Il Commercialista in Rete

Quesito: acquisto immobile.

Quesito: acquisto immobile.

mio marito ha acquistato circa un anno fa un appartamento di nuova costruzione uso ufficio Purtroppo solo adesso ci siamo accorti del grande...

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Quesito: tassazione separata.

Quesito: tassazione separata.

buongiono volevo da lei informazione per quanto riguarda la tassazione per un risarcimento danni.Dunque nel 2008 ho percepito tramite una ...

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Quesito: detraibilità casa uso promiscuo.

Quesito: detraibilità casa uso promiscuo.

Abito con la mia famiglia in una casa acquistata nel 2007 la cui proprietà è così divisa 32% il sottoscritto, prima casa 32% mia moglie, non...

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Quesito: immobili e contratti d'affitto.

Quesito: immobili e contratti d'affitto.

Posso affittare un capannone da ristrutturare tra me persona fisica (che compra il bene) e me titolare di ditta indiviuduale ? Inoltre le s...

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Quesito: inquadramento professionale.

Vorrei sapere come poter essere inquadrato professionalmente: avendo conoscenze nel settore siderurgico vorrei almeno inizialmente( per mancanza di capitali,di struttura organizzativa e soprattutto di autorizzazioni)pormi da intermediario di cascami ferrosi di seconda materia,tra il fornitore (ad es.: l'industria di trasformazione imballaggi metallici) e il cliente (es.: industria attrezzata al recupero di rottami ferrosi),offrendogli tali servizi: la ricerca della miglior offerta di prezzo sul mercato e la gestione di tutte le fasi da quella del recupero del rottame a quella logistica. La domanda che vorrei rivolgerle è: se in questo settore sia appropriato il termine intermediario o possa io avvalermi di un titolo professionale che meglio rispecchi il ruolo che andrei a svolgere nell'accordare su prezzo e quantita' fornitore e cliente.Per iscrivermi alla camera di commercio mi occorre tale informazione,non essendo tale ente riuscitomi a fornire un completo e chiaro quadro professionale.

Quesito: inquadramento professionale.

Vorrei sapere come poter essere inquadrato professionalmente: avendo conoscenze nel settore siderurgico vorrei almeno inizialmente( per manc...

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Quesito: regime patrimoniale coniugi.

Sul suolo acquistato il 29/11/64 X e Y edificano con licenza edilizia del 30/08/1968 e successiva <a href="http://lic.in/" target="_blank">lic.in</a> sanatoria del 31/05/1975 un fabbricato. A causa di un errore tecnico, la costruzione insiste parzialmente su porzione di terreno altrui. Segue quindi contenzioso che termina con una sentenza che “attribuisce in proprietà” detta porzione di suolo a X e Y, previo riconoscimento di indennizzo ai proprietari. Il tutto è formalizzato con atto di vendita e transazione del 13/05/1987 che ovviamente richiama la citata sentenza nella premessa. Il contraente Y viene indicato come in comunione dei beni. L’accatastamento avviene soltanto il 21/04/2000 a nome di X e Y per ½ ciascuno. Considerato che il termine di decorrenza della riforma sul regime patrimoniale tra i coniugi è il 21/09/1975, il coniuge di Y: 1) è comproprietario del ½ del 50% di fabbricato di Y? 2) è comproprietario solo di 1/2 della porzione acquistata nel 1987? 3) non è comproprietario del fabbricato?

Quesito: regime patrimoniale coniugi.

Sul suolo acquistato il 29/11/64 X e Y edificano con licenza edilizia del 30/08/1968 e successiva lic.in sanatoria del 31/05/1975 un fabb...

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Neutralità fiscale per i contributi versati alle aziende di trasporto.

