Quesito: comodato d'uso o donazione immobile.

L'oggetto in questione è un appartamento sito a Milano che mia madre haricevuto in eredità (100%). Alla morte di mia madre è passato per il 50% ame e per il 50% a mio padre, nonché marito della defunta.<br />Ora mio padre non ha più la residenza a Milano e non ci vive più, ma ci vivosolo io.<br />Al fine di evitare successioni onerose in futuro e al fine di non pagarel'ICI (che è stato tolto per le prime case e quindi per me, ma a lui nonavendo la residenza risulta come 2° casa e quindi dovrebbe pagarlo) luivorrebbe cedermi il suo 50% così la casa sarebbe solo mia e sarebbe unaprima casa con le detrazioni del caso.<br />Qualcuno gli ha detto "fai un comodato d'uso gratuito", altri "fai unadonazione gratuita in vita".<br />Quale è la più adatta e meno onerosa? Se nessuna delle due è corretta qualeè quella giusta

Quesito: comodato d'uso o donazione immobile.

L'oggetto in questione è un appartamento sito a Milano che mia madre haricevuto in eredità (100%). Alla morte di mia madre è passato per...

Continua a leggere...»

Quesito: domicilio fiscale su 730/2008.

Volevo delucidazioni sull'esatto domicilio fiscale da indicare nel mod. 730/2008 per l'anno d'imposta 2007. Fino al 14.11.2006 sono stato residente in Rimini. Da tale data fino al 03.09.2007 sono stato residente in Scorrano (LE). In detta data 03.09.2008 ho riportato la residenza nel comune di Rimini. Gradirei conoscere l'esatta compilazione dei tre righi relativi al domicilio fiscale considerate le due avvenute variazioni di residenza (per il calcolo dell'addizionale regionale e comunale). Se possibile gradirei ricevere una risposta in tempi brevi considerati i termini di presentazione del modello.

Quesito: domicilio fiscale su 730/2008.

Volevo delucidazioni sull'esatto domicilio fiscale da indicare nel mod. 730/2008 per l'anno d'imposta 2007. Fino al 14.11.2006 s...

Continua a leggere...»

Quesito: conguaglio dichiarazione dei redditi.

il mio compagno quest'anno ha una dichiarazione dei redditi astronomica!!! é un operaio..La ns commercialista dice che avendo cambiato lavoro l'anno scorso verso luglio e non avendo presentato al datore di lav la dichiarazione d'imposta art 12 e 13.. x le detrazioni, parte delle sue tasse non sono state pagate e quindi se le trova ora e questo innalzamento del reddito gli aumenta anche la tassazione su un app che ha ereditato x il cambio di scaglione, quindi dovrà pagare 3.500,00!! L'hanno scorso ci hanno detto che era perchè chiedevano l'acconto in anticipo e quindi abbiamo dovuto pagare euro 2.500,00 ma pensavamo quest'anno di stare tranquilli...Il punto è che lui ha sempre avuto uno stipendio di euro 1.400/1.500 , ma cavolo se gli avessero trattenuto anche li' le tasse lo stipendio sarebbe stato molto inferiore! A me sembra una fregatura dell'azienda che non gli hanno fatto compilare quel modulo appositamente (spiegatemi quel'è il lavoratore che si ricorda, se non lo ricorda l'azienda di compilare quel modulo!!) e ora si trova con una caterba di tasse! é pazzesco! Non c'è nessun modo di contestare la cosa??

Quesito: conguaglio dichiarazione dei redditi.

il mio compagno quest'anno ha una dichiarazione dei redditi astronomica!!! é un operaio..La ns commercialista dice che avendo cambiato l...

Continua a leggere...»

Le imposte degli enti non profit.

