Il Commercialista in Rete

Quesito: missione nota al comune.

Quesito: missione nota al comune.

Faccio parte di una associazione culturale riconosciuta.Ci e' capitato di dare in subaffitto i locali della ns sede alla ns amministrazi...

Continua a leggere...»

Quesito: richiesta riferimenti normativi.

Quesito: richiesta riferimenti normativi.

sabato 2 febbraio 2008rimedi nell'ipotesi di utilizzo di un "plafond mobile" maggiore di quello disponibile. A seguito del Vo...

Continua a leggere...»

Quesito: sostituzione mutuo casa.

Quesito: sostituzione mutuo casa.

A febbraio del 2007 ho acceso un mutuo con una banca a tasso variabile. Ora mi accorgo che le condizioni a suo tempo stipulate NON mi vanno ...

Continua a leggere...»

Quesito: indice edificabilità terreno.

Quesito: indice edificabilità terreno.

HO CEDUTO L'INDICE DI EDIFICABILITA' DI UN TERRENO MA NON IL TERRENO STESSO, DIETRO COMPENSO. NON HO FATTO UN'ATTO NOTARILE MA I...

Continua a leggere...»

Quesito: IRPEF 2004, 2005 e 2006.

Quesito: IRPEF 2004, 2005 e 2006.

sono stato lavoratore stagionale, per 4 mesi negli anni 2004, 2005, 2006.Il mio reddito è sempre stato inferiore ai 7500 € annui. Avrei avut...

Continua a leggere...»

Quesito: trattamento fiscale plusvalenza da immobile.

Vorrei sapere come verrebbe trattata la plusvalenza da cessione di immobile acquistato come non prima abitazione e rivenduto entro i 5 anni dall’acquisto se non scelgo la tassazione sostitutiva (20%) da versare all’atto della compravendita.Elenco di seguito le informazioni generali che spero possano incidere sul  calcolo della plusvalenza<br />Non sono più lavoratore dipendente da alcuni anni e da due anni la mia dichiarazione è andata a credito di 100 euro per anno. L’ultima dichiarazione (simile alla precedente) conteneva una mensilità di lavoro dipendente e il reddito dominicale di due terreni agricoli (3.500 mq). Posseggo un diritto di detrazione irpef per lavori ristrutturazione in propria abitazione (in locazione) valido fino al 2011 di qualche migliaio di euro.<br />Quali delle seguenti spese concorrono a stabilire il costo dell’acquisto o concorrono al calcolo della plusvalenza o infine al calcolo della aliquota irpef?<br />Intermediario per l’acquisto dell’immobile Spese notarili (onorario più imposte seconda casa) Mutuo ipotecario (2% + spese istruttoria) assicurazione obbligatoria anticipata per il mutuo validità 10 anni di 6.526 €; Interessi mutuo; Mancata riscossione del  canone  annuale per morosità dell’inquilino; Pagamento delle spese amministrazione e riscaldamento spettanti all’inquilino; Spese  per tutta la pratica legale  e giudiziaria di sfratto;

Quesito: trattamento fiscale plusvalenza da immobile.

Vorrei sapere come verrebbe trattata la plusvalenza da cessione di immobile acquistato come non prima abitazione e rivenduto entro i 5 anni ...

Continua a leggere...»

Quesito: info mondo dello sport.

