Quesito: ICI 2° casa - nuda proprietà.

Ho la nuda proprietà della casa dove risiede mia madre e se mi hanno<br />informato bene, essendo lei usufruttuaria e abitazione principale non paga<br />l'ICI.<br />Io ho acquistato una abitazione, in un secondo tempo e in un'altro comune, e<br />per me è abitazione principale. Nella compravendita non ho potuto usufruire dei<br />benefici fiscali perchè già concessi nell'atto della casa di mia madre. Ora il<br />dubbio è: la casa che ho acquistato mi risulta seconda casa? ovvero devo<br />pagarci l'ICI? posso scaricare qualcosa sugli interessi del mutuo che ho preso?

Quesito: ICI 2° casa - nuda proprietà.

Ho la nuda proprietà della casa dove risiede mia madre e se mi hanno informato bene, essendo lei usufruttuaria e abitazione principale non p...

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Quesito: plusvalenza seconda casa.

Vorrei porLe un quesito che non riesco a risolvere.Ho venduto una casa prima<br />dei 5 anni, a me intestata il 20% come seconda casa e a mio marito intestata l’<br />80% come prima. Per mio marito non c’e’ problema so’ che puo’ recuperare l’<br />iva perche’ poi abbiamo acquistato subito un’altra casa.Per quanto riguarda<br />me, mi hanno detto che adesso con il 730 devo pagare la plusvalenza, ma so’<br />anche che se dimostro di aver abitato li’ ( infatti come e’ stato, in piu’<br />avevo il gas intestato a me), o che un mio famigliare ha abitato( mio marito e<br />mio figlio) posso non pagarla. E’ vero? Se si, che numero di Legge e’?

Quesito: plusvalenza seconda casa.

Vorrei porLe un quesito che non riesco a risolvere.Ho venduto una casa prima dei 5 anni, a me intestata il 20% come seconda casa e a mio mar...

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Quesito: MARCA DA BOLLO - Obbligatoria su una ricevuta fra privati?

nella trasmissione di denaro fra privati cittadini c'è obbligo di legge al rilascio di una ricevuta?<br /><br />l'eventuale ricevuta informale (senza numerazione progressiva, data l'occasionalità, ma con data, nominativo e importo, su carta libera) comporta, per legge, apposizione di una marca da bollo?

Quesito: MARCA DA BOLLO - Obbligatoria su una ricevuta fra privati?

nella trasmissione di denaro fra privati cittadini c'è obbligo di legge al rilascio di una ricevuta? l'eventuale ricevuta informale ...

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Quesito: informazione CODICI ATECO2007.

LE CHIEDO GENTILMENTE DI AIUTARMI, NON RIESCO A TROVARE IL<br />CODICE ATECO2007 RELATIVO ALL'ATTIVITA' CHE SVOLGO:<br />RIPARAZIONE,<br />MANUTENZIONE E INSTALLAZIONE DI MOTORI MARINI SU IMBARCAZIONI<br />COMMERCIALI E DA DIPORTO (esite il cod. 33.15.00 ma è tassativo escluso<br />motori) cosa posso indicare in caso di assunzione di personale e di<br />comunicazione obbligatoria?

Quesito: informazione CODICI ATECO2007.

LE CHIEDO GENTILMENTE DI AIUTARMI, NON RIESCO A TROVARE IL CODICE ATECO2007 RELATIVO ALL'ATTIVITA' CHE SVOLGO: RIPARAZIONE, MANUTENZ...

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Quesito: comodato d'uso gratuito.

gradirei conoscere l'iter da seguire per una concessione in comodato d'uso gratu<br />ito, da parte di mio padre, a mio favore, di un'auto che uso per recarmi sul pos<br />to di lavoro (ho appena aperto la partita IVA in regime dei minimi).<br />Chiedo, inoltre, se, per giustificare i rifornimenti, è indispensabile la carta<br />carburante.

Quesito: comodato d'uso gratuito.

gradirei conoscere l'iter da seguire per una concessione in comodato d'uso gratu ito, da parte di mio padre, a mio favore, di un...

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Quesito: Trattamento fiscale - Canone per l'affidamento dei servizi gas e igiene urbana.