Le attività commerciali marginali degli enti in esame vengono tassate come “reddito di impresa” e seguono le regole di determinazione dell’imposta previste per le “imprese commerciali”; lo stesso vale per la determinazione delle imposte ai fini IRAP e IVA.<br /><br />Per ciascuna delle due categorie fiscali degli enti non profit:<br />• enti non commerciali<br />• ONLUS<br /><br /><span style="font-weight: bold;">Gli enti non commerciali<br /></span>Il reddito complessivo degli enti non commerciali è formato dalla somma dei redditi delle seguenti categorie (voce 12 glossario):<br />1. redditi fondiari (fabbricati e terreni)<br />2. redditi di capitale (rendite finanziarie, partecipazioni, ecc.)<br />3. redditi di impresa (produzione di beni e servizi, commercio, intermediazione,<br />ecc.)<br />4. redditi diversi (categoria residuale dove sono collocate ad esempio: le plusvalenze, le vincite, gli obblighi di fare non fare e permettere, ecc.)<br />Sono esclusi dalla determinazione del reddito:<br />a) i fondi pervenuti a seguito di raccolte pubbliche.<br />Tali fondi non sono imponibili ai fini delle imposte dirette, sono esclusi da Iva, ed esenti da ogni tributo, purché le raccolte pubbliche:<br />• siano rivolte a una massa indistinta di soggetti<br />• siano occasionali<br />• vengano svolte in concomitanza di celebrazioni, ricorrenze o campagne di sensibilizzazione<br />• i servizi prestati o i beni ceduti siano di modico valore<br />• venga redatto un apposito e separato rendiconto, entro quattro mesi dalla chiusura dell’esercizio;<br />b) i contributi corrisposti agli enti non commerciali da amministrazioni pubbliche per lo svolgimento convenzionato o in regime di accreditamento di attività sanitaria o assistenziale aventi finalità sociale ai sensi della legge che riordina la disciplina in materia sanitaria<br />(D.Lgs 30/12/92 n. 502).<br />Non si considerano attività commerciali le attività per le quali sussistono congiuntamente le seguenti condizioni:<br />• non rientrano nelle attività di impresa;<br />• sono rese in conformità alle finalità istituzionali dell’ente;<br />• non esiste una specifica organizzazione;<br />• i relativi corrispettivi non eccedono i costi di diretta imputazione.<br /><br />I costi di un ente non commerciale si distinguono in:<br />• costi relativi all’attività istituzionale;<br />• costi relativi all’attività commerciale;<br />• costi promiscui: relativi sia all’attività istituzionale che a quella commerciale.<br />I costi promiscui sono deducibili dal reddito dell’attività commerciale in base al seguente rapporto:<br /> ricavi da reddito d’impresa/totale proventi.<br />dove per totale proventi si intende l’ammontare complessivo dei ricavi, comprese le entrate istituzionali.<br />Nel caso di immobili utilizzati promiscuamente è deducibile, per la sola parte relativa al rapporto sopra esposto:<br />• la rendita catastale se di proprietà<br />• il canone di locazione se in affitto;<br />• il canone di leasing se in leasing;<br /><br /><span style="font-weight: bold;">L’IRAP - Imposta Regionale sulle Attività Produttive</span><br />Presupposto dell’IRAP è l’esercizio abituale di una attività diretta alla produzione o allo scambio di beni e servizi; tale attività è soggetta ad Irap anche se non ha carattere commerciale.<br />A seconda che ci si riferisca ad attività istituzionali, attività commerciali o attività commerciali in regime forfetario, vi è una differenziazione nella determinazione della base imponibile.<br />a) Per gli enti che svolgono esclusivamente attività istituzionale, la base imponibile si determina con riferimento al cosiddetto metodo retributivo, ed è costituita dall’ammontare di:<br />• retribuzioni spettanti al personale dipendente;<br />• compensi per il personale assimilati al reddito di lavoro dipendente;<br />• compensi erogati per collaborazioni coordinate e continuative;<br />• compensi erogati per attività di lavoro autonomo occasionale.