Il Commercialista in Rete

Quesito: successione proprietà indivisa.

Quesito: successione proprietà indivisa.

è possibile succedere come erede (figlio) su una proprietà rurale montana (sopra i 1300 mt) che risulta indivisa in quanto gli eredi sono in...

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Quesito: registrazioni fatture.

Quesito: registrazioni fatture.

HO UN PICCOLO PROBLEMA SULLA REGISTRAZIONE DI ALCUNE FATTURE RICEVUTE DAI MIEI CLIENTI.UNA SOCIETA' CHE GESTISCE UN ALBERGO SI AVVALE PE...

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Quesito: pagamento imposte seconda casa.

Quesito: pagamento imposte seconda casa.

Sono in procinto di acquistare la casa di mia madre versandole il 50% del valore commerciale che le serviranno per acquistare un appartament...

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Quesito: una tantum busta paga.

Quesito: una tantum busta paga.

IL consulente del lavoro del mio datore ha inserito( almeno lui dice così ) nella paga base una quota dell'una tantum che MI spettava..M...

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Quesito: compensazione ruoli con credito IRPEF.

ho un elevato credito d'imposta irpef e nella dichiarazione unico 2006persone fisiche redditi 2005 ho richiesto un parziale rimborso. In dataodierna l'Agenzia dell Entrate mi ha confermato un rimborso spettante dieuro 3.826,00. La locale agenzia Equitalia mi ha notificato nel frattempodelle cartelle esattoriali per euro 1385,55. Essendo venuto a conoscenzadell'art. 2 del decreto legge 3/10/2006, n. 262 convertito in legge24/11/2006 n. 286 che prevede la procedura di compensazione dei ruoli con icrediti di imposta, mi sono recato presso gli uffici di Equitalia perconoscere la procedura da utilizzare. Questi non sono stati in grado didarmi alcun chiarimento e mi hanno rimandato all'Agenzia delle Entrate. Ilquale funzionario mi ha risposto che tale procedura non è ancora attuabile enon hanno nessuna indicazione in merito ("siamo in attesa di riceveredisposizioni"). Cosa mi consiglia di fare? Pensavo eventulamente dicomunicare per iscritto all'Equitalia la mia intenzione di voler compensarecon il credito d'imposta che a breve dovrebbe essere lavorato dall'Agenziadelle Entrate.

Quesito: compensazione ruoli con credito IRPEF.

ho un elevato credito d'imposta irpef e nella dichiarazione unico 2006persone fisiche redditi 2005 ho richiesto un parziale rimborso. In...

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Quesito: notula e dog sitter.

Quesito: notula e dog sitter.

vorrei iniziare un'attività con la quale credo di guadagnarecirca 2000 euro annui: Tipologia del servizio: pet sitting (cani, gatti, rod...

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Quesito: trattativa acquisto immobile.

Sono in trattativa per l’acquisto di un immobile per la figlia.Con la controparte siamo già d’accordo sul prezzo di acquisto ma non disponendo dell’intera quota chiedevo se fosse possibile iniziare con un contratto di comodato d’uso - il proprietario è disposto a concedere l’utilizzo dell’immobile da subito anche se non abbiamo fatto il rogito notarile.Nel contempo io provvedo a versare mensilmente una quota economica quale acconto sulla futura vendita.La titolarità dell’immobile con relativi oneri (allacciamenti enel,gas ICI…) può essere direttamente intestata alla figlia o devono rimanere in carico al comodatario?E’ possible percorrere questa strada in attesa di poter fare il rogito essendo questo legato alla vendita di un altro immobile di proprietà della figlia?Qualora durasse anche un paio d’anni questa situazione posso in accordo con la parte venditrice procedere come dicevo prima con un  versamento mensile come acconto sulla vendita?Ci sono risvolti di natura fiscale in questa procedura?

Quesito: trattativa acquisto immobile.

Sono in trattativa per l’acquisto di un immobile per la figlia.Con la controparte siamo già d’accordo sul prezzo di acquisto ma non disponen...

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Quesito: soci e lavoratori di s.a.s.

Quesito: soci e lavoratori di s.a.s.

In una s.a.s. composta da tre soci (1 accomandante e 2 accomandatari) , il titolare della licenza commerciale per l'esercizio dell'a...

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Quesito: tassazione da contratto preliminare.

Quesito: tassazione da contratto preliminare.

abbiamo stipulato tempo fa un contratto preliminare con un imprenditore,di un terreno edificabile rivalutato,con risoluzione del contratto,q...

