Bed & breakfast: deducibilita dei costi.

<b>Ho aperto presso la mia abitazione un bed & breakfast. L’attività è occasionale. Dai guadagni che sono tenuto a denunciare posso sottrarre le spese sostenute per la pubblicità e per il vitto?</b><br /> <br /> I corrispettivi percepiti per prestazioni occasionali di servizi bed & breakfast rientrano nella categoria dei redditi diversi e, in particolare, dei redditi derivanti da attività commerciali non esercitate abitualmente (articolo 67, comma 1, lettera i, del Tuir). In sede di determinazione del reddito, potranno essere dedotte le spese specificamente inerenti alla produzione dei corrispettivi (articolo 71, comma 2, del Tuir). Il contribuente è tenuto a compilare e a conservare un apposito prospetto indicante l'ammontare lordo dei corrispettivi, delle spese inerenti e il reddito conseguito. L’attività deve essere esercitata in modo saltuario e senza organizzazione di mezzi, indice di un’attività professionale (risoluzione 155/E del 2000). In tale ultima ipotesi, il contribuente sarà infatti tenuto a richiedere la partita Iva e a predisporre le scritture contabili.<br /> <div> <br /></div> <div> <br /></div> <div> <i>Fonte: Agenzia Entrate</i></div>

Bed & breakfast: deducibilita dei costi.

Ho aperto presso la mia abitazione un bed & breakfast. L’attività è occasionale. Dai guadagni che sono tenuto a denunciare posso sottrar...

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Quesito: normative da applicarsi ad una attività particolare.

Si domanda quale regolamentazione imprenditoriale e fiscale dovrebbe applicarsi ad una attività apparentemente non prevista dalle normative già codificate e quali adempimenti fiscali e amministrativi sarebbero da compiere per avviare e poi gestire detta attività . L’attività in questione è quella qui di seguito descritta, che si differenzia da quelle di usuale gestione per il fatto chein essa si darebbero in affitto immobili a loro volta presi in locazione, mentre essa è usualmente svolta da persone che sono i proprietari degli immobili dati in affitto:<br /><br />Se un cittadino prende in locazione un immobile plurivani, deve pagare per esso un canone annuo X. Egli, senza fornire servizi, subaffitta alcuni (N) locali di detto immobile a N subaffittuari per canoni annui Y singoli , ricavandone un introito lordo pari a NY. Le altre spese e gli ammortamenti sono pari ad un valore annuo di Z: il reddito lordo sarà pari a NY – X e il reddito netto sarà pari a NY – X - Z. Le condizioni di mercato sono tali che la differenza NY – X può aggirarsi intorno al 25 – 30 % di NY, e sarebbero quindi tali da giustificare e sostenere una tale attività imprenditoriale. Però:<br /><br />Detta attività non può essere quella di affittacamere o di bed & breackfast in quanto per essa è prescritta la prestazione di servizi specificamente indicati.<br /><br />Essa non può neanche essere assoggettata, come reddito personale, al regime di “cedolare secca” (con contratti del tipo previsto per studenti universitari o per esigenze transitorie) perché detto regime non comprende la possibilità di portare in detrazione la spesa del canone di locazione ( X ) che deve essere pagato per disporre dell’immobile da subaffittare<br /><br />Non può rientrare nella attività imprenditoriale ATECO di ALTRI ALLOGGI con codice 55 90 20 “Alloggi per studenti e lavoratori con servizi accessori di tipo alberghiero”, in quanto detti servizi accessori non rientrano tra quelli della attività ipotizzata.

Quesito: normative da applicarsi ad una attività particolare.

Si domanda quale regolamentazione imprenditoriale e fiscale dovrebbe applicarsi ad una attività apparentemente non prevista dalle normative ...

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Quesito: b&b.

vorrei sapere se oltre alle spese per le colazioni e quelle<br />strettamente legate all'attività di b&b, posso prtare in detrazione una<br />quota delle spese per acqua, luce e telofono

Quesito: b&b.

vorrei sapere se oltre alle spese per le colazioni e quelle strettamente legate all'attività di b&b, posso prtare in detrazione una ...

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Quesito: B&B.

Vorrei aprire un B&B a Roma con il mio appartamento, ma vorrei sapere quanto è la tassazione sull'affitto della stanza. ovvero: se affitto una stanza a 60 euro quant'è la somma che devo versare all'erario?

Quesito: B&B.

Vorrei aprire un B&B a Roma con il mio appartamento, ma vorrei sapere quanto è la tassazione sull'affitto della stanza. ovvero: se a...

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Quesito: apertura b&b.

ho appena acquisto un'appartamento che vorrei adibire a B&B, poichè debbo ristrutturarlo. Prima della ristrutturazione per poter aderire alla legge . 18/E del 24 gennaio.devo prima comunicare al comune l'uso che voglio farne B&B appunto.

Quesito: apertura b&b.

ho appena acquisto un'appartamento che vorrei adibire a B&B, poichè debbo ristrutturarlo. Prima della ristrutturazione per poter ade...

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Quesito: segnaletica per attività di bed&breakfast.

se fosse possibile avere informazioni riguardanti un cavallettto che ho esposto nel mio marciapiede,per segnalare che all'inteno della mia abitazione ho un Bed and breakfast.il cartello misura 50x70cm.devo fare qualche richiesta?a chi?devo pagare una tassa?se non avessi fatto tutto questo a cosa vado incontro?per chi non lo sapesse il b&b è una struttura recettiva a conduzione famigliare,non e un albergo o altro,quindi priva di agevolazioni a prestiti,o a fondo perduto.tutto viene fatto privatamente.

Quesito: segnaletica per attività di bed&breakfast.

se fosse possibile avere informazioni riguardanti un cavallettto che ho esposto nel mio marciapiede,per segnalare che all'inteno della m...

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