Casi di esonero dalla dichiarazione Imu.

Per un immobile dato in locazione a canone concordato, circostanza per la quale il Comune ha deliberato l’applicazione di un’aliquota Imu leggermente agevolata, va presentata la dichiarazione ai fini dell’imposta municipale propria?

Le istruzioni alla compilazione della dichiarazione Imu prevedono che l’adempimento è dovuto, tra l’altro, per gli immobili in riferimento ai quali il Comune ha deliberato la riduzione dell’aliquota ai sensi dell’articolo 13, comma 9, Dl n. 201/2011 (ad esempio, quelli locati). Tuttavia, la dichiarazione non deve essere presentata nel caso di contratti di locazione registrati a partire dall’1 luglio 2010, data a partire dalla quale è scattato l’obbligo, al momento della registrazione, di comunicare all’Agenzia delle entrate anche i relativi dati catastali. Inoltre, ricordano le istruzioni, la dichiarazione non deve essere presentata nel caso in cui il Comune, nell’ambito della propria potestà regolamentare, ha previsto, ai fini dell’applicazione dell’aliquota ridotta, specifiche modalità per il riconoscimento dell’agevolazione, consistenti nell’assolvimento, da parte del contribuente, di particolari adempimenti formali, quali, ad esempio, la consegna del contratto di locazione o la presentazione di un’autocertificazione.


Fonte: Agenzia Entrate