Il Commercialista in Rete

Quesito: Iva 4%.

Quesito: Iva 4%.

Ho acquistato un appartamento nel 1998 con apertura di un mutuo della durata di 10 anni per acquisto di "prima casa", estinto ant...

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-Ante matrimonio acquistai un appartamento che costituisce abitazione principale.In costanza di matrimonio acquistai un box di pertinenza che ricadde nella comunione dei beni per il 50% a me e 50% a mia moglie. In dichiarazione dei redditi indicavo ,per la mia quota,tutto l'appartamento con il codice 1 e meta'della pertinenza al codice 5.Mia moglie indicava,con il codice 9,l'altra meta' della pertinenza assoggettandola  all'imposta. Nel 2005 l'Ufficio tributi del mio Comune mi concesse l'agevolazione di scaricare mia moglie dalla soggettivita' passiva al tributo ICI molto modesto (circa €20)relativo alla pertinenza trasferendo a me il totale 100%.Pertanto,con l'entrata in vigore della indicazione dell'ICI dovuta io dichiaravo tutto l'importo dovuto per l'appartamento e la meta' del tributo per la pertinenza,trasferendo-in dichiarazione di mia moglie-il residuo 50% Con l'abolizione dll'ICI per l'abitazione principale e le relative pertinenze non indico nulla per la parte che mi compete;per mia moglie,visto l'esonero dal tributo,posso indicare la sua meta' con il codice 9 (o altro codice 9 relativo alle pertinenze ma del quale non ho trovato traccia) e indicare zero alla voce "ICI dovuta",considerando anche l'estensione del godimento al coniuge convivente sulle pertinenze?

Quesito: pertinenza.

-Ante matrimonio acquistai un appartamento che costituisce abitazione principale.In costanza di matrimonio acquistai un box di pertinenza ch...

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Quesito: interessi passivi su mutui di ristrutturazione prima casa.

Quesito: interessi passivi su mutui di ristrutturazione prima casa.

POSSIEDO UN IMMOBILE ACQUISTATO CON MUTUO IPOTECARIO PRIMA CASA E RISTRUTTURAZIONE ,ACCESO DA 80 MESI. DAL 2002 SUL 730 DETRAGGO GLI INTER...

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Quesito: Bollo Auto doppio.

Quesito: Bollo Auto doppio.

ho appena acquistato un'auto nuova approfittando degliincentivi statali, auto che per vari motivi mi verrà consegnata fra duemesi e fors...

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Quesito: Trattamento fiscale degli incentivi alle assunzioni.

Quesito: Trattamento fiscale degli incentivi alle assunzioni.

vorrei chiedere un'informazione, se un datore di lavoro riceve 10.000 euro lordi in un'anno, per l'assunzione di un dipendente, ...

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Quesito: detrazione 36.

Quesito: detrazione 36.

il mio ragazzo è proprietario della casa che dobbiamo ristrutturare, se mi concede il comodato d'uso gratuito posso io usufruire della d...

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Quesito: lavoro estero tasse in italia.

Quesito: lavoro estero tasse in italia.

Io lavoro sulle navi come tecnico ed ho un contratto a Singapore,volevo sapere se devo pagare le tasse in Italia visto che passo all'est...

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Quesito: modalità di pagamento per registrazione dominio da privato.

Quesito: modalità di pagamento per registrazione dominio da privato.

Ho un pacchetto hosting reseller per uso personale (ci metto su qualche sito per amici) ma di recente qualcuno mi ha chiesto di registrargli...

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Quesito: spese mediche detraibili.

Quesito: spese mediche detraibili.

Mia moglie, malata di Parkinson, pensione integrata al minimo, trattenute fiscali "zero" fiscalmente non a carico mio, ha sostenut...

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Quesito: estinzione anticipata prestito.

Quesito: estinzione anticipata prestito.

Mio figlio ha contratto un prestito di 12.000 Euro con la COGES, viene ritirato in busta paga mensilmente un importo di 271,60 per la durata...

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Plusvalenze investite in start up.