<span><strong>FISCO - Canone per l'affidamento dei servizi gas e igiene urbana<br /><br />CANONE PER L'AFFIDAMENTO DEI SERVIZI GAS E IGIENE URBANA<br /><br />Premesso: che questo Ente ha trasferito i servizi Gas ed Igiene Urbana alla società a partecipazione totalmente pubblica e riceve annualmente dalla stessa un canone per l'affidamento di detti servizi.<br /><br />Che il canone percepito è stato considerato ai fini fiscali fuori dal campo di applicazione dell'Iva non rinvenendo in detto rapporto ilrequisito soggettivo nell'attivita' posta in essere dal Comune e non esercitando piu' nessuna attivita' riferita ai servizi in argomento (sonostate cancellate le posizioni Iva relative a detti servizi).<br /><br />Analizzata la risoluzione dell'Agenzia delle Entrate n.348/E del 7 agosto 2008 che nella sostanza afferma:<br /><br />1) che nel caso analizzato il Comune non agisce in veste di Pubblica Autorita' in quanto l'ente locale non ha operato nel proprio ambito autoritativo;<br /><br />2) la verifica della sussistenza del profilo soggettivo,ai fini dell'applicazione dell'IVA, va fatta osservando se «il comune ... realizzi un'organizzazione di mezzi e risorse funzionali al raggiungimento di un risultato economico».<br /><br />Considerato che nel nostro caso, i servizi sono stati "esternalizzati" attraverso la procedura "in house providing" e quindi, a parere di chi scrive attraverso un provvedimento di natura autoritativa che modifica unilatermente la situazione giuridica del destinatario. Che quindi contrariamente alla situazione analizzata nella richiamata risoluzione n.348/08, nella quale l'individuazione del soggetto aggiudicatario avveniva tramite gara pubblica - procedura ristretta, nel nostro caso fra le parti risulta insussistente un rapporto di natura bilaterale, configurante sostanzialmente una modalità di gestione tipica degli operatori economici privati, regolato da norme e modelli negoziali di tipo civilistico. Si è dell'opinione che, nel nostro caso, le modalità di affidamento dei servizi sia avvenuta in un contesto in cui il Comune abbia agito in veste di pubblica autorità.<br /><br />A supporto di quanto sopra si richiama quanto riportato nelle premesse del contratto di servizio per l'affidamento dei servizi in oggetto: «l'Amministrazione comunale riconosce come proprie esclusivamente le funzioni di titolare dei servizi, da esercitare in termini di indirizzo e controllo, mentre ritiene estranee al proprio ruolo le attività e funzioni di gestione d'impresa e di organizzazione operativa dei servizi attraverso<br /><br />la combinazione dei fattori produttivi. Le funzioni e le attività gestionali ed organizzative sono di stretta pertinenza della società quale soggetto giuridico dotato di personalità giuridica, autonomia gestionale, capacità di svolgere incombenze soggette al naturale rischio d'impresa...."<br /><br />Con il presente quesito si chiede se alla luce di quanto precisato il Comune agisce correttamente non assoggettando ad IVA il canone percepito per l'affidamento dei servizi in oggetto.</strong></span>

Quesito: Trattamento fiscale - Canone per l'affidamento dei servizi gas e igiene urbana.

FISCO - Canone per l'affidamento dei servizi gas e igiene urbana CANONE PER L'AFFIDAMENTO DEI SERVIZI GAS E IGIENE URBANA Premesso: ...

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Quesito: rimborso iva su acquisto prima casa.

<span style="font-family:Arial;font-size:85%;">ho donato la mia prima casa nel dicembre 2008 e acquistato una nuova prima casa in febbraio 2009, poiche' non ho ancora chiesto la residenza perche' ancora in fase di trasoco, volevo sapere se il credito iva derivante dall'acquisto della prima casa devo portarlo in detrazione col 730 di quest'anno o del prossimo.</span>

Quesito: rimborso iva su acquisto prima casa.

ho donato la mia prima casa nel dicembre 2008 e acquistato una nuova prima casa in febbraio 2009, poiche' non ho ancora chiesto la res...

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Quesito: detrazioni fiscali universitaria.

Ho una figlia residente in Emilia Romagna,senza reddito,che convive con un<br />ragazzo che non percepisce le detrazioni fiscali.Essendo universitaria e<br />pagando io le rette,che sono residente in Campania,anche se lei ha un nucleo<br />familiare diverso,posso richiedere le detrazioni fiscali?In mancanza,chi<br />potrebbe beneficiarne?Chi può detrarre anche le tasse universitarie?Io lavoro<br />presso la pubblica amministrazione e nell'anno 2008 non ho beneficiato di<br />detrazioni fiscali per lei,in caso positivo,posso conguagliarlo sul 730?

