Quesito: vendite occasionali.

Sono uno studente che da un po' di tempo si è avvicinato al mondo di<br />ebay. Ho guadagnato certe referenze in merito accumulando diversi<br />punti feedback quale utente non professionista.<br /><br />Un mio amico, che sta promuovendo un marchio, mi sta proponendo di<br />essere rivenditore delle sue t-shirt e dei suoi gadget (al moneto<br />l'attività non ho idea quanto potrà rendere, credo però piccoli volumi<br />di merce).<br /><br />Io non sono in possesso di alcuna P.IVA. Ho saputo che potrei<br />dichiarare i profitti di questa attività nella dichiarazione dei<br />redditi rilasciando ricevute delle mie vendite con il codice fiscale e<br />apportandovi un marca da bollo da 1,81 euro per vendite superiori a<br />77,47 euro.<br /><br />Se non ho sbagliato a capire dovrò poi versare il 20% di ciò che<br />guadagno (ricavo meno costi) il tutto ovviamente iva inclusa, non<br />essendo io commerciante professionista.<br /><br />A questo punto non mi è difficile sapere fare una stima del ricavo<br />(ciò che realmente incasso dal cliente compratore)<br /><br />Per quanto riguarda i costi, invece, cosa posso dichiarare e scaricare?<br /><br />Praticamente sarebbe mio interesse scaricare dai costi:<br /><br />- la fattura di acquisto della merce<br />- la fattura emessa da ebay a fine mese (che in teoria potrebbe<br />includere anche costi per oggetti diversi da quelli dell'attività di<br />vendita delle magliette) - come viene considerata?<br />- i costi bancari di paypal (che, come per ebay, in teoria potrebbe<br />includere anche costi per oggetti diversi da quelli dell'attività di<br />vendita delle magliette) - come viene considerata?<br />- il costo della ricevuta della spedizione mezzo raccomandata o pacco<br />ordinario/celere 3 rilasciata dalle poste italiane<br /><br />Queste spese sono tutte scaricabili o devo tutte ricaricarle del 20%<br />al cliente al fine di non andare in perdita con il pagamento delle<br />tasse a fine anno?

Quesito: vendite occasionali.

Sono uno studente che da un po' di tempo si è avvicinato al mondo di ebay. Ho guadagnato certe referenze in merito accumulando diversi p...

Continua a leggere...»

Quesito: pagamento ICI regolamento comunale.

<span style="font-family:Arial;font-size:85%;"><span>'anno scorso è morto mio padre e per successione io, mio fratello e mia madre abbiamo ereditato la casa. Mia madre ha fatto la rinuncia (il 50% se non erro quello che dispone la legge). Mio fratello e mia madre sono residenti in quella casa (comune di Roccadaspide), io per motivi di lavoro risiedo a Roma ma sono in affitto (quindi non ho nessuna casa di mia proprietà). Il commercialista mi dice che devo pagare l'ICI della casa ereditata e pure come "Seconda" casa. Ma nella documentazione del 730 si parla di esenzione per le unità immobiliari concesse in uso gratuito ai parenti in linea retta e collaterale fino al terzo grado (genitori, figli, nonni e nipoti; agli affini entro il secondo grado (suoceri, generi e nuore, cognati). Poi ho verificato che dipende dal comune se si è adeguato a questa particolare esenzione. Nel mio caso è il comune di Roccadaspide per quanto riguarda l'immobile e Roma per quanto riguarda il comune in cui risiedo. Visto che mio fratello e mia madre vivono e sono residenti in quella casa, il pagamento dell'ICI per seconda casa mi tocca?</span></span>

Quesito: pagamento ICI regolamento comunale.

'anno scorso è morto mio padre e per successione io, mio fratello e mia madre abbiamo ereditato la casa. Mia madre ha fatto la rinunci...

Continua a leggere...»

Quesito: acquisto immobile da protestato.

<div>posso acquistare un immobile, al valore di mercato, dal mio debitore protestato?</div> <div>Senza incorrere nell'eventuale azione revocatoria, adduccendo la buona fede contrattuale?</div>

Quesito: acquisto immobile da protestato.

posso acquistare un immobile, al valore di mercato, dal mio debitore protestato? Senza incorrere nell'eventuale azione revocatoria, add...

Continua a leggere...»

