificazione da parte dell'amministratore che attesti l'esistenza del<br />credito Iva, da poter compensare,

Quesito: compensazione credito Iva superiore ai € 15.000,00.

Dovrei far richiedere al commercialista, in qualità di consulente esterno, una dichiarazione di Visto di conformità, sulla base dei registri...

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Accertamento sulle agevolazioni prima casa.

In caso di trasferimento, a titolo oneroso o gratuito, degli immobili acquistati con i benefici per la "prima casa" prima del decorso del termine di cinque anni dalla data del loro acquisto sono dovute le imposte nella misura ordinaria, oltre alle sanzioni.<br />In particolare, in caso di alienazione infraquinquennale, le maggiori imposte, nonché la sanzione e i relativi interessi di mora, non sono dovuti soltanto nel caso in cui il contribuente, entro un anno dall'alienazione dell'immobile "agevolato", proceda all'acquisto di un altro immobile da adibire a propria abitazione principale.<br /><br />Il fatto che la norma non stabilisca un termine preciso entro il quale il contribuente debba adibire l'immobile acquistato ad abitazione principale non vuol dire però che l'acquirente possa rinviare sine die tale onere, oltre il limite di "ragionevolezza".<br />Quanto poi al dies a quo, a partire dal quale il termine triennale per l'accertamento deve essere calcolato, tale termine non dovrà necessariamente decorrere dalla registrazione della compravendita, potendo questo essere computato da quando si verifica (se si verifica) il fatto "ragionevole" di mancanza della volontà di adibire l'immobile a propria abitazione.<br /><br />Tali conclusioni sono state avvallate anche dalla Commissione tributaria provinciale di Firenze che, con la sentenza n. 25/4/10 del 2010, ha chiaramente affermato che "il dies a quo è quello nel quale si è manifestato l'intento di non adibire l'immobile a prima casa".<br />La Corte suprema, del resto, già con la sentenza n. 1196/2000, nello spiegare quando il termine di "ragionevolezza" entro cui adibire l'immobile a prima casa, si può considerare superato, ha richiamato il caso in cui, dopo l'acquisto del nuovo immobile, il contribuente lo conceda in locazione "con scadenza non determinata o comunque eccedente da una logica aspettativa di prossimità".<br /><br />Sul punto è intervenuta anche l'Agenzia delle Entrate con la risoluzione 192/2003, con la quale ha ricordato che l'ufficio, qualora accerti la mancata sussistenza del requisito di destinazione dell'immobile ad abitazione principale dell'acquirente (vale a dire che all'intenzione di adibire l'alloggio a propria abitazione, non ha fatto seguito l'effettiva utilizzazione diretta e personale dello stesso), deve notificare all'interessato apposito avviso di liquidazione. Infatti "la carenza di scadenze predeterminate per l'attuazione del proposito abitativo dell'acquirente, comporta che quest'ultimo debba attenersi a parametri di ragionevolezza e di buona fede, in quanto la concreta utilizzazione dell'immobile può essere sia immediatamente successiva al contratto di compravendita, ma può anche implicare un certo lasso di tempo, correlato alle circostanze del caso di specie, ad esempio il termine può variare da un tempo minimo occorrente per il trasloco ad un tempo maggiore che sia richiesto da eventuali lavori di ristrutturazione ad un termine ancora più lungo imposto da una momentanea indisponibilità del bene per effetto di temporanei diritti di godimento costituiti sull'immobile a favore di terzi".<br /><br />La momentanea indisponibilità, però, come logico (e come giustamente affermato dalla Cassazione), non si può in ogni caso protrarre oltre un termine "ragionevole" (e comunque oltre il termine triennale di decadenza del potere di accertamento dell'ufficio, che non sempre si inizia a calcolare dalla data di registrazione dell'atto di compravendita).<br />Nel caso del riacquisto di immobile da adibire ad abitazione principale, come detto, tale termine decadenziale dovrà infatti necessariamente decorrere a partire da quando si verifica il fatto "ragionevole" di mancanza della volontà di adibire l'immobile a propria abitazione (per esempio, dalla data di concessione dell'immobile in godimento a terzi).<br />Pertanto, solo nell'ipotesi in cui, nel corso del triennio di decadenza dal potere di accertamento, non si verifichi una circostanza che dimostri l'evidente mancanza di volontà di adibire l'immobile a propria abitazione principale e, quindi, non si individui chiaramente un evento che abbia determinato la definitiva perdita del diritto all'agevolazione e quindi un dies a quo a partire dal quale poter conteggiare il suddetto termine decadenziale, l'ufficio potrà considerare come dies a quo la data di registrazione dell'atto di compravendita, provvedendo dunque a notificare l'avviso prima che siano trascorsi tre anni da tale data. <br /><br /><br /><em>Fonte: Agenzia Entrate</em>

