Mutuo per acquisto e ristrutturazione prima casa.

Sul contratto di mutuo ipotecario non è espressamente citato l’utilizzo per acquisto e ristrutturazione abitazione. Di fatto invece il finanziamento è stato utilizzato per tale scopo. Per detrarre gli interessi, posso fare l'autocertificazione?

L’articolo 15, comma 1, lettera b, del Tuir, menziona, tra le condizioni necessarie per usufruire della detrazione in oggetto, l'esistenza di un contratto di mutuo, stipulato ai sensi dell’articolo 1813 cc, finalizzato all’acquisto dell’abitazione principale. La destinazione del finanziamento può risultare dal contratto di mutuo, dal contratto di acquisto dell’immobile o da altra documentazione rilasciata dalla banca su richiesta del contribuente (circolare 15/E del 2005). Qualora la banca non sia in grado di fornire tale attestazione, il contribuente potrà ricorrere alla dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, prevista dall’articolo 47 del Dpr 445/2000, dichiarando che il mutuo è stato contratto per l’acquisto dell’abitazione principale, assumendosi la responsabilità civile e penale delle dichiarazioni rese (risoluzione 147/E del 2006). La stessa dichiarazione sostitutiva vale anche nel caso di mutui misti, stipulati per l’acquisto e la ristrutturazione di un immobile (circolare 20/E del 2011).


Fonte: Agenzia Entrate