Detrazioni Irpef per gli alloggi sociali nel decreto sul "Piano casa".

Per il triennio 2014-2016 le famiglie che vivono nelle case popolari, titolari di contratti di locazione, fruiranno di una detrazione Irpef pari a 900 euro se il reddito non supera i 15.493,71 euro, oppure 450 se il reddito è compreso fra 15.493,71 e 30.987,41 euro. E' una delle misure contenute nel decreto legge sul "Piano casa", il D.L. n. 47/2013 pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 73 di venerdì 28 marzo ed in vigore da sabato. Il decreto, inoltre, ha previsto la possibilità per l’inquilino di riscattare l’alloggio sociale dopo un periodo minimo di sette anni dalla stipula del contratto di locazione.

Detrazioni Irpef per gli alloggi sociali nel decreto sul "Piano casa".

Per il triennio 2014-2016 le famiglie che vivono nelle case popolari, titolari di contratti di locazione, fruiranno di una detrazione Irpef ...

Continua a leggere...»

“Piano casa”, le novità fiscali dagli affitti alla cedolare secca.

Sconti per le imprese che costruiscono o ristrutturano alloggi sociali: fino all'eventuale riscatto dell’immobile e, comunque, per un periodo massimo di 10 anni dalla costruzione o dal recupero, il 40% dei redditi derivanti dalla locazione non concorrerà alla formazione del reddito d'impresa ai fini Irpef/Ires e alla formazione del valore della produzione netta ai fini Irap. L’efficacia di tale disposizione è subordinata all’autorizzazione della Commissione europea su richiesta del ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti.<br /> <br /> È la prima delle misure tributarie contenute nel decreto legge sull’emergenza abitativa, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 73 di venerdì 28 marzo (Dl 47/2014).<br /> <br /> Il decreto, inoltre, ha introdotto la possibilità per l’inquilino di riscattare l’alloggio sociale dopo un periodo minimo di sette anni dalla stipula del contratto di locazione. Il conduttore può imputare parte dei corrispettivi pagati al locatore, in conto del prezzo di acquisto dell’abitazione e parte in conto del prezzo di affitto. I corrispettivi, ai fini delle imposte sui redditi e Irap, sono considerati canoni di locazione (sui quali è applicabile la riduzione forfetaria del 40%), anche se conteggiati nel prezzo di alloggio.<br /> Le clausole, i tempi e le modalità di riscatto sono disciplinate da un apposito decreto emesso dal ministero delle Infrastrutture e Trasporti di concerto con il Mef.<br /> <br /> Definite anche le detrazioni Irpef per i conduttori di alloggi sociali. Per il triennio 2014-2016 le famiglie che vivono nelle case popolari, titolari di contratti di locazione fruiranno di un bonus pari a:<br /> 900 euro, se il reddito non supera i 15.493,71 euro<br /> 450 se il reddito è compreso fra 15.493,71 e 30.987,41 euro.<br /> Il decreto prevede, infine, una riduzione dell’aliquota della cedolare secca che, nel periodo 2014-2017 passa dal 15% al 10% per i contratti a canone concordato. La nuova aliquota si applica anche agli immobili affittati a cooperative o enti non commerciali sublocate a studenti universitari con rinuncia dell’aggiornamento del canone di locazione o assegnazione.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Agenzia Entrate</i>

“Piano casa”, le novità fiscali dagli affitti alla cedolare secca.

Sconti per le imprese che costruiscono o ristrutturano alloggi sociali: fino all'eventuale riscatto dell’immobile e, comunque, per un pe...

Continua a leggere...»

Piano casa, in vigore il decreto.

E' stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale il decreto legge sul piano casa. Si tratta del D.L. n. 47 del 28.03.2014, che è entrato in vigore da sabato 29 marzo 2014. Tra le principali novità contenute nel decreto legge: la riduzione dell'aliquota della cedolare secca dal 15% al 10% per i contratti di locazione a canone concordato; resta in vigore il limite introdotto dalla Legge di Stabilità 2014 per la detrazione sui mobili: il costo dei mobili non può superare quello dei lavori di ristrutturazione.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Il Sole 24 Ore</i>

Piano casa, in vigore il decreto.

E' stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale il decreto legge sul piano casa. Si tratta del D.L. n. 47 del 28.03.2014, che è entrato in ...

Continua a leggere...»

Casa: le misure allo studio del Governo Monti.

Le ipotesi sul tavolo del nuovo Governo Monti puntano sulla rivalutazione delle rendite catastali (fermi dal 1996) e sul ritorno dell’Ici sulle abitazioni principali (abolita completamente nel 2008). Su questo versante si collocano anche i capitoli dell’Imu, destinata a prendere il posto dell’Ici e dell’Irpef sui redditi fondiari delle seconde case non affittate dal 2013 o dal 2012 in caso di ulteriori accelerazioni, e del Res, la nuova imposta su rifiuti e servizi locali, che dovrebbe essere pagata da tutti i residenti a partire dal 2013.<br /><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Il Sole 24 Ore</span>

Casa: le misure allo studio del Governo Monti.

Le ipotesi sul tavolo del nuovo Governo Monti puntano sulla rivalutazione delle rendite catastali (fermi dal 1996) e sul ritorno dell’Ici su...

Continua a leggere...»

"Piano casa" - Spese per lavori di ampliamento.

I lavori di ampliamento degli immobili, eseguiti in attuazione del “Piano Casa”, in deroga ai piani regolatori locali, usufruiscono delle detrazioni fiscali del 36 e 55 per cento alle condizioni generalmente previste per gli interventi di ristrutturazione edilizia. Infatti, le disposizioni che derogano agli strumenti urbanistici locali, essendo introdotte da leggi regionali, non possono influire sull’applicazione di prescrizioni di carattere fiscale contenute nelle norme nazionali.<br /><a href="http://www.finanze.gov.it/export/download/novitaanno2011/ris_n4e_del_4_gennaio_2011.pdf"><br />Risoluzione n.4/e del 4 gennaio 2011</a><br /><br /><span style="font-style:italic;">Fonte: Min.Finanze</span>

"Piano casa" - Spese per lavori di ampliamento.

I lavori di ampliamento degli immobili, eseguiti in attuazione del “Piano Casa”, in deroga ai piani regolatori locali, usufruiscono delle de...

Continua a leggere...»