Non solo la cessione di azioni e quote, ma anche quella di obbligazioni convertibili e di diritti d'opzione può far sorgere il diritto all'esenzione sulle plusvalenze da start up. Una plusvalenza che rimane "congelata" per due anni e che, nel caso di mancato reinvestimento nel previsto biennio, assume rilevanza fiscale nel periodo in cui è stata realizzata. Sono solo alcune delle indicazioni che l'agenzia delle Entrate ha fornito con la circolare n. 15/E del 10 aprile, a illustrare la disciplina introdotta, nel corpo dell'articolo 68 del Tuir, dalla "manovra d'estate" (Dl 112/2008). Tenendo presente che il regime di esenzione si applica alle plusvalenze conseguite a seguito di cessioni poste in essere a decorrere dal 25 giugno 2008, soffermiamoci sui principali chiarimenti. Ambito soggettivo Il regime "speciale" è riservato ai soggetti passivi Irpef in capo ai quali si generano, per effetto della cessione, redditi diversi di natura finanziaria. Quindi: persone fisiche residenti, purché il reddito non sia conseguito nell'esercizio di attività d'impresa, arti o professioni o in qualità di lavoratore dipendente società semplici e i soggetti a essi equiparati enti non commerciali, sempre che la cessione non sia effettuata nell'esercizio di impresa commerciale persone fisiche, società ed enti di ogni tipo, non residenti, se il reddito si considera prodotto nel territorio dello Stato. Ambito oggettivo Ad essere agevolabili sono sia le plusvalenze da partecipazione qualificata sia quelle da partecipazione non qualificata. Come anticipato, inoltre, il diritto all'esenzione può sorgere, anche in relazione alla cessione di titoli e diritti attraverso cui possono essere acquistate partecipazioni. Requisiti temporali L'esenzione spetta a condizione che le partecipazioni, gli strumenti finanziari e i contratti, posseduti o stipulati da almeno tre anni, siano relativi a società costituite da non più di sette. Inoltre, il reinvestimento della plusvalenza deve avvenire entro il biennio successivo al realizzo. A tal proposito, l'Agenzia ha precisato che: per l'anzianità della società occorre far riferimento alla data della sua costituzione. Nel caso, poi, siano intervenute operazioni straordinarie, nel conto rientra anche l'anzianità della società fusa o scissa (così, ad esempio, l'agevolazione non spetta se una delle società da cui deriva quella di cui si posseggono le azioni risulta costituita da più di sette anni rispetto alla data della cessione) circa il possesso triennale, è rilevante la data della cessione, indipendentemente da quella di riscossione del corrispettivo. In presenza di titoli, strumenti finanziari o contratti, acquistati o stipulati in tempi diversi, si considerano ceduti per primi quelli acquisiti per ultimi se il corrispettivo si riscuote "a rate", il biennio scatta dalla data di ogni singolo incasso, tenendo presente che il reinvestimento dovrà riguardare la sola parte della plusvalenza realizzata. Esempio: Costo = 80 Corrispettivo totale = 100 Corrispettivo incassato = 70 Quota di corrispettivo incassato = 70% Parte del costo da raffrontare con l'incassato = 70% di 80 = 56 Plusvalenza da reinvestire = 70 - 56 = 14. Obbligo di reinvestire La plusvalenza va reinvestita in società di persone (escluse le società semplici e gli enti a queste equiparate) o di capitali residenti, costituite da non più di tre anni e che svolgono la medesima attività esercitata dalle società le cui partecipazioni sono state cedute. Con la circolare è stato ribadito (cfr circolare 5/2004) che per "medesima attività" si intende quella compresa in uno stesso studio di settore anche se con diverso codice Ateco. Il reinvestimento, inoltre, può essere effettuato sia mediante l'acquisto di partecipazioni e di strumenti finanziari, sia mediante la stipula