Immobili in Francia: l'Ivie.

<b>Per un cittadino italiano residente in Italia, come si calcola l'Ivie su un immobile posseduto in Francia?</b><br /> <br /> Le proprietà immobiliari francesi sono assoggettate a due diverse imposte: la taxe foncière, applicata sul valore pari al 50% di quello locatizio fissato dalla Pubblica amministrazione, variabile da regione a regione, e l’Isf (imposta di solidarietà sul patrimonio), applicata sul valore venale del patrimonio (comprendente anche gli immobili). La base imponibile ai fini Ivie degli immobili posseduti in Francia è rappresentata dal costo risultante dall'atto d'acquisto e, in assenza, dal valore di mercato rilevabile al termine di ciascun anno solare  oppure, a scelta, dal valore locativo abbattuto del 50%, valido ai fini della taxe foncière, moltiplicato per i coefficienti fissati per l'Imu (ad esempio, 160 per le unità abitative). Alla base imponibile così individuata va applicata l'aliquota dello 0,76% (0,40% per gli immobili adibiti ad abitazione principale da contribuenti che lavorano all'estero e hanno la residenza fiscale in Italia ex lege). Dall’imposta andranno poi scomputate la taxe foncière e l'Isf (circolare n. 28/2012).<br /> <div> <br /></div> <div> <br /></div> <div> <i>Fonte: Agenzia Entrate</i></div>

Immobili in Francia: l'Ivie.

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Immobili, tutte le regole operative in vigore dal 2014.

Dal 1° gennaio 2014 sono cambiate le tasse sugli atti aventi ad oggetto diritti immobiliari. Per chi compra o vende casa la Legge di Stabilità 2014 ha modificato la tassazione applicabile (imposta di registro, ipotecaria e catastale). Con la Circolare n. 2/E del 21.02.2014 l'Agenzia delle Entrate riassume tutte le nuove regole operative sulla tassazione delle compravendite immobiliari.<br /> In particolare, per i trasferimenti di immobili fuori campo Iva entrano in scena tre sole aliquote dell’imposta di registro:<br /> 2% per la prima casa,<br /> 9% per tutti gli altri beni immobili,<br /> 12%, a determinate condizioni, per i terreni agricoli e relative pertinenze.<br /> L’imposta di registro dovuta non può essere in ogni caso inferiore a 1.000 €. Inoltre, passa da 168 a 200 € l’importo di ciascuna delle imposte di registro, ipotecarie e catastali previste in misura fissa per gli atti soggetti a Iva.

Immobili, tutte le regole operative in vigore dal 2014.

Dal 1° gennaio 2014 sono cambiate le tasse sugli atti aventi ad oggetto diritti immobiliari. Per chi compra o vende casa la Legge di Stabili...

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Immobili, il punto sulle novità fiscali in vigore dal 2014.

Con la Circolare n. 2/E pubblicata il 21 febbraio 2014, l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti sulle novità fiscali relative al settore immobiliare, a seguito della riforma dell’imposizione indiretta relativa agli atti, a titolo oneroso, traslativi o costitutivi di diritti reali immobiliari. Le novità sono state introdotte dal D.Lgs. n. 23/2011, come modificato dal D.L. n. 104/2013 e dalla Legge di stabilità 2014 (Legge n. 147/2013) e si applicano dal 1° gennaio di quest’anno per gli atti pubblici formati o autenticati a partire dalla stessa data.

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Con la Circolare n. 2/E pubblicata il 21 febbraio 2014, l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti sulle novità fiscali relative al ...

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