Ho recuperato, ai fini abitativi, il sottotetto di casa mia, dopo alcuni lavori di ristrutturazione. Posso detrarre la spesa sostenuta dal notaio per costituire un vincolo pertinenziale?

La spesa sostenuta per il contributo dovuto per il rilascio del titolo edilizio abilitativo è compresa tra quelle per interventi di recupero del patrimonio edilizio che danno diritto alla detrazione di imposta, attualmente al 50% (circolari 57/1998 e 121/1998). L’atto notarile di costituzione del vincolo unilaterale ha lo scopo di rendere il sottotetto esistente pertinenza dell’unità immobiliare principale ed è funzionale alla riduzione del contributo per il rilascio della concessione edilizia. Il relativo costo gode pertanto dello stesso sconto d’imposta previsto per la ristrutturazione edilizia (risoluzione 118/E del 2014).


Fonte: Agenzia Entrate

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