di contratti di associazione in partecipazione e cointeressenza. Il recupero dell'agevolazione Decorsi i due anni senza il nuovo "investimento", l'Irpef a suo tempo non pagata sarà recuperata con riguardo al periodo d'imposta in cui ordinariamente la plusvalenza avrebbe dovuto essere assoggettata a tassazione. Un recupero che seguirà regole differenti a seconda che la partecipazione sia qualificata o meno. Cessione di partecipazione non qualificata - Se il contribuente agisce in regime dichiarativo, dovrà riportare la plusvalenza nella dichiarazione dei redditi relativa all'anno in cui è scaduto il termine biennale per il reinvestimento, maggiorando l'imposta sostitutiva (12,5%) degli interessi calcolati a decorrere dal termine di pagamento delle imposte derivanti dalla dichiarazione dei redditi relativa all'anno in cui è stata realizzata la plusvalenza. I soggetti che abbiano esercitato l'opzione per il regime del risparmio amministrato (e che per fruire dell'esenzione devono presentare all'intermediario all'atto della cessione idonea documentazione o, in mancanza, una dichiarazione sostitutiva che attesti che le partecipazioni soddisfano le condizioni richieste dalla legge) sono chiamati a comunicare all'intermediario il mancato reinvestimento entro il biennio, fornendogli la provvista per il pagamento dell'imposta sostitutiva e degli interessi decorrenti dalla data della cessione. Se tutto ciò non avviene, l'intermediario è tenuto a segnalare, nel quadro SO del modello 770, i dati relativi all'originaria cessione "agevolata". Nel caso si sia in presenza di rapporti per i quali sia stato scelto il regime del risparmio gestito, è il gestore ad avere l'onere di verificare la sussistenza dei requisiti e delle condizioni per la spettanza dell'esenzione (a meno che non si tratti di attività finanziarie possedute in precedenza dal contribuente e conferite nella gestione) e ad operare le necessarie rettifiche del risultato maturato di gestione, sia all'atto della cessione sia al termine del biennio (rettifiche, ovviamente, di segno opposto), tenendo conto, in tal caso, anche degli interessi dovuti sull'imposta non versata nell'anno in cui si è realizzata la plusvalenza. Nell'eventualità che prima dei due anni dalla cessione il contribuente chiude il rapporto con l'intermediario (sia nel caso di risparmio amministrato sia in quello di risparmio gestito), quest'ultimo deve indicare nel 770, quadro SO, la data in cui è stata realizzata la plusvalenza e il corrispettivo della cessione. Il contribuente, dal canto suo, indicherà la plusvalenza non reinvestita nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo d'imposta in cui è scaduto il termine di due anni, assoggettandola a imposta sostitutiva e applicando i relativi interessi. A tal fine, il costo di acquisto, il corrispettivo e la data di vendita devono essere certificate dall'intermediario. Cessione di partecipazione qualificata - In seguito al mancato reinvestimento della plusvalenza, il contribuente dovrà riliquidare l'imposta dovuta e i relativi interessi in sede di presentazione della dichiarazione dei redditi relativa all'anno in cui il termine biennale scade, ricalcolando il reddito complessivo del periodo d'imposta in cui la plusvalenza doveva essere originariamente assoggettata a tassazione. Importo massimo della plusvalenza L'importo massimo della plusvalenza agevolabile è pari al quintuplo del costo sostenuto, nei cinque anni anteriori alla cessione, dalla società cui si riferiscono le partecipazioni cedute, per l'acquisizione o la realizzazione di beni materiali ammortizzabili, diversi dagli immobili, beni immateriali ammortizzabili (compreso l'avviamento), spese di ricerca e sviluppo, capitalizzate e capitalizzabili, iscritte nello Stato patrimoniale e ammortizzabili.

