Canone corrisposto dal sublocatore al locatario.

<br /> Come viene considerato ai fini reddituali il canone pagato dal sulocatario al sublocatore?<br /> <br /> Il canone versato dal sublocatore al sublocatario dell’immobile concesso in sublocazione rientra, ai fini fiscali, tra i redditi diversi. I redditi diversi costituiscono l’ultima categoria di reddito dal carattere eterogeneo e residuale in cui si articola l’Irpef, cioè l’insieme di redditi percepiti al di fuori dell’esercizio di imprese, arti o professioni e che non derivano da società commerciali o da lavoro dipendente o subordinato. La norma di riferimento è l’articolo 67, comma 1, lettera h), del Tuir, la quale, tra l’altro, prevede che siano da considerare come diversi i redditi derivanti dalla concessione in usufrutto e dalla sublocazione di beni immobili, dall’affitto, locazione, noleggio o concessione in uso di veicoli, macchine e altri beni mobili, dall’affitto e dalla concessione in usufrutto di aziende.<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Agenzia Entrate</i><br />

Canone corrisposto dal sublocatore al locatario.

Come viene considerato ai fini reddituali il canone pagato dal sulocatario al sublocatore? Il canone versato dal sublocatore al sublocata...

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Sublocazione di porzione dell’immobile.

<br /> La concessione in sublocazione di parte di un immobile comporta l’assoggettamento a tassazione anche se le imposte sono state applicate al contratto di locazione?<br /> <br /> Il rapporto di sublocazione è una forma di subcontratto collegato da un vincolo di reciproca dipendenza - ai sensi degli artt. 1594 e 1595 del codice civile - al contratto di locazione, di cui ripete lo stesso contenuto e la stessa causa. Il vincolo contrattuale della sublocazione possiede, invece, ai fini fiscali, un’autonoma rilevanza economica. Pertanto, le prestazioni derivanti da rapporti di sublocazione sono autonomamente assoggettate a tassazione, secondo le regole e i criteri previsti per i contratti di locazione da cui mutuano i caratteri contrattuali (cfr circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 12/2007).<br /> <br /> <br /> <i>Fonte: Agenzia Entrate</i><br />

Sublocazione di porzione dell’immobile.

La concessione in sublocazione di parte di un immobile comporta l’assoggettamento a tassazione anche se le imposte sono state applicate al ...

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Quesito: locazione immobile strumentale e codice attività.

svolgo attività di agente immobiliare in proprio e ad aprile di quest'anno ho sublocato il locale in cui svolgevo l'attività ad una persona per aprirvi un negozio,ho sublocato poichè il locale lo sto acquistando tramite società di leasing.Contratto regolarmente registrato all'agenzia delle entrate e conseguentemente ho cambiato la mia sede sociale.ora a distanza di mesi, il commercialista mi dice che dovevo anche denunciare dei nuovi codici di attività sia alla CCIIA sia all'agenzia delle entrate e di fare la denuncia ora con data primo marzo.E' necessario ciò che mi chiede il commercialista, e nel caso sono soggetto a sanzioni?Inoltre visto che la mia categoria professionale è incompatibile praticamente con tutto vado incontro a qualche altro problema?

Quesito: locazione immobile strumentale e codice attività.

svolgo attività di agente immobiliare in proprio e ad aprile di quest'anno ho sublocato il locale in cui svolgevo l'attività ad una ...

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