Accertamento sulle agevolazioni prima casa.

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IVA - Il buono diventa imponibile solo con la spesa.

Oggi siamo circondati da una serie di “buoni”, “carte”, “tessere” che consentono di ottenere dei beni in base ad un determinato contratto o programma di incentivazione ai consumi. In alcuni casi come le carte telefoniche o le ricariche telefoniche il problema dell’imposta sul valore aggiunto è già stato risolto. Per tutti gli altri casi è importante menzionare un interpello dell’Agenzia, non ancora pubblicato, che si rifà alla circolare 30 del 1974 e la 27 del 1976, secondo il quale il buono viene erogato con un documento con Iva esclusa, nel momento in cui il beneficiario spende il buono sorge l’obbligo del pagamento dell’IVA con le modalità previste dal bene o dal servizio, a cura dell’esercente. <br /><br /><br /><em>Fonte: Il Sole 24 Ore</em>

IVA - Il buono diventa imponibile solo con la spesa.

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IRPEF. Risposte a quesiti relativi a deduzioni, detrazioni e crediti d'imposta.

L'Agenzia delle Entrate, sotto forma di risposte a quesiti, ha fornito una serie di chiarimenti in materia di oneri detraibili e deducibili. Tra gli argomenti esaminati, spese sanitarie e interessi passivi, bonus arredi e risparmio energetico.<br /><br /><a href="http://www.finanze.gov.it/export/download/novita2010/Circ._n._21E_del_23_aprile_2010.pdf">CIRCOLARE N. 21/E DEL 23 APRILE 2010<br /></a><br /><br /><em>Fonte: Min.Finanze</em>

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Detrazione sui mobili valida anche se antecedente le ristrutturazioni.

L’Agenzia delle Entrate con la Circolare 21/E del 23 Aprile 2010 ha fornito dei chiarimenti in merito alle detrazione che spettano ai contribuenti che hanno posto in essere interventi di ristrutturazione per il risparmio energetico, l’acquisto di mobili, elettrodomestici, pc, il recupero edilizio, il risparmio energetico. Infatti per gli interventi di risparmio energetico infrannuale l’agevolazione Irpef, Ires non è persa se non è stata inviata entro il 31 marzo 2010 la comunicazione alle Entrate dei pagamenti effettuati nel 2009. Per la detrazione riguardante l'acquisto di elettrodomestici finalizzati ad arredare l’immobile ristrutturato è sufficiente che la data inizio lavori sia anteriore l’acquisto dell’arredo, ma non che le spese di ristrutturazione siano sostenute prima dell’arredo. <br /><br /><br /><em>Fonte: Il Sole 24 Ore</em>

Detrazione sui mobili valida anche se antecedente le ristrutturazioni.

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Corrispondenza tra ritenute e certificazioni del sostituto.