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Quesito: chiarimento seconda casa.

Quesito: chiarimento seconda casa.

Ho la residenza in provincia di Frosinone e da poco ho acquistato una casa a Roma dove vivo e lavoro con i benefici della prima casa. Non in...

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Quesito: cessione pacchetto clienti.

Quesito: cessione pacchetto clienti.

Caso: una società di elaborazione dati cede dietro corrispettivo la sua clientela ad un commercialistaHo provato a cercare un pò in rete una...

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Novità del 730 2009.

Per oltre 13 milioni di contribuenti da oggi sarà possibile fare conoscenza con il 730 per il 2009. L'Agenzia infatti pubblica oggi sul sito Internet - www.agenziaentrate.gov.it - la bozza del modello semplificato che quest'anno presenta diverse novità: dall'aumento del limite di detraibilità per interessi passivi sui mutui fino alla possibilità per i lavoratori del settore privato di scegliere la modalità di tassazione dello straordinario. Sarà inoltre possibile utilizzarlo per restituire il "bonus fiscale" se indebitamente percepito. Chi lo può presentare Il modello di dichiarazione dei redditi 730 è lo strumento utilizzato ogni anno per comunicare all'Amministrazione finanziaria i redditi percepiti ed è dedicato principalmente ai lavoratori dipendenti, ai pensionati e a molte altre tipologie di contribuenti tra cui i lavoratori a tempo determinato, coloro che percepiscono redditi di collaborazione coordinata e continuativa, i soci di cooperative, i lavoratori socialmente utili e il personale della scuola a tempo determinato se il contratto dura almeno da settembre 2008 a giugno 2009. Il 730 è di facile compilazione, non richiede calcoli e soprattutto permette di ottenere in tempi rapidi gli eventuali rimborsi che arriveranno direttamente in busta paga. Principali novità Tra le novità di quest'anno spicca l'aumento del limite di detraibilità per gli interessi passivi sui mutui. Nel 2009, infatti, l'importo massimo che potrà essere portato in detrazione sale a 4mila euro, quasi 400 euro in più rispetto allo scorso anno. Di particolare rilievo anche la possibilità per i lavoratori dipendenti del settore privato di scegliere a quale modalità di tassazione - ordinaria o sostitutiva - assoggettare i compensi di lavoro straordinario. Anche per le famiglie dei laureati buone nuove: con il modello semplificato per il 2009 sarà possibile usufruire di una detrazione d'imposta del 19% sui contributi versati per il riscatto del corso di laurea dei familiari fiscalmente a carico. Con il 730 si potrà inoltre restituire, se necessario, il "bonus fiscale" nel caso sia stato indebitamente percepito. Novità anche per i Comuni che rientrano da quest'anno a far parte dei soggetti a cui sarà possibile destinare il 5 per mille dell'Irpef. Gli altri bonus per il 2009 Prorogate poi alcune agevolazioni fiscali che sono state molto popolari negli scorsi anni, come la possibilità di detrarre il 55% delle spese per la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio e il 36% per le spese di ristrutturazione edilizia. Anche i frigoriferi e i congelatori ancora al centro di una politica tesa al risparmio energetico con una detrazione del 20% in caso di sostituzione, che si applica anche all'acquisto di motori ad elevata efficienza e di variatori di velocità. Il 2009 vede, inoltre, prorogata la detrazione del 19% in favore dei genitori di bimbi iscritti al nido, per l'autoformazione degli insegnanti, per l'abbonamento al trasporto pubblico e per le spese di affitto degli studenti fuori sede. Fonte: Agenzia Entrate

Novità del 730 2009.

Per oltre 13 milioni di contribuenti da oggi sarà possibile fare conoscenza con il 730 per il 2009. L'Agenzia infatti pubblica oggi su...

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Proroga accertamento per condono: Corte costituzionale, sentenza n. 356 del 31 ottobre 2008.

