mi appresto nel mese di gennaio ad effettuare un compromesso per l'acquisto di un'abitazione .
Per esigenze personali di poter usufruire dell'agevolazione sulla prima casa , necessito di vendere l'appartamento in cui attualmente dimoro , tale disbrigo in una situazione di mercato immobliare pressochè stagnante m'impone per non rischiare di prendermi 18 mesi dalla stipula del compromesso al contratto .
La parte venditrice accettando lastipula dell'atto definitivo alle date da me richieste mi chiede  quasi il cinquanta per cento dell'immobile al compromesso.
Essendo la cifra cospicua ovvero cento mila euro come posso tutelarmi se non solo registrando l'atto.?Un lasso di tempo così ampio mi espone a rischi?

1 commenti:

Tortelotti Fabrizio ha detto... 13/11/12 12:53

Salve
La registrazione dell'atto (compromesso) sul quale è segnalata la somma erogata come caparra o anticipo la tutela di fronte allo stesso venditore.
Attenzione comuque al caso di procedure concorsuali (tipo fallimento) che potrebbero coinvolgere lo stesso venditore e direttamente anche Lei

 
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