<br />b) Per gli enti che svolgono oltre all’attività istituzionale anche attività commerciale, la base imponibile si determina con riferimento al cosiddetto metodo misto, il quale richiede che le due attività siano distintamente identificabili.<br />Per l’attività istituzionale, l’Irap si applica con il metodo retributivo di cui sopra, tenendo presente che non vanno considerati i compensi e le retribuzioni relativi al personale impiegato nell’attività commerciale.<br />Per la parte commerciale, invece, la base imponibile si determina applicando le regole proprie previste per le imprese commerciali.<br />c) L’ente che determina il reddito con il regime forfetario ha, infine, la facoltà di calcolare l’Irap assumendo come base imponibile dell’attività commerciale, la somma dei seguenti elementi:<br />• il reddito d’impresa determinato forfetariamente;<br />• le retribuzioni spettanti al personale dipendente;<br />• i compensi erogati per collaborazioni coordinate e continuative;<br />• i compensi erogati per attività di lavoro autonomo occasionale;<br />• gli interessi passivi.<br /><br /><span style="font-weight: bold;">L’ I.V.A. - Imposta sul Valore Aggiunto</span><br />Gli enti non commerciali sono soggetti passivi d’imposta ai fini Iva solo per le cessioni di beni e le prestazioni di servizi effettuate nell’esercizio di attività commerciali o agricole.<br />Sono in ogni caso considerate commerciali le seguenti attività:<br />• cessione di beni nuovi prodotti per la vendita;<br />• erogazione di acqua, gas, energia elettrica e vapore;<br />• gestione di fiere ed esposizioni a carattere commerciale;<br />• gestione di spacci aziendali, gestione di mense e somministrazione di pasti;<br />• trasporto e deposito (merci e persone);<br />• organizzazione di viaggi e soggiorni turistici;<br />• prestazioni alberghiere o di alloggio;<br />• servizi portuali e aeroportuali;<br />• pubblicità commerciale;<br />• telecomunicazioni e radiodiffusioni circolari.<br />Per l’attività commerciale, l’IVA si determina nei modi ordinari, con possibilità di detrarre l’imposta sugli acquisti, solo se contabilmente separata dall’attività istituzionale.<br /><br /><span style="font-weight: bold;">Agevolazioni fiscali per enti di tipo associativo</span><br />Gli enti associativi sono soggetti alla disciplina fiscale degli enti non commerciali e sono ulteriormente agevolati per le attività svolte nell’ambito della vita associativa.<br />Infatti, le somme versate dai soci o associati a titolo di quote o contributi associativi non concorrono a formare il reddito complessivo dell'ente associativo; mentre le somme, i contributi e le quote supplementari, pagate dai soci o associati per attività commerciali che l’ente<br />svolge nei loro confronti, concorrono a formare il reddito.<br /><br />Associazioni con disciplina particolare.<br />Regole diverse sono stabilite per le associazioni :<br />1. politiche<br />2. sindacali e di categoria<br />3. religiose<br />4. assistenziali<br />5. culturali<br />6. sportive e dilettantistiche<br />7. di promozione sociale<br />8. di formazione extra-scolastica<br />a condizione che gli atti costitutivi o gli statuti, redatti mediante la forma dell’atto pubblico o della scrittura privata autenticata o registrata, contengano clausole, dirette a:<br />a) non distribuire utili, avanzi di gestione, fondi, riserve o capitale, durante la vita dell’associazione, salvo i casi imposti dalla legge;<br />b) trasferire il patrimonio dell’ente, in caso di suo scioglimento, ad altra associazione con finalità analoghe o ai fini di pubblica utilità, salvo diversa destinazione imposta dalla legge;<br />c) garantire l’effettività del rapporto associativo, escludendo espressamente che possano essere poste limitazioni temporali alla partecipazione dei soci alla vita associativa, e prevedendo per gli associati o partecipanti maggiori d’età il diritto di voto nelle riunioni assembleari;<br />d) redigere un rendiconto economico e finanziario annuale<br /><br />Per queste associazioni, la regola fiscale per cui le somme, contributi e quote supplementari, pagate dai soci o associati per attività commerciali svolte dall’ente nei loro confronti concorrono a formare il reddito complessivo dell’ente, non si applica se le prestazioni di servizi o le<br />cessioni dei beni sono effettuate:<br />• in diretta attuazione degli scopi istituzionali, e<br />• verso i soci o associati che partecipano pienamente a tutti i diritti ed obblighi sociali: eleggibilità alle cariche sociali, diritto di voto.