Plusvalenze investite in start up.

Non solo la cessione di azioni e quote, ma anche quella di obbligazioni convertibili e di diritti d'opzione può far sorgere il diritto...

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Donazioni per il sisma in Abruzzo.

I contribuenti che danno una mano alle popolazioni dell'Abruzzo colpite dal terremoto sono premiati anche dal Fisco. Detrazione e deduzioni sono, infatti, previste, rispettivamente, sia a vantaggio delle persone fisiche sia in favore delle imprese. Vediamo quali. Persone fisiche E' detraibile il 19% degli importi delle donazioni in denaro, fino a un loro massimo di 2.065,83 euro, effettuate in favore delle popolazioni colpite dal sisma, eseguite per il tramite di: Onlus organizzazioni internazionali di cui l'Italia è membro fondazioni, associazioni, comitati ed enti che, costituiti con atto costitutivo o statuto redatto nella forma dell'atto pubblico o della scrittura privata autenticata o registrata, tra le proprie finalità prevedono interventi umanitari in favore di popolazioni colpite da calamità pubbliche o altri eventi straordinari Amministrazioni pubbliche statali, regionali e locali enti pubblici non economici associazioni sindacali e di categoria. Occhio alla modalità di versamento prescritta per fruire del beneficio: l'erogazione deve essere effettuata tramite banca, ufficio postale, carte di debito, di credito e prepagate, assegni bancari e circolari. In sostanza, niente contanti, ma modalità che consentano all'Amministrazione di verificare la donazione, attraverso l'esibizione dell'assegno, della ricevuta, dell'estratto conto eccetera. Imprese Imprenditori individuali e società possono dedurre dal reddito d'impresa le erogazioni liberali in denaro effettuate, per il tramite di fondazioni, di associazioni, di comitati e di enti, individuati con decreti dei Prefetti delle rispettive Province, in favore delle popolazioni colpite dal terremoto. Niente tassazione, inoltre, se la donazione è in natura. I beni ceduti gratuitamente non si considerano, infatti, destinati a finalità estranee all'esercizio dell'impresa e, di conseguenza, non concorrono alla formazione di ricavi o plusvalenze. La donazione, in denaro o in natura, non è soggetta all'imposta sulle donazioni. Fonte: Agenzia Entrate

Donazioni per il sisma in Abruzzo.

I contribuenti che danno una mano alle popolazioni dell'Abruzzo colpite dal terremoto sono premiati anche dal Fisco. Detrazione e dedu...

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Maggiori controlli per le ONLUS.

