Quesito: IVA agevolata su acquisto caldaia.

Ho acquistato un appartameno chiavi in mano da un'impresa (acquisto prima casa e quindi con IVA al 4%), sono stati fatti degli accordi con l'impresa che io posso anche acquistare i vari materiali esempio sanitari, piastrelle per conto mio e loro mi detraggono l'importo previsto. Io vorrei acquistare la caldaia perchè l'ho trovata ad un importo piu economico, la domanda è: Posso farmi fare la fattura dal negozio che mi vende la caldaia con IVA agevolata al 10% facendo un autodichiarazione? Ho ricevuto delle riposte contrastanti a questa domanda, chi dice di si ed invece il negoziante dice che con il 2008 sono cambiate delle cose e loro non possono fatturare materiale ad iva agevolata ma solo al 20%, solo le prestazioni possono essere fatturate ad IVA agevolata.....è vero questo?!