Quesito: detrazioni fiscali universitaria.

Ho una figlia residente in Emilia Romagna,senza reddito,che convive con un ragazzo che non percepisce le detrazioni fiscali.Essendo universi...

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Quesito: spese di commercialista per un contratto d'affitto.

Gentilmente chiedo il vostro il parere sulle spese del commercialista per un contratto d'affitto a canone concordato.<br />Sto per andare ad abitare in un appartamento il cui canone annuo è di 6000,00 €.<br />La proprietaria insiste di fare un "contratto per bene" tramite la sua commercialista.<br />Si tratta di un contratto a canone concordato quindi con un'imposta di registro di 1,4 % del canone annuo. Dunque 84,00 € diviso in due fanno 42,00€.<br />Nonostante questo sconto la cifra richiestami dalla commercialista mi sembra piuttosto alta. Mi ha chiesto infatti, per la mia parte, 480,00€, tutto incluso (marche da bollo, imposta di registrazione e poi? tutto il resto sono le spese della commercialista?).

Quesito: spese di commercialista per un contratto d'affitto.

Gentilmente chiedo il vostro il parere sulle spese del commercialista per un contratto d'affitto a canone concordato. Sto per andare ad ...

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Quesito: Certificazione delle plusvalenze valuta estera.

Ho un c/c che mi permette di avere anche sottoconti in valuta estera<br />(dollari, sterline o franchi svizzeri). La banca mi ha inviato una<br />comunicazione che spiega che la tassazione sulle plusvalenze incorre a<br />condizione che, nell'anno solare, la giacenza complessiva di tutti i<br />depositi e conti correnti in valuta intrattenuti sia superiore a 51.645,69<br />euro per almeno 7 giorni lavorativi continui (DPR 22/12/1986 n.917<br />art.67,comma 1 lett. c-ter e comma1-ter). Io so questo è il mio caso, cioè<br />ho avuto in deposito un importo superiore a quello specificato dalla legge<br />e per più di 7 giorni.<br />Il problema però per me è che la banca mi ha inviato una certificazione<br />completamente oscura, che non indica se c'è stata effettivamente una<br />plusvalenza e il suo eventuale importo. Infatti tale comunicazione inizia<br />così: "Si certificano di seguito gli estremi delle operazioni in strumenti<br />finanziari che potrebbero aver generato redditi diversi di natura<br />finanziaria di cui all'art. 67 comma 1 ter del D.P.R. 22/12/1986 n.917, in<br />applicazione delle disposizioni recate nell'art. 10 D.Lgs 21/11/1997 n.<br />461. ...."<br />La banca quindi dice "che <b>potrebbero</b> aver generato redditi diversi", non<br />attesta cioè se c'è stata o no una plusvalenza, poi riporta un elenco di<br />alcuni movimenti che però risulta completamente oscuro, da esso non si<br />evince se c'è stata una plusvalenza e il suo importo.<br />Ora io chiedo:<br />1) Per il mio c/c ho scelto il regime del risparmio amministrato, perché<br />non vi rientrano anche le eventuali plusvalenze del deposito in valuta estera?<br />Insomma, perché devo indicare le eventuali pluasvalenze in dichiarazione<br />dei redditi? Perché non è la banca ad effettuare una ritenuta sulle<br />plusvalenze come avviene per esempio per gli interessi percepiti da un<br />normale deposito in Euro sul c/c?<br />2) Se proprio devo indicare le eventuali plusvalenze nella dichiarazione<br />dei redditi, non ho diritto di ricevere dalla banca una certificazione che<br />mi indichi chiaramente: 1) se il deposito in valuta ha generato<br />plusvalenze; 2) l'importo di tali eventuali plusvalenze ?

Quesito: Certificazione delle plusvalenze valuta estera.

Ho un c/c che mi permette di avere anche sottoconti in valuta estera (dollari, sterline o franchi svizzeri). La banca mi ha inviato una comu...

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Quesito: chiarimenti due CUD.

volevo saper se una persona in un anno avendo fatto due lavori riceve di conseguenza due cud bisogna dichiarare di aver ricevuto la liquidazione dal lavoro che non si svolge più? e quali sono le conseguenze?