<br /><br />Anche per questi enti, sono in ogni caso considerate commerciali, le seguenti attività:<br />• cessione di beni nuovi prodotti per la vendita;<br />• erogazione di acqua, gas, energia elettrica e vapore;<br />• gestione di fiere ed esposizioni a carattere commerciale;<br />• gestione di spacci aziendali, gestione di mense e somministrazione di pasti;<br />• trasporto e deposito (merci e persone);<br />• organizzazione di viaggi e soggiorni turistici;<br />• prestazioni alberghiere o di alloggio;<br />• servizi portuali e aeroportuali;<br />• pubblicità commerciale;<br />• telecomunicazioni e radiodiffusioni circolari.<br />La presunzione di commercialità di queste attività viene attenuata da specifiche eccezioni, identificate nella tabella che segue con la voce "Non commerciale".<br /><br /><span style="font-weight: bold;">Ulteriori agevolazioni.</span><br />Imposte dirette e Iva<br />La legge quadro n. 383 del 2000 prevede un’importante agevolazione per le APS che riguarda le cessioni di beni e le prestazioni di servizi rese nei confronti dei familiari conviventi degli associati. Queste non costituiscono attività commerciale, così come quelle rese agli associati.<br /><br />Imposta sugli intrattenimenti<br />Le quote e i contributi corrisposti alle APS non concorrono alla formazione della base imponibile ai fini dell’imposta sugli intrattenimenti.<br /><br />Imposta di bollo<br />Sono esenti dall’imposta di bollo le quietanze emesse per la riscossione e per il versamento di quote e contributi associativi ad associazioni politiche, sindacali e di categoria, religiose, assistenziali, culturali e sportive.<br /><br />Tributi locali<br />Gli enti locali possono deliberare riduzioni sui tributi di propria competenza per le APS.<br /><br /><span style="font-weight: bold;">Le ONLUS.</span><br /><br />Imposte sui redditi<br />Come già detto, lo svolgimento delle attività istituzionali non costituisce esercizio di attività commerciale se queste sono finalizzate al conseguimento di scopi di solidarietà sociale. In tal caso le attività vengono sostanzialmente “decommercializzate”.<br />A differenza delle attività istituzionali, le attività connesse, mantengono la natura di attività commerciali, ma non concorrono alla formazione del reddito imponibile.<br />Rimangono ugualmente fuori da ogni forma di tassazione:<br />• le quote associative;<br />• le liberalità ricevute;<br />• i fondi derivanti da occasionali raccolte pubbliche;<br />• i contributi delle Amministrazioni Pubbliche per lo svolgimento di attività in regime di convenzione.<br />Tali contributi sono esenti dall’applicazione delle ritenute d’imposta in via ordinaria<br />L’esclusione dall’imposizione sui redditi dell’attività complessivamente svolta dalle Onlus (attività istituzionali, connesse e accessorie) concerne solo i redditi di impresa; non interessa invece le categorie dei redditi di fabbricati, di capitale e diversi, i quali dovranno di conseguenza<br />essere assoggettati a tassazione.<br /><br />IVA<br />Meno incisivo è l’aspetto agevolativo nel campo IVA, dal momento che le Onlus sopportano l’IVA come consumatori finali.<br />Nello svolgimento di attività istituzionali o connesse, le Onlus possono effettuare anche cessioni di beni o prestazioni di servizi dietro corrispettivi, assoggettando ad IVA solo le attività qualificabili come commerciali (indipendentemente dalla “decommercializzazione” stabilita ai fini delle imposte sui redditi).<br />Se svolte dalle ONLUS sono esenti dall’applicazione dell’IVA le seguenti attività:<br />• trasporto di malati o feriti con veicoli equipaggiati per tali fini (art.