Quesito: ICI abitazione in comproprietà.

siamo 5 figli e in seguito alla morte di nostro padre (comproprietario della casa al 50% con mia mamma), le quote di proprietà della casa furono suddivise tra i superstiti.Mia mamma e noi 2 figli abitiamo ancora nella casa in questione, e quindi è nostra abitazione principale, mentre gli altri 3 fratelli vivono altrove. Uno di essi ha una sua casa di proprietà, dove vive, gli altri 2 invece vivono in affitto altrove e hanno la residenza altrove. Nel 730 mia mamma, io e l'altro figlio indichiamo la casa come abitazione principale, come è giusto che sia, il figlio che abita altrove in un'altra sua casa di proprietà la indica come seconda casa.Idem per l'ici I due figli che vivono altrove in affitto invece affermano che anche per loro la casa di mio padre sia da considerare abitazione principale, perché sulle istruzioni del 730 è scritto che per le unità immobiliari concesse in uso gratuito ai parenti in linea retta e collaterale fino al terzo grado (genitori, figli, nonni e nipoti; agli affini entro il secondo grado (suoceri, generi e nuore, cognati);e loro affermano che poiché ci abitiamo noi (comproprietari con loro), è come se avessimo avuto la casa in uso gratuito da loro!!! Pertanto ritengono di non doverla pagare quest'anno essendoci la esenzione per la abitazione principale.Altri ragionieri invece affermano che poiché siamo tutti comproprietari, nessuno ha la casa in uso gratuito e nel caso dei figli in affitto altrove deve essere considerata come altra abitazione o seconda casa e non possono avere la esenzione, né avere detrazioni. Chi ha ragione?

Quesito: ICI abitazione in comproprietà.

siamo 5 figli e in seguito alla morte di nostro padre (comproprietario della casa al 50% con mia mamma), le quote di proprietà della casa fu...

Continua a leggere...»

Quesito: conguaglio IRPEF dichiarazione dei redditi.

Avrei una domanda ho meno di 26 anni è sono amminstratore unico di una societa S.r.l ho chiesto al mio commercialista di farmi la dichiarazione del reddito ma mi ha fatto una cifra assurda. allora io percepisco 1500 € al mese, secondo lui dovrei pagare 7200 € di tasse. Mi sembra unpo assurdo? quasi la metta di quello che guadagno. Poi il fatto che ho meno di 26 anni, nn mi agevola? Un altra cosa non sono residente in Italia, come devo fare?

Quesito: conguaglio IRPEF dichiarazione dei redditi.

Avrei una domanda ho meno di 26 anni è sono amminstratore unico di una societa S.r.l ho chiesto al mio commercialista di farmi la dichiarazi...

Continua a leggere...»

Quesito: triangolazioni INTRASTAT.

Avrei bisogno di avere un'informazione, relativa alla compilazione dell'intrastat, ovvero:<br />la società per la quale lavoro, ha acquistato delle merci da fornitore -austriaco- (che ci invia fattura sulla quale scrive "transazione triangolare intracomunitaria"). Sul cmr quindi, la stessa merce risulta provenire dalla -slovacchia-. In questo caso si tratta di una triangolazione e quindi in intrastat devo usare come causale "natura transazione"quella delle triangolazioni, o si tratta semplicemente di un acquisto intracee con merce proveniente da altro stato membro, diverso da quello del cedente?

Quesito: triangolazioni INTRASTAT.

Avrei bisogno di avere un'informazione, relativa alla compilazione dell'intrastat, ovvero: la società per la quale lavoro, ha acquis...

Continua a leggere...»

Quesito: detrazione IVA massaggiatore.

dovrei aprire la partita iva come massaggiatore per lavorare sia a domicilio che in un centro fiseoterapico.Vorrei sapere cosa posso detrare, es. auto, pc, ecc…..Potete per cortesia aiutarmi?

Quesito: detrazione IVA massaggiatore.

dovrei aprire la partita iva come massaggiatore per lavorare sia a domicilio che in un centro fiseoterapico.Vorrei sapere cosa posso detrare...

Continua a leggere...»

