Quesito: donazione terreno.

visto che lo scrivente deve donare ai propri figli dei terreni di sua proprietà<br />, Le chiedo , dove si può evincere il valore di ciascun terreno da donare<br />, onde evitare di fare delle ingiustizie .

Quesito: donazione terreno.

visto che lo scrivente deve donare ai propri figli dei terreni di sua proprietà , Le chiedo , dove si può evincere il valore di ciascun ...

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Quesito: variazione carico fiscale.

Io sono nubile ed ho una figlia (riconosciuta dal padre) a carico mio al 100%.<br />Volevo sapere se è possibile effettuare una variazione del carico fiscale trasferendola al 100% al padre di mia figlia, e in caso si possa fare, come si può fare?

Quesito: variazione carico fiscale.

Io sono nubile ed ho una figlia (riconosciuta dal padre) a carico mio al 100%. Volevo sapere se è possibile effettuare una variazione del ca...

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Quesito: ICI prima casa.

<div style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family:Times New Roman;">SONO UN CONTRIBUENTE CHE HA UN PROBLEMA PER UN ACCERTAMENTO NOTIFICATOMI DALL'UFFICIO TRIBUTI DEL COMUNE DI RESIDENZA E RELATIVO AD UNA DIFFERENZA NEL PAGAMENTO DELL'ICI . L'UFFICIO TRIBUTI LOCALE HA INVIATO AVVISO DI ACCERTAMENTO SOLO PER IL 2003,IN CUI RICHIEDE LA DIFFERENZA D'IMPOSTA TRA PRIMA CASA ( 4 % )E ALTRE ABITAZIONI (7%). </span></span></div> <div style="margin: 0cm 0cm 0pt;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family:Times New Roman;">HO ACQUISTATO CASA( <u>CON LE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA</u> ) NEL GIUGNO DEL 2002 !!!!. AVENDO EFFETTUATO LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DOCUMENTATI, HO VARIATO LA MIA RESIDENZA IN QUESTO IMMOBILE NEL MAGGIO DEL 2003. PRIMA DI TALE DATA LA RESIDENZA SOLO PER MOTIVI LOGISTICI L'AVEVO IN ALTRO IMMOBILE NELLA STESSA CITTA' DICHIARATO INAGIBILE DALLO STESSO UFFICIO COMUNALE( MOTIVO PER CUI L'UFFICIO DELLE ENTRATE MI HA CONCESSO I BENEFICI PER LA PRIMA CASA).<span> SU QUEST' IMMOBILE INAGIBILE </span><span> </span><span> </span>HO OTTENUTO ANCHE DEGLI SGRAVI PER LA TARSU DAL 1998 AL 2002. VI CHIEDO SE LA MIA POSIZIONE ANCHE ALLA LUCE DELLA SENTENZA DI CASSAZIONE 9948-08 DEL 16.04.2008 SULLA RESIDENZA ANAGRAFICA , PUO' ESSERE DIMOSTRABILE IN SEDE DI RICORSO ALLA COMMISSIONE PROVINCIALE TRIBUTARIA.</span></span></div>

Quesito: ICI prima casa.

SONO UN CONTRIBUENTE CHE HA UN PROBLEMA PER UN ACCERTAMENTO NOTIFICATOMI DALL'UFFICIO TRIBUTI DEL COMUNE DI RESIDENZA E RELATIVO AD UNA ...

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Quesito: riscatto laurea.

Sono iscritta alla gestione separata dell'INPGI, come giornalista pubblicista,<br />ed anche all'INPS settore parasubordinati.<br /> In entrambi le gestioni ho versato contributi, quindi dovendo fare la<br />domanda dil riscatto della laurea, a quale dei due Enti è preferibile<br />Indirizzarla?

Quesito: riscatto laurea.

Sono iscritta alla gestione separata dell'INPGI, come giornalista pubblicista, ed anche all'INPS settore parasubordinati. In entram...

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Quesito: valore area edificabile.

<span style="font-family:Arial;font-size:85%;"><span style="font-size: 10pt; font-family: Arial;">In un contratto di compravendita, il valore a mq. stabilito dal comune con delibera ai fini ICI per n’area edificabile in zona B2 può essere utilizzato per determinare il presso del terreno, anche se la locale agenzia delle entrate degnala un valore maggiore?</span></span>

Quesito: valore area edificabile.