<br />10 n. 15 DPR 633/72);<br />• prestazioni di ricovero e cura (art. 10 n. 19);<br />• prestazioni educative dell’infanzia (art. 10 n. 20);<br />• prestazioni socio sanitarie (art. 10 n. 27-ter).<br /><br />Se svolte nei confronti delle ONLUS:<br />• sono escluse dall’applicazione dell’Iva le prestazioni di divulgazione pubblicitaria volte alla promozione delle attività istituzionali delle ONLUS, rese a titolo gratuito (art. 3, comma 3, DPR 633/72);<br />• sono altresì esclusi i proventi da raccolte pubbliche di fondi occasionali in concomitanza di ricorrenze o celebrazioni;<br />• sono esenti le cessioni gratuite di beni per i quali è stata recuperata l’imposta all’atto dell’acquisto o dell’importazione.<br />L’ONLUS non è obbligata ad emettere ricevuta o scontrino fiscale per le sole attività istituzionali; mentre è obbligata ad emettere ricevuta o scontrino fiscale per le attività connesse.<br />Tuttavia, rimane per tutte le attività di natura commerciale (sia istituzionali che connesse) l’obbligo di emissione della fattura, fatta eccezione per le attività del commercio al minuto.<br /><br /><span style="font-weight: bold;">ALTRE IMPOSTE</span><br />• Ritenute alla fonte<br />Sui contributi corrisposti dagli Enti Pubblici alle ONLUS non si applica la ritenuta d’acconto del 4%<br />• Imposta di bollo<br />È prevista l’esenzione assoluta dall’imposta di bollo per gli atti, documenti, istanze, contratti, copie conformi, estratti, certificazioni, dichiarazioni, attestazioni fatte o richieste da Onlus.<br />• Tasse sulle concessioni governative<br />È prevista l’esenzione totale dalle tasse sulle concessioni governative per tutti gli atti e provvedimenti riguardanti le ONLUS.<br />• Imposta sulle successioni e donazioni<br />È prevista l’esenzione totale dell’imposta sulle successioni e donazioni per i trasferimenti di beni o diritti a favore delle ONLUS.<br />• Tributi Locali<br />È previsto che gli Enti Locali Territoriali (Comuni, Province, Regioni e Province Autonome di Trento e Bolzano) possano deliberare a beneficio delle ONLUS, la riduzione o l’esenzione dai tributi di loro competenza: ICI, imposta pubblicità e affissioni, ecc.<br />• Imposta di Registro<br />Per gli atti di trasferimento della proprietà immobiliare e per quelli traslativi o costitutivi di diritti reali di godimento (uso, usufrutto, abitazione, ecc.) effettuati nei confronti delle Onlus, il pagamento dell’imposta di registro è previsto in misura fissa (e 129,11), a condizione<br />che sia espressamente dichiarata nell’atto costitutivo l’intenzione di utilizzare i beni direttamente per le proprie attività ed entro due anni dall’acquisto.<br />L’imposta fissa di registro (e 129,11) si applica anche agli atti costitutivi e modificativi dello statuto dell’ONLUS.<br />• Imposta sugli intrattenimenti<br />È prevista l’esenzione totale dell’imposta sugli intrattenimenti per le attività spettacolistiche svolte dalle Onlus, a condizione che:<br />• siano svolte occasionalmente;<br />• siano realizzate nell’ambito di celebrazioni, ricorrenze o campagne di sensibilizzazione;<br />• sia data comunicazione alla SIAE, territorialmente competente, prima dell’inizio della manifestazione.<br />• Lotterie, tombole, pesche e banchi di beneficenza<br />Le Onlus che organizzano lotterie, tombole, pesche e banchi di beneficenza devono darne comunicazione, almeno trenta giorni prima, al Prefetto competente e al Sindaco del Comune interessato dalla manifestazione.<br />Si ricorda che, nell’ambito delle disposizioni che regolano le manifestazioni a premi, è contenuta una disposizione di favore, che prevede la devoluzione alle ONLUS dei premi non assegnati o non ritirati nei concorsi a premio, diversi da quelli rifiutati.<br />Le ONLUS di diritto possono utilizzare, a scelta, la normativa fiscale relativaalle Onlus, o quella della propria legge speciale se più favorevole.<br /><br /><span style="font-weight: bold;"></span>