Quesito: autorizzazione Comune per iva al 4%.

mi chiedevo dato che ne ho sentito parlare, e quindi accertarmi che sia così ( al COMUNE può essere fatta la richiesta, da parte di un proprietario di prima casa, a che lo stesso COMUNE prepari l'autorizzazzione alla richiesta di iva agevolata.) Se il comune fornisce l'autorizzazzione questa, può essere utilizzata per acquistare materiali, quali sanitari e ceramica, con l'applicazione dell'iva al 4% da parte dei fornitori di materiali.

Quesito: autorizzazione Comune per iva al 4%.

mi chiedevo dato che ne ho sentito parlare, e quindi accertarmi che sia così ( al COMUNE può essere fatta la richiesta, da parte di un propr...

Continua a leggere...»

Quesito: assunzione e detrazione stipendio.

sono un geom. libero professionista. vorrei assumere come segretaria mia moglie. abbiamo residenze diverse e siamo in separazione di beni (ma non siamo separati legalmente). vorrei sapere se l'assunzione è valida e soprattutto se posso detrarmi fiscalmente lo stipendio e/o i contributi da versare.

Quesito: assunzione e detrazione stipendio.

sono un geom. libero professionista. vorrei assumere come segretaria mia moglie. abbiamo residenze diverse e siamo in separazione di beni (m...

Continua a leggere...»

Quesito: conversione mutui a tasso variabile.

in merito alla possibilità di riportare i tassi deimutui al 2006, dato che mi trovo in questa pesante situazione, volevosapere se bisogna fare qualcosa per ottenere questa riduzione, inalte parole se esiste un modulo, richiesta, altro da inviare alla banca.

Quesito: conversione mutui a tasso variabile.

in merito alla possibilità di riportare i tassi deimutui al 2006, dato che mi trovo in questa pesante situazione, volevosapere se bisogna fa...

Continua a leggere...»

Quesito: acquisto immobile con agevolazione.

Sono in separazione di beni con mio marito e circa 25 anni fa mio marito ha usufruito dell'agevolazione prima casa comprando in una cooperativa, dopo voleva comprare un appartamento come seconda casa, aveva iniziato a dare l'acconto come 2 casa ma ha trasferito l'appartamento a me sua moglie che non pensando all'agevolazione che avrei potuto avere ho pagato tutta l'IVA al 9% e siccome l'ho pagata per contanti non ho usufruito nemmeno del mutuo prima casa. Ora a distanza di 15 anni vorrei comprare una casetta al mare e vorrei usufruire dell'agevolazione della prima casa (dato che allora ho pagato l'IVA come seconda casa, ma so che per aver diritto a cio debbo trasferirvi la residenza entro 18 mesi dall'atto e per almeno 5 anni ; Posso farlo o ricorro a delle sansioni se lo faccio

Quesito: acquisto immobile con agevolazione.

Sono in separazione di beni con mio marito e circa 25 anni fa mio marito ha usufruito dell'agevolazione prima casa comprando in una coop...

Continua a leggere...»