In un contratto di compravendita, il valore a mq. stabilito dal comune con delibera ai fini ICI per n’area edificabile in zona B2 può essere...

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Quesito: modello 730/08 già trasmesso.

<span style="font-family:Arial;font-size:85%;">a) inserito redditi da Lsu + redditi da lav. dip. (integrazione stesso ente presso cui svolgo lavoro lsu): nel reddito complessivo và computato il Cud INPS? (Il CAF non ha addizionato i due CUD).</span>

Quesito: modello 730/08 già trasmesso.

a) inserito redditi da Lsu + redditi da lav. dip. (integrazione stesso ente presso cui svolgo lavoro lsu): nel reddito complessivo và comput...

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Quesito: rinnovo contrattuale terziario.

<div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">sono impiegata di IV livello CCNL Terziario inquadrata ad ottobre 2007 , ho saputo del rinnovo contrattuale di luglio 2008.</span></div> <div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Spetta anche a me l'aumento e gli arretrati???</span></div>

Quesito: rinnovo contrattuale terziario.

sono impiegata di IV livello CCNL Terziario inquadrata ad ottobre 2007 , ho saputo del rinnovo contrattuale di luglio 2008. Spetta anche ...

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Quesito: modello 730.

<div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Buongiorno,sono un collaboratore di una azienda di traporti,ho un mutuo prima casa,mia moglie e una libera</span></div> <div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">professionista iscritta all'albo,ho una bimba di 06 mesi.</span></div> <div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Cosa mi può dare la presntazione del modello 730 (intesa oviamente in senso economico)?</span></div>

Quesito: modello 730.

Buongiorno,sono un collaboratore di una azienda di traporti,ho un mutuo prima casa,mia moglie e una libera professionista iscritta all...

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Quesito: esenzione ICI prima casa con contratto di usufrutto.

<span lang="it"><span style="font-family:Arial;">Io e mia moglie, in separazione di beni</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">,</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;"> siamo intestatari di due immobili.</span></span> <p dir="ltr"><span lang="en-us"></span><span lang="it"></span></p> <p dir="ltr"><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">Mia moglie ha appena a</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">c</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">quistato</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"> <span style="font-family:Arial;">il suo immobile</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"> <span style="font-family:Arial;">per consentire a sua sorella di abitarlo</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">.</span></span></p> <p dir="ltr"><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">Mia moglie è tenuta a fare il</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"> <span style="font-family:Arial;">cambio</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;"> di residenza nella nuova unità abitativa</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;"> affinché venga considerata prima casa</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">?</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"></span></p> <p dir="ltr"><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">Se viene fatto un contratto di usufrutto</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"> <span style="font-family:Arial;">a favore della sorella di mia moglie,</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"> <span style="font-family:Arial;">si</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;"> può evitare di fare il cambio di residenza</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;"> fermo restando che l</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">’</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">obiettivo è quello di usufruire dell</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">’</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">esenzione dell</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">’</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">ICI</span></span><span lang="en-us"></span><span lang="it"><span style="font-family:Arial;">.</span></span></p>

Quesito: esenzione ICI prima casa con contratto di usufrutto.

Io e mia moglie, in separazione di beni , siamo intestatari di due immobili. Mia moglie ha appena a c quistato il suo immobile per co...

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Quesito: ICI seconda casa.

<div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Vorrei sapere quanto in percentuale pago di più di Ici su una seconda casa non affittata.</span></div> <div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Quanto pago su un regolare contratto di locazione di affitto?</span></div>

Quesito: ICI seconda casa.

Vorrei sapere quanto in percentuale pago di più di Ici su una seconda casa non affittata. Quanto pago su un regolare contratto di lo...

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Quesito: perdita requisiti ruralità.