Le imposte degli enti non profit.

Le attività commerciali marginali degli enti in esame vengono tassate come “reddito di impresa” e seguono le regole di determinazione dell’i...

Continua a leggere...»

Quesito: prestazione servizi extra UE.

avendo delle "fatture" di aziende di paesi extracomunitari (india, cina) per "consulenza professionale e ricerca fornitori", vorrei sapere se si devono contabilizzare anche sul registro acquisti iva e con che codice di esenzione/esclusione o è sufficiente una registrazione contabile estranea ai registri Iva? (costo <em>a</em> fornitore, per intenderci)

Quesito: prestazione servizi extra UE.

avendo delle "fatture" di aziende di paesi extracomunitari (india, cina) per "consulenza professionale e ricerca fornitori...

Continua a leggere...»

Quesito. aliquota IVA impianto fotovoltaico.

<div><span style="font-family:Arial;font-size:100%;">Un ns cliente finale che ha richiesto ed ottenuto iva 4% per costruzione prima casa, ha necessità di acquistare un impianto fotovoltaico che normalmente viene acquistato /rivenduto con aliquota 10%.</span></div> <div><span style="font-family:Arial;font-size:100%;">In questo caso, quale aliquota dobbiamo applicare: Iva 4% o 10%???</span></div>

Quesito. aliquota IVA impianto fotovoltaico.

Un ns cliente finale che ha richiesto ed ottenuto iva 4% per costruzione prima casa, ha necessità di acquistare un impianto fotovoltaico c...

Continua a leggere...»

Quesito: società coltivatore diretto.

salve sono un imprenditore agricolo e coltivatore diretto.<br />Volevo sapere dato che sto aquistando un terreno per il mio lavoro<br />voglio richiedere la piccola proprietà contadina<br />sono a conoscienza di tutto compresi alcuni vincoli, il problema è:<br />posso fare una società con mia sorella che rientra sempre nell'ambito<br />agricolo dopo il mio acquisto?oppure quella proprità contadina dopo<br />l'atto posso lavorarla solo io per i 5 anni di vincolo previsti?<br />naturalmente il terreno non viene frazionato e tantomeno venduto.

Quesito: società coltivatore diretto.

salve sono un imprenditore agricolo e coltivatore diretto. Volevo sapere dato che sto aquistando un terreno per il mio lavoro voglio richied...

Continua a leggere...»

Quesito: utilizzo appartamento da parte di turisti.

volevo sapere se una famiglia decide di ospitare in casa dei turisti e di farsi dare da loro un'offerta (economica)...questa è vista come un'attività? e poi, nel caso fosse possibile l'offerta, si può richiedere un'offerta ben specifica ovvero offerta minima (es. 10 euro)?

Quesito: utilizzo appartamento da parte di turisti.

volevo sapere se una famiglia decide di ospitare in casa dei turisti e di farsi dare da loro un'offerta (economica)...questa è vista com...

Continua a leggere...»

Quesito: successione senza testamento.

<span style="font-family:sans-serif;font-size:100%;">Mio nonno deceduto non ha lasciato testamento. Gli unici parenti più stretti in vita sono i suoi 3 figli. Un figlio è deceduto prima del nonno, lasciando moglie e 2 figli.</span><span style="font-size:100%;"><br /></span><span style="font-family:sans-serif;font-size:100%;">Vorrei sapere se la nuora e i 2 nipoti del nonno sono tutti suoi eredi e per quale quota rispettivamente di eredità.</span>

Quesito: successione senza testamento.

Mio nonno deceduto non ha lasciato testamento. Gli unici parenti più stretti in vita sono i suoi 3 figli. Un figlio è deceduto prima del non...

Continua a leggere...»

Quesito: ICI parenti primo grado.

<span style="font-size:100%;"><span style="font-size: 10pt; font-family: Arial;">vorrei porre un quesito sul pagamento dell’ici. Io sono proprietaria di un appartamento dove risiedo e quindi da quest’anno non dovrò pagare per questa casa l’ici, essendo la mia prima casa. Possiedo però anche altre due case (una a Roma e un’altra in provincia dell’Aquila) dove abitano e risiedono i miei genitori (mio padre in Abruzzo con usufrutto e mia madre a Roma con usufrutto). La domanda è la seguente: l’ici deve essere pagato da loro o sono esenti perché parenti di primo grado? Preciso che i miei genitori no n sono intestatari di nessun immobile, terreno ecc</span></span>

Quesito: ICI parenti primo grado.

vorrei porre un quesito sul pagamento dell’ici. Io sono proprietaria di un appartamento dove risiedo e quindi da quest’anno non dovrò pagare...

Continua a leggere...»

Servizio mensa scolastica mediante card ricaricabile: certificazione dei corrispettivi.