Regime fiscale agevolato per gli enti di tipo associativo subordinato alla comunicazione all'agenzia delle Entrate, mediante l'invio di un apposito modello, di dati e notizie fiscalmente rilevanti. Nuove norme in materia di Onlus. Sono, in sintesi, le disposizioni introdotte dal decreto legge "anticrisi" (Dl 185/2008) illustrate con la circolare n. 12/E del 9 aprile. Comunicazione di dati e notizie rilevanti ai fini fiscali L'onere della comunicazione all'Agenzia di dati e di notizie rilevanti ai fini fiscali risponde all'esigenza di acquisire una più ampia informazione e conoscenza del mondo associativo e dei soggetti fiscalmente assimilati (ad esempio, società sportive dilettantistiche), al fine di tutelare le vere forme associazionistiche e di isolare e contrastare l'uso distorto dello strumento associazionistico. Tale onere è previsto, in via generale, per gli enti associativi di natura privata, con o senza personalità giuridica, che si avvalgono di una o più delle "decommercializzazioni" previste dagli articoli 148 del Tuir e 4, quarto comma, secondo periodo, e sesto comma, del Dpr n. 633/1972. Dopo aver confermato che presupposto di carattere generale per l'applicazione delle agevolazioni è la qualificazione dell'organismo associativo come ente non commerciale, la circolare ha riepilogato, in dettaglio, i requisiti e le condizioni per l'applicabilità dei regimi di favore previsti per gli enti associativi. E' stato precisato, in particolare, che il modello di comunicazione deve essere presentato anche dagli enti associativi che si limitano a riscuotere quote associative o contributi versati dagli associati o partecipanti a fronte dell'attività istituzionale svolta. Devono comunicare i dati e le notizie rilevanti ai fini fiscali, inoltre, anche le società sportive dilettantistiche, di cui all'articolo 90 della legge 289/2002, e le organizzazioni di volontariato, a eccezione di quelle espressamente escluse dalla norma. La presentazione del modello deve essere effettuata da tutti i soggetti associativi con autonomia giuridica tributaria e, quindi, anche dalle articolazioni territoriali o funzionali di un ente nazionale, laddove le stesse si configurino come autonomi soggetti d'imposta. Come anticipato, gli enti associativi che fruiscono delle disposizioni fiscali di favore (i citati articoli 148 del Tuir e 4 del Dpr 633/1972) non potranno più farne applicazione qualora non assolvano all'onere della comunicazione nei termini e nelle modalità stabilite. I soggetti esclusi dall'invio del modello di comunicazione sono:  le associazioni pro-loco che optano per il regime della legge 398/1991  gli enti associativi dilettantistici iscritti nel registro del Coni che non svolgono attività commerciale  le organizzazioni di volontariato iscritte nei registri regionali di cui all'articolo 6 della legge 266/1991, che non svolgono attività commerciali diverse da quelle marginali individuate con decreto del ministro delle Finanze del 25 maggio 1995. Norme in materia di Onlus L'articolo 30 del Dl 185/2008 contiene, inoltre, alcune disposizioni in materia di Onlus. La circolare ha precisato, in particolare, che il comma 5 della norma contenuta nel Dl anticrisi interviene sui requisiti necessari alle organizzazioni di volontariato per l'acquisizione della qualifica di Onlus di diritto; al fine, tali organizzazioni possono fruire della disciplina di favore prevista per le Onlus se:  sono iscritte negli appositi registri del volontariato di cui alla legge 266/1991  non svolgono attività commerciali diverse da quelle marginali elencate nel decreto del 25 maggio 1995. Pertanto, qualora le organizzazioni di volontariato, ancorché iscritte negli anzidetti registri, svolgano attività commerciali diverse da quelle elencate nel decreto del 25 maggio 1995, non possono assumere la qualifica di Onlus di diritto e sono tenute a trasmettere all'agenzia delle Entrate dati e notizie rilevanti ai fini fiscali. Il comma 4 dell'articolo 30 contiene, inoltre, una disposizione che qualifica e delimita l'attività di beneficenza quale settore di attività in cui possono operare le Onlus, riconducendo in tale ambito anche l'attività di erogazione gratuita di somme di denaro provenienti dalla gestione patrimoniale della organizzazione non lucrativa o da campagne di raccolta di donazioni a favore di enti che presentino i requisiti stabiliti dallo stesso comma 4. La circolare ha anche chiarito che la particolare formulazione adottata dal legislatore ("si considera attività di beneficenza") fa assumere alla disposizione carattere interpretativo, conferendo alla stessa efficacia retroattiva. I commi 5-bis e 5-ter dell'articolo 30 prevedono, infine, un'agevolazione in materia di imposta catastale per le Onlus. L'agenzia delle Entrate, evidenziando l'efficacia temporale delle disposizioni al 31 dicembre 2009, ha chiarito che l'agevolazione consiste nell'applicazione dell'imposta catastale in misura fissa (168 euro) per i trasferimenti a titolo oneroso a favore delle Onlus, a condizione che tali soggetti dichiarino nell'atto che intendono utilizzare direttamente i beni per lo svolgimento della propria attività e che realizzino l'effettivo utilizzo diretto entro due anni dall'acquisto. Fonte: Agenzia Entrate

Maggiori controlli per le ONLUS.

Regime fiscale agevolato per gli enti di tipo associativo subordinato alla comunicazione all'agenzia delle Entrate, mediante l'inv...

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Agevolazioni fiscali per l'acquisto di elettrodomestici con classe non inferiore ad A+.

Agevolazioni fiscali per l'acquisto di elettrodomestici con classe non inferiore ad A+.

Il Decreto Incentivi ha previsto una detrazione del 20 per cento dall'Irpef lorda, della somma corrisposta dal 7 Febbraio 2009 al 31 Dic...

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Fino ad Euro 5.000 il bonus per la rottamazione delle auto.

Fino ad Euro 5.000 il bonus per la rottamazione delle auto.

L'ambito di applicazione degli incentivi alla rottamazione di auto previsto dal Decreto Incentivi, è più ampio rispetto ad analoghe agev...

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