La ratio della disposizione che proroga gli ordinari termini previsti per l'esercizio del potere di accertamento da parte dell'Amministrazione finanziaria non ha natura punitiva bensì consente una migliore organizzazione del lavoro degli uffici in vista dell'esame delle istanze di definizione, per evitare possibili ritardi e disservizi dell'ordinario disbrigo delle pratiche. Pertanto, non è fondata la questione di legittimità costituzionale dell'articolo 10 della legge 289/2002, sollevata in riferimento agli articoli 3, 24 e 97 della Costituzione. A tali conclusioni è pervenuta la Corte costituzionale con la sentenza n. 356/2008. La controversia In due differenti giudizi, riguardanti l'impugnazione di avvisi di accertamento ai fini delle imposte sui redditi, dell'Irap e dell'Iva, le Commissioni tributarie provinciali di Frosinone (sentenza 120/2008) e di Cosenza (sentenza 124/2008) avevano sollevato, in riferimento agli articoli 3, 24, 97 e 111 della Costituzione, questione di legittimità costituzionale dell'articolo 10 della legge 289/2002, norma che prevede la proroga di due anni dei termini di decadenza per la notificazione degli avvisi di accertamento delle imposte sui redditi e sul valore aggiunto, nei confronti dei contribuenti che non si erano avvalsi delle agevolazioni fiscali previste dagli articoli da 7 a 9 della stessa legge 289/2002. Per i giudici, in primis, tale disposizione determinava la violazione dell'articolo 3 della Costituzione sulla base di due differenti ragioni: la proroga dei termini per l'accertamento presenterebbe un carattere "punitivo" nei confronti del contribuente che sceglie, pur potendo, di non avvalersi del condono il contribuente sottoposto ad amministrazione straordinaria, ai sensi del Dlgs 270/1999, non può accedere, anche volendo, al condono se l'Amministrazione finanziaria non ha provveduto a insinuare il proprio credito tributario nello stato passivo della procedura. In sostanza, secondo la Ctp di Frosinone, il richiamato articolo 10 avrebbe determinato un'irragionevole disparità di trattamento (violando conseguentemente il principio di uguaglianza) "tra chi, avvalendosi del "condono", può accedere al meccanismo "premiale" previsto dalla legge n. 289 del 2002 e chi invece, non potendovi aderire per il fatto del terzo - cioè dell'amministrazione finanziaria che non ha insinuato il proprio credito tributario nello stato passivo della procedura subisce soltanto il meccanismo "punitivo" della proroga dei termini per l'accertamento". Per cui l'art. 10 aveva previsto un'irragionevole identica proroga dei termini decadenziali riguardo a situazioni differenti: da un lato, la situazione di chi sceglie di non avvalersi del condono, potendosene avvalere, e, dall'altro, quella di chi non si avvale del condono, non avendo la possibilità giuridica di avvalersene". Entrambe le Ctp denunciavano, altresì, la violazione dell'articolo 24 della Costituzione perché la suddetta disposizione, omettendo di indicare che i termini (articolo 43 del Dpr 600/73) non erano prorogati per i contribuenti che non potevano accedere al beneficio del condono, assoggettava a un termine indefinito il cittadino all'azione di accertamento dell'Amministrazione finanziaria. I giudici affermavano, inoltre, che in violazione dell'articolo 97 della Costituzione, venivano lesi i principi di efficienza e di buon andamento della Pubblica amministrazione, nonché il dovere di leale collaborazione nei confronti degli amministrati, perché la norma prevedeva un favor per l'Amministrazione finanziaria a danno del contribuente il quale, per i motivi più vari, non si era avvalso delle suddette agevolazioni fiscali. Un ulteriore profilo d'illegittimità costituzionale riguardava inoltre la presunta violazione dell'articolo 111 della Costituzione (questione sollevata unicamente dalla Ctp di Frosinone). Nei giudizi di legittimità costituzionale che si sono conseguentemente instaurati è intervenuto il presidente del Consiglio dei ministri, rappresentato dall'Avvocatura generale dello Stato, il quale ha chiesto la declaratoria d'inammissibilità e infondatezza delle questioni di legittimità costituzionale sollevate dai giudici tributari. La decisione della Corte costituzionale Riuniti i giudizi di legittimità per l'identità della disposizione denunciata e l'analogia delle censure prospettate, la Corte costituzionale, con la sentenza 356/2008, ha dichiarato infondate (con riferimento agli articoli 3, 24 e 97) e inammissibile (riguardo all'articolo 111) le questioni di legittimità sollevate. In relazione alla presunta violazione dell'articolo 3, la Consulta ha, infatti, evidenziato che la proroga disposta dalla norma censurata non ha la finalità di "punire" chi abbia scelto di non avvalersi del condono, "ma di ovviare al sensibile aggravio di lavoro e ai relativi rischi di disservizio e di mancato rispetto degli ordinari