<span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Bungiorno, Mi è arrivato un avviso dall’Agenzia del Territorio con il quale mi fanno sapere che l'immobile a me intestato ( un annesso agricolo ) non ha più i requisiti per il riconoscimento della ruralità ai fini fiscali, da quello che ho capito leggendo il decreto del 9 febbraio 2007 dovrò far iscrivere l'immobile al Catasto edilizio urbano, le mia domanda è: essendo proprietario della casa in cui abito, l'annesso agricolo come verrà considerato al catasto urbano? Come seconda casa anche se non ha l'abitabilità? Dovrò pagare l' ICI ?</span>

Quesito: perdita requisiti ruralità.

Bungiorno, Mi è arrivato un avviso dall’Agenzia del Territorio con il quale mi fanno sapere che l'immobile a me intestato ( un annesso...

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Quesito: agevolazioni prima casa.

ho comprato la mia prima casa con rogito lo scorso 23 luglio e ho contratto un mutuo per l'acquisto. Sono residente (da sempre) nello stesso comune dove e' ubicato l'immobile e risiedo nell'immobile dei miei genitori. Anche se lavoro in una provincia diversa, dove pero' non ho mai risieduto.<br /><br />Per il rogito ho beneficiato delle agevolazioni acquisto prima casa.<br /><br />Per conservare tali agevolazioni e per poter detrarre la parte di interessi del mutuo (oltre alle altre spese) cosa devo fare adesso?<br /><br />E' necessario trasferire la residenza entro i 18 mesi (ho letto che in alcuni casi si parla di 1 anno) nell'immobile che ho comprato?<br /><br />E' sufficiente o bisogna dimostrare (in che modo?) che ci vivo in questa casa?<br /><br />Come mi devo comportare con le altre utenze (acqua, luce, ici, ...)? Da premettere che, anche se l'immobile non e' completo del tutto, luce e l'acqua sono gia' state allacciate dalla ditta privata che mi ha venduto l'immobile. Basta la voltura dei contatori?

Quesito: agevolazioni prima casa.

ho comprato la mia prima casa con rogito lo scorso 23 luglio e ho contratto un mutuo per l'acquisto. Sono residente (da sempre) nello st...

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Quesito: IVA al 10% o al 20%.

<div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Sono un avvocato e sto per acquistare un </span><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">ufficio da una società immobiliare che ha curato anche ha eseguito i lavori di ristrutturazione dell'immobile;</span></div> <div> </div> <div><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">L'IVA che dovrei pagare alla società (lavori eseguiti entro i quattro anni) è al 10% o al 20%;</span></div>

Quesito: IVA al 10% o al 20%.

Sono un avvocato e sto per acquistare un ufficio da una società immobiliare che ha curato anche ha eseguito i lavori di ristrutturazion...