Quesito: chiarimenti due CUD.

volevo saper se una persona in un anno avendo fatto due lavori riceve di conseguenza due cud bisogna dichiarare di aver ricevuto la liquidaz...

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Quesito: Prestazione Occasionale e ENPALS.

Lavoro nel campo dell'animazione , nel senso di disegno animato.<br />Cortesemente, avrei bisogno di sapere come fare a calcolare una notula di pagamento in Ritenuta di Acconto (ho chiuso PIVA due anni fa), ma con ENPALS (un anno fa per un lavoro su un film d'animazione sono stato iscritto a questo ente previdenziale),mi servirebbe un esempio di notula per capire come devo fare a calcolare gli importi.

Quesito: Prestazione Occasionale e ENPALS.

Lavoro nel campo dell'animazione , nel senso di disegno animato. Cortesemente, avrei bisogno di sapere come fare a calcolare una notula ...

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Quesito: pagamento IVA.

<span style="font-family:Arial;font-size:85%;">vorremmo sapere cortesemente se il pagamento dell' IVA nelle nostre fatture emesse ai nostri clienti dobbiamo pagarla solo quando dopo aver riscosso tale fattura.La nostra azienda fornisce servizio di noleggio e vendita per tutto l'ambiente musicale strumentazione e servizi di mano d'opera tutti regolarmente fatturati.Aspettando di solito un numerevole tempo prima di aver incassato i soldi vorremmo almeno NON ANTICIPARE I SOLDI DELL'IVA.</span>

Quesito: pagamento IVA.

vorremmo sapere cortesemente se il pagamento dell' IVA nelle nostre fatture emesse ai nostri clienti dobbiamo pagarla solo quando dopo...

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Quesito: Informazioni sulla detrazione del 36% per ristrutturazione.

<p><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Ho presentato in data 13 marzo 2009 la comunicazione di inizio lavori di ristrutturazione edilizia alla sede di Pescara, per fruire della detrazione d'imposta ai fini Irpef a seguito di lavori di ristrutturazione su un appartamento privato sito nel comune di Peschiera Borromeo (MI).</span></p> <p><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Ho comunque ho necessita' di chiarimenti per selezionare gli interventi sui quali mi sara' legalmente possibile richiedere la detrazione. </span></p> <p><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Sulla base delle informazioni in mio possesso e data la natura dei lavori completamente interni all'appartamento e senza nessun spostamento muri o altro cambiamento della volumetria, non ho ritenuto di effettuare altre comunicazioni se non quella generica informativa al Comune ove e' sito l'immobile.</span></p> <p><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">I lavori di ristrutturazione che andro' a fare nell'appartamente sono,</span> <br /><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">- il cambiamento dei sanitari e delle tubazioni/impianti del bagno,</span> <br /><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">- la sostituzione della vasca con una doccia e relativo impianto,</span> <br /><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">- conseguente sostituzione piastrelle pavimento e rivestimento,</span> <br /><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">- le tubazioni della cucina e le valvole di arresto dell'impanto,</span> <br /><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">- rifacimento impianto gas per cucina in rame pressato a norma,</span> <br /><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">- conseguente rifacimento pavimento e rivestimento della cucina,</span> <br /><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">- sostituzione valvole dei radiatori</span> <br /><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">- la messa a norma dell'impianto elettrico,</span> <br /><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">- pavimento della sala</span> <br /><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">- tinteggiatura muri</span> </p> <p><span style="font-family:Arial;font-size:85%;">Avrei bisogno anche di sapere se posso legalmente applicare l'IVA agevolata al 10%, come specificato all'art. 31, L457/78 per interventi di recupero edilizio (sempre se gli interventi che ho elencato possono godere di questa possibilita') .</span></p>

Quesito: Informazioni sulla detrazione del 36% per ristrutturazione.

Ho presentato in data 13 marzo 2009 la comunicazione di inizio lavori di ristrutturazione edilizia alla sede di Pescara, per fruire della de...

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Quesito: contratto locazione 4+4.

volevo sapere le spese per la registrazione di un contratto di locazione 4+4 ad uso abitativo vanno accreditate tutte al locatore?<br />a quanto ammonta la spesa di registrazione e del modello unico F3?

Quesito: contratto locazione 4+4.

volevo sapere le spese per la registrazione di un contratto di locazione 4+4 ad uso abitativo vanno accreditate tutte al locatore? a quanto ...

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