Cedolare secca: immobile a uso promiscuo.

Ho intenzione di fittare con cedolare secca un appartamento. Posso adibire lo stesso anche a studio?

Non possono usufruire del regime della cedolare secca i contratti di locazione di immobili accatastati come abitativi, ma locati per uso ufficio o promiscuo, così come le locazioni concluse con conduttori che agiscono nell’esercizio di un’attività di impresa, di arti o professioni (paragrafo 1.2 della circolare 26/E del 2011). Tale regime, infatti, trova applicazione in relazione ai contratti di locazione aventi ad oggetto immobili ad uso abitativo locati per finalità abitative e le relative pertinenze (articolo 3 del Dlgs 23/2011).


Fonte: Agenzia Entrate