La documentazione da allegare al modello 730 costituisce una delle discussioni più delicate e discusse, sia per i contribuenti tenuti ad esibirla, sia per i Caf e i professionisti abilitati alla liquidazione e alla trasmissione telematica della dichiarazione. Solo nel caso in cui il contribuente presenti la dichiarazione al sostituto e questo non sia socio di un Caf non è necessario presentare la documentazione. Se si rivolge invece ad un Caf o professionista abilitato e’ necessario esibire la documentazione per consentire la verifica dei dati indicati nella dichiarazione e soprattutto rilevare se rispettano le disposizioni in materia di deduzione, detrazione degli oneri, crediti d’imposta e ritenute d’acconto. <br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Il Sole 24 Ore</span>

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Convenzioni per la trasmissione telematica dei modelli RED.

Per le campagne RED 2010 e 2011, relative alla verifica dei redditi dei pensionati per gli anni 2009 e 2010, l’Inps stipulerà convenzioni con validità biennale con i soggetti abilitati per legge alla certificazione del reddito. Le convenzioni per l’invio telematico dei modelli RED sono sottoscritte a livello centrale dai CAF e da alcune associazioni professionali a livello nazionale. Le convenzioni con i professionisti abilitati alla certificazione delle dichiarazioni reddituali potranno, inoltre, essere sottoscritte anche a livello periferico presso le direzioni provinciali o sub provinciali competenti per territorio. Nella circolare n. 61 del 22 aprile 2010, oltre all’elenco delle associazioni professionali abilitate alla trasmissione telematica dei modelli RED, vengono indicati i requisiti e le modalità per la stipula della convenzione da parte del singolo professionista.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: INPS</span>

Convenzioni per la trasmissione telematica dei modelli RED.

Per le campagne RED 2010 e 2011, relative alla verifica dei redditi dei pensionati per gli anni 2009 e 2010, l’Inps stipulerà convenzioni co...

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Quesito: vendita di un immobile pignorato.

acquisto di un immobile a febbraio del 2007, pignoramento dell'immobile a dicembre del 2007<br /><br />domanda:<br /><br />se il soggetto pignorato vende l'immobile di cui sopra prima della vendita all'asta, con una soluzione a saldo e stralcio, si tratta in questo caso di una vendita a titolo oneroso, quindi soggetto alla tassazione della plusvalenza<br /><br />se invece l'immobile entro i 5 anni viene venduto all'asta, la vendita, in questo caso non è soggetta alla tassazione della plusvalenza?<br /><br />e nel primo caso, poiché l'esecutato non ha trasferito la residenza nell'immobile di cui sopra, pur avendolo adibito ad abitazione principale, è possibile ovviare, esiste un modo, per evitare il pagamento della plusvalenza, trattandosi comunque di un immobile pignorato?

Quesito: vendita di un immobile pignorato.

acquisto di un immobile a febbraio del 2007, pignoramento dell'immobile a dicembre del 2007 domanda: se il soggetto pignorato vende l...

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Quesito: sponsorizzazione associazione sportiva.

sono il titolare di una ditta individuale e presidente di<br />un'associazione sportiva iscritta al coni. Con la mia ditta vorrei<br />sponsorizzare l'associazione pero siccome tale associazione possiede<br />solo il codice fiscale per poter scaricate la sponsorizzazione cosa<br />devo fare?? Devo per forza far aprire all'associazione la partita<br />IVA?? Oppure con il codice fiscale posso fare una ricevuta che e'<br />valida per la detrazione??

Quesito: sponsorizzazione associazione sportiva.

sono il titolare di una ditta individuale e presidente di un'associazione sportiva iscritta al coni. Con la mia ditta vorrei sponsorizza...

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Quesito: Intrastat Agenzia di Viaggio NO Tour Operator.

Ho un quesito da porvi per quanto riguarda L'Intrastat delle<br />Agenzie di Viaggio, che non sono pero' tour operator! Sono obbligate anch'esse<br />alla presentazione del modello Intrastat come i tour operator? Oppure loro<br />fanno parte dei soggeti esonerati dalla presentazione di tale modello?

Quesito: Intrastat Agenzia di Viaggio NO Tour Operator.

Ho un quesito da porvi per quanto riguarda L'Intrastat delle Agenzie di Viaggio, che non sono pero' tour operator! Sono obbligate a...

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