Vi chiedo gentilmente di aiutarmi a risolvere i seguenti interoggativi ed enigmi nel mondo dello sport:Ho letto con interesse le domande e le risposte che avete dato nel blog: il commercialista in rete;Sto per costituire un'Associazione Sportiva Dilettantistica...Quali sono  i passi che devo fare per pagare un istruttore: (diciamo che rimanga sotto i 7.500 euro);Io sono un Dipendente della Pubblica Amministrazione e nell'associazione sarò sia  Presidente sia istruttore...Come istruttore posso percepire compensi dall'associazione fino a 7.500 euro? (intendo, compensi veri e propri, e non  "rimborsi spese"come è scritto nella Finanziaria 2003?So che i dipendenti pubblici possono svolgere anche un'altra attività (tipo lavoro occasionale) se  non è in contrasto o in concorrenza con il lavoro svolto dal dipendente nell'Azienda per cui lavora..Posso far passare come lavoro occasionale l'insegnamento nell'Associazione?, rilasciando e facendomi rilasciare una ricevuta dall'associazione?L'istruttore  dovrà dichiarare sul 730 i compensi ricevuti se rimane sotto i 7.500 euro? E se dovesse superare questa soglia come dovrebbe comportarsi?Noi come Associazione dobbiamo dichiarare il compenso dato agli istruttori su un qualche modello? (ad. esempio 770 oppure è sufficiente che a fine anno nel bilancio tra il dare e avere risulti che l'associazione non ha guadagnato nulla?); E se non lo facciamo cosa ci succede?Per quanto riguarda le spese: (trasferta, carburante, macchina privata, spostamenti vari, ecc): come posso liquidare gli istruttori..?Cioè: Se un insegnante viene in palestra con la sua auto percorrendo circa 50 km come posso far figurare queste spese?Lui è obbligato a darmi le ricevute del carburante per dimostrare i vari spostamenti?(che poi Noi Associazione le usiamo come pezza di prova?)( che con tutta sincerità, a livelo pratico sarebbe una scocciatura da seguire per entrambi).Oppure E'possibile percorrere strade più semplici? (ad esempio una autocertificazione da parte dell'istruttore dove scrive che ha usato il mezzo proprio per recarsi da noi?)..E se per caso l'autocertificazione fosse sufficiente (e me lo auguro), lo stesso istruttore dovrebbe tenere costudite le ricevute carburante oppure non serve? (spero che no serva)..Che libri obbligatori deve tenere un'Associazione sportiva dilettantistica?Vi ringrazio e mi scuso per le numerose domande................................................................................Inoltre Vi chiedoUn istruttore può emettere ricevuta per prestazione occasionale intellettuale per un corso di arti maziali, in modo esclusivamente personale (cioè senza lavorare per nessuna ditta o associazione, ma solamente lavorando autonomamente?) Come ad. esempio: il counsellor, l'operatore shatzu, il docendte scolastico per ripetizione e recupero materie scolastiche, il massaggiatore sportivo, il personal trainer,  il maestro di sci, ecc..?Se tutto questo è possibile, mi potrebbe spiegare come posso redigere in modo correttouna ricevuta per prestazione occasionale..Inoltre Il destinatario della prestazione (l'allievo) potrà detrala sul 730?La ricevuta posso farla anche a minorenni per consulenze o insegnamento sportivo? (avendo avuto il consenso dei genitori).Anche per queste ricevute vale il tetto dei 7.500 euro? Oppure è meno?Io come prestatore d'opera occasionale, i compensi occasionali dovrò dichiararli sul 730...e mi faranno cumolo con il lavoro principale?I bambini fino ai 18 anni potranno detrarre anche con queste ricevute le agevolazioni del 19%? (fino a un massimo di 210 euro?)..Mi spiega un pò cosa dice la normativa in proposito?Se le ricevute occasionali le emette un pensionato cosa dovrà fare ai fini fiscali (faranno cumolo con la sua pensione..come dovrà comportarsi?);--------------------------------------------------------------------Un  dipendente pubblico è obbligato ad informare la suaamministrazione mma non sarà più soggetto all'assenso in proposito...Cosa significa che l'azienda dovrà semplicemente prenderne atto? (l'ho letto su una finanziaria)-----------------------------------------------------------------------------Mi interesserebbe  (un fax simile) di ricevuta per prestazioni occasionali...(anche per queste devo avvertire la mia amministrazione?!!!) Potrebbe inviarmi le schede e istruzioni per le  spese chilometriche, ecc..Oppure dirmi dove posso trovarle....................................................................L'Associazione non ha partita iva ma solamente codice fiscale...(mi sembra che per i compensi agli istruttori si debba compilare lo stesso il 770? Entro quando devo spedire il 770 all'ufficio entrate?

Quesito: info mondo dello sport.

Vi chiedo gentilmente di aiutarmi a risolvere i seguenti interoggativi ed enigmi nel mondo dello sport:Ho letto con interesse le domande e l...

Continua a leggere...»