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Differenze inventariali: Sentenza n. 21154 del 6 agosto 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Il riscontro di differenze di magazzino, in sede di verifica, è di per sé idoneo a far presumere l'esistenza di ricavi corrispondenti alle merci non giacenti. Non ha rilevo che la differenza sia "modesta", posto che nessuna norma di legge pone una soglia minima per l'esercizio del potere dell'ufficio di accertare una pretesa fiscale maggiore di quella dichiarata né, comunque, per non considerare ricavi i corrispettivi derivanti dalla cessione dei beni prodotti, desumibile dall'inesistenza in magazzino di quei beni. A tali conclusioni sono pervenuti i giudici di legittimità con la sentenza n. 21154 del 20 marzo 2008, depositata il 6 agosto scorso.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La controversia</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'agenzia delle Entrate aveva recuperato a tassazione ricavi non contabilizzati sulla base delle differenze di magazzino riscontrate in sede di verifica fiscale presso la società. L'avviso di accertamento veniva però annullato dalla Ctp (le cui conclusioni erano condivise dalla Commissioni tributaria regionale) che conveniva sull'illegittimità del rilievo, sulla considerazione che le differenze di magazzino rilevate in sede di verifica e contestate come ricavi non contabilizzati, talmente modeste rispetto ai volumi movimentati, non giustificavano la rettifica.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La sentenza della Cassazione</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">La Suprema corte ha accolto il ricorso proposto dall'Amministrazione finanziaria, stabilendo il principio secondo cui il riscontro di differenze di magazzino è idoneo a far presumere l'esistenza di ricavi corrispondenti alle merci non rinvenute. La considerazione che le differenze rilevate in sede di verifica erano talmente modeste rispetto al numero di volumi movimentati da non giustificare la rettifica da parte dell'ufficio, conduce inevitabilmente alla violazione dell'articolo 53 del Tuir (attualmente, articolo 85), norma che stabilisce come siano considerati ricavi i corrispettivi delle cessioni di beni e delle prestazioni di servizi. Accettare la tesi difensiva dalla società contribuente, fatta propria dai giudici di primo e secondo grado pur confermando l'effettività materiale delle differenze riscontrate, vorrebbe dire, cioè, negare all'ufficio il potere di rettificare la dichiarazione.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Le "differenze inventariali" dei beni merce, consistenti nella differenza tra l'inventario "fisico" dei beni in magazzino e le risultanze delle apposite scritture contabili, assumono rilevanza sia ai fini della determinazione del reddito d'impresa sia ai fini dell'operatività della presunzione di cessione prevista dall'articolo 53 del Dpr 633/1972, nonchè dal Dpr 441/1997. Presunzione che è possibile vincere con l'adozione di adeguate procedure di rilevazione; le stesse che permettono di fornire la documentazione "idonea" ai fini della determinazione del reddito.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">L'Amministrazione finanziaria si è occupata della problematica relativa alle differenze inventariali con la circolare n. 31/E del 2 ottobre 2006, richiamandosi a quanto stabilito dall'articolo 2 del Dpr 441/1997, fissando i limiti alla prova che il contribuente può addurre per superare la presunzione di legge. Tale presunzione, infatti, può essere vinta mediante idonea documentazione fornita da un organo della Pubblica Amministrazione ovvero da una dichiarazione sostitutiva di atto notorio, da rendersi entro trenta giorni dal verificarsi dell'evento o dalla data in cui se ne ha conoscenza, dalle quali risulti il valore complessivo dei beni mancanti, salvo l'obbligo di fornire, a richiesta dell'Amministrazione finanziaria, i criteri e gli elementi in base ai quali detto valore è stato determinato.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Tuttavia, la citata circolare interviene in maniera più innovativa nel campo della grande distribuzione, specificando che le aziende operanti in tale settore non sono tenute all'obbligo del mantenimento della contabilità di magazzino per i depositi dei singoli punti vendita che non fungono anche da magazzini interni centralizzati, e in tali casi "non si può ritenere operante la presunzione di cessione disposta dall'art. 4, comma 2, del d.P.R. n. 441 del 1997", chiarendo, però, che ciò non significa che non opera alcuna presunzione.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In sostanza, la Cassazione, in piena linea con la ratio del dettato normativo, ha chiarito che l'ufficio è legittimato a fondare la ripresa a tassazione a titolo di ricavi non contabilizzati sulla base del riscontro di differenze di magazzino. Tale potere non può essere limitato nel caso in cui le differenze siano modeste rispetto al numero dei volumi movimentati, poiché nessuna norma pone una soglia minima ai fini dell'accertamento di una pretesa fiscale maggiore di quella dichiarata dal contribuente.</FONT></SPAN><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

Differenze inventariali: Sentenza n. 21154 del 6 agosto 2008.

Il riscontro di differenze di magazzino, in sede di verifica, è di per sé idoneo a far presumere l'esistenza di ricavi corrispondenti ...

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Studi di settore: cause giustificative della non congruità.

<p>L'Agenzia delle Entrate - Direzione Regionale del Piemonte - individua le situazioni che, potendo incidere negativamente sul normale svolgimento dell'attività economica degli operatori, devono essere prese in considerazione in sede di contraddittorio con il contribuente sulla base degli studi di settore. Si tratta, nello specifico, della presenza di grandi cantieri, dell'alluvione del 29/30 maggio 2008 e della creazione di grandi aree commerciali (factory outlet center).<br /></p><p><br />(Nota Agenzia delle Entrate 07/08/2008, n. prot. 45913 - Direzione Regionale del Piemonte)</p>

Studi di settore: cause giustificative della non congruità.

L'Agenzia delle Entrate - Direzione Regionale del Piemonte - individua le situazioni che, potendo incidere negativamente sul normale svo...

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