Agevolazione prima casa per iscritti all'Aire.

Sto per acquistare un immobile prima casa in Italia. Vivo e lavoro in Francia (dove ho la residenza come italiano all'estero). Se non sposto la residenza nel comune dove è ubicato l'abitazione, perdo il diritto all’agevolazione?

Per i cittadini italiani emigrati e quindi residenti all’estero è prevista la possibilità di acquistare in regime agevolato un immobile ubicato in un qualsiasi comune del territorio italiano. La condizione di emigrato all’estero può essere documentata con certificato di iscrizione all’Anagrafe italiani residenti all'estero (Aire) oppure autocertificata dall’interessato con apposita dichiarazione sostitutiva (circolare 38/E del 2005). L'iscrizione all'Aire comporta non solo la possibilità di usufruire del beneficio, ma anche l'assenza della necessità di spostare la residenza entro 18 mesi nel comune in cui è situato l’immobile (circolare 19/E del 2001). Restano ovviamente ferme le altre condizioni previste dalla normativa, in particolare che l’acquirente non sia titolare, a titolo esclusivo o in comunione, di alcun diritto reale su altra abitazione situata sul territorio nazionale, acquistata dallo stesso soggetto o dal coniuge fruendo delle agevolazioni "prima casa".


Fonte: Agenzia Entrate