Quesito: interessi passivi acquisto box pertinenziale prima casa.

Quesito: interessi passivi acquisto box pertinenziale prima casa.

Ho acquistato un appartamento senza box pertinenziale accendendo un mutuo.Ora a distanza di anni ho la possibilità di acquistarne uno ubica...

Continua a leggere...»

Quesito: registrazione contabile transizione cliente.

Quesito: registrazione contabile transizione cliente.

Un concessionario Nissan, a seguito di una transizione con un cliente, gli deve corrispondere € 9.000,00 per un indennizzo Gli corrisponde l...

Continua a leggere...»

Quesito: permessi e assenze per visite mediche.

Quesito: permessi e assenze per visite mediche.

con la presente sono a chiedere se, nel caso di visita medica con giustificazione da parte del dottore, le ore di permesso vengono scalate d...

Continua a leggere...»

Quesito: bonus famiglia.

Quesito: bonus famiglia.

Sitratta di un solo componente familiare di età 87 con totale invalidità, conreddito complessivo di pensione di 11334 euro annui e inoltre...

Continua a leggere...»

Quesito: info commercio all'ingrosso e al dettaglio.

Un mio nuovo cliente si trova in questa situazione: è una SRL uni personale dal cui atto costitutivo risulta che ha per oggetto “attività di agenzia di viaggio e import export produzione e commercio, ingrosso, dettaglio e ambulante di fiori artificiali, articoli per fioristi e giardinaggio; prodotti ad uso zootecnico ed agricolo; articoli da regalo, oggettistica e bomboniere..”   La sede legale dell’attività è c/o la sua residenza; l’attività prevalente è c/o un altro indirizzo. Ha anche un’unità locale – negozio in un altro paese in cui svolge “commercio al dettaglio di fiori secchi ed artificiali, articoli da regalo in genere”, con comunicazione di vicinato.Dall’ultima variazione all’Agenzia delle Entrate risulta che l’attività che lui svolge è “commercio al dettaglio di fiori e piante – 5248A “, ma in effetti lui fa ingrosso di soli fiori secchi e artificiali e di articoli per fioristi, almeno presso la sua sede prevalente, in quanto si rivolge solo a fiorai dettaglianti.Il cliente dice che si è sempre comportato in questo modo,  ma il precedente commercialista gli ha sempre compilato gli studi di settore per Commercio al Dettaglio di fiori e piante, anche se lui non ha mai commercializzato piante e fiori freschi.Del vecchio sinceramente me ne preoccupo poco, anche perché non è un mio problema. Il mio problema comincia ora. Cosa devo fare? Lui continua a fare ingrosso (e dettaglio nella sola unità locale) ed inoltre ha deciso di voler iniziare a fare ingrosso anche di piante e fiori freschi. Le mie domande sono:- quale iter mi consigliate di seguire in generale per regolarizzargli la posizione?- essendo due attività diverse (quella prevalente e quella dell’unità locale, ossia ingrosso e dettaglio), nel momento in cui contabilizzo devo tenere un contabilità separata (ossia devo flaggare la casella multiattività)? E per gli studi di settore?

Quesito: info commercio all'ingrosso e al dettaglio.

Un mio nuovo cliente si trova in questa situazione: è una SRL uni personale dal cui atto costitutivo risulta che ha per oggetto “attività di...

Continua a leggere...»

Quesito: deducibilità fatture.

Quesito: deducibilità fatture.

Si chiede, cortesemente, se le fatture emesse da una palestra riabilitativa (con iva) siano detraibili in sede di dichiarazione dei redditi.

Continua a leggere...»

Quesito: donazione terreno agricolo.

Quesito: donazione terreno agricolo.

Nel febbraio 2001 è stato ricevuto in donazione dal nonno paterno un terreno agricolo (mq. 1730, Rd Euro 8,49 Ra Euro 7,59). Il 25 maggio 20...

Continua a leggere...»

Quesito: dipendenti azienda in crisi.

Quesito: dipendenti azienda in crisi.

Sono un dipendente la cui azienda è in crisi.Se l'azienda presenta il concordato preventivo i dipendenti che fine fanno?In caso di conco...

Continua a leggere...»