Usucapione: Risoluzione n. 244/E del 16 giugno 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Usucapione esclusa dal regime agevolato. Alle sentenze di usucapione che impongono il trasferimento di fondi rustici situati nei Comuni di montagna in base al possesso continuato per almeno quindici anni le imposte di registro, ipotecaria e catastale si applicano proporzionalmente. Misura fissa ed esenzione dall'imposta catastale valgono solo quando l'usucapione è compiuta da chi acquista in buona fede da chi non è proprietario.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Questo in sintesi il contenuto della risoluzione n. 244/E del 16 giugno in risposta a un interpello di una contribuente che chiede il riesame dell'interpretazione fornita dall'Agenzia nella risoluzione 201/2007.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Nel dettaglio, l'interpellante dichiara di possedere da oltre venti anni dei terreni montani di proprietà di un'altra persona per cui intende chiedere l'usucapione. Questa operazione dovrebbe essere soggetta a tassazione in misura fissa. Infatti, stando all'idea prospettata dall'istante, la normativa vigente prevede un ventaglio di agevolazioni in ambito agricolo in base al quale gli atti di trasferimento, sia a titolo originario che oneroso, di fondi rustici di montagna godono delle agevolazioni ed esenzioni in materia di registro, ipotecaria e catastale. Inoltre, l'interpello ribadisce l'esistenza di un'analogia, ai fini dell'imposta di registro, tra il trattamento riservato alle sentenze dichiarative di usucapione e quello degli atti di trasferimento a titolo oneroso di proprietà.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Una soluzione che non collima con quella elaborata dai tecnici delle Entrate. Questi chiariscono innanzitutto che l'interpello è inammissibile in quanto non sussistono le condizioni di incertezza, avendo l'Agenzia già chiarito in passato la sua posizione su questo caso specifico con la risoluzione 201/2007. Nonostante questo, l'Amministrazione finanziaria, nell'ambito dell'attività di consulenza giuridica, ritiene comunque opportuno fornire ulteriori chiarimenti sulla questione, alla luce delle recenti pronunce della Corte di cassazione.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In particolare, secondo i giudici della Suprema corte, non è ammissibile un'estensione automatica e indiscriminata di qualsiasi norma agevolatrice, anche di carattere generale, degli atti di trasferimento a titolo oneroso agli atti giudiziari accertativi dell'usucapione. In questi casi, non è applicabile il principio di analogia invocato dal contribuente in relazione alle disposizioni del Dpr 131/1986 in materia.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Infatti, questa equiparazione deve essere tenuta distinta dalla disciplina delle agevolazioni per l'arrotondamento della piccola proprietà contadina, "in quanto, trattandosi di legge speciale rispetto alla legge di registro, non era estensibile ai casi non previsti".</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In sostanza, l'Agenzia ribadisce l'applicabilità delle agevolazioni soltanto agli acquisti di fondi rustici in buona fede da chi non è proprietario e non invece a quelli effettuati in ragione del possesso continuato per quindici anni. Di conseguenza, la sentenza di usucapione di terreni di montagna posseduti da almeno un quindicennio è tassata in misura proporzionale ai fini dell'imposta di registro, ipotecaria e catastale.</FONT></SPAN><SPAN LANG="it"></SPAN></P> <BR> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><I><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Fonte: Agenzia Entrate</FONT></I></SPAN><SPAN LANG="it"><I></I></SPAN></P>

Usucapione: Risoluzione n. 244/E del 16 giugno 2008.

Usucapione esclusa dal regime agevolato. Alle sentenze di usucapione che impongono il trasferimento di fondi rustici situati nei Comuni di...

Continua a leggere...»

Reverse charge in edilizia: Risoluzione n. 246/E del 16 giugno 2008.