La problematica trattata dalla circolare n. 9/2009 concerne la norma interpretativa contenuta nel comma 310 dell'articolo 1 della legge 244/2007 (Finanziaria 2008), secondo cui il trattamento tributario dei contributi versati per il ripiano delle perdite di esercizio delle aziende o dei consorzi di trasporto pubblico locale non rileva al fine del calcolo del pro rata di deducibilità degli interessi passivi ai sensi dell'articolo 61 del Tuir, in vigore dal 1° gennaio 2008, e della quota di spese e altri componenti negativi diversi dagli interessi passivi - ad eccezione degli oneri fiscali, contributivi e di utilità sociale - deducibile dal reddito d'impresa ai sensi dell'articolo 109, comma 5, del Tuir, in vigore dal 1° gennaio 2004. Con la risoluzione 126/2005, l'agenzia delle Entrate, in riferimento al regime fiscale delle società di trasporto pubblico (articolo 3, comma 1, del decreto legge 833/1986), aveva precisato che i contributi pubblici erogati a dette aziende, pur non essendo considerati tra i ricavi di cui all'articolo 85 del Tuir, tuttavia dovevano essere computati nel calcolo del pro rata di deducibilità delle spese generali ex articolo 109, comma 5, del Tuir e degli interessi passivi ex articolo 96 del Tuir, in vigore fino al 31 dicembre 2007, per il quale gli interessi passivi erano deducibili in base al rapporto tra i ricavi e proventi che concorrono a formare il reddito e l'ammontare di tutti i ricavi e proventi, compresi quelli non tassati. La medesima risoluzione aveva chiarito che detti contributi erano irrilevanti ai fini del riporto delle perdite di cui all'articolo 84 del Tuir, in vigore dal 1° gennaio 2004, non dovendosi tenere conto delle variazioni in diminuzione operate per effetto di elementi positivi del conto economico - quali i contributi in esame - non soggetti a tassazione. La norma contenuta nel comma 310 della Finanziaria 2008 stabilisce la neutralità fiscale dei contributi erogati alle aziende e ai consorzi operanti nel trasporto pubblico e, come precisato dalla circolare in commento, appare adeguata al nuovo testo dell'articolo 96 del Tuir, in vigore dal 1° gennaio 2008, che stabilisce il limite di deducibilità dell'eccedenza degli interessi passivi nel limite del 30% del risultato operativo lordo (Rol) della gestione caratteristica, rappresentato - come dispone il comma 2 dell'articolo 96 - dalla differenza tra il valore e i costi della produzione di cui alle lettere a) e b) dell'articolo 2425 del codice civile, al netto delle immobilizzazioni e dei canoni di locazione finanziaria dei beni strumentali. Fonte: Agenzia Entrate

Neutralità fiscale per i contributi versati alle aziende di trasporto.

La problematica trattata dalla circolare n. 9/2009 concerne la norma interpretativa contenuta nel comma 310 dell'articolo 1 della legg...

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Mutui variabili per l'abitazione principale.

Mutui variabili per l'abitazione principale.

Nel corso della giornata di ieri, 12 Marzo 2009, l'Associazione Bancaria Italiana ha trasmesso agli associati una circolare, nella quale...

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Errata corrige - Incentivi alle operazioni di aggregazione aziendale.

Errata corrige - Incentivi alle operazioni di aggregazione aziendale.

La costituzione di una società a responsabilità limitata, a seguito di un’operazione di aggregazione tra aziende, in cui l’assegnazione dell...

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Invio on line dei corrispettivi.