termini di prescrizione e di decadenza della pretesa fiscale, che prevedibilmente derivano agli uffici finanziari dalla necessità di eseguire le operazioni di verifica conseguenti alla presentazione delle richieste di condono dei contribuenti". Il meccanismo di proroga è, in sostanza, finalizzato a tutelare il preminente interesse dell'Amministrazione finanziaria al regolare accertamento e riscossione delle imposte nei confronti del contribuente che non si avvalga dell'agevolazione. Questo indipendentemente dalla circostanza che quest'ultimo non si sia avvalso, per qualsiasi ragione (giuridica o di fatto), della stessa agevolazione (cfr Corte costituzionale, sentenza 375/2002 - con riferimento all'articolo 57, comma 2, legge 413/91, norma di analogo tenore - e "Condono, proroga dei termini sotto attacco", di Giovambattista Palumbo, su FISCOoggi del 21/08/2008 ). Né può ritenersi violato l'articolo 3, con riguardo al contribuente sottoposto ad amministrazione straordinaria, in quanto "la legge n. 289 del 2002 e la correlativa prassi attuativa (circolare dell'Agenzia delle entrate n. 12/E del 21 febbraio 2003) non escludono che il commissario dell'amministrazione straordinaria delle grandi imprese in stato di insolvenza possa avvalersi delle disposizioni agevolative sopra citate, previa acquisizione del parere del comitato di sorveglianza e con l'autorizzazione dell'autorità amministrativa che vigila sulla liquidazione". La circostanza che l'Amministrazione finanziaria non abbia provveduto a insinuare il proprio credito tributario nello stato passivo della procedura non costituisce, infatti, un ostacolo alla possibilità per l'imprenditore sottoposto ad amministrazione straordinaria di aderire al condono. Con riferimento alla sospetta violazione dell'articolo 97, la Consulta ha, invece, osservato che la norma censurata non determina alcuna violazione del principio d'imparzialità e di buon andamento che deve informare il modus agendi della PA. La proroga prevista dall'articolo 10 infatti presenta l'innegabile vantaggio di mettere la Pubblica amministrazione in grado di far valere, nei confronti di tutti contribuenti e in condizioni di uguaglianza, le pretese del fisco e non comporta, quindi, alcuna lesione del principio di imparzialità, trovando la propria ragione nel tentativo di evitare i disservizi conseguenti all'aggravio di lavoro imposto dall'applicazione del condono. Pertanto, oltre a non violare il principio di efficienza della PA, la norma può ritenersi ispirata proprio a quei valori costituzionali, insiti nell'articolo 97 della Costituzione, che i giudici avevano ritenuto violati dal legislatore. Parimenti infondata è stata, inoltre, considerata la presunta violazione dell'articolo 24, non determinandosi alcuna lesione del diritto di difesa del contribuente, assoggettandolo a un termine indefinito all'azione accertativa dell'Amministrazione, poiché la disposizione denunciata fissa eccezionalmente una proroga limitata a un biennio dei termini previsti per la notificazione degli avvisi di accertamento relativi unicamente ad alcuni anni d'imposta e, perciò, non può mai comportare l'assoggettamento del contribuente all'azione di accertamento per un tempo indefinito. Ulteriori considerazioni vanno fatte, infine, con riguardo al presunto contrasto dell'articolo 10 della legge 289/2002 con l'articolo 111 della Costituzione (principio del giusto processo), sollevata dalla Ctp di Frosinone. La questione di legittimità costituzionale è stata ritenuta manifestamente inammissibile, poiché il giudice tributario non aveva articolato alcuna censura specifica, essendosi limitato ad affermare, senza motivarla, l'illegittimità costituzionale della disposizione censurata. Ciò determina, secondo la Consulta, in base al consolidato orientamento giurisprudenziale della Corte costituzionale, la declaratoria di manifesta inammissibilità della questione (cfr ordinanze nn. 72/2007, 311 e 414 del 2005). Fonte: Agenzia Entrate

Proroga accertamento per condono: Corte costituzionale, sentenza n. 356 del 31 ottobre 2008.

La ratio della disposizione che proroga gli ordinari termini previsti per l'esercizio del potere di accertamento da parte dell'Amm...

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Modello 730/2009, pubblicati la bozza e le istruzioni.

Modello 730/2009, pubblicati la bozza e le istruzioni.

Sul sito Internet dell'agenzia delle Entrate è pubblicata, con largo anticipo rispetto all'anno scorso, la bozza di dichiarazione se...

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Criteri per determinare il valore di ammortamento dei terreni.

Criteri per determinare il valore di ammortamento dei terreni.

E’ esclusa l’applicazione della procedura di scorporo del valore del terreno, non ammortizzabile, da quello del fabbricato, prevista dal dec...

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