<!-- Converted from text/rtf format --> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Sconta l'Iva con le modalità ordinarie la posa in opera di materiali per l'edilizia da parte del fornitore. Scatta, invece, l'inversione contabile se quest'ultimo si spinge oltre la semplice attività manifatturiera, realizzando beni diversi e nuovi rispetto al complesso dei prodotti impiegati, ferma restando la necessità che la prestazione sia inquadrata dalla tabella di classificazione delle attività economiche Ateco 2007 tra quelle appartenenti al settore edile. Quanto infine alle operazioni effettuate in presenza di un'associazione temporanea d'impresa (Ati), gli obblighi di fatturazione gravano sulla capogruppo solo quando l'Ati assume soggettività giuridica.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Questa, in sintesi, la risposta fornita dalle Entrate, con la risoluzione n. 246/E del 16 giugno, a una società che svolge prevalentemente attività di produzione e commercializzazione di prodotti non metalliferi per l'edilizia, come argilla espansa, altre malte e calcestruzzi non refrattari (codice attività 23.99.00 di Ateco 2007).</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">In particolare, vengono chiesti chiarimenti in merito al comportamento da seguire ai fini Iva, con riferimento all'applicazione del reverse charge, per le cessioni con posa in opera del materiale prodotto e per le prestazioni di servizi, derivanti da contratti di appalto, volte all'esecuzione di opere complesse. Un terzo quesito riguarda inoltre le modalità di fatturazione delle operazioni commerciali in caso di costituzione di una Ati.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Prima di esaminare il caso concreto, i tecnici dell'Agenzia ricordano che la Finanziaria per il 2007 ha esteso ai servizi resi nel settore dell'edilizia l'applicazione dell'inversione contabile e che il meccanismo scatta in relazione alle prestazioni rese - anche se in via non esclusiva o prevalente - dal soggetto subappaltatore all'impresa edile che opera come appaltatore (o a sua volta come subappaltatore), purché entrambi i soggetti siano attivi nel settore riconducibile alla sezione "F" (costruzioni) della tabella Ateco 2007 (ex sezione "F" di Atecofin 2004). Sottolineano inoltre che il contratto per l'erogazione delle prestazioni di servizi edili cui si applica il reverse charge non può consistere nella fornitura di beni con posa in opera, perché in tal caso si tratterebbe non di una prestazione di servizi ma di una cessione di beni, in cui la manodopera risulta accessoria rispetto al bene fornito. Può invece avere la struttura dell'appalto o della prestazione d'opera, come chiarito, nel 2006, dalla circolare 37/E.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Ciò premesso, in relazione al caso in questione, l'attività di posa in opera dei materiali prodotti dovrà essere assoggettata a Iva con le modalità ordinarie, dato che riveste natura accessoria rispetto alla fornitura. Ciò anche nel caso in cui la posa in opera sia effettuata da terzi su contratto di appalto o di subappalto, perché la società produttrice effettua in questa ipotesi cessioni di beni e non prestazioni di servizi nei confronti del proprio committente.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Qualora invece l'attività vada oltre la semplice posa in opera dei materiali prodotti - consistendo nella realizzazione di beni diversi e nuovi rispetto al complesso dei materiali impiegati - e sia inquadrabile tra quelle del settore edile, in presenza delle altre condizioni previste dal decreto Iva scatterà l'obbligo di applicare il meccanismo dell'inversione contabile per tutte le operazioni a essa riconducibili. Chiaramente la società avrà l'obbligo di comunicare all'agenzia delle Entrate l'ulteriore attività che svolge.</FONT></SPAN></P> <P DIR=LTR><SPAN LANG="it"><FONT SIZE=2 FACE="Arial">Quanto, infine, alle modalità di fatturazione delle operazioni effettuate in presenza di un'associazione temporanea d'impresa è ribadito che, in linea di principio, l'Ati non dà vita a un soggetto di diritto autonomo. "Solo quando l'Ati assume funzione esterna - conclude la risoluzione - e, dunque, soggettività giuridica (come nel caso in cui le imprese raggruppate si comportano in modo unitario e indistinto nell'esecuzione dell'appalto, anche nei confronti dei terzi), gli obblighi di fatturazione sono a carico della capogruppo". Diversamente, rileveranno le singole imprese associate come autonomi soggetti di diritto. A questo proposito, non si applica il regime del reverse charge nel caso in cui l'associazione temporanea si pone come appaltatore diretto e l'esecuzione delle opere è rimessa alle singole imprese raggruppate, perché tra queste ultime e la capogruppo non si configura un contratto di subappalto ma di mandato.</FONT></SPAN><SPAN LANG="it"></SPAN></P>

Reverse charge in edilizia: Risoluzione n. 246/E del 16 giugno 2008.

Sconta l'Iva con le modalità ordinarie la posa in opera di materiali per l'edilizia da parte del fornitore. Scatta, invece, l'...

Continua a leggere...»

Deduzioni dei costi dei veicoli aziendali.

Gli ultimi due anni sono stati contrassegnati da decreti legge, note e circolari che hanno modificato la disciplina riguardante i veicoli aziendali. In tema di veicoli concessi in uso promiscuo ai dipendenti, l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che, per quanto riguarda il datore di lavoro, la percentuale di deducibilità va applicata all'integrale somma dei costi riferiti ai mezzi di trasporto, incluso l'importo pari al fringe benefit.<br /><br /><br /><em>Fonte: Il Sole 24 Ore</em>

Deduzioni dei costi dei veicoli aziendali.

Gli ultimi due anni sono stati contrassegnati da decreti legge, note e circolari che hanno modificato la disciplina riguardante i veicoli az...

Continua a leggere...»

Assistenza e consulenza aziendale.

Nelle materie commerciali, economiche, finanziarie e di ragioneria, le prestazioni di assistenza o consulenza aziendale non sono riservate per legge in via esclusiva ai dottori commercialisti, ai ragionieri e ai periti commerciali, non rientrando fra le attività che possono essere svolte esclusivamente da soggetti iscritti ad apposito albo professionale o provvisti di specifica abilitazione.<br /><br />(Cassazione civile Sentenza, Sez. II, 11/06/2008, n. 15530)

Assistenza e consulenza aziendale.

Nelle materie commerciali, economiche, finanziarie e di ragioneria, le prestazioni di assistenza o consulenza aziendale non sono riservate p...

Continua a leggere...»