Per la ricarica, presso negozi convenzionati, di una card utilizzabile dal titolare esclusivamente per la fruizione del servizio mensa all'interno di plessi scolastici, ricorre l'esonero dall'obbligo di certificazione fiscale tramite scontrino o ricevuta fiscale, salvo il caso in cui l'utente non richieda l'emissione della fattura; in tal caso, il negozio convenzionato deve essere nelle condizioni di poter emettere fattura per conto della società erogatrice della somministrazione di alimenti e bevande.<br /><br />(Risoluzione Agenzia delle Entrate 06/06/2008, n. 228/E)

Servizio mensa scolastica mediante card ricaricabile: certificazione dei corrispettivi.

Per la ricarica, presso negozi convenzionati, di una card utilizzabile dal titolare esclusivamente per la fruizione del servizio mensa all...

Continua a leggere...»

Quesito: contratto comodato d'uso.

Ho affittato un appartamento intestando il contratto a me in quanto non era possibile farlo a nome della società (una SRL) della quale sono amministratore unico.<br />Vorrei fare ora un comodato d'uso per cederne l'utilizzo alla mia società.<br />Potrebbe farmi sapere:<br /><br />1) leggo sul vostro blog che trattandosi di immobile, non necessita la forma scritta. Quindi mi conferma che non deve essere registrato?<br />2) devo comunque mettere al corrente qualcuno o fare comunicazioni (online leggo qualcosa a proposito della questura e altro)?<br />3) posso fare un contratto di questo tipo a tempo indeterminato<br />4) le bollette (luce, acqua, gas) attualmente sono intestate a me. Devo intestare i contratti alla società? (anche per scaricare i costi). La bolletta telefonica è già a nome della società.

Quesito: contratto comodato d'uso.

Ho affittato un appartamento intestando il contratto a me in quanto non era possibile farlo a nome della società (una SRL) della quale sono ...

Continua a leggere...»

Quesito: esenzione ICI coniugi comproprietari.

<span style="font-family:Arial;font-size:100%;">Io e mio marito siamo comproprietari di due abitazioni una situata a Roma, dove io risiedo, ed uno ad Oleggio (No) dove risiede mio marito.Non siamo separati, ci spetta ugualmente l'esenzione totale sia per uno che per l'altro immobile?</span>

Quesito: esenzione ICI coniugi comproprietari.

Io e mio marito siamo comproprietari di due abitazioni una situata a Roma, dove io risiedo, ed uno ad Oleggio (No) dove risiede mio marito...

Continua a leggere...»

Quesito: esenzione ICI prima abitazione.

<span style="font-family:Arial;">io e mia sorella siamo prorpietarie ciascuna al 50% di un appartamento che ci è stato donato dai nostri genitori. Tale immobile costituisce la nostra unica proprietà. Purtroppo, per motivi l'una di studio, l'altra di lavoro, nessuna delle due occupa tale appartamento ed entrambe abitiamo in appartamenti in affitto in comuni (dove abbiamo la residenza) diversi da quello in cui è situato il nostro immobile. Per compensare le spese cui si va incontro vivendo fuori casa, io e mia sorella abbiamo deciso di concedere in locazione il nostro appartamento. In questa situazione è possibile che entrambe, oltre a pagare mensilmente un canone d'affitto e annualmente la registrazione del contratto di locazione del nostro appartamento e le relative tasse, siamo tenute anche a pagare l'ici relativa alla nostra unica proprietà come fosse una seconda abitazione? Questo è ciò che sostiene l'ufficio tributi del comune in cui è situato il nostro appartamento. E' giusto?</span>

Quesito: esenzione ICI prima abitazione.

io e mia sorella siamo prorpietarie ciascuna al 50% di un appartamento che ci è stato donato dai nostri genitori. Tale immobile costituisc...

Continua a leggere...»

Quesito: trattenute IRPEF in caso di maternità.

<span style="font-family:Arial;font-size:100%;">Buongiorno ho riscontrato nel cud 2008 redditi 2007 che l'importo di lavoro dipendenti e assimilati e le relative ritenute irpef sono inferionri a quelle relative al cud 2007 redditi 2006 ..( non ho mai avuta una dimunuzione di stipendi) puoi' influire il fatto che nel 2006 sono stata in maternità .???</span>

Quesito: trattenute IRPEF in caso di maternità.

Buongiorno ho riscontrato nel cud 2008 redditi 2007 che l'importo di lavoro dipendenti e assimilati e le relative ritenute irpef sono ...

Continua a leggere...»