Nuove regole per le imprese della grande distribuzione che optano per la trasmissione telematica dei corrispettivi, ai sensi dell’articolo 1, commi 429 e seguenti, della legge 311/2004: a partire dal prossimo mese di giugno, infatti, le informazioni relative agli incassi giornalieri conseguiti dai singoli punti vendita delle aziende commerciali e di servizi dovranno essere trasmesse con un nuovo tracciato e una nuova tempistica. La novità, prevista dal provvedimento del direttore dell’agenzia delle Entrate firmato oggi, che sostituisce quello dell’8 luglio 2005, nasce dalla necessità di semplificare e rendere più precisa la procedura di trasmissione telematica.     Con il provvedimento del 2005, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 171 del 25 luglio 2005, si erano definite le modalità tecniche e i termini per l’invio on line dell’ammontare complessivo dei corrispettivi giornalieri delle cessioni di beni e delle prestazioni di servizi da parte delle aziende della grande distribuzione organizzata. La trasmissione dei dati relativi ai corrispettivi giornalieri conseguiti dalla grande distribuzione, stante quanto disposto dalla legge finanziaria 311/2004 (articolo 1, commi 429 e seguenti) rappresenta una mera facoltà e sostituisce l’obbligo di certificazione fiscale dei corrispettivi mediante il rilascio della ricevuta, ovvero dello scontrino fiscale, fermo restando l’obbligo di emissione delle fatture richieste dai clienti.   La trasmissione telematica va effettuata distintamente per i corrispettivi relativi a ciascun punto vendita e per ciascuna giornata, anche nel caso in cui vi sia assenza di corrispettivi (tale ultima ipotesi è appositamente evidenziata dal contribuente a seguito della compilazione dello specifico campo previsto dal tracciato telematico allegato al nuovo provvedimento).   Nel corso degli ultimi anni sono state evidenziate - dalle stesse imprese che operano nel settore della grande distribuzione organizzata - alcune problematiche, di natura tecnica e procedurale, connesse alla trasmissione telematica in argomento tali da rendere opportuna la rivisitazione, e conseguente sostituzione, del provvedimento del 2005 e delle relative specifiche tecniche attraverso il quale inviare le informazioni all’agenzia delle Entrate (allegato tecnico al provvedimento).   Tra le principali modifiche apportate si segnalano: l’estensione della facoltà della trasmissione telematica dei corrispettivi anche alle imprese di servizi che abbiano strutture aventi superficie superiore ai 150 metri quadrati, se operanti nei comuni con meno di 10mila abitanti, ovvero con superficie superiore a 250 metri quadrati, se operanti nei comuni con popolazione superiore ai 10mila abitanti. Con tale previsione si è data concretamente attuazione alla delega introdotta dalla legge finanziaria per il 2006 e contenuta nel comma 430-bis della legge n. 311/2004 la modifica della tempistica della comunicazione: i corrispettivi giornalieri da inviare saranno aggregati per mese e inviati entro il quindicesimo giorno lavorativo successivo al mese di riferimento (il provvedimento del 2005, invece, prevedeva l’aggregazione dei dati per settimana e l’invio entro il quinto giorno successivo al periodo di riferimento) l’inserimento, nel tracciato telematico allegato al nuovo provvedimento, di un unico campo riepilogativo dei corrispettivi certificati sia con scontrino fiscale sia con fattura emessa su richiesta dei clienti. È stato quindi eliminato il campo previsto nel vecchio tracciato in cui dovevano essere indicati separatamente solo i corrispettivi relativi alle “operazioni realizzate con emissione di fattura” e “senza emissione di scontrino” la trasmissione telematica solo dei corrispettivi conseguiti a seguito delle cessioni di beni e delle prestazioni di servizi inerenti l’attività propria esercitata dal contribuente. Trattasi, quindi, di tutte le operazioni imponibili, non imponibili, esenti e soggette a regimi speciali inerenti l’esercizio delle ordinarie attività di impresa, ovvero attività professionale e artistica. Non saranno inviati, invece, i dati dei corrispettivi conseguiti a seguito di cessione di immobili e beni strumentali, stante la natura straordinaria di queste operazioni (cfr articolo 24, comma 2, secondo periodo del Dpr 633/1972) la suddivisione dell’importo complessivo dei corrispettivi giornalieri in relazione al “regime” Iva applicato: operazioni imponibili, operazioni non imponibili, operazioni esenti e operazioni per le quali l’imposta è assolta in base a regimi speciali (tra le quali rientrano, a mero titolo esemplificativo, le operazioni per le quali si applica l’Iva monofase); per le operazioni imponibili i corrispettivi saranno distinti a seconda della specifica aliquota applicata. Tale suddivisione puntuale è stata prevista per i tracciati utilizzati rispettivamente sia dalle imprese che non effettuano la ventilazione dei corrispettivi che per le imprese che hanno optato per la ventilazione dei corrispettivi ma, in quest’ultimo caso, solo relativamente alle operazioni per le quali è stata emessa la fattura su richiesta del cliente la trasmissione di un file che sostituisce un altro inviato in precedenza comporta l’automatico annullamento dello stesso. Nel provvedimento viene ribadito che la sostituzione deve avvenire non oltre un mese dal termine di trasmissione dei dati da sostituire e deve essere relativa allo stesso periodo di riferimento le nuove disposizioni saranno applicabili a partire dall’invio dei corrispettivi giornalieri relativi al mese di giugno 2009 che dovrà effettuarsi, come già evidenziato, entro il quindicesimo giorno lavorativo del mese di luglio 2009 le specifiche tecniche e la tempistica previste dal provvedimento dell’8 luglio 2005 saranno ancora applicabili ai corrispettivi conseguiti a fronte delle cessioni di beni e prestazioni di servizi poste in essere fino al 31 maggio 2009. Fonte: Agenzia Entrate

Invio on line dei corrispettivi.

Nuove regole per le imprese della grande distribuzione che optano per la trasmissione telematica dei corrispettivi, ai sensi dell’articolo...

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